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DB13(J)／T 8382-2020 城市嵌入式社区养老设施建筑设计标准.pdf简介：

DB13(J)／T 8382-2020《城市嵌入式社区养老设施建筑设计标准》是中国北京市地方标准，于2020年发布，主要针对城市中的嵌入式社区养老设施建筑设计提出了详细的设计规范和要求。该标准旨在促进社区养老设施的合理规划、建设和运营管理，以满足老年人的居住、生活、健康和社交需求。

该标准涵盖了养老设施的选址、布局、建筑结构、内部空间设计、无障碍设计、环境控制、安全防护、设施设备配置、绿化景观等多个方面。它强调了养老设施应与周围社区环境相互融合，提供便捷的生活服务和舒适的居住环境，同时考虑到老年人的生理和心理特点，注重人性化和舒适性。

总的来说，DB13(J)／T 8382-2020标准对于推动城市社区养老设施的高质量建设，提高老年人的生活品质，以及促进老龄化社会的健康、和谐发展具有重要意义。

DB13(J)／T 8382-2020 城市嵌入式社区养老设施建筑设计标准.pdf部分内容预览：

1.0.1面对养老服务新形势、新要求，满足今后对城市嵌入式社 文养老设施建设的需要，提高此类设施的建筑设计质量，本条提 出的“符合安全、绿色、健康、卫生、适用等基本要求”规定， 作为“提高城市嵌入式社区养老设施建筑设计质量”的方法途径 1.0.2本标准适用于城镇地区，利用社区内原有用房进行整合改 造建设，为居家老年人提供综合性养老服务的设施。以150m²作 为城市嵌入式社区养老设施总建筑面积的下限值，是兼顾经济 性、技术性及设施能力等因素，为适用于本标准的城市嵌入式社 区养老设施建筑设计给出适宜的规模范围。

1.0.2本标准适用于城镇地区，利用社区内原有用房进行整合改 造建设，为居家老年人提供综合性养老服务的设施。以150m作 为城市嵌入式社区养老设施总建筑面积的下限值，是兼顾经济 性、技术性及设施能力等因素，为适用于本标准的城市嵌入式社 区养老设施建筑设计给出适宜的规模范围。 1.0.3本条规定明确了城市嵌入式社区养老设施建筑设计的总 体原则。城市嵌入式社区养老设施建筑应针对健康自理、肢体残 障、听力障碍、视力障碍、失智或其他认知障碍等不同老年人的 使用需求进行设计：应通过建筑设计保证照料效率和对老年人入 人隐私的保护，让老年人有尊严地生活，切实保证老年人的基本 生活质量。

1.0.3本条规定明确了城市嵌入式社区养老设施建筑设计

体原则。城市嵌入式社区养老设施建筑应针对健康自理、肢体残 障、听力障碍、视力障碍、失智或其他认知障碍等不同老年人的 更用需求进行设计；应通过建筑设计保证照料效率和对老年人个 人隐私的保护DBJ33∕T 1280-2022 智慧燃气建设技术标准，让老年人有尊严地生活，切实保证老年人的基本 生活质量。

1.0.4本条规定明确了本标准和国家及河北省现行的其他

规范的关系。城市嵌入式社区养老设施建筑设计涉及建筑、结构 防火、热工、节能、隔声、空气质量、采光、照明、给水排水 暖通空调、电气、智能化等多专业，对各专业规范已有的规定 本标准除必要的重申外，不再重复

2.0.1嵌入式社区养老设施为居住在社区内的自理、介助、介护 老人提供生活起居、膳食供应、康复娱乐等服务，具备与社区紧 密结合、充分利用社区资源的特征优势。嵌入式社区养老设施在 社区内嵌入相应的功能性设施、适配性服务和情感性支持，依托 社区，将养老功能嵌入闲置空间，让处于深度老龄化的社区具备 持续照料能力，实现原居安养，

2.0.3当计算走廊通行净宽时，忽略不超过0.15m深的凸出于走 郎的局部障碍物。当计算楼梯的通行净宽时，忽略附设于楼梯梯 段的辅助通行装置（例如楼梯升降机）。 2.0.4本条所指的“门扇开启后”按以下情况进行界定：平开门 按照门扇开启90°时计算；推拉门、折叠门按门扇开启至最大宽 度计算。在计算开启净宽时，忽略门上的装饰及五金件（例如门 把手）。

3.0.1本条规定明确了嵌入式社区养老设施建筑设计的因地制 宜原则。从实际情况出发，在符合上位规划并充分利用既有条件 的基础上，在符合国家、地方相关政策前提下，采取措施适应不 司生活习惯、民族习惯、宗教信仰老年人的需求，因地制宜地设 计。

人的身体机能衰退是一个持续的变化过程，并且从中长期来看， 嵌入式社区养老设施的运营方式也有可能做出一定调整。因此， 嵌入式社区养老设施的建设应考虑与这些变化相适应，在平面布 置、结构形式、材料选用、设备安装以及其他方面做预留设计， 满足可持续发展的要求。

预评估原则。既有建筑种类繁多，情况复杂，并非所有的既有建 筑都具备改建成嵌入式社区养老设施的可行性。原则上，应预先 对拟改建建筑的结构安全性、消防安全性、设备的完整性及可用 性、居住的宜居性、无障碍改造可行性和可替代性、救助条件等 进行评估，确定该建筑通过改建能够符合本标准和国家现行有关 标准的规定之后，再进行相应改建设计，避免盲目建设。 3.0.4考虑到老年人适应能力减弱，对建筑室内环境的要求较 高，既有建筑改建为嵌入式社区养老设施，其建筑外围护结构的 热工性能应满足河北省相关节能设计标准要求。考虑到老年人机

3.0.4考虑到老年人适应能力减弱，对建筑室内环境的要求较 高，既有建筑改建为嵌入式社区养老设施，其建筑外围护结构的 热工性能应满足河北省相关节能设计标准要求。考虑到老年人机

3.0.4考虑到老年人适应能力减弱，对建筑室内环境

高，既有建筑改建为嵌入式社区养老设施，其建筑外围护结构的 热工性能应满足河北省相关节能设计标准要求。考虑到老年人机 能和体能衰退，改建时还应进行适老化和无障碍设计，应满足老

年人步行、使用助行器和轮椅，及视力障碍老年人行动的安全性 与可达性要求，并符合《无障碍设计规范》GB50763的相关规 定。 3.0.5本条规定明确了嵌入式社区养老设施与其他建筑合建或 设置在其他建筑内的原则要求，主要为避免与其他使用者相互十 扰。

年人步行、使用助行器和轮椅，及视力障碍老年人行动的安全性 与可达性要求，并符合《无障碍设计规范》GB50763的相关规 定。

3.0.5本条规定明确了嵌入式社区养老设施与其他建筑合 设置在其他建筑内的原则要求，主要为避免与其他使用者相 扰。

嵌入式社区养老设施的二层及以上楼层设有老年人用房时 以无障碍电梯作为垂直交通设施。

筑和市政基础设施工程标准管理办法》第二十五条提到：“幼儿 园、学校、医院、养老建筑、体育场馆、影剧院、博物馆、图书 馆、商场、交通枢纽等人员密集的公共建筑主体结构应当按照建 筑工程抗震设防分类标准中重点设防、特殊设防要求加强抗震措 施”。既有建筑改建为嵌入式社区养老设施时，抗震设防类别按 不低于重点设防类进行设计，会造成加固量过大，成本过高，可 操作性差，影响有效供给，因此本标准规定利用既有建筑改建为 嵌入式社区养老设施时，抗震设防类别不应低于标准设防类

4.1.1嵌人式社区养老设施的选址布局应充分利用本区域社区 养老设施，综合考虑老年人口分布状况、服务需求、周边配套设 施资源等因素，就近便捷满足绝大多数居家社区老年人的养老服 务需求。

全，嵌入式社区养老设施应选择在地质条件稳定、不受洪涝灾害 威胁的地段。考虑老年人的生理特点和心理需求，对阳光、空气 等自然条件要求较高，项目应选择在日照充足、通风良好的地段 考虑老年人出行和使用医疗等公共设施方便，以及子女探望的需 要，项目应选择在交通方便、方便使用公共服务设施的地段：同 时，完善的基础设施能够保障嵌入式社区养老设施功能正常运 转。考虑老年人对空气质量、环境噪声等周边生活环境敏感度较 强，且耐受力较弱，相比较其他建筑和设施，项目选址更应该远 离污染源、噪声源，保证空气质量和环境安静

4.2.1嵌入式社区养老设施建筑需要按功能关系进行合理布局： 明确动静分区，以达到方便使用、减少干扰的目的。 4.2.2考虑到老年人视力、听力下降，反应迟缓，为保障其出行

基础上，道路要尽量做到人车分流，避免车辆对人员通行的影响。

要求救护车辆能够直接通达连接可容纳担架的电梯、楼梯的建筑 出入口，救护车辆的停靠点即建筑的紧急送医通道的终点。建筑 出入口处应有满足救护车辆停靠的场地条件，以保证救护车辆最 大限度靠近事故地点，提高救治效率。考虑救护车通行、停靠和 救援DB11∕T 1891-2021 建（构）筑物与应急设施地震安全韧性建设指南，救护车辆通道应满足最小3.5m×3.5m的净空要求。当利用 道路作为救护车辆停靠场地时，道路应设置两条车道以上。当救 护车辆停靠场地位于建筑出入口雨搭、挑棚、挑檐等遮蔽物之下 时，地面至遮蔽物底面净空应不小于3.5m。

较大不同，嵌入式社区养老设施的老年人活动场地宜单独设置： 既满足老年人活动要求，又避免共用场地其他活动者对老年人可 能造成的冲撞等伤害。在与其他建筑合建的嵌入式社区养老设施 场地设计时无其要注意此点。室外活动场地宜根据老年人活动特 点进行动静分区，一般将运动项目场地作为动区，设置健身运动 器材，并与休憩静区保持适当距离；在静区根据情况进行园林设 计，并设置亭、廊、花架、座椅等设施以及轮椅、助行器停放空 间。座椅宜布置在冬季向阳、夏季李遮阴处，便于老年人使用。为 保证老年人室外活动的安全性，室外活动场地的位置应避免与车 辆交通空间交义：活动场地表面应平整、排水畅通，并采取防滑

措施。同时，为创造适宜老年人活动的环境气候条件，活动场地 应置宜选择在向阳、避风处，并保证场地能获得日照。为了避免 对老年人安全和健康造成危害，场地上不应种植易产生飞絮、有 异味、带刺、有毒、根茎易于露出地面的植物。对于人可进入的 绿化区，应保证林下净空不低于2.20m，并不应有蔓生枝条。活 动场地上设置水池等观赏水景的，水深不宜大于0.50m，且水池 周边需要设置警示牌、栏杆等安全提示防护措施

5.1.1本条规定明确了城市嵌入式社区养老设施建筑的基本用 房组成。同时，也强调了嵌入式社区养老设施的建筑设计，除满 足老年使用者的需求外，还要为护理人员的助行、助浴、助厕、 助洁、助餐、床边护理等行为，以及相关服务和管理工作的有效 开展提供必要的空间条件。为提高嵌入式社区养老设施的使用效 率，在满足使用功能和相互不干扰的前提下，部分用房可合并设 置。

房组成。同时，也强调了嵌入式社区养老设施的建筑设计，除满 足老年使用者的需求外，还要为护理人员的助行、助浴、助厕、 助洁、助餐、床边护理等行为，以及相关服务和管理工作的有效 开展提供必要的空间条件。为提高嵌入式社区养老设施的使用效 率，在满足使用功能和相互不干扰的前提下，部分用房可合并设 置。 5.1.2本条为强制性条文。嵌入式社区养老设施的老年人居室是 老年人平时久居的场所，日间休息室也是老年人最经常使用的场 所。这些场所如设置在地下、半地下时遭遇火灾等紧急状态下， 烟气不易排除，人员蔬散困难，直接危害老年人的安全。而且 处于地下的房间平时的卫生环境方面隐患较大，通风、采光等各 方面均较地上房间为差。

5.1.2本条为强制性条文。嵌入式社区养老设施的老年

老年人平时久居的场所，日间休息室也是老年人最经常使用的场 所。这些场所如设置在地下、半地下时遭遇火灾等紧急状态下， 烟气不易排除GB∕T 40379-2021 户用和类似用途组合式空气处理机组，人员蔬散困难，直接危害老年人的安全。而目 处于地下的房间平时的卫生环境方面隐患较大，通风、采光等各 方面均较地上房间为差。

5.1.3老年人在发生意外时，大多数需要依靠外部救援