DB21／T 3383-2021 标准规范下载简介
DB21／T 3383-2021 既有建筑幕墙工程维修技术规程.pdf简介：
DB21/T 3383-2021 是中国辽宁地区的一项标准，全称为《既有建筑幕墙工程维修技术规程》。该规程主要针对已建成的幕墙工程的维修工作，提供了一套详细的技术指导和规范。它涵盖了幕墙的维护周期、维修内容、维修方法、质量控制、安全操作等方面的要求，旨在保障既有幕墙工程的正常使用，延长其使用寿命，同时提升维修工作的专业性和安全性。
该规程适用于各类既有建筑的幕墙工程维修，包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。它对于规范幕墙维修行业的操作流程，提高维修效率，确保维修质量，防止安全事故的发生具有重要意义。
2021版的规程可能对维修材料、施工工艺、检测方法等方面进行了更新和优化，以适应当前幕墙工程的新材料、新技术发展。同时，也更加注重环保、节能和可持续发展的原则，体现了行业的发展趋势和绿色建筑的要求。
总的来说，DB21/T 3383-2021 是一项重要的工程技术标准，为既有幕墙工程的维修工作提供了科学、合理的指导。
DB21／T 3383-2021 既有建筑幕墙工程维修技术规程.pdf部分内容预览：
组件的情况较多，虽然其工程量不大，但比新建幕墙更复杂，专 业性更强，因此，规定委托方应委托具有相应资质能力的建筑幕 墙单位承担，这样的单位应是原建筑幕墙施工单位或按辽宁省规 定经专业培训考核认定的建筑幕墙专业单位。对于原建筑幕墙施 工单位，本身具有建筑幕墙施工资质，加上对自已施工的建筑幕 墙结构受力、构造情况比较熟悉，因此更适宜对该建筑幕墙的维 修。 3.0.8既有建筑幕墙维修范围大小不一，有的为局部小范围修理 维护，这种情况要有维修工艺方案，有的局部维修范围较大，需 要更换主要受力杆件，这种情况需要进行方案设计，并保证维修 的功能和安全性能。 3.0.10承担建筑幕墙维修的设计单位应针对实际情况进行设计 编制施工工艺或制定修复方案，编制的施工工艺或制定修复方案 除了按正常的审批程序外，还应经委托方认可，防止产生不必要 的争议。 3.0.13～3.0.14对于建筑幕墙维修工程，在施工前，应将相关 事项告知委托方和使用单位，以取得他们的配合。 3.0.18～3.0.19由于建筑幕墙维修会对建筑物内使用和周围造 成影响，为减少影响和确保安全应按辽宁省文明施工相关规定 进行有效全封闭围挡隔离，对施工边界进行连续围护和围挡。 3.0.20～3.0.21建筑幕墙维修完成后应由委托方或物业管理单 立进行验收。对于建筑幕墙修理或维护过程中委托方应按本规程 规定进行控制，完成后，委托方应组织各参与单位按《建筑装 装修工程质量验收标准》GB50210进行验收，并将书面资料交委 托方备存。 3.0.22北方地区受温度影响较大，密封材料、焊接材料性能受 温度影响较大，直接影响到密封材料的密封性能和结构安全性能 因此要在温度符合施工环境条件下进行施工，建筑幕墙材料和地 面接触处要考虑冻胀影响采取合理的构造措施。
4.1.1为了保证建筑幕墙维修工程的安全可靠和工程质量，其 所选用的材料应符合现行国家标准、行业标准和辽宁省的有关 标准的规定及设计要求。当采用材料暂无相应标准时，可进行 相应的专项技术论证后采用。 4.1.2材料的力学性能、防火性能、热工性能、耐候性能、绿 色环保性能是影响建筑幕墙的结构安全、使用安全和节能的重 要因素，所以其性能参数必须满足该工程的设计要求。 1.1.5原建筑幕墙的材料、构配件经过长时间使用后，在环境 影响下，其防腐能力、力学性能等均有不同程度的下降。因此， 需要再次使用到工程中的材料应按国家现行标准和该工程的设 计要求对其主要的性能指标进行检测，满足要求后方可使用
4.2.3开启窗是经常使用中容易出现问题的部位，本条规定相 应粘度的润滑油，是为了在五金件上的润滑油保持润滑，并防 止生锈。
4.3.1为了保证维修后的建筑幕墙工程整体外观效果和整体性 能，局部维修更换的材料应与原材料的材质、外型尺寸、颜色、 表面处理相同或相似。 4.3.8硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶属具有专门资质的建 筑幕墙工程检测机构检测的范畴，不是任何具有检测资质的机
构都可做的项目，因此，本条特别提出了明确规定。 4.3.11随着对建筑节能和消防的重视，保温隔热和防火材料在 建筑幕墙工程中大量使用。由于自前市场上的很多保温隔热材 料不能满足消防要求。所以，维修工程应选用岩棉、矿棉等不 然材料作为建筑幕墙的隔热保温材料，不燃的隔热保温材料需 经国家认可的检测机构检测，燃烧性能符合防火设计要求
5.1.1既有建筑幕墙维修方案的效果、安全、功能、节能、防火、 防雷、绿色环保要符合相关现行规范的要求。 5.1.2因既有建筑幕墙在立项时到维修时周围环境可能发生重大 变化，建筑幕墙维修设计应详细核查原始资料，依据相关实际条 件进行合理的设计，对于重新设计的建筑立面及建筑幕墙造型， 建筑幕墙设计单位宜采用轻质的材料和简单的构造进行设计，对 主体作用的荷载由建筑设计单位校核是否满足主体要求。 5.1.4维修时宜优先采用原有的建筑幕墙分格，充分利用原有的 建筑幕墙理件；建筑幕墙分格避免与建筑的防火分区及室内隔墙 还有建筑结构伸缩缝相冲突 5.1.5可更换是建筑幕墙设计时首先考虑的主要因素之一，利于 日后建筑幕墙维修成本的降低及维修的便捷性
5.2.1建筑幕墙性能要求的高低和建筑物的性质、重要性等有关， 故在本条中增加了建筑类别的提法。至于性能，应根据建筑物的 高度、体型、建筑物所在地的地理、气候、环境等条件进行设计。 5.2.2建筑幕墙的性能指标根据现行国家标准《建筑幕墙》 GB/T21086所规定的要求制定，有特殊要求的性能指标可以高出规 定要求，但不应低于规定要求。 5.2.3为了进一步贯彻国家绿色节能政策，保护环境，结合辽宁 地区气候特点和节能的实际情况，既有建筑幕墙维修系统构造节 能要符合《公共建筑节能设计标准》GB50189、辽宁省《公共建
筑节能（65%）设计标准》DB21/T1899要求。
5.3.1建筑幕墙是建筑物的外围护结构，主要承受自重以及直接 作用于其上的风荷载、地震作用、温度作用等，不分担主体结构 承受的荷载或地震作用。建筑幕墙的支承结构、玻璃与框架之间， 须有一定变形能力，以适应主体结构的位移；当主体结构在外荷 载作用下产生位移时，不应使建筑幕墙构件产生过大内力和不能 承受的变形。 5.3.2随着使用时间的增加，主体结构的承载力会产生变化，因 此既有建筑幕墙拆除后需对主体结构进行承载力复核，复核的重 点内容有：主体结构的梁、柱、板、结构缝、女儿墙、特别是结 构受损及腐蚀部位等：应由该建筑原设计单位或由业主委托的具 有相应资质的设计单位进行上述构件的承载力及挠度复核，必要 时要委托有资质的单位进行检测鉴定。 5.3.3由于旧改建筑主体结构存在形状不规则、不平整、需加 等现象，所以设计后置埋件时要根据主体结构实际情况，把后置 埋板设计成L型、U型等特殊形状，力求满足建筑幕墙承载力要 求。 5.3.4防火幕墙若使用化学锚栓，产品应具有相关资质检测机构 提供的耐火检测报告，并满足设计要求。 5.3.5既有建筑幕墙维修时应充分利用旧的建筑幕墙支撑体系， 拆除时应加强保护并依据设计方案的计算要求进行承载力检测。 5.3.7既有建筑幕墙维修工程外围护结构的设计取值及荷载组合 等计算方法依据《建筑结构荷载规范》GB50009等现行国家规范 的相关要求，本技术规程不再重复。 5.3.8框支承幕墙结构设计、 全玻慕墙结构设计、点支承幕墙结
构设计、金属与石材幕墙结构设计应符合《玻璃幕墙工程技术规 范》JGJ102、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133等相关国 家标准。
6.1.7建筑幕墙维修的方案、工艺流程和施工组织设计与新建建 筑幕墙不同，为了明确建筑幕墙需维修的范围、损坏情况和周围 施工环境，本条规定在维修前应现场勘查，以便制定出符合实际 青况的维修方案、工艺流程和施工组织设计，办理相关审批手续， 并经委托方确认。 6.1.8建筑幕墙维修在施工过程中往往施工现场实际状况与施工 图或更换构件不一致，当出现此种情况时，不得擅自处理，应办 理设计变更手续，如原施工图经过审图批准，更改后的施工图纸 还应办理审图手续，特别涉及结构安全的更应注意
6.2.1建筑幕墙在使用过程中有的业主根据需要会在构件上增加 一些附加物，这样会对建筑幕墙造成一定的影响，甚至损坏。因 此，本条提出限制要求，在维护过程中应注意。 6.2.3建筑幕墙清洗应综合考虑清洗所采用的材料、清洗所辅助 的设备以及清洗最终的效果等，避免由于建筑幕墙清洗对建筑幕 墙造成损坏。建筑幕墙清洗应按照先室内后室外，从上至下的作 业程序，其目的就是避免发现另一侧作业存在不足时，避免重复 架设登高作业设备的可能性和污染已清洗部位，这个作业过程对 玻璃幕墙系统来说尤为重要。 6.2.4建筑幕墙定期检查中对拉杆、拉索的预拉力检查调整时， 应用扭力扳手调节，并用测力仪检测，以达到设计要求，不得凭 借经验随意调整。
6.2.5建筑幕墙在检查维护中发现的问题应及时处理，对维护不 能解决的问题应提出处理意见向委托方反馈DB13／T 2936-2019标准下载，特别是原因不明的 向题必须反馈问题情况，委托具有相应资质的单位进一步检查或 检测。
6.3.2建筑幕墙在进行维修时往往施工周期比较长，施工期间可 能会遇到台风和大雨的侵袭，因此，围护设施应为具有抵抗风雨 能力的硬质材料，如金属板、木板等作全封闭隔断围护并满足防 风雨、防噪声的要求。特别是室内保持使用的工程更应做好围护 措施，阻止无关人员随意出入，避免造成损失。
6.4.2建筑幕墙的防火、防雷构造和各项物理性能符合设计要求 是确保建筑幕墙安全使用和正常使用的必要条件，因此，绝不能 因维修而破坏或降低建筑幕墙原有的防火防雷功能和各项物理 性能。 6.4.6建筑幕墙上的遮阳板和装饰件位于建筑幕墙平面之外，修 理与更换时现场操作难度较大，本条规定了现场拆除和安装时的 操作要点，维修时还应根据具体情况制定切实可行的修理与更换 方案，以保证施工安全和质量达到要求。 6.4.7密封胶条损坏失效，会造成建筑幕墙的水密性能和气密性 能达不到设计要求，应及时修理或更换。对已老化、硬化的密封 胶条应予以及时更换。如密封胶条尚未老化、硬化，但密封效果 达不到设计要求时，可采用符合相容性要求的硅酮密封胶进行修 补，使建筑幕墙的水密性能和气密性能达到设计要求