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竣工验收资料应注意问题的交底简介：

竣工验收资料是工程项目完成施工后，对工程质量、安全、功能等进行全面检查和确认的重要文件，其交底简介应注意以下几个关键点：

1. 完整性：确保所有资料齐全，包括但不限于施工图纸、设计变更记录、施工日志、隐蔽工程验收记录、工程材料检验报告、施工质量检测报告、施工安全记录等。每一份资料都应有明确的制作人和完成日期，形成完整的文件链。

2. 有效性：资料中的信息必须真实、准确，不得有虚假、遗漏或误导性内容。涉及到的检验、检测数据必须符合相关标准和规范。

3. 逻辑性：资料的编写应有清晰的逻辑结构，如从设计到施工再到验收的流程，便于查阅和理解。

4. 标准化：按照国家和行业的规定，以及项目的实际情况，编写符合标准的验收资料，如《建设工程质量管理条例》、《建筑工程资料管理规程》等。

5. 保密性：对于涉及商业秘密或敏感信息的资料，应做好保密工作，防止泄露。

6. 电子化与纸质化并存：随着信息化的发展，电子版资料也应同步完成，便于管理和检索。

在交底时，要确保所有参与验收的人员，包括业主、监理、施工方等，都了解资料的内容和重要性，明确各自的职责，共同确保竣工验收的顺利进行。

竣工验收资料应注意问题的交底部分内容预览：

5、竣工工程质量验收通知书甲方盖公章，具体时间待定（竣工资料完成后再定）；

6、工程竣工验收组成员名单要求参建五方负责人（与前面任命文件或名单相同）必须到场（如不能到场需写委托盖公章），设计、施工、监理单位的土建专业及安装均要有代表到场；

7、工程技术资料的完整性检查证明是指施工、监理、建设三方资料合并归档后，档案管出具的书面证明材料；

8、室内环境质量检测合格报告须由在市建委备过案的单位出具；

9、整改问题完毕的证明文件是指总的回复（相对二、4条），不写具体事项、时间、须施工、监理、建设三方盖公章；

10、关于支付工程款的承诺书，如果甲方按合同支付工程款，乙方应盖公章；

11、以下是须我站提供的表格：

a、工程质量控制资料监督核查记录表（建筑结构、设备安装一套）

b、竣工工程质量验收通知书一份

c、工程竣工验收组成员名单一份

d、关于支付工程款的承诺书一份

12、以下是资料示范：

a、勘察、设计单位对勘察、设计文件和变更通知书的确认

《综合布线系统工程设计规范 GB50311-2016》c、总监的竣工评估报告

所有的复印件要加盖公章，表明原件存放单位、经办人、日期。