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工程造价管理部管控办法之4:《工程进度款申报解读》.pdf简介:
《工程进度款申报解读》是工程造价管理部管控办法中的一项具体操作指南,其目的是帮助工程项目的各方参与者理解和执行工程进度款的申报流程和规定。以下是其可能的内容简介:
1. 目的与原则:该解读旨在明确工程进度款支付的依据,包括工程进度、质量、合同条款等,保障项目的顺利进行,同时控制成本,防止资金滥用。
2. 申报流程:详细说明了工程进度款申报的时间节点、所需材料(如工程量清单、验收报告、支付申请表等)、审批程序以及责任分工。
3. 审核标准:规定了工程进度款申报的审核标准,包括工程实际完成的工作量、合同约定的工作内容、工程验收结果等,确保每笔支付都符合实际进度和质量要求。
4. 风险防控:提示了可能存在的风险点,如虚假申报、超额申报等,以及如何预防和控制这些风险。
5. 法律法规引用:可能包含相关的法律法规,如《建设工程施工合同》、《建设工程价款结算暂行办法》等,以确保申报行为的合法性。
6. 案例分析:通过实际案例解析,帮助理解和应用进度款申报规则,提高执行效率。
总的来说,这份解读文档是工程造价管理部对工程进度款申报过程的规范化和精细化管理,旨在确保工程项目的顺利进行和资金使用的合理性。
工程造价管理部管控办法之4:《工程进度款申报解读》.pdf部分内容预览:
非一级区域进度款支付流程
注意: 1、一级区域进度款支付比例达到该部分工程总价的40%、80%两个节点时, 需到集团造价管理部备案。
注:结算余款支付流程只适合结算定案第一笔余款支付,除 第一笔余款以外的余款支付流程与普通进度款流程相同,但 资料仍按余额支付要求提交
DB41∕T 1306-2016 建筑外墙用膨胀珍珠岩保温板酒店装修、豪华及以上标准、货量装修专业分包工程、桩基工程、 玻璃幕墙工程等由集团主导招标项目的进度款审核适用以上流程。
其它零星工程、专业分包工程(包括消防、人防等工程)进度款 审核参考以上流程,由区域造价部审核后由区域总裁终审(集团 不参与过程审核)。
按合同约定:支付进度款时,承包人应按发包人要求同时提供 竣工验收所需的施工资料及结算资料(包含专用条款32.1、 32.2中约定的结算资料及附件12中约定的工程资料);若承 包人不按发包人要求提供的,发包人有权不予当月付款,待承 包人将资料提供完整后才支付。
(一)、碧桂园集团各阶段工程款支付需提交资料
1、月进度款申请提交资料清单 2、桩基础工程完成节点送审工程结算及验收资料清单 3、±0.000(或地下室顶板)完成节点送审工程结算及验收资料清 单 4、竣工验收节点送审工程结算及验收资料清单 5、关于施工人员薪资情况的说明 6、关于按时足额发放民工工资的承诺函
·(三)、桩进度款提交资料
1、桩基施工记录(资料提交在求与结算资料要求相同 2、桩长对比表
(四)进度款送审相关表
1、形象进度审核表(附件1) 2、工程进度款申请支付表(附表2) 3、碧桂园工程项目代缴、罚款汇总表(附表4) 4、进度款审核一览表(标准版)(附表6) 5、进度工程造价确认表(土建、安装工程)(高层及地下室) (附表7) 6、进度工程造价确认表(土建、安装工程)(别墅)(附表8) 7、进度工程量确认表(市政园建工程)(附表9) 8、进度工程造价确认表(市政园建工程)(附表10)
·(三)、余额支付相关表
1、工程结算余额支付申请表(附表3) 2、碧桂园工程项目代缴、罚款汇总表(附表4) 3、余额及保修金结算审核一览表(附表5)
度款支付方式:根据总承包合同专项条款第26条,进度 分为两种:(1)分节点支付、(2)按月进度支付。 26.工程款(进度款)支付 26.1.本工程工程款(进度款)按节点支付:承包人应在各节点完成后上报工程(包 括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更)进度款申请表(进度款申请表必须按照 发包人统一发放格式,发包人应在28大审定并支付完毕。若承包人虚报金额超过10时 发包人有权力要求承包人再次申报,因此而耽误的时间由承包人负责, 26.工程款(进度款)支付 26.1.按每个月进度支付进度款:承包人应在每月2日上报完成工程(包括已完 并且其补充预算已经审核的工程变更)进度款申请表(进度款申请表必须按照发包人 一发放格式),发包人应在28天审定并支付完毕。款项自发包人账户汇往承包人指定见 户即为支付完毕。若承包人虚报金额超过10%时,发包人有权利要求承包人再次申报, 因此而搁误的时间由承包人负责。
欠支付方式:根据总承包合同专项条款第26条工程建设项目审批管理系统管理暂行办法(建办[2020]47号 住房和城乡建设部2020年5月),进度款支付方 为两种:(1)分节点支付、(2)按月进度支付。
一)按节点支付进度款操作流程资料提交要求
工程进度款支付节点一一以佛冈碧桂园某合同为例 合同条款:26.3.工程款(进度款)具体节点及支付方法详细见本合同附件15
1、工程进度款支付节点
DB34/T 2991-2017标准下载附件15 进度款节点支付表【适用于30层】
注意:节点支付,正常情况是指整个合同范围内所有的工程一起达 个支付节点才申请进度款。(只适用于土建及室内安装工程)
个支付节点才申请进度款。(只适用于土建及室内安装工程