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房建工程招标文件范本.doc简介：

房建工程招标文件范本是指导和规范房屋建筑工程项目招标过程的重要文档。它为参与招标的各*（包括招标人、投标人、评标专家等）提供了明确的规则和标准，确保招标过程的公正、公平、公开。下面是一个简化的房建工程招标文件范本框架，实际操作中，内容会根据具体的项目需求、法律法规以及行业惯例有所调整：

招标公告

- 项目名称：[具体项目名称] - 项目地点：[具体地点] - 招标人：[单位名称] - 项目概况：包括项目规模、建设内容、预计工期、资金来源等信息。 - 招标范围：明确工程的施工范围和内容。 - 投标人的资格要求：包括企业资质、业绩、财务状况、人员配备等。 - 招标文件获取**：提供获取招标文件的时间、地点、**和费用。 - 投标文件提交截止时间：明确投标文件的提交截止日期和时间。 - 开标时间：明确开标的具体日期和时间。 - ****：提供招标人的**人和****。

投标人须知

- 重要提示：对投标过程中的注意事项进行强调。 - 投标文件编制要求：包括格*、内容、份数、签署要求等。 - 投标保证金：要求提供投标保证金，明确保证金的数额、提交**和退还条件。 - 评标标准：详细说明评标过程中的评分要素和权重。

工程技术规范

- 设计要求：包括建筑平面图、结构图、施工工艺、材料要求等。 - 安全、环保要求：明确施工过程中的安全措施、环境保护要求。 - 质量控制：包括质量标准、质量检查、质量事故处理等。

合同条款

- 合同条件：包括合同的成立、效力、变更、解除、违约责任等。 - 支付条款：明确工程款支付的时间、条件和**。 - 工程变更：工程变更的处理流程。 - 争议解决：约定争议解决的**和途径。

附件

- 图纸：提供项目设计图纸。 - 参考资料：包括相关规范、标准、法律法规等。

以上是一个简化的房建工程招标文件范本框架，实际操作中需要根据项目具体情况进行详细化和调整。该文件旨在确保招标过程的透明和合规，同时为各*提供明确的指导和执行标准。

房建工程招标文件范本.doc部分内容预览：

法定代表人或代理人（签字或印鉴）：

日期： 年 月 日

某购物商场装饰装修工程施工组织设计六、计划投入的主要施工机械设备表

七、配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表

项目经理委任书

致： （业主全称）

（承包人全称） 法定代表人 （职务、姓名） 代表本单位委任 （职务、姓名） 为 （合同工程名称） 的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等*面工作，由 （姓名） 代表本单位全面负责。

承包人：

法定代表人：

年 月 日

抄送： （监理工程师）

十、拟在本合同工程任职的主要人员简历表

说明：“主要人员”指实际参加本合同工程施工的项目管理、技术等*面的负责人。下列人员需填写此表，每人填一张。

2、项目副经理（如果有）

3、项目技术负责人（总工程师）

5、安全工作负责人

7、计划统计负责人

致： （业主全称）

鉴于 （承包人全称） （下称“承包人”）与 （业主全称）（下称“业主”）签定 （项目名称） 第 合同段合同协议书，并保证按合同规定承担该合同工程的实施和完成及其缺陷修复，我行愿意出保函为承包人担保，担保金额为人民币（大写）

元（

元）。

本保函的义务是：我行在接到业主提出的因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求赔偿的书面通知和付款凭证后的 天内，在上述担保金额的限额内向业主支付任何数额的款项，无须业主出具证明或陈述理由。

在向我行提出要求前，我行将部坚持要求业主应首先向承包人索要上述款项。我们还统一，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。

本保函在担保金额支付完毕，或业主向承包人颁发交工证书之日起失效。

担保银行：

其授权的代表人：

年 月 日

第三章 综合评分评标办法

工程评标由评标委员会依据招标文件的有关规定进行。评标委员会由招标人及有关专家组成，人数为7人。经评标委员会初步评审确认为无效的投标文件不参加详细评审，经初步评审合格的投标文件依据招标文件规定按本办法进行细评。

1、评标委员会对投标文件是否符合招标文件的要求进行符合性评审。

2、评标价平均值是指在标底的92~85%之间，所有投标报价算术平均值。合理成本价是指评标价平均值乘以96%。

3、按招标文件的规定，计算各投标价格的分值。

4、各投标人施工组织设计部分的最终得分，为取消所有评委所打分数中的最高分和最低分后的平均值。

5、汇总得分。评标完成后，评标委员会向招标人提出书面评标报告，并抄送县招投标办。

6、本评标、定标*法未尽事宜按七部委令《评标委员会和评标*法暂行规定》执行。

1、经评审委员会按照本招标文件完成评标后，进行定标，按得分顺序总分第一名为中标单位。

2、若得分第一名有相同者，报价低者中标，若报价相同，由评标委员会决定中标单位。

3、如中标人放弃中标，招标人可以确定排序第二的中标候选人为中标人，以此类推。

第四章 建设工程施工合同

工期为 天。竣工日期按合同约定。每延误一天罚合同价款的千分之*。

工程质量为装饰省优，并不影响整体工程创省扬子杯。达不到省优或因内装饰工程影响评扬子杯的，自报罚金。

施工单位进场后 日付合同价款的 %，进场后一个半月付合同价款的%，进场后二个半月付给合同价款的 %，全部竣工通过验收， 日内付给合同价款的 %。在收到施工单位结算报告并经审计后 日内结清所有余款，留总造价的 %作为质量保证金。质量保证金滞留时间 年。

质量保修按《建设工程工程质量管理条例》执行。

本工程不得分包与转包。

五、房屋建筑工程质量保修书

1、图纸、工程量清单和答疑等已明确的，投标时如有漏项计算，结算时建设*不予承认。

3、中标*必须认真处理好与建设单位，现场施工的其它单位及四邻关*，中标*自行解决施工过程中的各种民事纠纷，且不得由此借故拖延工期和要求经济赔偿，否则按本章第一条规定处罚。

4、中标*应保证向建设*提供符合城建档案要求的工程全部资料贰份，竣工图贰套，从工程价款中扣除2万元作押金，资料齐全送建设*后押金退本。

5、工程量清单中，以下工程量可作调整

（1）在答疑中，投标单位提出疑问某建筑家园东区工程施工G标段施工组织设计(安全)，答复为暂按工程量清单计算。

（2）工程变更金额的调整*法为：结算价=中标价+调整价*下浮比例。

6、本招标文件未尽事宜，按七部令第十二号和第三十号执行。对未中标单位不作解释。

第五章 工程建设标准

一、本工程采用的技术规范

现行建筑装饰施工规范及施工验收规范

二、对施工工艺的特殊要求

详见施工图及其它资料，按现行的国家和地*的规定及标准执行。

转施工组织设计模板第五章 图纸、技术资料及附件