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《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999).pdf简介：

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999)是中国于1999年发布的一项房屋建筑工程行业标准，全称为《建筑物的危险性鉴定标准》。该标准是为了规范和指导建筑物的安全鉴定工作，防止因结构损坏或安全隐患导致的事故，保障人民生命财产安全而制定的。

JGJ125-1999主要规定了房屋建筑物的危险性鉴定方法、程序和标准，包括房屋的结构稳定性、承载能力、裂缝、倾斜、不均匀沉降、腐蚀、损坏、老化等方面的评估。它将房屋的安全状况分为五类：完好、观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除，为房屋的使用、管理和维护提供了科学依据。

随着建筑科学和工程技术的发展，该标准在2012年进行了修订，发布了新的《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2012)。但是，JGJ125-1999在之前的时间段内，对于我国的危险房屋鉴定工作起到了重要的指导作用。

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999).pdf部分内容预览：

μA 房屋A级的隶属度； MB 房屋B级的隶属度； μC 房屋C级的隶属度； MD 房屋D级的隶属度； μa 房屋组成部分a级的隶属度； Mb 房屋组成部分b级的隶属度； μC 房屋组成部分c级的隶属度； Md 房屋组成部分d级的隶属度； Maf 地基基础a级的隶属度； Mbf 地基基础b级的隶属度； 地基基础c级的隶属度； Mcf μef 地基基础d级的隶属度： Mas 上部承重结构a级的隶属度； 上部承重结构b级的隶属度； Mbs μCs 上部承重结构c级的隶属度； μds 上部承重结构d级的隶属度； Waes 围护结构a级的隶属度； 围护结构b级的隶属度； Mubes μces 围护结构c级的隶属度； udes 围护结构d级的隶属度； V 结构构件重要性系数； 斜率。 P

屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定 a、b、c、d—房屋组成部分危险性鉴定等级； A、B、C、D一一房屋危险性鉴定等级； Fa一非危险构件； Ta一危险构件。

YB／T 4866.2-2020 铁矿山露天转地下开采技术规范 第2部分：协同开采技术规范.pdf3.1.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

厉座危应任金定应限大按十列力近行 1受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容 和范围： 2初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场 查勘； 3检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪 器测试和结构验算； 4鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行 全面分析，综合评定，确定其危险等级； 5处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议； 6出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

3.2.1综合评定应按三层次进行。 3.2.2第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险 构件（T。）和非危险构件（F。）两类。 3.2.3第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、 围护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。 3.2.4第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A，

4.1.1危险构件是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使 用要求的结构构件。

基础 1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件； 2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件； 3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。 2墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。 3柱：以一个计算高度、一根为一构件。 4 1 梁、標条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。 5板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。 6屋架、桁架等：以一为一构件。

4.2.1地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。 1.2.2地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯 形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的 水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土 质变形和开裂等状况

裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根 平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳 变形和开裂等状况。

4.2.3当地基部分有下列现象之一者，应评定为

1地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终 止趋向； 2地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建 筑地基基础设计规范》（GB7一81）规定的允许值，上部墙体产

生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%； 3地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部 结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。

基础承载能力小于基础作用效应的85%（R/%S之 0.85)； 2基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位 移、裂缝、扭曲等； 3基础己有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月 并在短期内无终止趋向。

4.3.1砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连 接、裂缝和变形等内容。 4.3.2需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂 浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截 面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。

4.3.1砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连 接、裂缝和变形等内容。

处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及 拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数 量及其分布，并观测其发展状况。

4.3.4砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险

1受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/yS<0.85)； 2受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层 高172的竖向裂缝，或产生缝长超过层高173的多条竖向裂缝； 3受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱 达1/4以上； 4支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条 竖向裂缝，或裂缝宽度已超过lmm； 5墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm； 6墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连

接处断裂成通缝； 7墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水 平或交叉裂缝； 8砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜 裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下 沉变形； 9砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面 明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系 失效； 10石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12 且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。

4.4.1木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、

4.4.1木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、 裂缝和变形等内容。

4.4.2需对木结构构件进行承载力验算时，应对

质、缺陷、腐朽、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检 测。实测木构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损 失。

4.4.3木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木

陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况： 屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。

1未结构构件承载力小于其作用效应的90%（R/%S< 0.90)； 2连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动变形、 滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效 等损坏； 3主梁产生大于L/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材 质缺陷； 4屋架产生大于L/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐

朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120； 5檸条、搁栅产生大于L/120的挠度，入墙木质部位腐 朽、虫蛀或空鼓； 6木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身 断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上； 7对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或 斜裂缝的斜率p分别大于7%、10%、15%和20%； 8存在任何心腐缺陷的木质构件。

4.5.1混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与 连接、裂缝和变形等内容。 4.5.2需对混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混

4.5.2需对混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混 凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检 测；实测混凝土构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面 损失。

4.5.3混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板及屋架的受力

缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及 支撑系统稳定等。

4.5.4混凝土构件有下列现象之一者，应评定为

1构件承载力小于作用效应的85%（R/S<0.85）； 2梁、板产生超过L/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大 于1mm: 3简支梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，其一侧 向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近 出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm； 4梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大 于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝； 5梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于 Imm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋； 6现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；

7预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露 筋，其长度达主筋直径的100倍以上； 8受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或 一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋 外露锈蚀； 9墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm； 10柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1%DB∕T 29-36-2010 天津市园林植物保护技术规程，其 则向位移量大于/500； 11柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面 的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小； 12柱、墙侧向变形，其极限值大于h/250，或大于30mm; 13屋架产生大于L/200的挠度，且下弦产生横断裂缝 缝宽大于1mm； 14屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度 的2% ； 15压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接 松动，且伴有明显的变形裂缝： 16梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

4.6.1钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连接、 变形等内容。

变形等内容。 4.6.2当需进行钢结构构件承载力验算时，应对材料的力学性 能、化学成分、锈蚀情况进行检测。实测钢构件截面有效值，应 扣除因各种因素造成的截面损失。 4.6.3钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉 第情况、应注亲钢柱上梁的连培形式、古搅打件、柱脚上其础东

能、化学成分、锈蚀情况进行检测。实测钢构件截面有效值，应 扣除因各种因素造成的截面损失。

等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑秆件、柱脚与基础连 接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢 屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。

4.6.4钢结构构件有下列现象之一者化粪池及污水管道清掏施工方案，应评定为