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智能建筑实施与设计的重点、难点总体论述简介：

智能建筑，也被称为智能绿色建筑或智能大厦，是一种集信息技术、自动化技术、建筑技术、环境控制技术等多种高科技手段于一体的现代化建筑。其实施与设计的重点和难点主要体现在以下几个方面：

1. 集成性与兼容性：智能建筑的核心是集成，即各种系统如建筑环境控制系统、安全防范系统、通信网络系统等需要无缝对接，实现信息共享和协同工作。难点在于如何确保不同系统的兼容性，防止出现信息孤岛或系统冲突。

2. 绿色与节能：智能建筑强调环保和节能，设计时需考虑能源的高效利用和环境的可持续性。难点在于如何在满足建筑功能需求的同时，实现节能减排，如通过智能控制系统优化能源消耗。

3. 人性化与舒适性：智能建筑的设计应以提升用户体验为目标，如通过智能照明、温控、安防等系统提供舒适的室内环境。难点在于如何准确预测和满足用户的需求，实现智能化的个性化服务。

4. 安全与可靠性：智能建筑涉及众多的电子设备和网络系统，安全性是关键。难点在于如何防止黑客攻击、数据泄露，同时保证设备和系统的稳定运行。

5. 成本控制：虽然智能建筑带来了许多优势，但初期投入通常较大。设计和实施时需要平衡技术先进性和经济性，确保项目在经济效益上可接受。

6. 法规与标准：智能建筑的发展需遵循国家和地区的相关法规和标准，如数据安全、隐私保护等，如何在满足法规要求的同时创新应用技术是另一个挑战。

总之，智能建筑的实施与设计是一个综合性、技术性极强的过程，需要充分考虑各种因素，解决众多技术难题，以实现建筑的高效、节能、安全、舒适和可持续。

智能建筑实施与设计的重点、难点总体论述部分内容预览：

三、 系统深化设计阶段

智能化系统的深化设计要作为一个重要环节来考虑，因为这个阶段的工作的 成效直接关系到第一阶段完成的成果能否得到完整的、全面的反映和落实。在这 个阶段需要解决的问题是将系统设计方案用工程的语言（施工图纸）完整的表达 出来，让任何有能力施工的单位根据图纸便能基本完成设计方案提出的系统建设 目标。另一个重要的方面是要解决好设计界面、施工界面的问题，提出在设计与 施工阶段将会出现的各工种各专业的技术与实施的配合问题。 智能化系统是一个专业系统，其功能的完整实现在建设过程中将要求与许多 专业和工种进行密切的配合，如与建筑的关系：机房与设备间的位置、大小、承 重等要求等；与安装的系统：综合管线的路由与布置，智能化设备的安装位置等； 与各机电设备供应商的关系：与对机电设备控制管理相关的各种接口、通讯要求 安装位置及数据格式等；与室内外装修承包单位的关系：如何解决安装美观与实 用；与强电专业的关系：智能化系统在使用过程所需要用电部位的强电配合的问 题等；与景观设计与施工专业的关系：景观灯光的控制要求及室外管理路由的问 题等等；这些问题能否有效的解决，关系到需求定位阶段所提出的各项系统功能 能否得以有效的实现，关系到设计、施工能否做到位，能否顺利地将系统设计阶 段的成果最终得以实现的关键。

3.1深化设计工作成果

深化设计的最终成果是完成指导施工过程的资料文件。 系统工程施工图纸一般包括：图纸目录、施工总体说明、各智能化子系统系 统图、系统管线平面图、主要设备的安装工艺大样图、弱电井布置详图、机房的 布置详图、系统配线与端接图等等。除了规范的施工图纸外，在这个阶段关键还 要明确建筑智能化系统与其它各个相关专业及系统之间的设计和配合界面的问 题。 经过深化设计，除了完成指导施工的资料文件外，还可以直接为下一步的施 工招投标工作提供必须的技术文件，作为施工招投标的技术依据。 本阶段的主要工作及成果： 1、完成规范的施工图纸《太阳能供热采暖工程技术规范 GB50495-2009》，这些图纸必须要能够全面地反映在设计规划阶段 所形成的设计思想；

在了解智能化知识的基础上，需进行必要的操作和产品培训，以便在日常工作中 对智能化系统及设备进行操作和维护。 针对我们的项目，运营、物管方面的的系统操作维护人员和管理人员最好能 在施工中后期就加入，并进行明确分工，要求他们参加从后期施工、调试到验收 的全过程。此外，很多系统在调试、开通之后，再对操作、维护人员进行专业培 训。这样会达到很好的成效

智能建筑融合了自动化控制和IT技术。因而发展迅速，变化更新快。因而 要求与时俱进，不断学习；其次，控制面和涉及专业广泛，包括了空调、变配 电、给排水、电（扶）梯、照明五专业，因而必需熟知其它专业的控制原理，了解 其产品的性能，在其它专业设备选用上应与本专业有所接触，确定接口程序、通 信协议，数据结构三大问题。只有其它各专业尽可能的选用同一通信协议或开放 性强的产品，才可能很好的实施弱电集成。某一专业的特例独行，均有可能造 成集成的不可完成或缺憾；第三，弱电专业与其它专业相比，在施工过程中往往 处于较低的考虑等级。因而要求预见性强，最好做到事前处理，减少事中处理 尽力杜绝事后处理是解决该问题的根本。 与此同时，在设计中积极征询物管，运营的意见，充分了解他们的需求，也 是非常必要且重要的。只有这样，才可在弱电系统先进可靠的基础上，保证系统 的实用性，体现人性化，做出特色，利用日后的管理

针对楼盘只求”高”，而不求”档”的问题。因而在”软”建设方面。建议 请一家专业公司作深化设计与监理两项工作。施工可由国内的公司来施工，且不 弱电总包。因为分包予他，他一样一定要分包；与其让他分包，不如自己分包 虽然这样增大了工作量，同时要求对众多单位的施工界面要做详细的界定。但这 样，一可针对性的选择弱电施工队伍，发挥所长，保证质量；二可节约成本。