DB11／T 418-2019标准规范下载简介

DB11／T 418-2019 电梯日常维护保养规则简介：

DB11/T 418-2019 是北京市的地方标准，全称为《电梯日常维护保养规则》。这个标准详细规定了在北京市范围内，电梯的日常维护保养工作应当遵循的规范和要求，旨在确保电梯的安全运行，保护使用者的人身安全，以及延长电梯的使用寿命。

以下是该标准的一些主要内容简介：

1. 适用范围：该标准适用于北京市行政区域内所有在用电梯的日常维护保养工作。

2. 维保单位：规定电梯的维护保养工作应由具有相应资质的单位进行，且维护保养人员应具备相应的专业知识和技能。

3. 维保周期：标准详细规定了不同类型的电梯应进行维护保养的周期，例如曳引驱动电梯、液压驱动电梯等。

4. 维保内容：标准列出了电梯维护保养的具体内容，包括电梯的机械部分、电气部分、安全装置等的检查、清洁、润滑、调整等。

5. 记录与报告：要求维保单位应建立详细的维护保养记录，并定期向使用单位报告维保情况。

6. 应急处理：规定了在电梯发生故障时，维保单位应如何进行应急处理，确保电梯能够尽快恢复正常运行。

7. 验收与评价：规定了对维护保养工作的验收和评价标准，以确保维护保养工作的质量和效果。

总的来说，DB11/T 418-2019 是指导北京市电梯日常维护保养工作的权威依据，对保证电梯安全、提升服务质量具有重要作用。

DB11／T 418-2019 电梯日常维护保养规则部分内容预览：

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。 期的引用文件，仅所注日期的版本适用于 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 TSGT5002电梯维护保养规则

3.1电梯的日常维护保养应符合TSGT5002的规定。

GB 8523-1987 钢筋弯曲机3.1电梯的日常维护保养应符合TSGT5002的规定。 3.2电梯的日常维护保养应由依法取得相关资质的单位（以下简称维保单位）进行

4.1电梯日常维护保养合同

4.1.1使用单位应与维保单位签订电梯日常维护保养合同。

4.1.1使用单位应与维保单位签订电梯日常维护保养合同 4.1.2电梯日常维护保养合同至少应包括内容如下：

你准信息服务 日常维护保养期限； 日常维护保养内容； 日常维护保养标准； 双方责任、权利和义务 电梯发生故障时的应急处置要求； 争议及违约的处理方式。

4. 2 安全管理制度

4.2.1使用单位应根据本单位实际情况，建立电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。 4.2.2安全管理制度至少应包括内容如下： 相关管理人员的职责； 一安全操作规程； 日常检查制度； 维保制度：

相关管理人员自 安全操作规程； 日常检查制度： 维保制度：

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3.1使用单位应建立特种设备安全技术档案并保证安全技术档案的完整。 3.2安全技术档案至少应包括内容如下：

4.3.1使用单位应建立特种设备安全技术档案并保证安全技术档案的完整。

设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文 件； 特种设备使用登记表； 设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件 电梯及其附属仪器仪表的维护保养记录； 安全附件和安全保护装置校验、检修、更换记录和有关报告： 安装、改造、重大修理的有关资料、报告等； 日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告书、应急救援演习记录； 一安装、改造、重大修理监督检验报告书，定期检验报告书和定期自行检查记录； 一故障和事故记录及事故处理报告。 3.3日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告书、应急救援演习记录、定 月检验报告书、设备运行故障记录应至少保存4年，其他资料应长期保存。 3.4使用单位变更时，应随机移交安全技术档案。

4.4使用单位工作要求

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一应保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠，并保证机房、并道、底 坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通无阻、照明充分。

4.5使用单位应向维保单位提供资料

使用单位应向维保单位提供资料如下： 产品合格证； 使用维护说明书； 电气原理图； 电气敷设图； 安装说明书； 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论复印件： 电梯运行记录： 故障及事故记录等，

4.6使用单位安全管理负责人

4.7使用单位电梯安全管理员

7.1使用单位应设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理员，至少有一名取得相应资质 安全管理员。

4. 7.2电梯安全管理员工作要求如下

应进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况： 应制定和落实电梯的定期检验计划； 应对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保其齐全清晰； 应妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌： M 发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责 人； 接到故障报警后，应立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 应实施对电梯安装、改造、修理和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认； 检验时应到场并签字，自行检查记录或者报告书等电梯维保记录文件应由电梯安全管理员签 字，并与持证人相对应。

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5.1维保单位应在日常维护保养过程中严格执行安全技术规范的要求，保证其日常维护保养的电梯的 安全性能。

电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度四类； 电引与强制驱动电梯要求： · 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表A.1； 半月维护保养应按表A.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论： 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表A.3的基本项目（内容）和要求开展 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表A.4的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表A.5的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论。 自动扶梯与自动人行道要求： 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表B.1； 半月维护保养应按表B.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表B.3的基本项目（内容）和要求开展 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表B.4的基本项目（内容）和要求开展 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表B.5的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论。 液压电梯要求： · 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表C.1； 半月维护保养应按表C.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表C.3的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表C.4的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表C.5的基本项目（内容）和要求开展 并如实填写结论。 准信 杂物电梯要求： . 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表D.1； 半月维护保养应按表D.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表D.3的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表D.4的基本项目（内容）和要求开展 并如实填写结论； ·年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表D.5的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论。 维保单位应按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维 保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全 要求，保证电梯能够正常运行。

电梯的维保项目分为半月、季李度、半年、年度四类： 电引与强制驱动电梯要求： 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表A.1； 半月维护保养应按表A.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表A.3的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表A.4的基本项目（内容)和要求开展： 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表A.5的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论。 自动扶梯与自动人行道要求： 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表B.1； 半月维护保养应按表B.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表B.3的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表B.4的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表B.5的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论。 液压电梯要求： 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表C.1； . 半月维护保养应按表C.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表C.3的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表C.4的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表C.5的基本项目（内容）和要求开展： 并如实填写结论。 准信 杂物电梯要求： 应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表D.1； 半月维护保养应按表D.2的基本项目（内容）和要求开展，并如实填写结论； 季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表D.3的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论； 半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表D.4的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论； 年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表D.5的基本项目（内容）和要求开展， 并如实填写结论。 维保单位应按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维 保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全 要求，保证电梯能够正常运行。

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5.3现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，维保单位应相 应增加并且及时修订维保计划与方案。 5.4当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改 造、修理（包括更换零部件）、更新电梯时，维保单位应书面告知使用单位。 5.5消防员电梯、防爆电梯的日常维护保养项目（内容)和要求应符合附录A，并由维保单位按照制造 单位的规定制定

5.6维保单位工作要求如下：

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附录A （规范性附录） 电引与强制驱动电梯周期日常维护保养项目表

表A.1电引与强制驱动电梯基本情况及技术参数

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表A.2半月维护保养项目内容及要求

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DBJ∕T 13-149-2012 城市道路养护作业安全设施设置技术规程DB11/T 4182019

表A.3季度维护保养项目内容及要求

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表A.5年度维护保养项目内容及要求

T∕CCES 7-2020 中空夹层钢管混凝土结构技术规程（附条文说明）DB11/T 4182019

附录B （规范性附录） 自动扶梯与自动人行道周期日常维护保养项目表

B.1自动扶梯与自动人行道基本情况及技术参