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T／CECS 649-2019 智慧住区设计标准简介：

"T／CECS 649-2019"是中国工程建设标准化协会（CECS）发布的一项关于"智慧住区设计标准"的技术标准。该标准的全称为《智慧住区设计标准》。智慧住区，也称为智慧城市社区，是指运用先进的信息技术，包括物联网、云计算、大数据等，对社区的基础设施、公共服务、居民生活等进行智能化管理的一种新型社区形态。

该标准主要涵盖以下几个方面：

1. 基础设施建设：规定了智慧住区的基础设施建设要求，包括智能感知、通信网络、数据中心等，以保障智慧住区的稳定运行。

2. 服务系统设计：明确了智慧住区应提供的各类服务，如智能家居、智能安防、健康管理、社区服务等，以提升居民的生活便利性和舒适度。

3. 数据安全与隐私保护：强调了在智慧住区设计中对居民个人数据安全和隐私保护的重要性。

4. 绿色环保：倡导在设计中融入绿色、环保的理念，如智能能源管理、垃圾分类等，以实现可持续发展。

5. 用户体验：提出了智慧住区应具备的友好用户界面和易用性，确保居民能够轻松使用各项智能服务。

总的来说，T／CECS 649-2019标准为智慧住区的设计、建设和运营提供了技术依据和规范，旨在推动中国智慧住区的健康发展。

T／CECS 649-2019 智慧住区设计标准部分内容预览：

2离线式电子巡查系统的信息识读器底边距地面宜为 1.3m～1.5m，安装方式应具备防破坏措施，或选用防破坏型 产品。 3在线式电子巡查系统的信息识读器在满足本条第2款要 求的同时，管线宜采用暗敷。 5.5.5视/音频监控子系统应符合下列规定： 1视/音频监控子系统设计应符合现行国家标准《视频安防 监控系统工程设计规范》GB50395的有关规定。 2住区的主要出人口、主要通道、电梯轿厢、地下停车库、 周界及重要部位宜安装摄像机和拾音器，监视效果应满足场景和 目标特征识别的不同需求。 3室外摄像机和拾音器的选型及安装应采取防水、防晒、 防雷等措施。 4视/音频监控子系统应能实时显示/展示住区内的所有视 音频信息，图像质量应满足安全管理要求，声音的展示应满足辨 识需要。显示的图像和展示的声音应具有原始完整性。 5视频图像信息宜与相关音频信息同步记录、同步回放。 6视/音频监控子系统可具有场景分析、目标识别、行为识 别等视频智能分析功能。系统可具有对异常声音分析报警的 功能。 7视/音频监控子系统宜设置多台摄像机协同工作。 5.5.6 出入口控制子系统应符合下列规定： 1出入口控制子系统设计应符合现行国家标准《出入口控 制系统工程设计规范》GB50396的有关规定。 2出入口控制子系统宜由前端识读装置与执行机构、传输 部件、处理与控制设备、显示记录设备四个主要部分组成。

1出入口控制子系统设计应符合现行国家标准《出入口控 制系统工程设计规范》GB50396的有关规定。 2出入口控制子系统宜由前端识读装置与执行机构、传输 部件、处理与控制设备、显示记录设备四个主要部分组成。 3在住区主要出入口、通道门、重要房间门等处宜设置出 入口控制装置。 4设置在安全疏散门的出入口控制装置应与智慧消防系统

联动；在紧急情况下应自动释放出人口控制装置，安全疏散门在 出入口控制装置释放后应能随时开启。 5出入口控制子系统的受控制方式、识别技术及设备装置， 应根据实际控制需要、管理方式及投资情况等确定。 6系统前端的识别装置和执行机构，应保证操作的有效性 和可靠性，并宜具有防尾随、防返传措施。 7现场控制器宜安装在读卡机附近房间内、弱电间等隐蔽 处，读卡机应安装在出入口、通道门旁，安装高度距地宜为 1.4m。 8系统控制主机宜对系统中的有关信息自动记录、打印 存储，并有防篡改和防销毁等措施。 9当出入口控制子系统与其他业务系统共用的凭证或其介 质构成“一卡通”的应用模式时，出入口控制子系统应独立设置 与管理。 5.5.7停车库（场）管理子系统应符合下列规定： 1停车库（场）管理子系统设计应符合现行行业标准《停 车服务与管理信息系统通用技术条件》GA/T1302、《停车库 （场）安全管理系统技术要求》GA/T761的有关规定。 2停车库（场）管理子系统应对住区停车库（场）出入口 及车辆通行车道实施出入控制、监视与图像抓拍、行车信号指 示、人车复核及车辆防盗报警，并能对停车库（场）内的人员及 车辆的安全实现综合管理。 3停车库（场）管理系统应能对车辆的识读过程提供现场 指示；当停车库（场）出入口装置处于被非授权开启、故障等状 态时，系统应能根据不同需要向现场、安防监控室发出可视和 （或）可听的通告或警示。 4住区应在停车库（场）内部设置紧急报警、视/音频监 控、电子巡查等设施，封闭式地下车库等部位应有足够的照明 设施。

联动；在紧急情况下应自动释放出人口控制装置，安全疏散门在 出入口控制装置释放后应能随时开启。 5出入口控制子系统的受控制方式、识别技术及设备装置， 应根据实际控制需要、管理方式及投资情况等确定。 6系统前端的识别装置和执行机构，应保证操作的有效性 和可靠性，并宜具有防尾随、防返传措施。 7现场控制器宜安装在读卡机附近房间内、弱电间等隐蔽 处，读卡机应安装在出入口、通道门旁，安装高度距地宜为 1.4m。 8系统控制主机宜对系统中的有关信息自动记录、打印 存储，并有防篡改和防销毁等措施。 9当出入口控制子系统与其他业务系统共用的凭证或其介 质构成“一卡通”的应用模式时，出入口控制子系统应独立设置 与管理。

T∕CCMA 0077-2019 矿用平地机5.5.7停车库（场）管理子系统应符合下列规定：

1停车库（场）管理子系统设计应符合现行行业标准《停 车服务与管理信息系统通用技术条件》GA/T1302、《停车库 （场）安全管理系统技术要求》GA/T761的有关规定。 2停车库（场）管理子系统应对住区停车库（场）出入口 及车辆通行车道实施出入控制、监视与图像抓拍、行车信号指 示、人车复核及车辆防盗报警，并能对停车库（场）内的人员及 车辆的安全实现综合管理。 3停车库（场）管理系统应能对车辆的识读过程提供现场 指示；当停车库（场）出入口装置处于被非授权开启、故障等状 态时，系统应能根据不同需要向现场、安防监控室发出可视和 （或）可听的通告或警示。 4住区应在停车库（场）内部设置紧急报警、视/音频监 控、电子巡查等设施，封闭式地下车库等部位应有足够的照明 设施。

5.5.8访客对讲子系统应符合下列规定：

刃谷 1访客对讲子系统设计应符合现行国家标准《楼寓对讲系 统第4部分：应用指南》GB/T31070.4的有关规定。 2访客呼叫机宜安装在单元人口处防护门上或墙体内，室 内用户接收机宜安装在起居室（厅）内，访客呼叫机和室内用户 接收机底边距地面宜为1.3m~1.5m。 3当系统受控门开启时间超过预设时长，或访客呼叫机防 拆开关被触发时，应有现场告警提示信息；具有高安全需求的系 统还应向安防监控室发送告警信息。 4除已采取安全管控措施外，不应利用无线扩展终端控制 开启入户门锁以及进行报警控制管理。 5.5.9入侵和紧急报警子系统应符合下列规定： 1子系统设计应符合现行国家标准《入侵报警系统工程设 计规范》GB50394的有关规定。 2可在住户套内、户门、阳台及外窗等处，选择性地安装 入侵探测报警装置。 3每户应至少安装一处紧急求助报警装置。 4系统报警响应时间应符合现行国家标准《入侵报警系统 工程设计规范》GB50394的有关规定。 5在重要区域和重要部位发出报警的同时，应能对报警现 场进行声音或图像复核。 6入侵和紧急报警系统不得有漏报警，误报警率应符合设 计任务书和工程合同书的要求

5.5.9入侵和紧急报警子系统应符合下列规定：

1子系统设计应符合现行国家标准《入侵报警系统工程设 计规范》GB50394的有关规定。 2可在住户套内、户门、阳台及外窗等处，选择性地安装 入侵探测报警装置。 3每户应至少安装一处紧急求助报警装置。 4系统报警响应时间应符合现行国家标准《入侵报警系统 工程设计规范》GB50394的有关规定。 5在重要区域和重要部位发出报警的同时，应能对报警现 场进行声音或图像复核。 6入侵和紧急报警系统不得有漏报警，误报警率应符合设 计任务书和工程合同书的要求

5.6.1 应急联动系统可按图5.6.1进行横向集成和纵向级联 5.6.2当住区中建筑高度为100m或35层及以上或居住人口超 过5000人时，宜设置应急联动系统。 5.6.3应急联动系统宜以智慧消防系统、安全防范系统为基础

5.6.1应急联动系统集成框架示意

5.6.4应急、联动系统应配置与上一级应急联动系统 的通信接口。

.6.4应急、联动系统应配置与上一级应急联动系统信息互 的通信接口。 .6.5应急联动系统应符合现行行业标准《住宅建筑电气设 现范》IGL242的有关规定

5.6.5应急联动系统应符合现行行业标准《住宅建筑电气设计

5.7.1智慧家居系统可按图5.7.1对家居安防、家电控制、家 居环境监测、家居健康、家居节能、多媒体娱乐等进行横向集成 和纵向级联，

5.7.3智慧家居系统宜能接收公安部门、消防部门、社 发布的社会公共信息，并可向公安、消防等主管部门传 信息，

T/CECS554的有关规定。

T/CECS554的有关规定

T/CECS554的有关规定。

图5.7.1智慧家居系统集成框架示意图

5.8.1健康环境监测系统可按图5.8.1对水质、污水处理 环境、照度、噪声、空气质量等在线监测子系统进行横向集 纵向级联

5.8.1健康环境监测系统可按图5.8.1对水质、污水处理、热

环境、照度、噪声、空气质量等在线监测子系统进行横向集成和 纵向级联。 5.8.2住区宜设置水质在线监控子系统，并应符合现行行业标 准《城镇供水水质在线监控技术标准》CJ/T271的有关规定。 5.8.3住区室内外宜设置热环境在线监测子系统。 5.8.4 住区可设置照度在线监测子系统。 5.8.51 住区可设置噪声在线监测子系统。 5.8.6 住区内宜设置空气质量在线监测子系统

5.8.6住区内宜设置空气质量在线监测子系统。

图5.8.1健康环境监测系统集成框架示意

6.1.1住区的机房宜包括信息接入机房、控制室、弱电间及弱 电竖井等，并宜按现行国家标准《智能建筑设计标准》GB 50314中的机房工程进行设计。 6.1.2住区住宅建筑的消防控制室可与物业管理室合用，但应 有独立的智慧消防系统工作区域。 6.1.3信息接入机房应统筹规划配置，并应具有多种类信息业 务经营者平等接入的条件。

GB 25280-2016标准下载务经营者平等接入的条件。

1.4住区感知系统机房的设计应符合现行国家标准《数据 设计规范》GB50174、《民用建筑电气设计规范》GB5134 的有关规定。

6.2.1 住区应配置信息接入机房。 6. 2. 21 信息接人机房宜设置在便于外部信息管线引人住区内的 位置。 6. 2.3 信息接入机房应统筹规划配置，并应具有不少于3家电

6.2.2信息接人机房宜设置在便于外部信息管线引大任区内的

、3.1控制室应包括住区内的消防控制室、安防监控室、建分 设备管理控制室等

6.3.2住区的控制室宜采用合建方式。当智慧消防、安全防范、

6.3.3控制室的供电应满足各系统正常运行最高负

6.3.4安防监控室应符合下列规定：

室外排水设计规范 GB 50101-20053.4安防监控室应符合下列规