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[郑州]框架剪力墙结构综合住宅楼施工组织设计（155页）简介：

"郑州框架剪力墙结构综合住宅楼施工组织设计"是一种详细的工程项目管理文件，主要用于指导大型住宅楼的建设过程。这种设计通常包括155页的内容，涵盖了从项目总体规划、建筑设计、施工准备、主体结构施工、装饰装修到工程验收等各个环节。

1. 项目概述：介绍工程的基本情况，如项目名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位、工程规模等。

2. 施工组织设计：详细阐述施工的总体布局、施工顺序、主要施工方法、施工流程图。

3. 建筑设计：对住宅楼的结构形式（框架剪力墙结构）进行解释，包括结构类型、特点、抗震性能等。

4. 施工进度计划：根据工程规模和施工难度，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的具体工作内容和完成时间。

5. 施工技术方案：包括施工工艺、质量控制、安全措施、环境保护等方面的技术要求和实施策略。

6. 施工现场管理：包括施工场地布置、材料供应、机械设备配置、劳动力组织等。

7. 风险管理与应急处理：识别可能遇到的风险，制定相应的预防和应对措施。

8. 质量与安全管理：强调工程质量、安全生产的重要性，设置相应的管理机制和应急预案。

9. 环境保护与文明施工：如何在施工过程中减少对周边环境的影响，做到文明施工。

10. 后期工作：包括工程验收、交付使用等环节的安排。

总的来说，这份施工组织设计是确保工程顺利进行，保证工程质量和安全的重要依据。

[郑州]框架剪力墙结构综合住宅楼施工组织设计（155页）部分内容预览：

室内扫尾由各施工段人员独立完成，室外扫尾工作由项目部按业主要求统一部署。

6）根据在确保工期如期完成的的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。

螺旋钻孔压浆灌注桩施工工艺标准(QB-CNCEC J010206-2004)本工程基坑支护采用大放坡加土钉墙施工。

土方工程与围护合理衔接与交叉施工，并为其机械设备或机具的进出互相创造条件，并及时为底板垫层和底板施工创造条件，同时在施工中保证地基地层不受扰动与破坏。

土方工程的施工顺序，符合现场条件的施工范围以及土方运输线路的合理布置，运土车辆分散与分流，确保施工道路的畅通。

排水工程必须与土方工程和围护工程一体化进行安排，要保证雨表水和地下水的排降水畅通。

本工程垂直运输主要依靠塔吊、人货电梯。本工程配备四台型号分别为QTC5012、TC6016、TC6010塔吊和5台人货电梯。基础阶段垂直和水平运输的主要工具为塔吊，主体结构阶段主要依靠塔吊和人货电梯。装修阶段主要以人货电梯为主。

根据本工程实际情况，采用商品混凝土泵送，另配备4台350L搅拌机进行应急时工作和装修阶段的楼地面混凝土施工。要确保混凝土配合比的科学性、合理性，外加剂的最佳选择和控制，对多个砼供应站的选择和运输路线的优化。混凝土施工顺序要合理，确保不出现施工冷缝，混凝土内部温差有效控制及做好季节性的保温、养护工作。混凝土底、墙板的后浇带和沉降缝混凝土的施工处理是关键，平时施工中着重处理。

为了保证混凝土的外观质量，五层及以下结构施工模板采用全新的木模板。模板支撑系统标准层以下采用钢管支撑，标准层以上采用钢支撑。

7）脚手架工程：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、10#楼5层以下采用落地式脚手架，6层以上采用附着式升降脚手架。

本工程防水等级高，整个防水工程包括地下室底板防水、地下外墙板防水、施工后浇带防水以及顶板防水、水池防水、卫生间防水及屋面防水七个部分，整个工程防水至关重要，必须保证工程质量。屋面防水等级Ｉ级；地下室种植顶板、配电间为一级，其余二级。材料特性必须本工程的设计及规范要求。防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理的控制。施工后浇带防水重点要处理好节点之间接缝处的特殊防水处理。

本工程的砌体大量采用加气混凝土砌块，材料进场时严格验收把关，再送试验室进行强度试验，达到设计标准后方能用到工程上，同时要采取好防墙体开裂措施。

根据本工程的重要性和特殊性，装修工程是工程设计风格和使用功能达到工程所追求的档次的关键所在，其部署重点为：在大面积施工前应进行样板房的施工，待其工艺标准确定后再行施工；各装修材料的选型及其档次的质量标准要符合设计标准，对于重要材料、成品的加工制造应进行及其有效的工厂监督。现场机电安装工程，智能化系统和装修施工的合理交叉及其产品保护。

本工程的建筑智能化、电梯安装、门窗、消防等由业主另行发包，作为本工程的施工总包单位，必须靠一流的综合实力、一流的策划运作、一流的管理协调，一流的技术和设备，一流的承诺与服务，完成该建筑工程。其部署重点为：

积极主动的为业主服务，有效协调工程各方的工作关系，争取政府相关部门的有力支持；珍惜总承包商的地位和作用，充分发挥总承包的综合能力，对各专业承包商严格控制管理、协调，全面实现工程的整体目标；协调业主对专业承包商和设备、材料进行选择和招标，对材料、设备与质量进行把关验收；对专业工程图纸的二次深化设计进行全面、有效的协调、把关；对工程质量严格有效的控制。对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和策划，组织协调，确保最终目标的实现。

根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机具，详见总平面布置，主要机具如下。

工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。对总平面管理首先建立总平面管理责任制,其次严格施工平面和道路交通管理,各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆行驶路线也分区规划安排,避免混乱,保证行车安全和畅通,防止交通堵塞,打乱整个施工部署。

根据本工程的使用实际情况，为保证工程的连续性，满足工程需要，在1#、3#、5#、10#楼旁边各安装一台塔吊。具体塔吊的位置、基础施工和安装拆卸见专项施工方案。

施工至10层时，在每栋主楼各安装1台SCD200双笼施工电梯配合施工，安装位置为：附着在主体外边梁，用于人员上下，小型工具、材料运输。电梯与楼体每两层锚固一次。锚固方法为楼层上埋设预埋件（具体位置、基础施工和安装拆卸见专项施工方案）。

塔吊、施工电梯供电均单独引线，设专门配电箱，电缆采用五芯橡胶电缆。

（二）混凝土拌制与输送机械

混凝土采用商品混凝土，拟投入以下设备：

1）.混凝土运输灌车：由商混站提供

3）.混凝土地泵HGY13：2台。

施工场地全部硬化，用C20混凝土，厚度150mm。

根据场区条件做如下安排：

在地下室施工阶段，沿基坑北侧、南侧布设仓库、木工和钢筋加工区，周转材料堆放区等；当地下室施工完后主体施工阶段时将顶板、基坑及时回填，沿建筑物南侧一层面布置为钢筋、模板成品堆放、料具堆放场地。在施工现场北、东侧各设进出场大门一座，东大门主要为材料进出，西大门为办公与生活区（见施工总平面布置图）。

现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4Ω，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。具体内容另见施工临时用电专项方案。

生活用水采用城市管网的自来水，从西边接入，过道路处采取加固措施。

生产用水拟采用自来水与蓄水池相结合的方试，通过增加泵送至各用水点。

第六章主要分部分项工程施工方案

工程定位采用“坐标定位”的方法进行轴线控制。

根据业主移交的控制点（规划红线或城市座标）用全站仪结合经纬仪方法兼钢卷尺定出相应楼房的轴线。

首层轴线在基坑周边建立控制桩，组成可闭合网，在浇筑首层楼面混凝土时预埋200mm*200mm*6mm的铁板：在弹首层轴线的同时在钢板上做的“+”标志，上面各层楼标模板时，在相应位置留200mm*200mm方洞，上层楼板混浇筑完毕后，用激光垂准仪把4个点引侧主测量楼层，校核后再用经纬仪放出楼面控制轴线，每10层（即10层、20层）将4点负上转移一次，仍埋同样的铁板来控制其以上的10个楼层。

本工程在主楼四周设临时水准点，用水准仪将此临时水准点引测至基坑作为地下室工程的水平控制点，首层施工好后，将+1.00m标高引至由梯井至核心简墙体以及塔吊立杆上并做好红漆标泥，用钢卷尺向上丈量（每十层设一个转点）至各楼层，然后用水准仪抄平控制各层标高，同时将首层标高引测至永久性建筑物上并做好保护。

工程垂直方向轴线采用经纬仪控制。

标高采用往返“精密水准”测量。

按照先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序进行。

（1）平面轴线控制网的建立

基准平面控制网的设置将以业主提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制建立平面控制网。

为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。

基准点设置要求稳定、可靠、通视。并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求其边长相对中误差不大于1/30000，测角中误差不大于7秒。之后加强对控制网的保护工作。

地下室施工完毕后，先检查各主控轴线控制点无碰动和位移后，将主控轴线引测到地下室外墙面上，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线与墙体边线，并对基础轴线与各轴线尺寸进行校核。

（3）轴线精度控制及保证措施

A、测量前对经纬仪的轴线关系进行严格的检验，观测时要精密定平水平盘水准管，以减少竖轴不竖直的误差。

B、观测时，仪器应避免安置在搅拌站等有振动影响的范围内。经纬仪的三脚架必须安置稳固，仪器安妥后，不得用手抚摸三脚架和基座。

C、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好，为减少照准误差对测角的影响，观测时，应尽量照准目标底标。为使目标清晰，对光仔细，并且注意消除视差影响。

D、取正、倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。

E、为减少和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏心差对测角的影响，采变换度盘位置重复观测，取两游标读数平均值。

F、为减少因强大阳光使照准部水准不均匀受热造成的水平度盘不水平对测角的影响，在强大阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。

（1）标高控制网的建立

在建立平面轴线控制网的同时，根据水准基点或业主提供的水准点，建立标高控制网。基点设置以保证其稳定可靠为原则，避开松软填土、机器振动区及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破坏的地点。同时，尽量使场地内每需安置水准仪处均都能同时后视到二个水准点，以便使用。各水准点位置设在建筑物所产生的压力影响范围以外。

高程控制标石埋设后，待其达到稳定后开始观测，不小于15d。

引测高程采用附合测法，按三等水准测量进行，使用DS3型水准仪，用铝合金标尺，按光学测微法观测44某景区建设--环境工程施工组织设计，附合闭合差不大于12。

基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内进行标高控制。要求层高测量偏差不超过±3mm，建筑总高测量偏差不超过±10mm。

（3）高程测量精度控制与保证措施

A、经常对水准仪进行检验和校正，以保证水准仪的视准轴和水准管轴平行。

B、水准仪支架安置在土质坚实，行人较少和震动较小的地方。

C、观测应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行，不在日出后或日出前半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线的呈像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时，采用测伞为仪器遮蔽阳光。

D、观测时成本造价部年终工作总结，尽量做到前后视线等长，以消除和减少因水准管轴不平行视准所产生的误差。

E、在同一测站上观测时，不得两次调焦。