DGTJ 08-2321-2020标准规范下载简介

DGTJ 08-2321-2020 公共建筑节能运行管理标准.pdf简介：

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DGTJ 08-2321-2020 公共建筑节能运行管理标准.pdf部分内容预览：

1.0.1为提高公共建筑节能运行管理水平，提升公共建筑运行能 效，降低能耗，规范本市公共建筑节能运行管理，推动本市公共建 筑节能工作开展，制定本标准

1.0.1为提高公共建筑节能运行管理水平，提升公共建筑运行能 效，降低能耗，规范本市公共建筑节能运行管理，推动本市公共建 筑节能工作开展，制定本标准。 1.0.2本标准适用于本市公共建筑的节能运行管理。特殊用能 建筑或特殊用能区域以及对室内环境有特殊要求的公共建筑，在 技术条件相同时也可按本标准执行

1.0.3公共建筑节能运行管理【柳州市】《城乡规划管理技术规定》（2015年），除应符合本标准的规定外，尚应

2.0.1公共建筑节能运行管理

2.0.1公共建筑节能运行管理

采用节能措施调节公共建筑用能系统运行状态，减少用能系 统的能源消耗，在确保建筑安全、卫生、舒适等使用功能的基础 上，使用能系统在低能耗、高能效的状态下运行。包括用能设备 与系统的日常运行维护和运行中的优化调适

通过测试、诊断、调整和完善等技术和管理手段，满足建筑使 用需求，持续提升建筑能效水平的工作程序和方法。完整的调适 始于建筑方案阶段，贯穿设计、施工、验收和运行维护等建筑全 过程。

始于建筑方案阶段，贯穿设计、施工、验收和运行维护等建筑全 过程。 2.0.3建筑能源管理系统buildingenergymanagementsystem 采用在线计量、监测、统计、分析和控制等多种手段，实现建 筑物（或建筑群）各种用能设备（如变配电、照明、电梯、供暖、空 调、给排水等）高效运行的管理系统

2.0.3建筑能源管理系统

2.0.3建筑能源管理系统building energy management sy

采用在线计量、监测、统计、分析和控制等多种手段，实现建 筑物（或建筑群）各种用能设备（如变配电、照明、电梯、供暖、空 调、给排水等）高效运行的管理系统

3.0.1公共建筑节能运行管理应以安全为前提，以提升能效为目 标，制定涵盖人员管理、用能设备管理和文件管理在内的运行管 理规定，持续提升建筑能效水平。 3.0.2公共建筑节能运行管理应包括调适、用能系统的节能运行 与维护保养、相关管理规定等内容。 3.0.3对用能设备进行更新、更换时，应经过技术经济综合分析 选用节能环保设备产品，其技术性能指标应符合现行设计标准和 产品标准的规定，不得选用国家已明令淘汰的设备产品。 3.0.4公共建筑节能运行管理应根据用能设备和用能系统的特 点、运行参数、用户需求及建筑特性，经技术经济比较，制定全年 节能运行方案

3.0.5公共建筑用能系统应按分类、分项进行数据计量及

4.1.1公共建筑运行阶段的调适从建筑项目完成竣工验收移交

4.1.1公共建筑运行阶段的调适从建筑项目完成竣工验收移交 工作开始，至建筑生命周期结束，分为建筑初运行调适和建筑正 常运行调适

4.1.2调适应根据建筑规模、性质、用途及要求等明确目标，保证

4.2.1建筑初运行调适从建筑项目完成竣工验收移交工作开始， 至建筑进人正常运行为止。调适时间至少为1年或1个完整供 冷、供暖季

4.2.2建筑初运行调适应包括下列内容

项目移交文档资料完整性、符合性检查及管理。 2 系统和设备季节性检测。 3 现场调查。 4 系统和设备问题的解决方案及实施 5 建筑能耗统计分析及运行优化。 6 建立并完善运行手册。 7 运营人员培训，

4.2.3建筑初运行阶段的调适，宜由组织单位、实施单位和配合 单位共同完成。 1组织单位宜为业主单位，也可授权调适顾问作为组织单 立。组织单位负责组织和管理调适工作，应成立调适工作组，提 出调适要求和目标，推进调适进程，指导和监督调适工作，协调各 参与单位，审查调适效果。 2实施单位宜为专业调适技术团队或运营单位，实施单位 主要负责开展具体调适工作。 3配合单位宜包括运营单位、设计单位、施工单位、设备设 施供应商等。配合单位应根据实施单位的具体调适工作要求，给 予相应的技术支持

4.3建筑正常运行调适

1.3.1建筑正常运行调适从建筑初运行结束后开始，至建筑生命 周期结束。包括周期性调适和专项调适。 1周期性调适宜每年进行1次。 2专项调适应根据建筑运行需求开展。专项调适应有明确 的项目需求和现状评估结论作为立项依据。 1.3.2周期性调适应包括下列内容： 1运维文档管理。 2系统及设备季节性检测。 3现场调查。 4系统及设备问题的解决方案及实施 5 建筑运行能耗统计分析及优化。 6 运行手册更新。 7 运营人员培训。 8 总结会议

4.3.1建筑正常运行调适从建筑初运行结束后开始，至建筑生命

4.3.3周期性调适组织和实施单位宜为运营单位，也可委托调适

明确项目要求。 2 开展现状评估、给出评估结论， 3 提出项目建议书、组织项目立项论证。 4 确定实施方案。 5 项目实施及管理。 6 项目验收与交付。 运行手册更新、运营人员培训。 8 效果验证与评价。 9 项目总结。 润

5专项调适工作应由专业调适技术团

5.1.1暖通空调系统节能运行管理应包括空调冷热源系统、空调 输配系统、空调未端系统以及空调控制系统的节能运行管理和维 护保养，

全和健康、不影响暖通空调系统使用寿命等基本目标基础上，实

5.1.3室内环境参数控制标准应根据建筑功能、使用要求以及室

5.2.1间歇运行的冷热源设备与系统应根据实际需要确定合理 的运行时间，一般可提前开启与关闭。提前开启时可关闭空气处 理机组或新风机组的新风阀，待预冷或预热后再开启新风阀，

5.2.2对有多台冷水机组构成的集中冷源，应根据季节、使用时

段、室外温度变化、负荷变化等因素调节冷水机组的运行台数 1冷却塔节能运行应综合考虑冷却塔对制冷系统能耗的 影响。 2一般情况下，应使冷却水出水温度尽量接近室外空气湿

1多台冷却塔并联运行时，宜根据冷却塔出水温度调节冷 却塔风机运行数量及转速，确保各冷却塔的水量均勾分布。 2冷却塔风机宜优先采用变速调节措施。 3采用冷却水变流量调节时，应确保冷却水量的减少不影 响冷却塔布水装置的正常工作和热湿交换效果。 4应保持冷却塔周围通风良好 5.2.9空气源热泵机组的室外机应保持周围通风良好，避免阳光 直射。

和冷却水量的要求，应确保平衡管或旁通管上的电动调节阀按设 计运行要求正常工作。在个别未端不满足室内环境要求时，应首 先检查和调节末端水系统，不应盲目增加循环水泵运行台数

应首先检查平衡度，必要时再次进行平衡调节。 5.2.12空调系统在供冷工况下，水系统的供回水温差不应小于 设计温差的70%，并应确保系统水力平衡和安全运行。 5.2.13当空调系统循环水泵采用变频调节时，水泵的工作频率 应与运行工况相适应，应提高水泵运行效率，水泵变频器不应长 时间过低频率运行。

5.2.14全空气空调系统的风机宜采用变频调速控制，应在满足

础上，合理启用热回收装置；过渡季利用新风降温时，宜采取

5.2.16空调系统运行期间，为保持室内新风和排风的平衡度，保

5.2.16空调系统运行期间，为保持室内新风和排风的平衡度，保 持合理的室内外压差，应合理控制通风空调设备的运行，尽量减 少无组织通风

5.2.17应制定对应全年工况的新风机组运行策略或空气处理机

5.2.18应测试和校验密闭场所的送、排风系统风量，及时调整和 优化运行策略

5.2.19应按需控制送、排风机运行方式，宜采用变频调速风机。

5.2.21当室内人员长时间离开房间时，应关闭房间空调末端

5.3.1冷水机组蒸发温度和冷水出水温度之差、冷凝温度与冷却 水出水温度之差应在正常范围内；当超出时，应及时检查蒸发器

和冷凝器的结垢情况，并采取改善措施。 5.3.2空调箱、风管和末端应减少漏风，房间气流组织不应出现 短路现象，

5.3.3应定期检查设备及管道系统的绝热措施，确保绝热措施完

5.3.5应定期检查空气处理机组和新风机组过滤器前后压差，并 及时维护、清洗或更换

5.3.5应定期检查空气处理机组和新风机组过滤器前后压差，并

5.3.6应确保空调系统和换热设备中的流体不发生旁通混流

录，宜采用自动记录、集中监测。

6.1.1照明系统的运行管理范围可包括室内、室外的人工照明灯 具、自然采光装置、照明智能控制系统、计量装置和其他附属 设备。

6.1.2在满足室内照明需求前提下GB 50585-2010 岩土工程勘察安全规范，建筑照明应优先采用自然采 光，人工照明作为补充。

6.1.2在满足室内照明需求前提下，建筑照明应优先采用自然采

6.2.1应制定建筑室内、室外照明使用时间表，合理设计不同季 节室内和室外的公共照明开关策略。 6.2.2有自然采光的室内区域，应根据自然采光亮度和室内照明 需求合理启用分区或分组照明。 6.2.3照明的声、光、时间控制应根据建筑空间特点进行合理 设计。 6.2.4宴会厅、报告厅、大堂等区域，应根据场所不同使用需求适 时调节照度

和人员责任。 6.3.2对包括自然采光装置在内的照明设施应定期进行清洁，每 年不宜少于2次，并及时更换损坏部件。 6.3.3建筑区域照度宜定期进行检测，对照度不能达到现行国家 标准《建筑照明设计标准》GB50034中标准值要求的应及时进行 整改。

6.3.4更换光源时，在保证照度标准的前提下，应选用节

7.1.1公共建筑动力系统可包括给排水系统和电梯系统。

7.1.1公共建筑动力系统可包括给排水系统和电梯系统。 7.1.2动力系统节能运行管理宜包括设备系统巡检、主要用能设 备的能耗计量与数据分析、节能运行策略改进与实施。 7.1.3建筑给排水系统运行过程中DB34∕T 3753-2020 绿色建筑工程项目管理规范，应定期进行给水管道的泄漏 测试。