标准规范下载简介
海盐县澉浦影视小镇概念性规划评审汇报简介：
尊敬的评审委员会：
大家好，我在这里代表海盐县澉浦影视小镇项目团队，向大家汇报我们的概念性规划。澉浦影视小镇位于浙江省海盐县，依托于独特的地理位置和丰富的文化底蕴，我们致力于将其打造成为一个集影视制作、文化旅游、教育培训为一体的综合性影视产业基地。
首先，规划的核心理念是以“影视艺术+”为主线，融合地方历史与文化，构建以影视产业为主导，多元文化并存的现代小镇。我们计划建设一系列设施，如影视拍摄基地、影视教育培训中心、影视文化交流平台等，以满足影视创作的全链条需求。
其次，我们注重环境保护与可持续发展，强调绿色建筑和生态景观的融入，以实现经济、社会和环境的和谐共生。同时，我们将积极推动社区参与，打造一个富有活力的社区，让每一位居民都能感受到影视文化的魅力。
再次，我们希望通过这一项目，提升海盐县乃至整个嘉兴地区的文化软实力，推动地方经济转型升级，带动相关产业的发展，实现社会效益和经济效益的双丰收。
我们期待通过这次评审，得到专家们的宝贵建议和意见，以便我们进一步完善规划，使之更符合实际需求和未来发展。感谢大家的倾听，期待与大家共同见证澉浦影视小镇的崛起！
以上就是我们的概念性规划评审汇报，如有任何问题，欢迎随时提问，我们随时准备回答。谢谢！
海盐县澉浦影视小镇概念性规划评审汇报部分内容预览：
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题三：如何升级为5A级景区？
创5A难，保5A也难：5A创建后，国家旅游局将不定期对景区进行质量调查和复评，2015年底就宣布取消山海关景区5A级资质，并对丽江古城等6家5A级 景区提出严重警告
问题三：如何升级为5A级景区？
DG∕TJ 08-52-2004 空间格构结构设计规程细则一：服务质量与环境质量评分细则
从旅游交通、游览、旅游安全、卫生、邮电服务、旅游购物、综合管理、资 源与环境保护等八个方面进行全面规范，共44个大项，118个小项，216个评分 点。共计1000分。4A得分必须达到850分，5A得分必须达到950分
细则二：景观质量评分细则
本细则分为资源要素价值与景观币场价值两大评价项目、九项评价因 子，总分100分。其中资源吸引力为65分，市场吸引力为35分。各评价因子分四 个评价得分档次。4A得分必须达到85分，5A得分必须达到90分
·细则三：游客意见评分细则
旅游景区质量等级对游客意见的评分，以游客对该旅游景区的综合满意度为依 据。 游客综合满意度的考察，主要参考《旅游景区游客意见调查表》的得分 情况。《旅游景区游客意见调查表》由现场评定检查员在景区员工陪同下，直授 司游客发放、回收并统计。在质量等级评定过程中，《旅游景区游客意见调查 表》发放规模，应区分旅游景区的规模、范围和申报等级，一般为30～50份，采 取即时发放、即时回收、最后汇总统计的方法。回收率不应低于80%。4A得分必 须达到80分，5A得分必须达到90分
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题三：如何升级为5A级景区？
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题四：基于影视、文化、旅游角度出发，澈浦在大产业链中扮演哪种角色，近期产业链是否向上下游延伸，远期如何考 ？
影视与旅游结合已是一种时尚，也是目前 我国大部分影视基地的发展思路，
南北湖影视基地现状： 影视：以拍摄为主，主要提供民国年代戏 的影视场景，同时为剧组人员提供餐饮、住宿、道 具、服饰等配套服务，而影视前期策划和后期技术 处理、发行、宣传等方面基本不涉及； 旅游：当地企业已经有意识地将影视旅游 相结合，但是目前的旅游产品主要依托南北湖风景 区，参观影视拍摄区是其附属项目，单纯依靠现有 拍摄区很难吸引游客。
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
四：基于影视、文化、旅游角度出发，澈浦在大产业链中扮演哪种角色，近期产业链是否向上下游延伸，
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
长三角区域部分影视城在某旅游网站上的旅游产品、服务情
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题四：基于影视、文化、旅游角度出发，浦在大产业链中扮演哪种角色，近期产业链是否向上下游延伸，远期如何考 虑？
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题四：基于影视、文化、旅游角度出发，浦在天产业链中扮演哪种角色，近期产业链是否向上下游延伸，远期如何考 虑？
个剧组，成本的70%支付劳务，演员占总成本的50%，设备、道具占20%，这其中包含了影视基地配套服务的大部分，一般只能赚总成本的10%。影视城单纯提 供影视拍摄场地，且由于收入渠道单一，经营状况一般，有时很难维持下去。一应该向影视产业链上下游进行拓展。 一个300人的剧组，若有足够的吸引力（取决于明星和播放后的收视率），可以带来1000人的游客量，比例为1：3。一一靠提供拍摄服务的收入远远低于游客带 来的收益 我国20年间就建成了110多座影视基地，而且很分散，近8成影视城都处于亏损经营状态，真正盈利的仅占5%，收支平衡的只有10%左右，跟风建设，使得大部分 影视城没有成熟的盈利模式，剧组稀少，游客裹寒。一一国内影视城成功的案例：要么做特色旅游，要么傲影视产业集群化，
有此可见，瞰浦影视小镇若想可持续发展，未来还需问以下两方面发展： 影视城旅游化：以影视文化为主题的娱乐项目，结合海盐特有的历史文 化旅游资源，打造真正的文化产业，只有与地域特有的文化基因相连，才能可持 续发展。 影视产业基地：将影视拍摄、影视后期制作、影视产品营销、影视宣传 等影视制作全过程中的各个环节，聚集海盐形成完整的影视产业链。一方面，产 业链的延伸降低了发展成本，另一方面影视产业集群具有显著的规模优势和较高 的市场占有率。
最终达到以生态环境为基础，以创意产业和旅 游休闲产业为业态，将现代的影视文化、传统 的海盐浦文化通过旅游、影视、农家乐等多 元产业系统结合起来，形成自然环境、文化艺 术、休闲度假的产业链，实现影视与文化旅游 的最佳结合：完善影视产业链，做优做强海盐 影视小镇
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题四：基于影视、文化、旅游角度出发，浦在大产业链中扮演哪种角色，近期产业链是否向上下游延伸，远期如何考 虑？
只有在作为底座的足够拍摄规模、有知名影视企 业和明星的稳固支撑下，游客、分析、群众演员 才会光顾
问题五：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现？
1：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现
案例借鉴：改造村庄发展影视旅游产业
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
概况：距离横店影视城20公里，2014年确立“影视文化基地，休闲养生福地”发展思路，建设18个外景拍摄点，形成以寺口村为中心，辐射10多个村庄的影 拍摄基地。一年多，吸引100多个剧组，游客40万人次，5000多群众演员。 操作手法：政府投入100万乡村旅游发展资金，扶持农家乐等项目；按要求进行绿化、美化、良好、立面改造的，投资旅游配套设施的，农家乐做的有特色 的，均有一定补助 开发跑马场等旅游项目，为游客提供服务，为剧组提供拍摄，为婚纱摄影机构提供场地，为村民开展影视培训，为剧组输出群众演员； 未来发展想象：拓展不同主题外景和室内影视基地，引进体验式项目，加大农家乐，精品民俗开发，
问题五：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现？
案例借鉴：改造村庄发展影视旅游产业
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
概况：黄公村位于大塘港东南侧，是进入象山影视城的必经之路，距离象山影视城2公里。现有居民606户。随着象山影视文化产业的不断提升与扩大，黄公 村把发展的重点放在“宁波影视第一村”和“宁波影视一条街”的建设中。发动村民筹建农家客栈。村里组织村民代表专门去横店、沙地等地参观学习，回来后 就如何因地制宜办好农家客栈进行了专题研讨。建设影视第一村牌楼、多功能配套的农民会所、惠乡楼，对农家客栈和农家小院进行立面改造并统一看色。村内近 八成村民演过戏，截止2013年，村内已有43家农家客栈。黄公香已经成为接待群众演员住宿，提供剧组餐饮的重要配套区域
问题五：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现
五：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现
围绕南北湖风景区、吴越王府邸、四方城，结合围边村庄打造影视文化旅游商业综合板块
围绕南北湖风景区、吴越王府邸、四方城，结合周边村庄打造影视文化旅游商业综合板块
区域联动建立影视旅游生产力： 形成影视基地+周边乡村外景地 +南北湖风景区+农家乐+周边 景点等产业的影视联动，激发当地村民 参加影视各个方面的服务，让各方各有所 得，实现影视旅游富民的目的。 同时综合版块统筹考虑，着眼全局， 对周边的各类资源进行有机整合，结合村 主整治，对交通、景区、住宿、餐饮、娱 乐等基础配套设施进行升级，以满足大众 旅游的需求，同时指导和扶持工农商贸与 旅游产业的联动，开发出融合多元产品 产业、功能的综合性影视旅游拳头产业； 发展区域型旅游可以加快城镇化建设，有 效改善城镇和农村基础设施，改善农村生 态环境，建设美丽乡村。
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题五：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现？
《海盐县村庄布点规划》中对该区域的张家桥 胡芦湾进行保留 其余村潜进行整 治，而通过借鉴象山影视城周边村长改造的成功案例，建议对毗邻影视点的村庄进行 保留，充分利用乡村资源提供住宿、餐饮、群众演员。室外拍摄取景等资源。
《海盐县村庄布点规划》中对该区域的张家桥 胡芦湾进行保留 其余村潜进行整 治，而通过借鉴象山影视城周边村长改造的成功案例，建议对毗邻影视点的村庄进行 保留，充分利用乡村资源提供住宿、餐饮、群众演员。室外拍摄取景等资源。
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题五：影、旅、文、商的结合，如何在空间上进行体现？
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
建议将影视空间发展拓展到村庄和森
石帆村：位于南北湖景区内，沿河而居，多以坡 屋顶、黑瓦为主，保留传统的建筑风格，已有一些乡 村餐饮，沿河道路建设较好，交通便利；未来在不破 坏景区的前提下，提升村庄整体风貌、鼓励农户发展 农家乐、民宿等，为剧组、游客提供服务。
张家桥、黄曲塘、永乐村：蔡邻影视拍摄区，重 点服务影视拍摄需求，包括提供道具、服装制作，群 众演员，结合村庄整治，有条件的情况下，利用村里 的闲置建筑和空间，新建部分乡村场景区域丰富拍摄 主题，积极发展果园、菜园可互动型农业产业
GB 51177-2016 升船机设计规范海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
问题六：从大区域考虑，北无锡，西横店，南象山，北有车墩，四面临敌，竞争激烈，浦影视产业如何减少同质化发 展，降低风险，长久赢得一席之地？
通过比较不难看出，上述影视城走的都是影视旅 游度假休闲观光一体的大型综合旅游区路线，在影视 产业链上也纷纷向上下游进行延伸。 澈浦同样选择影视旅游结合的发展方式，而它作 为后起之秀，在规模、知名度等方面均有一定差距， 想要获得长久发展，理应找准自已的优势和特色，错 位求生。
影视文化产业发展方向
海盐县澈浦镇影视小镇概念性规划
【江苏省】城市规划管理技术规定 苏州市实施细则之一“指标核定规则”（2015版）问题七：已进驻影视企业现状存在的困难与问题？以及规划如何能够提供帮助与支撑？
问题七：已进驻影视企业现状存在的困难与问题？以及规划如何能够提供帮助与支撑？