标准规范下载简介
DBJT 13-281-2018《福建省住宅适老化设计标准》.pdf简介：
《DBJT 13-281-2018福建省住宅适老化设计标准》是一部由福建省地方标准局发布的标准，全称为“福建省住宅适老化设计标准”。该标准的主要目的是为了推动和规范福建省住宅的设计与建设，以满足老年人口增长和老龄化社会的需求，提高住宅对老年人的生活便利性和安全性。
该标准涵盖了住宅设计的多个方面，包括建筑布局、无障碍设施、生活设施、健康监测、紧急呼叫系统、照明与色彩、防滑措施、易于操作的开关和控制器等，旨在创造一个舒适、安全、易于使用的居住环境，帮助老年人更好地独立生活，提高他们的生活质量。
2018年发布，这个标准反映了福建省对老年人居住环境的重视，旨在通过住宅设计的适老化改造，提升老年人的生活保障水平，体现了人性化和关爱的理念。
DBJT 13-281-2018《福建省住宅适老化设计标准》.pdf部分内容预览：
8.1.3热水系统应采取防烫伤措施，集中热水系统的
循环宜采用同程布置。淋浴器宜配置恒温阀，配水点出水温度低 于45℃的时间不宜大于10s，冷、热水管道宜暗敷，明敷时应采 取防护措施并有明显标识，
水管、通气管不得穿越住户的卧室、客厅、餐厅GB 50765-2012 炭素厂工艺设计规范，并不宜靠近与 卧室相邻的内墙。排水管道应选用低噪声的排水管材或采取降低
会或下层，其运行噪声应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计 规范》GB 50118 的规定
1应根据国家、地方现行消防相关规范、标准的规定，设 置消防给水设施； 2室内消火栓应配置消防软管卷盘或轻便消防水龙； 3当设有自动喷水灭火系统时，宜采用家用喷头。 8.1.7建筑内的给水排水立管的附件和设施，宜设置在管道井 内，当布置在公共区域内时，应保证公共区域的净宽尺寸满足相 关规范要求，且不得影响人员的活动和出行。 8.1.8建筑出入口和室外人行通道上的给水排水构筑物应符合 下列要求： 1排水沟盖板或雨水口算子不应妨碍轮椅的通行和拐杖等 其他代步工具的使用，且应采用防滑盖板或算子，排水沟宜采用 线性排水沟或暗沟。 2水表井、阀门井、检查井不宜设置在建筑出入口或室外 人行通道上。无法避免时，并盖应采取牢固的固定和防滑措施， 并应与路面保持平整
8.2.1住宅的卧室、起居室等主要房间应设置空调设施或预留 安装空调设施的位置和条件。舒适性空调室内设计参数应符合表 8.2.1的规定：
表 8. 2. 1舒适性空调室内设计参数
8.2.2空调出风不宜直接吹向人体，卧室的空调出风不应直接 吹向床头，起居室（厅）的空调出风不宜直接吹向沙发、空调宜 配置遥控器
8.2.3卫生间冬季宜采取有效的供暖措施。 8.2.4住宅内的空调采暖系统宜采取分室温度控制措施，且各 个房间之间的温差不宜过大；条件允许时，宜采取除湿措施，防 止地面出现返潮现象。
8.2.4住宅内的空调采暖系统宜采取分室温度控制措施，且各
8.2.5卫生间应设置机械通风设施或预留机械通风条件， 8.2.6厨房应设置机械通风设施或预留机械通风条件
8.2.5卫生间应设置机械通风设施
8.2.7宜设置新风换气系统。新风换气系统的动力设
在非卧室、起居室（厅）的位置，且预留出更换滤网组件的操作 空间。新风换气系统的进风口应设置在室外空气较清洁的位置 且应避免进风、排风短路。设置新风换气系统时，应预留风管穿 梁、穿剪力墙的预埋洞位置。
术、才 8.2.8空调通风的设备及进排风口的噪声级应满足表7.1.1的 要求，否则应采取消声减振措施。 穴润笙友
8.2.8空调通风的设备及进排风口的噪声级应满足表7.1.1的
应设置防止人员接近的栏杆或其他不影响设备使用的遮挡物。
8.3.1配电线路的保护和敷设应符合下列规定：
配电线路的保护和敷设应符合下列规定： 住户配电箱内的剩余电流动作保护器宜采用电磁式；
住户配电箱内的剩余电流动作保护器宜采用电磁
2住户内的照明、插座、热水器、空调回路均应装设剩余 电流动作保护器，保护动作电流不应大于30mA，照明回路应独 立设置剩余电流动作保护器，插座、热水器、空调回路可共用剩 余电流动作保护器； 3住户内的照明、插座、热水器、空调等配电线路应采用 穿管暗敷设
8.3.2照明和插座设计应符合下列规定：
1门厅、电梯前厅、走道、楼梯间、车库等公共空间和起 居室（厅）、卧室、餐厅、厨房、卫生间等套内空间的照度标准 宜比现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中照明标准 置高一级，灯具应避免产生直接眩光，住宅套内光源色表特征宜 为暖色，其相关色温宜小于3300K，宜采用高显色光源，显色指 数（Ra）不应小于80； 2住宅套内起居室（厅）、走道、卧室等宜采用多点控制照 明开关，照明开关宜采用带指示灯的宽板开关；卧室的门边和床 头墙上应设置可控制房间内照明的灯开关； 3在卧室至卫生间的过道宜设置脚灯，脚灯距地宜 为0.40m； 4住宅套内上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地 0.40m处宜设置低位照明灯： 5住宅套内卫生间洗面台宜设置局部照明； 6住宅套内起居室（厅）、卧室的一般电源插座安装高度宜 为0.60～0.80m，卧室的一般电源插座数量不应少于3组； 7室外供老人集中活动的场所应设置夜间照明设施； 8建筑出人口应设置夜间照明设施，
8.3.3电气消防设计应符合下列规定：
1高层住宅的公共部位应每层设置火灾声光警报器。建筑 高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其套内应设置火灾 探测器；
2高层住宅的消防控制室、消防水泵、消防电梯等消防配 电干线应采用矿物绝缘类不燃性电缆。
8.3.4呼应信号系统应符合下列
1室内老年人活动室、卧室床头墙上及卫生间厕位旁应预 留设置紧急呼救按钮的管线，呼应信号可通过安防系统或智能化 系统反馈给物业管理中心、消防控制室或社区服务中心； 2室外总体供老人集中活动的场所应结合灯柱或景观构筑 物设置老人呼叫按钮，呼应信号可通过安防系统或智能化系统反 馈给物业管理中心、消防控制室或社区服务中心； 3呼应信号装置应使用50V以下安全电压
1总体出入口闸机应采用摆闸，不应采用辊闸和翼闸； 2门禁系统内侧门开关按钮应靠近开启扇，安装高度距地 宜为 1. 10m
《风景名胜区管理通用标准 GB/T34335-2017》8.3.6住宅厨房内可能散发可燃气体时应预留设置可炼
警装置的管线。报警信号可通过安防系统反馈给物业管理中心、 消防控制室或社区服务中心
1为方便在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词，说明如下。 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2本规范中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合的规定”或“应按执行”
《建筑照明设计标准》GB50034 《住宅设计规范》GB50096 《民用建筑隔声设计规范》GB50118 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 《节水型生活用水器具》CJ/T164
《福建省住宅适老化设计标准》DBJ/T13一281一2018，经 福建省住房和城乡建设厅2018年2月7日以闽建科【2018］6 号通知批准，并经住房和城乡建设部备案，备案号：J 141412018。 为便于大家在使用本规范时能正确理解和执行条文的规定， 编制组根据《工程建设标准编写规定》的要求，按照章、节、条 的顺序，编制了《福建省住宅适老化设计标准》条文说明，对条 文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明 但是，本条文说明不具备与规范正文同等的法律效力，仅供使用 者作为理解和把握规范规定的参考。
1 (29) 3 基本规定· (30) 场地设计.· (32) 4.1 道路交通·· (32) 4.2 场地设施· (32) 4.3 绿化景观· (33) 4.4 室外坡道、台阶 (33) 公共空间· (35) 5. 1 建筑物的出人口 (35) 5. 2 公用走廊 (36) 5. 3 楼梯 (36) 5. 4 电梯 (37) 5.5 扶手 (38) 6 套内空间· (39) 6. 1 般规定· (39) 6. 2 套型 (39) 6. 3 卧室、起居室 (厅) (40) 6.4 厨房 (40) 6.5 卫生间 (42) 6.6 过道、储藏空间 (43) 6.7 阳台 (44) 6.8 门窗 (44) 物理环境· (46) 7.1 声环境 (46) 7. 2 光环境 (47)
7.3热环境 (48) 7. 4 风环境 (48) 7.5空气质量 (49) 7.6 防水、防潮 (49) 建筑设备 (51) 8.1 给水排水· (51) 8. 2 暖通空调· (52) 8.3电气 (53)
T／CECS 497-2017标准下载7.3热环境 (48) 7.4风环境 (48) 7.5空气质量 (49) 7.6 防水、防潮 (49) 建筑设备 (51) 8.1 给水排水· (51) 8.2 暖通空调· (52) 8.3电气 (53)
1.0.1目前福建省老龄化进入快速发展期，老龄化速度进一步 加快，全省60岁以上的老年人口已超过496万。面对日趋严峻 的人口老龄化形势，2016～2017年福建省人民政府发布《福建 省人民政府办公厅关于印发“十三五”社区居家养老服务补短板 实施方案的通知》（闽政办【2016］125号）、《福建省人民政府 办公厅关于加快推进城乡社区居家养老专业化服务的通知》（闽 政办【2016］126号）、《福建省人民政府办公厅关于加快推进居 家社区养老服务十条措施的通知》（闽政办【2017］67号），明 确提出到2020年，居家社区基本养老服务覆盖全体老年人。普 通住宅及社区作为居家养老模式的主要载体，发挥着十分重要的 作用。因此，住宅适老化的提出以及全面实施具有深远的意义。 1.0.2本标准对福建省住宅适老化设计的基本要求作了明确的 规定，适合于全省的新建、扩建和改建的各种类型的住宅设计。 1.0.4住宅的适老化设计涉及建筑、给水排水、暖通空调、电 气等多专业，对各专业已有规范规定，本规范除必要的重申外， 不再重复。因此，设计时除执行本标准外，尚应符合国家和福建 省现行有关标准的要求。