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造价工程师手册.pdf简介：

"造价工程师手册.pdf"通常是一本专业书籍，专为造价工程师设计，内容涵盖了工程造价的各个方面。它可能包括如下内容：

1. 工程计价原理和方法：讲解如何进行工程量计算、成本估算、预算编制等基本知识。 2. 法规和标准：包含国家和行业的造价相关法规、标准和规范，帮助工程师了解并遵守行业规定。 3. 工程量清单计价：介绍如何根据工程量清单进行工程费用的详细计算。 4. 工程合同管理：讲解合同条款解读、工程变更管理、索赔处理等合同执行中的造价管理问题。 5. 工程造价软件应用：介绍使用造价软件进行工程量计算、预算编制的技巧和流程。 6. 实例分析与案例研究：通过实际工程案例，帮助读者理解和应用造价知识。

总的来说，这是一本实用工具书，旨在帮助造价工程师提升专业技能，准确、高效地进行工程造价管理工作。

造价工程师手册.pdf部分内容预览：

一量工粒造价蒸础知均

一14工程造价工程：清单计价过程示

1.分部分项工程费=分部分项工程量×分部分项工程单价

DBJ41∕T 109-2020 河南省绿色建筑评价标准1.分部分项工程费=≥分部分项工程量×分部分项工程单价

第一壹 工想造价美础知识

3.工程项目总价表。见表1一29。 4. 单项工程费汇总表。见表 1一30

注：1.单位工程名称按照单位工程费汇 总表（表1一31)的工程名称填写。 2.金额按照单位工程费汇总表（表 1一31)的含计金额填写。

注：}.单项工程名称按照单项工程费汇 总表（表1一30)的工程名称填写。 2.金额按照单项工程费汇总表（表 [一30]的合计金额填写。

注：1.其他项目清单计价表中的序号、项目名称必须按其他项目清单（表1一26)中白 应内容填写。 2、招标人部分的金额必须按招标人提出的数额填写 9、零星工作费表。见表1一35。

：1.其他项目清单计价表中的序号、项目名称必须按其他项目清单（表1一26)中的相 应内容填写。 2、招标人部分的金额必须按招标人提出的数额填写

注：1.招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应 数量： 2.综合单价应参照建设工程工程量清单计价规范》规定的综合单价组成，根据零星 工作的特点填写。 3.工程效工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。

：1.标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和料 数量， 2.综合单价应参照建设工程工程量清单计价规范》规定的综合单价组成，根据等 工作的特点填写。 3.工程效工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。

第一重工短造价基础知识

10.分部分项上程量清单综合单价分析表。应出招标人根据需 要提出要求后填写,见表1一36。

量单位等， 2.所填写的单价必须与工程摄消单计价中采用的超应材料的单价一致。

一、我国现行投资构成及工程造价构成 建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资，如图1 15所示，

药一章江我进价美础知识

第一事 工爱造价基础知识

第一 工程境价基础知识

第一章 工想价美础知饮

②以人工费作为计算基础 建筑、安装工入每人年临时设施费开支额 全年有效施工天数×年均每一工日人工费 100% (195) （2）现场管理费 土建工程：现场管理费=直接费×现场管理费费率 (1—96) 安装工程：现场管理费三入工费×现场管理费费率 (1—97) 注：费率的确定可参照临时设施费费率的计算。 (三)间接费 间接费是建筑安装企业为组织施工和经营管理以及间接为建筑 安装生产服务的各项费用。 1.企业管理费 土建工程：企业管理费直接工程费×企业管理费费率（1一98） 式中 企业管理费费率= 企业每一建筑生产工人年均企业管理费分摊开支额、人工费 全年有效施工天数×日平均工资 *直接费 (199) 安装工程：企业管理费二人工费×企业管理费费率，（1一100） 武中 企业管理费费率= 企业每一安装生产工人年均企业管理费分摊开支额× ×100% 全年有效施工天数×日平均工资

「例1一6]某施工企业全员人数为2000人，非生产入员占全员 人数的20%。其中在企业管理费项目开支的人员为16%（320），生 产人员日平均工资为20元，全年有效施工关数为230关，综合测算 人工费占直接工程费的比例为10%。企业管理费的各项开支，见表 1一39。试确定企业管理费费率。

(1104) (1105)

第一章 工程盘价美础知识

章一章工迎造价基础知识

图1一17进口设备交货价格条件 进口没备原价的构成与计算

第一重工程监价基础知识

海运一般进口货物保险费率表

陆运一般进口货物保险费率

表1一43空运一般进口货物 保险费率

第一章工农建价美础知望

进口设备海运方式国内运杂费

进口设备陆运方试国内运杂费率

注:表 ]一46 至表 1一48 用于缩制概算

[例1一7］某宾馆设计采用进口电梯一部，其数据分别如下： (1）每台毛重为3t，离岸价格(F0B）每台60000美元： (2)海运费率为6%； (3)海运保险费率为2.66%o; (4)关税率为22%; (5)增值税率为17%; (6)银行财务费率为4%o； (7)外贸手续费率为1.5%； （8）到货口岸至安装现场300km，运输费为0.60元（km），装：卸 费均为50元/t； (9)国内运输保险费率为1%o; (10）现场保管费率为2%0 ：.

第一章工表生价基础知识

剪一章工视建价基础知讯

（一）土地使用费 1、十地征用及迁移补偿费。是建设项目通过划拨方式取得无 限期的主地使用权，按照《中华人民共和国王地管理法》等规定所支 付的费用，其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍。包括： (1)土地补偿费。 （2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补 偿费。 (3）安置费。 （4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管 理费等。 (5)征地动迁费。 （6）水利水电工程水库淹没处理补偿费， 2.土地使用权出让金。是建设项目通过土地使用权出让方式， 取得有限期的土地使用权，按照《中华人民共租国城镇国有土地使用 权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。 (二)与项目建设有关的其他费用 1.建设单位管理费。包括建设单位开办费及建设单位经费，公 式如下： 建设单位管理费=单项工程费用之和×建设单位管理费指标 (1—121) 建设单发理华标内美1一

注：以上含建设单位.工程承包管理费，一般为2%~3%，实行投资包于项目，工业为概

注：以上含建设单位工程承包管理费，一般为2%~3%，实行投资包于项目，工业为 值的 6% ~ 8%,民用建筑和市政为概筑的 4% ~ 6% 。

钟一章 工建价票础知识

（1勘察费。有合同的按合同收取，无合同的参照下列规定执 行： ①一般民用建筑，六层以下按3~5元/m?计算，高层按8～10元 /m计算。 ②二业建筑按10~12元/m计算。 (2)设计费。按国家颁布的工程设计收费标准计算。 3.研究试验费。按具体内容和要求计算。 4，建设单位临时设施费。新建项目按建安工程费的1%计算； 改、扩建项目按小于建安工程费的0.6%计算；三资项目可视情况适 当提高。 5.工程监理费。其计算方法有两种： （1)一般按工程建设监理收费标准计算，公式如下： 工程监理费=蓝理工程概预算×监理费率 (1122) 工程建设监理收费标准，见表1一50。

50 工程建设监理收资标

（2）对于单工种或临时性项目可按照参与蓝理工作的年度1 人数计算：3.5~5万/人年。 6.工程保险费 工程保险费=建筑、安装工程费用×建筑、安装工程保险费率

表 151 建筑、安装工程香

第一章 工程造价美础知识

建筑、安装工程保险费率

7.供电贴费。按工程所在地供电部门现行规定计算。 限据水电部规定，各级电力的贴费标推，见表1一52。

表 1一52 各级电力的贴费标准

8.施工机构迁移费。按建安工程费的0.5%~1%计算，因中标 引起的迁移费不计取。 9.引进技术和进口设备其他费用。 (1)出国人员费用。按规定计算。 (2)国外工程技术人员来华费用。按每人每月费用指标计算。 （3）技术引进费。根据合同或协议的价格计算。 （4）分期或延期付款利息。按出口信贷合同或协议的有关规定 计算。 （5）担保费。接有关金融机构规定的担保费率计算（一般可按承 保金额的5%计算）。 (6)进口设备检验鉴定费。按进口设备货价的3%～5%计算。 10.工程承包费。按工程总承包费取费标准计算：如无标准时 一般工业建设项目为投资估算的6%~8%，民用建筑和市政项目为

第一量工程造价础知识

投资活算的4%~6%。不实行工程总承包的项月不订算本项费用。 （兰）与未来企业生产经营有关的其他费用 1.联合试运转费。按试运转车间的工艺设备购置费的百分比 计算。 2.生产准备费。根据需要培训和提前进厂人员的人数及培训 时间，按生产准备费指标估算，H指标见表1一53

表 153 生产准备费指标

3，办公和生活家具购置费。按设计定员人数乘以综合指标计 算,其指标见表 1一54。

3、办公和生活家具购置费。按设计定员人数乘以综合指标 算,其指标见表 1一54。

三资企业应根据具体情况适当提高指标标准。 （四）地方性取费

按地方有关规定计算。 五、预备费的构成 (一)基本预备费 基本预备费是在初步设计及概预算内难以预料的工程费用，公 式如下： 基本预备费（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

基本预备费是在初步设计及概预算内难以预料的工程费用 式如下： 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备

第一章 工程价基码知识

价差预备费是建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工租 造价变化的预测预留费用《聚氨酯泡沫合成轨枕 CJ/T399-2012》，分年计算汇总，公式如下：

56 国际物价上涨指数

正一季工表境价减础知识

SY／T 6799-2010 石油仪器和石油电子设备防雷和浪涌保护通用技.八、工程造价构成综合系统及计尊程序 见表 162。

第二章建设项目投资估算

投资估算是在整个投资决策过程中，根据现有的资料和一定的 方法，对建设项国的投资数额进行的估计。它是项目决策的重要依 据之一，准确、全面地估算建设项目的工程造价，是项目可行性研究 乃至整个建设项投资决策阶段造价管理的重要任务