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湛江市城市规划管理技术规定(2019版)（湛江市自然资源局2019年9月）简介：

湛江市城市规划管理技术规定(2019版)（湛江市自然资源局2019年9月）部分内容预览：

10. 1给水工程 10.1.1城市用水量和城市水资源之间应保持平衡。对与其他城市 或地区共享的水源，应进行区域或流域的水资源供需平衡分析。 10.1.2水厂及泵站按规划期最高日给水规模确定，水厂及泵站用 地控制指标应按表 10.1.2 执行

表 10. 1. 2

GB∕T 29734.1-2013 建筑用节能门窗 第1部分：铝木复合门窗水厂及泵站用地控制指标

注：1建设规模大的取下限，建设规模小的取上限。 2地表水水厂建设用地接常规处理工艺进行，厂内设置预处理或深度处理构筑物及污泥 处理设施时，可根据需要增加用地， 3地下水水厂建设用地按消毒工艺进行，设置特殊水质处理工艺时可按需要增加用地。 4泵站设有大容量的调节水池时，可根据需要适当增加用地。 5厂站周围应设置宽度不小于10米绿化隔离带，本指标未包括周围绿化隔离带用地， 10.1.3城市输水于管不宜少于两条，配水管网应为环状设置。枝 伏管网供水区域内不允许间断供水的，用户应当设置安全水池 10.1.4给水管道应合理选择管材，减少对水质的影响。生活给水 管道禁止采用镀锌钢管。 10.1.5市政道路敷设的给水管管径不宜小于300毫米。当管径大 于1400毫米时，宜另增设配水管。 10.1.6给水管道宜设在道路东侧、南侧的人行道或绿化带地下，当 道路宽度大于30米时，宜采用双侧布管。

表10.2.6 城市污水处理厂占地面积

10.2.7污水处理厂与居民点的卫生防护距离宜大于300米。若污 水处理设施进行加盖处理的，其周边卫生防护距离可适当缩小，具体卫 生防护距离应经环境影响评价论证后确定。 10.2.8排水泵站应当结合用地的周围环境设置，并在住宅建筑或 公共设施建筑之间设置绿化隔离带，绿化隔离带的宽度不宜小于20米。 排水泵站占地面积宜按表10.2.8估算

城市雨水（合流）泵站、污水泵

10.2.9市政道路敷设的污水管管径不宜小于300毫米。雨水管管 径（有预留口时）不宜小于400毫米。排水管道尽量不设在快车道上： 当道路宽度大于30米时宜采用双侧布管。 10.3供电工程 10.3.1500kV变电站宜布置在城区边缘，有充足的高压走廊用地； 220kV变电站宜靠近负荷中心，宜临近大型高压走廊和主要电缆通道； 110kV变电站应深入负荷中心，便于10kV出线

10.2.9市政道路敷设的污水管管径不宜小于300毫米。雨水管管 经（有预留口时）不宜小于400毫米。排水管道尽量不设在快车道上： 当道路宽度大于30米时宜采用双侧布管。

变电站宜远离加油站、燃气厂站及危险品仓库等易燃易爆的建筑物 和构筑物。 10.3.2城市建成区边缘或郊区规划新建的变电站，应采用布置紧 、占地较少的全户外式或半户外式结构。城市建成区内规划新建的变 电站，宜采用户内式或半户外式结构。市中心区规划新建的变电站，应 当采用户内式结构。城市规划新建110～500kV变电站用地面积（围墙内 面积）按表10.3.2的控制指标确定

表 10. 3. 2 城市110～500kV变电站规划净用地面积控制指标

景旅游区。 10.3.5架空电力线边导线与建筑物最凸出部分的最小水平距离应 符合表10.3.5的规定。

表 10. 3. 5 架空电力线导线边线退让建筑物距离（D）

10.3.6城市架空线路走廊（单杆单回、单杆多回）控制指标宜符 合表 10. 3. 6 的规定。

表10.3.6高压架空电力线路规划走廊宽度（单杆单回或单杆多回）

线路原则上沿城市道路、河流、对外交通防护绿地平行布置，形成相对 集中、对城市用地和景观干扰较小的高压走廊，不得斜穿或横穿建设项 自地块，电力线路宜同沟埋设或同杆架设。 10.3.10城市主干路、次干路及集中出线处应设置电力电缆沟，并 采用隐蔽式。在负荷密度高、电缆集中的城市中心地段，宜采用电缆隧 道，线路较少的地段可采用直埋或穿管埋地敷设。 10.3.11城市中心区内110kV以下电力线应埋地敷设，220kV线路 宜采用电缆暗敷。电缆通道应符合表10.3.11的规定

表 10. 3. 11 220kV、110kV电缆通道推荐指标（单位：米）

10.3.1210kV电力电缆沟应采用12线沟（净宽1.41m×净深 1.12m）建设工程勘察合同（示范文本）2016，16线沟（净宽1.41m×净深1.42m），24线沟（净宽1.91m×净 深1.42m）等标准断面；当10kV电力电缆与110kV电缆同沟敷设时，采 用1.4m×1.4m或2（1.4m×1.4m）。 10.3.1310kV开闭所和配电房设置应符合下列规定： 1配电房应采用户内式设置。原则上不采用全地下式，严禁设置于 建筑物最底层，特别是处于高危、易引起次生灾害、特别重要地段的配 电设施必须要建于高于自然地面0.3米以上。如受客观条件所限，必须 采用全地下式或平地下式建设的，要进行充分论证。 2独立式或外附式配电房设两台变压器时，建筑面积为60～100平

方米，建筑物内附式配电房根据拟定电房位置，建筑面积不应小于独立 式或外附式配电房的面积，且需满足有关规范要求。配电房最小净宽4.5 米；开闭所和配电房净高不宜小于3.9米。 30.4kV公用配电房供电半径不宜大于250米；变压器台数一般为 2台。配电变压器应按“小容量、多布点”原则进行配置。公用配电变 压器单台最大容量不宜超过800kVA，油浸式配电变压器容量一般不大于 630kVA。 4地块计算所得负荷若≥5000千瓦，则还需配置开关站一座，占 地面积（建筑面积）不少于120平方米。且宜与10kV变配电所合建。 10.4通信工程 10.4.1通信局址应设在靠近用户中心、便于管线布置的道路附近 选址应符合环境安全、服务方便、技术合理及经济实用原则，与110k 以上级别的变电站、易燃易爆危险区等防护距离应满足相关标准要求。 10.4.2电信自标局局址用地宜为3000～4500平方米，枢纽局局址 用地宜为4000~5000平方米。 10.4.3宽带局址宜与机房统一设置，建筑面积宜为1000～2000平 方米。宽带网光节点建筑面积宜为20～30平方米，光交接点建筑面积宜 为40~50平方米。 10.4.4移动通信局址用地宜为3000～4500平方米，移动基站所需 建筑面积宜为40~60平方米。 10.4.5有线电视分中心、管理站及片区机房宜结合居住配套设施 设置，不宜单独占地。 10.4.6邮政支局的服务平径不宜大于1000米，邮政服务网点不宜 大于500米。邮政支局的用地面积标准：中心支局为4500平方米；一般 支局为2000平方米。邮政服务网点的建筑面积为100～150平方米，宜

的安全地带，应具有适宜的地形、工程地质、供电、供水及通信等条件， 宜设置在长输管线或输气支线附近，其用地面积指标宜符合表10.5.2的 规定，

表10.5.2天然气分输站、门站、储配站和加气母站用地指标

10.5.3液化石油气的储存站、储配站和灌瓶站应设置在相对独立的 安全地带，应具有适宜的地形、工程地质、供电、供水及通信等条件， 应远离居住区、学校、影剧院及体育馆等人员密集地区。 10.5.4长输管线及输气支线线路应避开人口稠密地带，不应通过军 事设施、易燃易爆品仓库、国家重点文物保护单位的安全保护区、飞机 场、火车站及码头。 10.5.5城市新区建设、旧城改造及市政道路建设应同时建设燃气设 施。新建、扩建和改建住宅和其他公共建筑项目应与主体工程建设同时 配套建设综合燃气管道设施。 10.5.6市区市政燃气管网系统宜采用中压一级系统。城市燃气管网 的布置应符合下列规定： 1市政地下燃气管道不得从建筑物和大型构筑物下面穿越（不包括 架空建筑物、构筑物），不得在堆积易燃、易爆材料和具有腐蚀性液体的 场地下面穿越JG∕T 532-2018 建筑用表面玻璃化膨胀珍珠岩保温板，不宜与其他管道或电缆同沟敷设。当需要同沟敷设时： 必须采取防护措施

2高压A和高压B级管网宜布置在市区外缘，避开居民点。 3随桥梁跨越河流的燃气管道，管道输送压力不应大于0.4MPa。 4燃气管道宜垂直穿越铁路、高速公路和城市主干路。当燃气管道 穿越铁路、高速公路时应加设套管，穿越城市主要干路时应敷设在套管 或地沟内。 10.6综合管廊（共同沟） 10.6.1市政公用管线遇到下列情况之一时，宜采用综合管廊的形 式规划建设： 1交通运输繁忙或地下工程管线设施较多的机动车道、城市主于路 以及配合地下铁道、地下道路、立体交叉等建设工程地段。 2不宜开挖路面的路段。 3广场或主要道路的交叉处。 4需同时敷设多种工程管线的道路。 5道路与铁路或河流的交叉处， 6道路宽度难以满足直埋敷设多种管线的路段。 10.6.2综合管廊系统规划应遵循节约用地的原则，确定纳入综合 管廊的管线，统筹安排管线在综合管廊内部的空间位置，协调综合管廊 与其他地上、地下工程的关系。 10.6.3综合管廊等级应根据敷设管线的等级和数量分为干线综合 管廊、支线综合管廊及电缆沟。 1千线综合管廊宜设置在机动车道，或道路绿化带下，其覆土深度 应根据地下设施竖向综合规划、道路施工、行车荷载、绿化种植等因素 综合确定。 2支线综合管廊宜设置在道路绿化带、人行道或非机动车道下，其 覆土深度应根据地下设施竖向综合规划、绿化种植等因素综合确定