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成都市建筑工程渗漏防治措施.pdf简介：

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1. 引言：可能介绍成都市作为快速发展的城市，建筑工程渗漏问题的普遍性和重要性，以及防治措施研究的背景和目的。

2. 渗漏定义与影响：解释什么是建筑工程渗漏，以及渗漏对建筑结构安全、使用寿命、节能效果等的影响。

3. 成都市渗漏问题现状：分析成都市建筑工程渗漏问题的现状，如常见问题类型、频率、原因等。

4. 防治措施分析：可能包括预防渗漏的设计措施（如防水材料选择、施工工艺优化等）、施工过程中的管理控制方法、以及渗漏检测与维修策略。

5. 已实施案例和效果：介绍成都市已有的防治渗漏的成功案例，展示相关的防治技术和方法的实际效果。

6. 研究展望：对未来防治措施的可能发展和改进提出建议，以及对相关政策和标准的建议。

7. 结论：总结全文，强调防治措施的重要性以及对成都市建筑工程质量提升的长远意义。

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成都市建筑工程渗漏防治措施.pdf部分内容预览：

成都市建筑工程渗漏防治措施

1.1凸出外墙构件的防水构造 2 1.2外墙施工孔洞的防水封堵 .6 1.3穿越外墙的管道及套管的防水处理 .8 1.4外窗的防水处理 .10 1.5外墙面的防水处理 .17 有防水要求的房间渗漏， .18 2.1水平渗水防水措施 .18 2.2竖向防渗措施 .22 转换层及底层给排水管道设置要求 .27

JC／T 2002-2009标准下载有防水要求的房间渗漏 .18 2.1水平渗水防水措施 .18 2.2竖向防渗措施 22

2有防水要求的房间渗漏

3转换层及底层给排水管道设置要求.

3转换层及底层给排水管道设置要求 27

成都市建筑工程渗漏防治措施1外墙渗漏1.1凸出外墙构件的防水构造说明：1.1.1突出外墙线条节点1.外墙面设置的凸出墙面宽度超过防水涂料200mm的线条的根部应设置混凝室外室内土翻边。找坡及饰面层结构悬挑板2.翻边宜与线条结构一次性浇筑，05%高度不小于150mm，二次浇筑时应对结合面进行凿毛、清理以及润浆处理。2003.宜在其迎水面做防水层，防水水L>200平和上翻高度为200mm，具体做法参见左图。图1.1.1外墙线条防水节点示意图2

成都市建筑工程渗漏防治措施1外墙渗漏1.1凸出外墙构件的防水构造说明：1.1.2外墙雨棚点1.外墙面设置的雨棚根部应设置混凝土翻边。找坡及饰面层防水层防水砂浆2.翻边宜与线条结构一次性浇筑结构悬挑板高度不小于150mm，二次浇筑时5%2%应对结合面进行凿毛、清理以及润浆处理。3.雨棚宜在其迎水面满做防水层具体做法参见左图。$5mm过水孔外墙图1.1.3外墙雨棚防水节点示意图3

成都市建筑工程渗漏防治措施1外墙渗漏说明：1.1凸出外墙构件的防水构造1.外墙空调机位应设置集中排水。1.1.3外墙空调机位节点2.空调机位靠内墙根部应设置混凝土翻边。空调百叶3.混凝土翻边宜与线条结构一次性浇筑，高度不小于100mm，二次1604室内房间浇筑时应对结合面进行凿毛、清空调机位理以及润浆处理。素混凝土翻边高度4.空调百叶下部不宜设置反坎，当2 %不小于100mm百叶下部有反坎时，靠室内墙体且应高于空调百叶下口WAAW挡水坎完成面50mm的混凝士翻边应高于百叶下挡水防水上翻高度找平层坡向地漏坎完成面不小于50mm，确保在200mm防水涂料空调机位地漏堵塞的情况下积水可以从百叶下溢出，具体做法参图1.1.3外墙空调机位节点示意图见左图。4

成都市建筑工程渗漏防治措施1外墙渗漏1.1占出外墙构件的防水构造1.1.4外墙支架构造节点保温板说明：支架外墙体1.外墙装饰构架.室外壁灯等与砖墙体连接部位宜为混凝土基层（混凝土预混凝土块制块或现浇的混凝土块）；2.严禁将填充墙做为固定点（实心砖混凝土块除外），宜在施工图纸中表达3.膨胀螺栓宜在保温施工前安装，避必须固定在混凝土结构上免扰动保温层。具体做法参见左图耐候胶封堵(余同）室外室内图1.1.2外墙支架构造节点示意图1.1.4室外楼梯与外墙相交处应设置强度等级C20以上的素混凝土翻边，高度200mm以上宽度同墙体厚度。5

成都市建筑工程渗漏防治措施说明：1.外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔1外墙渗漏洞应在内外墙抹灰前，进行封堵封堵，根据外墙的类1.2外墙施工孔洞的防水封堵节点型不同采用不同封堵方式，宜采用双侧对拉螺杆进行关模浇筑混凝土。1.2.2外墙孔洞封堵节点2.孔洞封堵宜优先选用混凝土封堵，且建议分2次浇筑。具体做法参见下图。[20细石混凝土浇筑前清理润混结合面后浇筑混凝土与原结构纬合面须昔毛，凿毛面积不小于50%势体外墙910171604室外采用混校土封堵采用比原结构高一标号微膨胀滤凝土对堵室内室内严禁截断钢篇室外室外室内采用实心砖封绪窃体外培混凝土外墙当润口平楼面时此处为混凝土结构混土结构结合西应进行谐毛处理结体润口宜全部采用混土对堵，不全部采用混凝土封堵时应满足此节点要求如墙体润口位于混凝土一次结构上，预留位置及对堵方式应由设计审核图1.2.2外墙孔洞封堵节点示意图7

.3穿越外墙的管道及套管的防水处理

成都市建筑工程渗漏防治措施

1.3.2穿越外墙的管道需设置套管，套管管径需大于管道管径两个规格，套管与管道间需采 用柔性防水材料进行封堵处理。 1.3.3设置在外立面的各专业管道支架应提前施工，立管安装宜在外墙保温工程及涂料（或 其他装饰层）施工完成后进行，确保管道后面外墙完成面施工质量。 1.3.4阳台外墙根部应设置强度等级C20以上的素混凝土翻边，高度200mm以上，宽度同墙 体厚度。

用柔性防水材料进行封堵处理。

1.4.1外墙上无遮挡可淋雨的外窗应设混凝土窗台，混凝土强度等级不低于C20，采用构造配 筋，厚度不小于60mm。窗台端部为砌体结构时嵌固长度不小于120mm，窗台端部为砼结构 时窗合压顶设拉结筋与砼结构拉结 1.4.2外窗合装饰完成面必应形成向外不小于10%的坡度，变坡处宜在窗型材中心线（或宽度 三分之二）以外，窗洞上口完成面或窗帽必应设滴水线或成品鹰嘴，

1.4.3在条件具备的情况下宜采用附框安装门窗，

1.4.3在条件具备的情况下宜采用附框安装门窗，

1.4.4外门窗的安装应满足以下要求

成都市建筑工程渗漏防治措施

（1）外门窗安装前必应按门窗预留洞口尺寸，预留连接片，待安装好门窗后修补，严禁采 用边安装边砌口。 2）严禁采用螺钉直接将型材固定在墙基体上。 （3）门窗框下外侧应设排水孔槽，及时排除雨水 （4）外露的凸窗顶应采取留坡等防（排）水措施。 1.4.5全现浇外墙窗洞口应设置企口，企口深度不小于15mm。 1.4.6外窗窗侧.窗眉.窗台的安装节点宜按照下列详图做法实施

1.4.5全现浇外墙窗洞口应设置企口，企口深度不小于15mm

1.4.6外窗窗侧.窗眉.窗台的安

成都市建筑工程渗漏防治措施1外墙渗漏1.5外墙面的防水处理说明：1.5.1外墙勒脚翻边节点建议完成面比结构面低不小于150mm外墙勒脚应设置混凝土翻边，室内房间C20混凝土翻边混凝土强度等级不宜小于C20。室外室内地坪室外地坪或景魂种植土完成面素混凝土翻边与原结构结合面须凿毛，凿毛面积不小于50%图1.5.1外墙勒脚翻边节点示意图1.5.2在建筑室外周边宜设置排水明沟和散水。散水应按照规范要求在转角处和每隔一定间距设置分隔缝，缝内采用建筑油膏嵌缝。17

成都市建筑工程渗漏防治措施2有防水要求的房间渗漏2.1水平渗水防水措施2.1.1成品建筑的下沉式卫生间在回填完成后宜加设二次防水层，防水层翻边300mm。2.1.2卫生间淋浴区翻边节点淋浴房内淋浴房外说明：1.成品建筑的卫生间地砖宜采用薄贴法或湿贴法施工。0210厚高密度水泥压力板或4MM厚镀锌钢机水泥砂浆固定2520.52.淋浴区隔断下部应设置止水措施具体构造详见右图。石材翻边防水18图2.1.2卫生间淋浴区翻边节点示意图

成都市建筑工程渗漏防治措施2有防水要求的房间渗漏2.1水平渗水防水措施说明：2.1.3混凝土翻边节点1.厨卫间混凝土翻边在浇筑前应进行基层凿防水层20细石混凝土翻边毛、清理以及润浆处理，混凝土浇筑完成后几何成型尺寸应规正、密实，与基层结合紧厨房/卫生间房间0密。防水附加层2.模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，应采用夹模或夹具等方式进行支设。3.混凝土翻边可与结构一次性浇筑。2504.翻边节点做法参见左图。1:2水泥砂浆倒R20圆角结合面凿毛图2.1.3厨房卫生间翻边节点示意图19

成都市建筑工程渗漏防治措施2有防水要求的房间渗漏预埋套管与排水管道之间间2.1水平渗水防水措施用柔性防水材料填塞密实2.1.4卫生间侧排管道节点1:2水泥砂浆倒R20圆角(20细石混凝土300x300x30剪力墙3001.2厚防水附加层说明：穿墙预埋管防水层1.卫生间采用侧排时，穿剪力墙1:2水泥砂浆倒R2圆角应设置刚性防水套管，宜在侧排一接立管结构标高支管位置设置混凝土墩包管。2.套管周边用柔性防水材料填塞020建筑油膏两边各预留20mm用油膏嵌缝凿毛面不小于50%3.详细防水构造参见左图。外墙面图2.1.4卫生间侧排管道节点示意图20

2有防水要求的房间渗漏

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DB52∕T 942-2014 道路沥青液态高饱和分再生剂2.2.1穿越楼板的UPVC排水立管及支管均需在主体结构施工时预理埋止水节

越楼板的UPVC排水立管及支管均需在主体结构施工时预理正水节随主体结 后期管道周边的渗漏风险

以减少后期管道周边的渗漏风险。

2.2.2卫生间排水设计为同层排水，应考虑沉箱排水措施，宜设置单独的

2.2.4卫生间、厨房及屋面防水施工前宜进行24h结构蓄水试验，验收合格后方可进行下一道 工序施工。防水施工完成后应按照规范要求进行闭水试验

成都市建筑工程渗漏防治措施2有防水要求的房间渗漏说明：2.2竖向防渗措施1.厨卫间竖向管洞在管道或地漏安装2.2.6竖向排水立管节点铸铁排水管完成后，其四周的封堵必应采用顶撑C20细石混凝土600x600x250或卡箍的支模方式浇筑细石混凝士严禁采用铁丝穿拉、苯板吊模修补。附加防水层2.浇筑前应将洞内清理干净，充分润防水层湿并涂刷素水泥浆，第一次浇筑细石1.5%混凝土高度为洞高2/3，第二次浇筑混凝土高度为洞高1/3并低于结构面10mm。3.浇筑完成后需进行24小时蓄水试验微膨胀细石混凝土分两次浇筑预留洞封堵严禁采用铁丝吊模最好在管道根部设置混凝土支墩封包，图2.2.6同层排水卫生间铸铁立管节点示意图做法参见左图。注：当排水立管为材质为UPVC时JG∕T 219-2007 住宅厨房家具及厨房设备模数系列，楼板位置宜采用成品止水节安装。24

成都市建筑工程渗漏防治措施2有防水要求的房间渗漏2.2竖向防渗措施2.2.7厨房烟道节点说明：同时在上一层烟气道的底部厨房烟道下口相应位置开出2个凹口1.厨房烟道处吊洞混凝土应防水砂浆防水层分2次浇筑。防水附加层2.防水在阴角处应进行加强1:2水泥砂浆倒R20圆角处理，做法参见左图。C20细石混凝土撑补烟道缝隙分二次浇筑排气道支撑钢筋图2.2.7厨房烟道节点示意图25