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房屋建筑工程施工图审查常见问题分析简介：
房屋建筑工程施工图审查是建筑工程中的一个重要环节，主要目的是确保施工图纸的正确性、完整性和符合性，以保障工程的质量、安全和经济效益。常见的问题主要包括以下几类：
1. 设计规范不符：施工图中设计的结构、尺寸、材料等可能与国家或地方的建筑规范、标准不符，如防火、抗震、防潮等要求。
2. 结构设计问题：如结构体系选择不当，荷载计算错误，结构尺寸不合理，构造详图不清晰，可能导致结构的承载力不足或稳定性问题。
3. 建筑平面和立面设计问题：如房间布局不合理，门窗位置不当，建筑立面设计不符合规划要求，可能影响使用功能和建筑美观。
4. 给排水、电气、暖通设计问题：如管道布置不合理，电线电缆敷设不符合安全规范，设备选型不适用，可能导致使用不便或安全隐患。
5. 施工图的完整性：施工图可能漏缺重要的设计细节，如节点详图、施工说明等，影响施工的进度和质量。
6. 图纸协调性问题：各专业图纸之间可能存在冲突，如结构图与设备图的接口位置不符，可能在施工中引起问题。
7. 材料选用不当：施工图中所选用的建筑材料可能不符合设计要求或工程实际，影响工程质量和耐久性。
8. 施工可行性问题：设计可能过于理想化，忽视了现场的施工条件和工艺限制，导致图纸在实际施工中难以实施。
对于这些问题，施工图审查人员需要具备丰富的专业经验和深厚的理论知识，同时，建设方、设计方、施工方也需要充分沟通，确保设计的合理性和施工的可行性，以保障工程的顺利进行。
房屋建筑工程施工图审查常见问题分析部分内容预览：
房屋建筑施工图审查中的常见问题分析
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房屋建筑施工图审查中的常见问题分析
DB63∕T 1987-2021 干拌水泥碎石桩施工技术规范湖南省建筑策设井院 湖南省城市规划研究设升院
房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析
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房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析
常见问题10：抗震设计时未按规范要求提高重点部位结构构
见问题10：抗震设计时未按规范要求提高重点部位结构构 件的抗震等级
抗震设计时，按照规范要求，有五种情况重点部位的结构构件要 在一般部位抗震等级的基础上提高一级，但在施工图审查中发现有下 列儿种现象不满足规范要求。 现象A：高位转换未提高框支柱、剪力墙底部加强部位的抗震等级 《高层建筑混凝土结构设计规程》10.2.6条规定：部分框支剪 力墙的高层建筑，当转换层的位置设置在3层及3层以上时，其框支柱 、剪力墙底部加强部位的抗震等级宜提高一级采用；” 现象B：带加强层的高层建筑，加强层及相邻层的框架柱和核心筒剪 力墙的抗震等级应提高一级 《高层建筑混凝土结构设计规程》10.3.3条（强条）规定 高一级采用.。
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房屋建筑施工图审查中的常见问题讨论
现象C：错层建筑，错层处的框架柱、剪力墙的抗震等级未提高一级。 《高层建筑混凝土结构设计规程》10.4.4（强条）、10.4.6条， 对错层高层建筑规定：错层处的框架柱、剪力墙的抗震等级应提高 一级采用。” 现象D：连体高层建筑，连接体及与连接体相邻的结构构件的抗震等级未 提高一级。 《高层建筑混凝土结构设计规程》10.5.6条（强条）规定，连体 高层建筑，连接体及与连接体相邻的结构构件在连接体高度范围及 其上、下层，抗震等级应提高一级采用。 现象E：悬挑结构及与之相邻主体结构的的关键构件抗震等级未提高一 级。 《高层建筑混凝土结构设计规程》10.6.4条规定，悬挑结构的关 键构件以及与之相邻主体结构的关键构件抗震等级宜提高一级采用 现象F：体型收进部位上、下各2层塔楼周边竖向构件的抗震等级未提高 一级。 《高层建筑混凝土结构设计规程》10.6.5条规定，体型收进部位
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房屋建筑施工图审查中的常见问题分析
常见问题11：对计算机输出的计算结果缺乏分析判断，存在 违反强条或不符合规范相关规定：
常见问题11：对计算机输出的计算结果缺乏分析判断，存在
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常见问题13：混凝土剪力墙稳定性验算和跨层柱的计算长度 现象A：对剪力墙的稳定性未根据实际情况按《高规》第7.2.1条规定进 行验算。 在多数情况下，剪力墙的稳定性能满足要求，但在下列几种状况 ，采用按常用的高厚比难以满足稳定性要求： a、底部的跨层剪力墙 b、楼梯间临空面的剪力墙 C、电梯间临空面的剪力墙 d、外伸式两面临空的剪力墙 e、屋顶高悬臂剪力墙 上述4种边界条件不规则的剪力墙，，需要对剪力墙按《高规》第 7.2.1条第1款规定进行稳定性验算， 《高规》附录D剪力墙稳定性 验算公式，它可根据实际情况按墙体剪力墙肢计算长度，分别对单 片独立剪力墙、T形、L形、槽形和工字形剪力墙的计算长度系数提出 了相关计算公式，通过计算有些是难以满足稳定性要求的，例如： 楼梯间临空面的剪力墙、两个电梯中间无墙的临空面的剪力墙
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房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析
现象B： 忽视跨层柱的计算计算长度确定原则， 未勾选按柱梁线刚度比 选项。
象B：忽视跨层柱的计算计算长度确定原则，未勾选按柱梁线刚度比 选项。 顾压杆的稳定，02版《砼规》在确定压杆的计算长度时，引 用计算长度系数和计算长度这一概念。新、旧版《砼规》 6.2.15钢筋混凝土轴心受压构件，当配置的箍筋符合本规范第9.3 节的规定时，其正截面受压承载力应符合下列规定： N≤0.9pA+A) 表6.2.15，Φ值是根据计算长度与柱截面比值相关。10版《 径规》已取消了从7。计算法，希望通过计算机进行分析时一并考虑 由结构侧移引起的二阶效应，目前有些软件按此进行了设定（如PKPM） 在特殊构件栏中可设定，但有些软件仍在混凝土柱的计算长度上引用 长度系数的计算原则（如广厦）。但设计人员对跨层柱均按层计算。
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房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析
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现象A：楼面或屋面梁刚性连接在剪力墙平面外时，未按《高规》第 7.1.6条相关规定要求作出验算和构造， 7.1.6.当剪力墙或核心筒墙肢与其平面外相交的楼面梁刚接时，可沿 楼面梁轴线方向设置与梁相连的剪力墙、扶壁柱或在墙内设置暗柱， 并应符合下列规定： 1、设置沿楼面梁轴线方向与梁相连的剪力墙时，墙的厚度不宜小于梁有 截面宽度； 2、设置扶壁时，其截面宽度不应小于梁宽，其截面高度可计入墙厚。 3、墙内设置暗柱时，暗柱的截面高度可取墙的厚度，暗柱的截面宽度可 取梁宽加2倍墙厚。 4、应通过计算确定暗柱或扶壁柱的纵向钢筋（或型钢），纵向钢筋的总 配筋率不宜小于表7.1.6的规定。 、楼面梁的水平钢筋应伸人剪力墙或扶壁杆耗，伸入长度应符合钢解锚固 要求。 6、暗柱或扶壁信应设置箍筋
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房屋建筑工程施工图审查中常见问题分析
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现象B：临室外的地下室剪力墙或水池的侧墙，忽视土、水侧压力作用 对墙体产生的平面外弯矩。 由于程序计算的局限性，该部分工作需要结构工程师进行分析验算 ，但有些设计人员依赖计算机结果，往往忽视并造成安全隐患。 案例1：某工程地下室外墙未考虑土、水侧压力作用，施工完成后出现墙 体裂缝并漏水，首先的分析判定是施工质量问题，施工单住不服，要 求进一步论证，复核发现：在考虑水、土侧压力作用下，不满足裂缝 宽度的限值要求，设计就难以推责了。 案例2：在施工图审查中，有不少项目虽然计算了土、水侧压力作用对剪 力墙平面外弯矩。忽视了在构造上受力复杂的一些剪力墙，例如：既 作支挡结构，又当承受垂向荷载作用的深梁的剪力墙，只按一般混凝 土板式挡墙计算和构造，且与剪力墙相连的地下室底板厚度及板内上 下层配筋远小于墙体厚度和垂向配筋，这是存在安全隐惠的，此类 请况，应按双向受弯的深梁进行计算和构造，与剪力墙相连地下室底 板厚板及上、下层配筋应做到内力节点平衡，这样才符合实际受力状 态。
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按G101图集设计的平法施工图，框架节点核心区箍筋一般情况 下等同于柱端箍筋加密区范围内箍筋，当特殊情况，框架节点核心区 验算需加配箍筋，框架节点核心区内箍筋与柱端箍筋设置不同时，设 计人员应在括号中注明核心区箍筋直径及间距。 如：Φ10100/200（Φ12100），括号内数值表示框架节点核 心区箍筋直径12mm，间距100mm，不同于柱端箍筋。 当节点区设置复合箍筋时，除外圈必须采用封闭箍筋外，其他核 心区中部箍筋可采用拉筋代替，
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DB61∕T 1079-2017 高速公路隧道机电工程施工技术规范房屋建筑施工图审查中的常见问题分析
常见问题17：规范规定箍筋需全高加密的柱未予加密
现象A：抗震设计时，在我杯审查中是经常发现箍筋该加密的没有加 密，有些是不符合现行规范条文，有些可判为违反强条。 《高规》第6.4.3（强条）对下列情况的框架柱在规定范围内应加 密： 1、 一、二级抗震等级的框架柱，箍筋直径在10、8时，箍筋最大间 距为100mm； 2、框支柱，箍筋最大间距为100mm； 3、短柱，箍筋最大间距为100mm； 抗震设计时，《高规》第6.4.6条对下列情况的框架柱在规定范 围内应加密： 1、底层柱的上端和其他各层柱的两端，按矩形长边柱、柱高净高的 1/6和500一二者最大值范围； 2、底层柱刚性地面上、下各500范围： 3、底层柱柱根以上1/3净高范围： 4、剪跨比不大于2的柱（短柱）柱的全高范围； 5、一、二级框架角柱的全高范围： 6、需要提高变形能力的柱的全高范围：
DB62∕T 25-3118-2016 湿陷性黄土场地挤密地基技术规程更多设计资料加QQ群235795382
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