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DB29-22-2007 天津市住宅设计标准.pdf简介：

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7.1日照天然采光、直然通风

7.1.1每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住 宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照。 7.1.2获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家 标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中关于住宅建筑日照 标准的规定。 7.1.3住宅采光标准应符合表7.1.3采光系数最低值的规定，其

你准的规定。 7.1.3住宅采光标准应符合表7.1.3采光系数最低值的规定《固体绝缘材料耐电痕化指数和相比电痕化指数的测定方法 GB/T 4207-2012》，其 窗地面积比可按表7.1.3的规定取值。

表7.1.3住宝室内采光标准

注：1窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该房间地面面积 Ad之比：

2距地面高度低于0.80m的窗洞口面积不计大米光面积内。 面高度不宜低于2.00m。 7.1.4卧室、起居室（厅）应有对流的自然通风单朝向住宅应 取通风措施。

面高度不宜低于2.00m。 7.1.4卧室、起居室(厅）应有对流的自然通风，单朝向住宅应采 取通风措施。 7.1.5采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定： 1每套住宅的通风开口面积不宜小于地面面积的1/15；

1每套住宅的通风开口面积不宜小于地面面积的1/15； 2卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该 房间地板面积的1/20； 3厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并 不得小于0.60m²。

7.1.6厨房、卫生间应独立设置排气道。

1.6厨房、卫生间应独立设置排

7.2.1住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。卧室、 起居室在关窗状态下的白天充许噪声级为50dB（A声级），夜间 允许噪声级为40dB（A声级）。 7.2.2楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。应采取构 造措施提高楼板的撞击声隔声性能。 7.2.3空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB（分隔住宅和非居 住用途空间的楼板不应小于55dB），分户墙不应小于40dB，外窗 不应小于30dB，户门不应小于25dB。应采取构造措施提高楼板、 分户墙、外窗、户门的空气声隔声性能。 7.2.4水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密 封隔声措施。 7.2.5电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻 布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。 7.2.6管道并、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风 机应采取减振措施。

7.3.1住宅设计应根据不同需求，采用菜单式设计，统一实施， 次装修到位。 7.3.2住宅室内装修设计应符合现行的国家和地方有关规范和 标准，确保住宅的安全性和整体性。 7.3.3装修材料应采用环保、安全、节能、耐久等性能良好的材

7.3.3装修材料应采用环保、安全、节能、耐久等性能良好的材

8.0.1住宅建筑应进行节能设计，现阶段应按居住建筑节能 55%标准设计，并应采取冬季保温夏季防热以及节约采暖与空 调能耗的措施，保证住宅室内基本热环境质量并节约能量。 8.0.2节能设计应采用规定性指标，或采用直接计算采暖、空气 调节能耗的性能化方法，并应符合现行天津市《居住建筑节能设 计标准》的有关规定。 8.0.3住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用风能， 地热能和太阳能（冷热源及光伏系统）等可再生能源。 住宅建筑的采暖与空调热源、冷源及各新型能源的利用应经 技术经济分析确定，应优先采用技术可靠的可再生能源，并考虑 与建筑一体化设计。 8.0.4住宅围护结构的构造应防止内部保温材料受潮。 8.0.5应使用能效比高的采暖和空调设备与系统，采取室温调 控和能量计量措施以降低采暖与空气调节能耗。 8.0.6住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节能措施。 8.0.7住宅电气的节能： 1住宅建筑公共部分的照明应选用高效光源、高效灯具（包 括节能附件）及节能控制方式： 2住宅的楼梯间、楼梯前室、电梯前室及走道应采用节能自 熄开关，但应急照明必须采取自动点亮的措施； 3住宅建筑的锅炉房、热力站、水泵等动力用电和照明用电 应分别计量； 4楼内三相供电时，配电系统应考虑三相负荷的平衡； 5住宅建筑的10kV变电站，在保证安全的前提下，应靠近电 力负荷中心，尽量缩短低压供电线路的长度。

8.0.3住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用风

9.1.1住宅结构设计应满足住宅建筑功能要求，符合国家和关 津市的有关规范、规程和标准，做到技术先进、安全适用、经济合 理、确保质量。 9.1.2住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其建筑安全等 级不应低于二级。

9.1.3住宅结构设计应遵照天津市以下不同地区的抗震设防烈

9.1.5在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足

9.2.1住宅结构应依据符合相关规范要求的岩土工程勘察文件 进行地基基础设计。 9.2.2岩土工程勘察文件应对软弱土、液化土等对结构和抗震 不利地段进行场地综合评价，并提出应采取的有效措施。严禁在 抗震危险地段建造住宅建筑。

9.2.310层及10层以上或高度超过28m的丙类及以上抗震设

防类别的高层住宅，应按照《建筑抗震设计规范》GB50011的要 求，对土层分层进行剪切波速测定。根据土层等效剪切波速和场 地覆盖层厚度确定场地类别。当两者数值处于场地类别的分界线 附近（指相差15%范围）时，应充许按插值方法确定地震作用计算 所用的设计特征周期。 9.2.4住宅地基基础设计应综合考虑抗震设防烈度、上部结构 类型、地质状况、地下水位变化、地基承载力及地基变形要求、材 料情况、施工条件等因素，选择地基基础的形式，并满足住宅的基 础理深、承载能力及正常使用要求。 9.2.5所有住宅的地基计算均应满足承载力要求。当地基受力 层范围内存在软弱下卧层时，应对软弱下卧层进行承载力验算， 并应按照《建筑抗震设计规范》GB50011的规定进行地基及基础 的抗震承载力验算。

9.2.7当地下水埋藏较浅，住宅地下室或地下构筑物存

问题时，应按岩土工程勘察报告所提供用于计算地下水浮力的设 计水位进行抗浮验算。

同一结构单元基础不宜设置在性质截然不同的地基土层上。 9.2.9桩基础和人工处理的地基应进行承载力检验 9.2.10基坑开挖及其支护应保证其自身及其周边环境的安全。 9.2.11 基础防腐蚀处理做法，应符合《工业建筑防腐蚀设计规 范》GB50046的规定。

9.3.1住宅结构体系应根据抗震设防烈度、抗震设防类别、宅 高度、场地条件、地基情况、结构材料以及施工等因素，经技术经 济分析和使用条件综合比较确定。

柱、芯柱或采用配筋砌体DB34∕T 3711-2020 长大桥梁钢桥面浇注式沥青混凝土铺装养护技术规程，以保证结构整体性和抗震性能要求。其

施工质量控制等级不宜低于B级，并应采取有效的防裂措施。 9.3.6住宅中的混凝土结构构件，其混凝土保护层厚度、配筋构 造以及裂缝控制等，均应满足受力性能和耐久性要求。避免剪切 破坏先于弯曲破坏、混凝土压溃先于钢筋屈服、钢筋的锚固粘结 破坏先于构件破坏。 9.3.7住宅中的普通钢结构、轻型钢结构构件及其连接，应采取 有效的防火、防腐措施。 9.3.8依附于住宅结构的围护结构和非结构构件，应采取与主 体结构可靠的连接和固措施，并应满足安全性和适用性要求。 9.3.9住宅结构的材料应符合规定的物理、力学性能和耐久性 能要求，并应符合节约资源和保护环境的原则。其结构材料强度 性能指标应符合下列最低要求： 1砌体结构材料： 1烧结普通砖、烧结多孔砖的强度等级不应低于MU10， 其砌筑砂浆强度等级不应低于M5； 2）混凝土小型空心砌块的强度等级不应低于MU7.5其砌 筑砂浆强度等级不应低于Mb7.5。 2钢筋混凝土结构材料： 1）住宅结构混凝土的强度等级不应低于C20。除应满足结 构混凝士耐久性的基本要求外，尚应满足下列要求：框支梁、框支 柱及抗震等级为级的框架（梁、柱、节点核芯区）不应低于C30： 短肢剪力墙结构、异形柱结构不应低于C25： 2）普通钢筋宜优先采用延性、韧性和可焊性较好的钢筋：普 通钢筋的强度等级，纵向受力钢筋宜选用HRB400级和HRB335 级热轧钢筋，箍筋宜选用HRB335、HRB400和HPB235级热轧钢 筋； 3抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用 普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不

应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大 于1.3。 3钢结构的钢材： 钢材宜采用Q235等级B、C、D碳素结构钢及Q345等级B C、D、E低合金高强度结构钢。 1)钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小 于1.2; 2钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率应大于20%； 3)钢材应有良好的可焊性和合格的冲击韧性。

9.4楼(屋）盖结构设计

有良好的整体性。 9.4.2住宅楼（屋）盖宜采用现浇楼（屋）盖结构。多层住宅可采 用装配整体式楼（屋）盖结构。 9.4.3住宅现浇楼（屋）盖的混凝土强度等级不应低于C20且不 宜高于C40。 装配整体式楼盖每层应设置钢筋混凝土现浇层，现浇层厚度 不应小于50mm，混凝土强度等级不应低于c20，并应双向配置钢 筋网，钢筋直径为04~06间距150~200mm。钢筋网应锚固在墙 内或梁内。预制板板缝宽度不宜小于40mm，当缝宽大于40mm 时，应在板缝内配置钢筋。预制板板缝均应用不低于预制板混凝 土强度等级且不低于C20混凝土灌实。 9.4.4多层及高层住宅楼盖现浇板厚度不应小于80mm，当板内 预埋暗管时不宜小于100mm。高层住宅屋盖板厚度不宜小于 120mm，且宜双层双向配筋，当板上表面钢筋未贯通时，应在板的 未配筋表面布置温度收缩钢筋，钢筋间距宜为150~200mm，沿 纵、横两个方向的配筋率均不宜小于0.1%。高层住宅普通地下室

GB 4943.22-2019标准下载9.4.2住宅楼(屋)盖宜采用现浇楼(屋)盖结构。多层住宅可采

装配整体式楼盖每层应设置钢筋混凝土现浇层，现浇层厚度 不应小于50mm，混凝土强度等级不应低于C20，并应双向配置钢 筋网，钢筋直径为04~06间距150~200mm。钢筋网应锚固在墙 内或梁内。预制板板缝宽度不宜小于40mm，当缝宽大于40mm 时，应在板缝内配置钢筋。预制板板缝均应用不低于预制板混凝 土强度等级且不低干C20混凝土灌实