标准规范下载简介
DB3301/T 0294-2019 高品质步行街评价指南.pdf简介:
DB3301/T 0294-2019 是中国浙江省的一项地方标准,名为《高品质步行街评价指南》。这份标准主要针对高品质步行街的设计、建设和运营进行评价,目的是为了促进步行街的高品质发展,提升城市的商业环境、人文环境和生活环境。
该标准涵盖了步行街的基本要求、功能布局、环境营造、管理服务、文化特色、可持续发展等多个维度,为步行街的规划、建设、管理和运营提供了详细的指导和评价体系。它不仅适用于商业步行街,也可适用于文化和旅游步行街,旨在推动步行街成为城市经济发展的新载体,提升城市品质,满足公众休闲、购物、娱乐等多元化需求。
通过遵循这份指南,相关项目可以评估其是否达到高品质步行街的标准,有助于提升步行街的吸引力和竞争力,推动城市经济和社会的和谐发展。
DB3301/T 0294-2019 高品质步行街评价指南.pdf部分内容预览:
下列术语和定义适用于本标准。 3.1 步行街 以带状街道建筑形态为主体并向周边适度延伸,商业及各类服务设施高度集聚,禁止、限制机动车 非机动车通行或有效做到人车分流,统一管理、特色鲜明的区域性商业集群。 3.2 高品质步行街 区位优越,商业资源丰富,商旅文高度融合;环境优美舒适,空间形态多样,公共设施健全;功能 完备,国内外品牌云集,品质高端;地域特色鲜明,文化底蕴深厚;管理运营完善;消费吸引力和辐射 带动力明显,在国内外享有较高的知名度和美誉度的步行商业街区
4.1.1按车辆禁行方式可将步行街分为全天候步行街和时段性步行街。 4.1.2全天24小时禁止机动车、非机动车通行的步行街为全天候步行街,节假日或每天固定时段禁止 机动车、非机动车通行的街区为时段性步行街
DB3301/T02942019
AQ/T 3056-2019标准下载4.2.1按功能定位可将步行街分为综合型步行街和特色型步行街。
.2.1按功能定位 型步行街。
业态丰富全面,集购物、餐饮、休闲、娱乐体验等功能于一体,品牌众多,集聚效益明显的 型步行街,某一业态或某类商品、某种服务的店铺数或营业面积达到总数的50%以上,该专业知 ,知名品牌众多,服务有特色,在业内影响力较大的为特色型步行街,
5. 1.1 规划定位
5.1.1.1应编制步行街改造提升规划,并与国土空间规划、城市商业布局规划、服务业规划等相衔接。 5.1.1.2街区“四至”界限应明确。 5.1.1.3总体定位清晰,功能分区合理,目标明确。 5.1.1.4与居民区适度分离。 5.1.1.5无违法违章建筑,无重大法律、拆迁、商住纠纷
5. 1. 2区位空间
5.1.2.1综合型步行街长度应不小于1000米,特色型步行街长度应不小于500米。 5.1.2.2综合型步行街商业总面积应不小于10万平米,特色型步行街商业总面积应不小于5万平米。 5.1.2.3应具备充足的商业活动空间和休闲空间;每50米至少设有1处休息空间及设施。 5.1.2.4主辅街功能定位明确,互补协调并能带动周边商业发展。
5. 1. 3 步行系统
5.1.3.1步行系统设计科学合理,便利畅通,安全舒适。主要节点和路口宜设置地下通道、过街天材 成空中连廊与周边道路相连接, 5.1.3.2步行街主要出入口设置体现人文特色的标志性场景,各出入口配置清晰的标识导示系统。 5.1.3.3步行街与交通干道隔离,且标识醒目清晰美观,管理良好。 5.1.3.4周边公共交通通达性好,500米范围内有地铁站或公交站点,100米范围内设置出租车停靠点 和非机动车停放点。 5.1.3.5机动车停车位充分,每100平方米营业面积不少于1个。进出口设置科学、方便、安全,
5. 2. 2 公共设施
DB3301/T02942019
5.2.2.4区域图示、信息说明、方向指示等标识、标牌清晰,设置符合国家相关规定。 5.2.2.5合理划分吸烟区和非吸烟区,禁烟标志清晰,管理到位
5. 2. 3 景观设施
5.2.3.1街区内城市家具、艺术雕塑、景观小品设置合理,主题明确,设计美观,凸现地域人文特色。 5.2.3.2街区绿化设置层次丰富、设计新颖美观,形态多样、季节特色鲜明。绿化覆盖率20%(含) 以上。 5.2.3.3户外广告、店招店牌设置科学、美观、特色鲜明并与步行街整体相协调。 5.2.3.4夜间灯光设计独特,节能环保,艺术性强,与商业业态、建筑风格相协调,能有效烘托步行 街的街景街貌,符合步行街定位。
综合型步行街的业态结构应符合: a)业态丰富,功能多样,能满足消费者购物、餐饮、娱乐、休闲等需求; b) 业态结构配置科学合理,关联度高,生态性好; 利用街巷步行区域及广场等空间,配置休闲文化业态(露天吧、茶座、快闪店、手工艺 创意市集、街头表演、行为艺术等)
综合型步行街的业态结构应符合: a)业态丰富,功能多样,能满足消费者购物、餐饮、娱乐、休闲等需求; 业态结构配置科学合理,关联度高,生态性好; 利用街巷步行区域及广场等空间,配置休闲文化业态(露天吧、茶座、快闪店、手工艺制作、 创意市集、街头表演、行为艺术等)
5. 3. 1. 2特色型
特色型步行街的业态结构应符合: 主题业态集聚,特色鲜明,满足特定消费需求; 其他业态结构合理、功能配套、配置有序; 利用街巷步行区域及广场等空间,配置休闲文化业态(露天吧、茶座、快闪店、手工艺制作、 创意市集、街头表演、行为艺术等)。
5. 3. 2. 1综合型
综合型步行街的品牌要求应符合: a)品牌丰富,国内外知名品牌和地方特色品牌云集; 品质高端,有国内外连锁品牌旗舰店、区域首店; 有原创品牌或新品首发体验店,有创新性和引领性的智慧门店: d)街区品牌门店具有一定规模,建筑面积在500平方米以上的独立品牌店2个以上。
特色型步行街的品牌要求应符合: e)国内外主题特色品牌和地方特色品牌丰富; f)有美术馆、艺术馆、博物馆或非物质文化遗产等文化展示及体验互动场所; g)有独立门店的中华老字号、地方老字号、传统手工艺、文化创意等品牌; h)街区品牌门店具有一定规模,建筑面积在500平方米以上的独立门店2个以上。
DB3301/T02942019
5.3.3.1历史悠久,文化底蕴深厚,开街不少于10年。 5.3.3.2有塑造历史记忆、民族特色和文化传承的景观和设施,保护得当,与步行街发展相协调。 5.3.3.3定期举办形式多样的购物消费活动,如购物节、美食节等;定期举办内涵丰富的文化艺术活 动,如时装周、音乐节、大型巡演、大型展览、民俗节等。 5.3.3.4与周边旅游资源、文化场所互动,商旅文融合发展突出
5. 3. 4国际要素
5.3.4.1街区指示、导引、图示等公共信息标识采用国际通用标识,文字采用申、日、韩、英四国请 言。 5.3.4.2街区设有多国语言宣传册、外语版影像资料,供国外游客取用。 5.3.4.3街区设置旅游咨询中心或公共服务亭(室),并配有外语交流能力的专职或志愿服务人员。
5.4.2.1广泛应用5G技术,实现无线网络全覆盖,移动支付全覆盖。 5.4.2.2建立智慧管理系统,提供街区精准导购促销、积分促销、移动支付、交通引导、停车出行、 物流接运等智能服务平台。 5.4.2.3建立统一的信息发布、重大活动服务平台,向商家提供应用大数据,科学调整经营行为,
5.5.1.1有明确且独立的步行街管理运营机构(组织) 5.5.1.2配有相应的工作场所、工作人员、工作经费。 5.5.1.3具有健全的管理制度。 5.5.1.4建立系统的统计制度,明确统计人员,并按要求分析上报统计报表
5. 5. 2 公共管理
5.5.2.1街区内各类公共指引、明示、导向等公共图形标识设置齐全,符合国家相关规定 5.5.2.2街区内公共环卫设施、设备、绿化、道路等管理责任落实,维护良好。 5.5.2.3街区建筑物外立面装饰灯、户外广告灯(箱)、店铺橱窗装饰灯等夜间灯光管理有效,做至 节能高效,灯光系统控制良好
5.5.2.1街区内各类公共指引、明示、导向等公共图形标识设置齐全,符合国家相关规定。
DB3301/T02942019
5. 6. 1运营保障
5.6.1.1有运营招商规划(计划)或目标任务(制度) 5.6.1.2有商会组织,制定形成明确的行业自律(协调)制度和机制。 5.6.1.3建立保护知识产权监督机制;无侵权行为。 5.6.1.4商户信誉良好,无售假现象,无价格欺诈行为,倡导无理由退换货。 5.6.1.5建立消费者投诉纠纷处置机制,处理及时高效,
5.6.1.1有运营招商规划(计划)或目标任务(制度) 5.6.1.2有商会组织,制定形成明确的行业自律(协调)制度和机制。 5.6.1.3建立保护知识产权监督机制;无侵权行为。 5.6.1.4商户信誉良好,无售假现象,无价格欺诈行为,倡导无理由退换货。 5.6.1.5建立消费者投诉纠纷处置机制,处理及时高效
5.6.2.1有招商、税收、监管等方面的协调机制和扶持政策。
6.2.1有招商、税收、监管等方面的协调机制和扶持政策。 6.2.2工作流程规范,为入驻企业提供高效便捷服务。 6.2.3有支持配合街区企业开展有文化特色品牌营销活动的举措
5.7.1.1街区总体经营情况良好,近两年营业总额和税收总额基本稳定或有所上升 5.7.1.2入驻店铺盈利率达到80%以上。 5.7.1.3街区店铺空置率低。 5.7.1.4近两年街区客流量稳定且有所增长,
5.7.2.1街区内历史文化、人文文化、非物质文化保护良好。 5.7.2.2近两年街区总体就业稳定,并有所增加。 5.7.2.3在社会上有较高的知名度和美誉度,获多项社会荣誉, 5.7.2.4第三方社会问卷调查满意度高。
5.7.2.1街区内历史文化、人文文化、非物质文化保护良好。 5.7.2.2近两年街区总体就业稳定,并有所增加。 5.7.2.3在社会上有较高的知名度和美誉度,获多项社会荣誉, 5.7.2.4第三方社会问卷调查满意度高。
CJJ/T 302-2019 城市园林绿化监督管理信息系统工程技术标准(完整正版、清晰无水印)5.7.2.1街区内历史文化、人文文化、非物质文化保护良好。
照杭州市商务行政主管部门制定的评价指标体系
7.1按照杭州市商务行政主管部门制定的实施意见确定评价程序 7.2第三方评价机构或行业协会负责开展评价实施。 7.3第三方评价机构或行业协会应由杭州市商务行政主管部门授权或委托。
7.1按照杭州市商务行政主管部门制定的实施意见确定评价程序 7.2第三方评价机构或行业协会负责开展评价实施。 7.3第三方评价机构或行业协会应由杭州市商务行政主管部门授权或委托。
8.1评价结果分为优秀、达标、不达标。 8.2评价结果将作为绩效考核和评价激励的主要依据
8.1评价结果分为优秀、达标、不达标。 8.2评价结果将作为绩效考核和评价激励的主要依据
DB37/T 3468-2018标准下载DB3301/T02942019
1」SB/T10517商业街管理技术规范 2]SB/T11011特色商业街评价指南 3]DB33/T2098特色商业街(区)管理与服务规范 41DB3301/T0249国际商业街区建设与管理规范