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JGJ／T 485-2019 装配式住宅建筑检测技术标准(完整正版、清晰)简介：

"JGJ/T 485-2019《装配式住宅建筑检测技术标准》"是中国建筑工业出版社发布的一部关于装配式住宅建筑的检测技术规范。这部标准详细规定了在设计、施工、验收等阶段，对装配式住宅建筑进行各项技术检测的准则和方法，旨在保证装配式住宅建筑的质量和安全。

该标准涵盖了多个方面，如预制构件的生产质量检测、预制构件的连接和安装质量检测、建筑整体性能检测、建筑结构性能检测、住宅室内环境质量检测等。它对检测的项目、方法、频率、验收标准等都有明确的规定，为装配式住宅建筑的建设和验收提供了技术依据。

它的重要性在于，随着中国建筑业向工业化、绿色化转型，装配式建筑得到了广泛推广。这部标准的出台，有利于规范装配式住宅建筑的检测过程，提升建筑的整体品质，保障居民的生命财产安全，同时也是对建筑行业技术进步的有力推动。

JGJ／T 485-2019 装配式住宅建筑检测技术标准(完整正版、清晰)部分内容预览：

6.1.1按检验批检测时，抽样检测的比例及合格判定应符合现 行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的规定。 6.1.2检测取样时应避免主要承重构件受损，

6.2.1木材含水率检测可采用烘十法、电测法，检测方法应符 合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的 规定，木材含水率应符合下列规定： 1 原木或方木构件不应大于25%： 2板材和规格材不应大于19%； 3胶合木成板不应大于15%； 4处于通风条件不畅环境下的木构件的木材，不应大 于20%。 6.2.2木材绝对含水率测定方法应符合现行国家标准《木材含 水率测定方法》GB/T1931的规定。 6.2.3木材密度的检测方法应符合现行国家标准《木材密度测 定方法》GB/T1933的规定，现场检测木材密度可采用阻力仪 检测法。 6.2.4当采用烘干法测定含水率和密度时，取样方法应符合下 列规定： 1每栋建筑为一个检验批，每个检验批中每一树种的构件 取样数量不应少于5根，每一树种的构件数量在5根以下时，全 部取样；

6.2.4当采用烘干法测定含水率和密度时，取样方法应符合

1每栋建筑为一个检验批，每个检验批中每一树种的构1 样数量不应少于5根，每一树种的构件数量在5根以下时，全 取样； 2每根构件应沿截面均匀截取5个尺寸为20mm×20mm

20mm的试件《中华人民共和国土地管理法》，应按现行国家标准《未材含水率测定方法》 GB/T1931的有关规定测定每个试件中的含水率，以每根构件5 个试件含水率的平均值作为该构件木材含水率的代表值

6.2.5当采用电测法测定含水率时，应从检验批的同一树种

同一规格材、同一批木构件随机抽取5根为试样，应从每根试 巨两端200mm起，沿长度均匀分布地取三个截面，对于规格 成其他木构件，每一个截面的四面中部宜各测定含水率。对于胶 合木构件，应在两侧测定每层层板的含水率

6.2.6当进行木材含水率判定时，含水率测定值的最大值

合现行国家标准《木结构设计标准》GB50005的相关规定

1取样时每栋建筑为一个检验批，每个检验批中每一树种 的构件取样数量不应少于3根，每类构件数量在3根以下时，全 部取样：应在每根构件的髓心外截取3个无疵弦向抗弯强度试件 为一组。试样尺寸和含水率应符合现行国家标准《木材抗弯强度 试验方法》GB/T1936.1要求； 2当没有特殊检测要求时，木材试样应没有缺陷、损伤及 木节。

表6.2.8木材抗弯强度检验标准

6.2.9当木材的材质或外观与同类木材有显著差异时，或

2.9当不材的材质或外观与向类木材有显者差异时，或树利 产地判别不清时，或因结构计算需木材强度时，宜取样检测才 才的抗弯弹性模量。

6.2.10木材抗弯弹性模量采用现场取样法进行检测时，应符合 下列规定： 1取样时每栋建筑为一个检验批，一个检验批中构件取样 数量不宜少于3根，构件数量在3根以下时，全部取样；截取的 试样应在髓心外切取3个抗弯弹性模量试件为一组，充许与抗弯 弹性模量的测定用同一试件，先测定弹性模量后进行抗弯强度试 验。试样尺寸应符合现行国家标准《木材抗弯弹性模量测定方 法》GB/T1936.2要求。 2当没有特殊检测要求时，木材试样应没有缺陷、损伤及 木节。 现拾温

木材抗弯弹性模量可采用应力波和阻力仪检测结合法

6.3.1构件进场时应检查质量证明文件，现场检测应包括尺寸 偏差、变形、裂缝、腐朽、虫孔洞及白蚁活体等内容。

1对于等截面构件和截面尺寸均匀变化的变截面构件，应 分别在构件的中部和两端量取截面尺寸，按照实测值作为构件截 面尺寸的代表值： 2对于不均匀变化的变截面构件，应选取构件端部、截面 突变的位置量取截面尺寸，取构件尺寸实测值的最小值作为该构 件截面尺寸的代表值； 3应将每个测点的尺寸实测值与设计图纸规定的尺寸进行 比较，计算每个测点尺寸偏差值。 6.3.3批量构件截面尺寸及其偏差的检测应符合下列规定： 1应将同一楼层、结构缝或施工段中设计截面尺寸相同的 A

1应将同一楼层、结构缝或施工段中设计截面尺寸相同的 同类型构件划分为同一检验批； 2应在检验批中随机选取构件，抽样数量应符合现行国家 标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344的规定：

6.3.4构件尺寸偏差检测可采用塞尺、靠尺、钢尺等仪器，精 度不应小于1mm，圆度测量时，钢尺量程应大于所测构件 直径。

6.3.5木构件变形检测包括结构整体垂直度、构件垂直度、 弯曲变形、跨中挠度等内容，并应符合下列规定： 1在对木结构或构件变形检测前，宜先清除饰面层；当构 件各测试点饰面层厚度接近，且不影响评定结果时，可不清除饰 面层； 2变形检测可采用水准仪、经纬仪、全站仪等仪器，其精 度应符合现行行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8的有关 规定

6.3.6胶合木构件和轻型木构件的翘曲、扭曲、横弯和）

可采用拉线与尺量的方法或采用靠尺与尺量的方法检测；检测结 果的评定应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206的相关规定

6.3.7木构件裂缝宽度可采用塞尺、直尺、阻力仪检测法和X 射线检测法检测，并宜符合下列规定： 1当木构件裂缝位于外表面部位，裂缝宽度可直接采用塞 尺或直尺进行测量； 2当木构件裂缝位于隐蔽或不利检查部位，裂缝宽度宜采 用阻力仪检测法或X射线检测法进行检测，宜精确至0.01mm。 6.3.8木构件裂缝深度可采用直尺、超声波检测法和X射线检 则法检测，并应符合下列规定： 1采用超声波检测法检测裂缝深度时，被测裂缝不得有积 水和泥浆等； 2采用X射线检测法检测裂缝深度时，射线透照方向宜与 裂缝深度方向垂直。

1当木构件裂缝位于外表面部位，裂缝宽度可直接采 尺或直尺进行测量； 2当木构件裂缝位于隐蔽或不利检查部位，裂缝宽度 用阻力仪检测法或X射线检测法进行检测，宜精确至0.011

3.9构件裂缝长度可用钢尺或

6.3.10木结构构件表面腐朽可通过肉眼观察和尺规测量判断腐

6.3.10木结构构件表面腐朽可通过肉眼观察和尺规测量判断腐

6.3.11内部腐朽及虫蛀孔洞检测宜采用探针检测法、阻力仪 检测法、应力波检测法以及X射线检测法等非破坏性检测 方法。

朽或虫蛙孔洞检测，同一木构件在腐朽和未腐朽部位应分别 行探针检测，且检测方向应相同，同一部位设置的检测点不应 王3个。

6.3.13阻力仪检测法可用于0mm~500mm以上的深层腐朽 虫蛀孔洞检测，当采用阻力仪检测法进行检测时，应符合下 规定：

6.3.13阻力仪检测法可用于0mm~500mm以上的深层腐朽或

1检测前应去除木构件表面的装饰层，使木材待测表面外 露，探针路径应避开金属连接件等其他材质区域； 2仪器在检测过程应保持稳定，当探针到达预定钻深后应 停止操作，并按住反向按钮后，方可再启动仪器将探针完全 拔出； 3木材检测宜在垂直于木构件的长度方向进行，检测过程 中探针应始终处于木材待检平面内，探针进入木材的角度应保持 不变； 4对木构件中贴近楼面、地面等不易进行垂直于构件长度 方向检测的部位，可在木材阻力仪端部安装45°钻孔适配器进行 斜向检测； 5对矩形和圆形截面木材，应选择相互垂直且通过截面中 心的两个方向进行检测： 6当木构件截面或缺陷形状显著不规则时，应增加探针路 径，但探针路径总数不宜超过4条； 7木材阻力仪检测完成后，应在测孔处及时灌入结构用 胶封堵密实。

6.3.14采用阻力仪检测法对木构件疑似缺陷区检测完成

根据同一截面获取的多条阻抗曲线进行木材质量综合分析，并

绘制该截面的木材缺陷分布图（图6.3.14）。当被测木构件有多 个检测截面时，应分别绘制各截面的木材缺陷分布图，并应综合 评定木材内部缺陷

图6.3.14木构件典型截面缺陷分布示意

6.3.15应力波法可用于构件全截面腐朽或虫蛙孔洞检

牛的腐朽或虫蛀面积精确测量宜采用断层成像仪与阻力仪相结合 检测方法。 6.3.16对于关键部位的腐朽或虫蛀孔洞检测，可采用X射线 检测法辅助其他方法进行腐朽或虫蛀程度的判断。 6.3.17白蚁活体检测可采用温度检测、湿度检测和雷达检测等 方法，检测发现下列情况之一时DB36／T 1095-2018标准下载，可判断有白蚁。 1当采用温度检测法检测时，温度传感器显示温差有变化 恋化恒座士工

检测方法。 6.3.16对于关键部位的腐朽或虫蛀孔洞检测，可采用X射线 检测法辅助其他方法进行腐朽或虫蛀程度的判断。 6.3.17白蚁活体检测可采用温度检测、湿度检测和雷达检测等 方法，检测发现下列情况之一时，可判断有白蚁。 1当采用温度检测法检测时，温度传感器显示温差有变化 变化幅度大于3°； 2当采用湿度检测法检测时，湿度传感器显示湿度有变化 湿度差大于30%； 3当采用雷达检测法检测时，振动图谱波动幅度大于 2gain。 6.3.18构件防腐性能的现场检测应符合国家现行有关标准的 规定。

6.3.16对于关键部位的腐朽或虫孔洞检测，可采用X

连接检测应包括螺栓连接、齿连接、槿卯连接和金属连

连接检测应包括螺栓连接、齿连接、槿卯连接和金属连

6.4.2普通螺栓连接应按检验批全数检测【海口市】《城市规划管理技术规》（终极版）（2015年），检测应包