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2018浙江省建设工程计价规则交底(温州）简介：
2018年浙江省建设工程计价规则交底（温州）主要是对浙江省在2018年发布的新的建设工程计价规则进行详细解读和说明的活动，主要针对的是在温州地区从事建设工程行业的专业人士，包括建筑师、工程师、造价师、项目经理等。这样的交底活动通常由地方建设行政管理部门或者行业协会组织，目的是为了确保行业的参与者对新的计价规则有清晰的理解，以便在实际工作中准确应用。
交底内容可能包括但不限于以下几个方面：
1. 新规概述：对2018年计价规则的主要变化和修订点进行介绍，比如是否引入了新的计价方法，是否调整了人工、材料、机械等单价，是否对某些工程项目的计价规则进行了细化等。
2. 规则详解：详细解读新的计价规则的各个条款，包括如何计算工程量，如何确定各项费用，如何进行风险和利润的分配等。
3. 实例分析：通过具体的工程案例，演示新规则的应用过程，帮助参与者理解和掌握。
4. 问题解答：对参与者在理解和应用新规则过程中可能遇到的问题进行解答，确保规则的准确执行。
5. 法律法规：强调与计价规则相关的法律法规，以确保工程项目的合法性。
请注意，具体的交底内容可能会根据实际情况进行调整。如果您想获取更详细的信息，建议直接咨询当地的建设行政管理部门或者相关行业协会。
2018浙江省建设工程计价规则交底(温州）部分内容预览：
企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
企业管理费共有16项内容。2010版费用定额共有12项内容。
1.5费用构成要素一一利润
是指施工企业完成所承包工程获得的盈禾
是指按国家法律、法规规定某3层教学楼全套设计（4184平，含计算书，建筑图、结构图，施工组织设计），由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的，应计入建筑安装工程造价内的
1.7费用构成要素一一税金
费用组成部分重点内容小结
1）将检验试验费和费用额度较小且普遍发生并适宜于竞争的夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、 工程定位复测费等原施工组织措施费列项内容，调整为企业管理费的组成内容
2）将属于非措施性质的优质工程增加费，由原施工组织措施费列项内容调整为其他项目费的列项内容
2）将属于非措施性质的优质工程增加费，由原施工组织措施费列项内容调整为其他项目费的列项内容。
3）按照安全防护、文明施工实施标准，将原安全文明施工费划分为安全文明施工基本费和创建安全文 明施工标准化工地增加费（简称“标化工地增加费”）。其中，原安全文明施工费更名为安全文明施工 基本费，调整后的安全文明施工基本费包括施工扬尘污染防治增加费内容。（标化工地增加费在招控价 阶段列入其他项目费，结算时要回到施工组织措施费）
4）按照施工技术措施项目实施要求，增加关于施工技术常规措施项目和施工技术专项措施项目的划分。 其中，施工技术专项措施项目是指根据设计或建设主管部门的规定，需由承包人提出专项方案并经论证 批准后方能实施的施工技术措施项目，如深基坑支护、高支模承重架、大型施工机械设备基础等。
5）明确不同计价阶段其他项目费的列项内容。其中，编制招标控制价和投标报价时，包括暂列金额、 暂估价、计日工和施工总承包服务费：编制峻工结算时，包括专业工程结算价、计日工、施工总承包月 务费、索赔与现场签证费以及优质工程增加费
6）细分暂列金额的费用组成，增加并单列标化工地暂列金额、优质工程暂列金额：在暂估价原列 项内容材料及工程设备暂估价、专业工程暂估价的基础上，增加施工技术专项措施项目暂估价 （简称“专项措施暂估价”）内容：为区别工程总承包，将原总承包服务费更名为施工总承包服 务费：强调专业工程结算价与暂价内专业工程暂估价的对应关系。 7）取消原规费内的工程排污费组成内容，将其以环保税形式移至企业管理费内的税费进行计算； 取消原规费中属于商业保险的危险作业意外伤害保险费列项内容，将其纳入企业管理费中其他费 用的构成内容：将原根据各市规定单独列项计算的民工工伤保险费，调整为按照全省统一标准与 其余规费内容并项计算，并更名为工伤保险费。本规则费用定额的规费费率，只保留养老保险费 失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费等社会保险费和任房公积金在内的“五险一 金”。 8）将原营业税调整为增值税，并取消原水利建设资（基）金；将城市维护建设税、教育费附加及 地方教育附加等附加税，不分计税方法，统一移至企业管理费内的税费进行计算。本规则费用定 额的税金税率分别指一般计税方法的增值税销项税税率和简易计税方法的“增值税征收率
建筑安装工程概算费用计算程序
建筑安装工程概算费用计算程序
1.综合单价（包含人材机费用和企业管理费和利润）：
概算采用一般计税法 听含人工费、材料费、机械费应按照概算专业定额》中的人工、材料、施工机械（仪器仪 表）台班消耗量以相应“基准价格”进行计算。所含企业管理费和利润按照概算“专业定额 中的“定额人工费+定额机械费，乘以单价综合费用费率。
按概算分部分项工程费中的“定额人工费+定额机械费，乘以总价综合费用费率计算。总价 综合费用费率由施工组织措施费费率（相关费率取中值和规费费率组成。不包括标化工地 增加费和行车、行人增加费
※招标控制价：所含人工费、材料费、机械费应按照预算“专业定额”中的人工、材料、施 工机械（仪器仪表）台班消耗量以相应“基准价格进行计算。 ※投标报价：所含人工费、材料费、机械费可按照企业定额或参照预算专业定额，中的人 工、材料、施工机械（仪器仪表）台班消耗量以当时当地相应市场价格由企业自主确定 ※酸工结算：所含人工费、材料费、机械费除暂估单价直接以相应：确认单价替换计 算外，应根据已标价清单综合单价中的人工、材料、施工机械（仪器仪表）台班消耗量，按 照合同约定计算因价格波动所引起的价差。计补价差时，应以分部分项工程所列项目的全部 差价汇总计算，或直接计入相应综合单价。
2）企业管理费、利润：
※招标控制价：以“定额人工费+定额机械费”乘以企业管理费、利润相 应费率，费率应按相应施工取费费率的中值计取。 ※投标报价：以“人工费+机械费”乘以企业管理费、利润相应费率，费 率可参考相应施工取费费率由企业自主确定。 ※竣工结算：依据已标价清单/定额综合单价确定的“人工费+机械费”乘 以企业管理费、利润费率分别进行计算，企业管理费、利润费率按投标 报价时的相应费率保持不变 32风险费用：主要化解动态调整的人材机在幅度范围内的 风险及不动态的一些材料机械价格变化的风险
按专业工程结算价、计日工、施工总承包服务费、索赔与现场签证费和 优质工程增加费中实际发生项的合价之和进行计算
（4）暂估价：分专业工程暂估价、专项措施暂估价 招标控制价与投标报价的暂估价应保持一致 12 材料及工程设备暂估价：列人分部分项工程项目的 综合单价计算 I3）工结算时： ，专业工程暂估价以专业工程结算价取代 ·专项措施暂估价以专项措施结算价格取代并计入施工技术 措施项目费
（5计日工：与10版计价保持不变
招标控制价和投标报价时，计日工数量以招标人在发承包计价前提供的暂估数量，进行 计算竣工 结算时，以实际发生并经发承包双方签证认可的“确认数量，进行调整。 计日主综合单价应发除税金以外的全部费用进行计算。 招标控制价时，应按有关计价规定并充分考虑市场价格波动因素计算： 投标报价时，可由企业自主确定； 峻工结算时，除计日工特征内容发生变化应予以调整外，其余按投标报价时的相应价格保 持不变。
编制招标控制价时，规费应以分部分项工程费与施工技未措施项自费中的定额人工费+定额机 械费”乘以规费相应费率进行计算； 编制投标报价时，规费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中的“人工费+机械费乘以 自主确定的规费相应费率进行计算； 编制工结算价时，规费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中依据已标价清单综合单价 确定的“人工费+机械费”乘以规费相应费率进行计算
：6.其他相关计价规定
各工程专业的施工取费费率均包括企业管理费费率、利润费率、施工组织措施项目费费率、 其他项目费费率、规费费率和税金税率，
房屋建筑与装饰工程企业管理费费率
采用装配整体式混凝土结构的工程，其费率应根据不同PC 率（pc率指装配式建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中， 预制构件部分的材料用量占该建筑材料总用量的百分比乘以 相应系数进行调整。其中： PC率20%及20%以上至30%以内的，调整系数为1.1； PC率40%以内的，调整系数为1.15; PC率50%以内的，调整系数为1.2; PC率50%以上的，调整系数为1.25
2、房屋建筑与装饰工程利润费率
1、除按不同计税方法区分费率外， 并将原弹性区回费率改为按费率下限、中值、上限进行表现： 调整后的费项设置与企业管理费 M
房屋建筑与装饰工程施工组织措施项目费费率
6、房屋建筑与装饰工程税金税率
采用一般计税方法计税时，税前工程造价中的各费用项自均不包含增值税进项税额；采用简易 计税方法计税时，税前工程造价中的各费用项目均应包含增值税进项税额。
省建设工程造价管理机构按月测算发布安装、市政、园林及仿古建筑、 人防工程材料市场信息价及相关工程造价指数、指标信息：按李汇总 公布全省各市人工市场信息
DG∕TJ 08-2022-2020 油浸式电力变压器火灾报警与灭火系统技术标准市级建设工程造价管理机构按月测算发布当地建筑、装饰工程材料和 人工、施工机械台班市场信息价。
省建设工程造价管理机构建立各类工程经济技术数据指标分析体系， 当遇法律法规、政策调整，适时调整发布相应的施工取费费率。
根据2013版计价规范和我省相关的计价规定，设计概算和招标控制价的编制，应采用省市造价管理机构发布的主 程造价信息，即人工、材料、机械市场信息价和相关造价指数，并在编制说明或招标文件中明确采用的信息价时 间和发布期次，作为工程结算时调整价差的依据。如遇到省、市、县造价管理机构都发布的同类型同规格的信息 价（如园林苗木），应优先采用工程所在地的信息价（新增）
言息价按照发布周期分三类，第一类是按月发布的，包括人工、材料以及相关的指数指标，按照上旬采集、中旬 整理、下旬发布的原则，适用于本月。第二类是按季度发布的，包括实物工程量成本信息等，应予每季度第三个 月中下旬采集、整理、发布，适用于本季度。第三类是不定期发布的，包括规费和税金的费率发布，应根据国家 和省里的法律法规、政策文件要求，适时测
根据国家“营改增，相关的政策规定，我省工程计价分一般计税法和简易计税法两类，简易计税法需要采用含税 价，即包含材料所有进项税额的材料供应价、运杂费、采购保管费价格：一般计税法需要采用除税价，即不含各 项进项税额的材料供应价、运杂费、采购保管费之和。
建设工程施工合同采用单价合同的，发承包双方应明确人工、材料、施主机械合班价格的风险内容和风险幅度 以及超过风险范围以外的调整办法。施工机械台班一类费用（机械原值）不作调整，仅调整二类费用中机上人 上和燃料动力，其风险幅度可参照相应的人和单项材料价格风险原则处理。发承包双方一般股可按以下原则分 日风险，并在合回中约定：承包人可承相主5%以内的人和单项材科价格风险，超过部分应由发包方承相或受 益。采用总价合同的，发承包双方应约定总价包含的风险范围和风险费用，并明确超过风险以外的调整方法。
按照整体工程结算的工程，可按相应合同工期前 80%月份的市场信息价平均值与投标报价文件编 制期对应的市场信息价进行比较，确定价差调整 幅度。
（3）按整体工程一次性结算的工程，可按照工 程实际进度对应月份的市场信息价加权平均（ 按当月完成工程的人材机消耗量为权数）或算术 平均，调整价差[国企]非扣件式高支模工程技术培训2020，