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某集资商厦综合楼建筑工程施工组织设计（砖混结构）简介：

施工组织设计是建筑工程实施的重要文件，主要用于规划和指导整个施工过程。对于砖混结构的集资商厦综合楼建筑工程，其施工组织设计可能会包括以下几个关键部分：

1. 工程概述：首先会介绍工程的基本信息，如建筑物的名称、位置、规模、结构形式（砖混结构），以及集资商厦的功能分区等。

2. 施工目标：明确工程的质量、安全、进度和成本目标，以及环保要求。

3. 施工进度计划：根据工程规模和结构特点，制定详细的施工进度计划，包括基础工程、主体结构、内外装修、设备安装等各阶段的施工顺序和时间安排。

4. 施工方案：详细说明砖混结构的特点和施工方法，如砖墙、混凝土梁柱、楼板的施工工艺，以及砌筑、抹灰、粉刷等工序的组织和控制。

5. 施工现场管理：包括施工平面布置图、施工流水线设计、施工质量管理、安全防护措施、文明施工等内容。

6. 施工资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等的计划和调配。

7. 风险管理：识别施工过程中可能遇到的风险，如施工技术风险、天气影响、材料供应风险等，并制定相应的应对措施。

8. 环保和节能减排：阐述在施工过程中如何采取措施减少对环境的影响，如扬尘控制、噪音控制、废水废气处理等。

以上只是一个大致的框架，具体的施工组织设计会根据工程的实际情况进行详细编写和调整。

某集资商厦综合楼建筑工程施工组织设计（砖混结构）部分内容预览：

贴马赛克前，根据高度弹出若干水平线，在弹水平线时应计算马赛克块数，使两线之间保持整砖数，如分格需按总高度均分。根据设计与马赛克品种定出缝子宽度，再加上米厘条。

贴马赛克时底灰先浇水润湿，在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一互助组进行操作。一个人浇水润湿墙面，先抹上一道素水泥浆（也可掺水泥重7至10%的107胶），再抹2至3毫米厚的混合灰粘结层，配合比为纸筋：石灰膏：水泥=1：1：2(先把纸筋与石灰膏搅均过3毫米筛子，再和水泥搅均)，也可用纸筋灰素水泥浆，配合比为纸筋：石灰膏：素水泥浆=1：1：8，用靠尺板刮平，再用抹子抹平，另一个人将马赛克铺在木垫板上麻面朝上，缝子的灌上1：1的水泥细砂子灰，用软毛刷子刷净麻面，再抹上薄薄一层灰浆。然后一张一张递给另一个人，将四边灰刮掉，两手执住马赛克上面，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子对齐，要按弹好的横竖线贴。如分格，贴完一组，将米厘条放在上口线继续贴第二组。贴的高度根据当时气温条件而定。

贴完马赛克墙面，一手拿拍板，放在贴好的墙面上，拿锤子拍板满一遍（敲实，敲平），然后将马赛克上的纸用刷子刷上水（等20~30分钟开始揭纸），揭开纸后检查缝子大小。 歪 不正的缝子， 一侧拨正拨实。先横后竖，要通直拨，拨直为止。

用抹子将水泥浆在铺好的马赛克上抹一遍，要将缝子抹严抹实。用麻丝和擦净。最后用刷子带水将缝子里砂刷出，或用小水壶从上往下浇水冲净DB33／T 1124-2016标准下载，稍干后用棉布擦净。超出米厘条缝子要用1：1水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。

面层要与基层粘结牢固，不应空鼓。

表面应整洁，颜色一致，图案正确，接缝均匀。

马赛克不应有裂纹、缺粒、掉角等现象。

贴好的马赛克墙面应防止污染。

（1）抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。

（2）大墙面和四角弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直丝，并决定面砖出墙尺寸。

待到六至七成干时，拉通线找规矩，贴灰饼、吊垂直、套方，进行横向或竖向冲筋。

（4）根据冲筋抹底子灰，底子灰配合比为水泥：砂=$：3，用木抹子压实搓平，并浇水养护。

（5）分段分格弹线同时贴面层标准点，以控制面层出墙尺寸及时性垂直度。

根据墙面尺寸进行横竖试排，以保证缝宽均匀，符合图案要求，注意在同一面墙上只准有一排非整砖，并将其中排在次要部位或不醒目处。

铺贴前，要将面砖清扫干净，放入净水中适当浸泡，再拿出阴干或擦净后方准使用。

在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为铺贴的标准。

在砖背面抹混合砂浆，其配合比为：水泥：白灰膏：砂=$：0：3：3，厚约12~15毫米，贴上墙后，用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。

另外一种做法：用$：$水泥砂浆加20%的107胶，在砖背面抹3~4毫米厚粘贴即可。但中层底灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。

面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已铺好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也铺贴面砖时，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，以免向内渗水，引起空裂。

铺贴平面面砖可采取先铺一段干硬砂浆并在上面撒水泥干面，用喷壶浇水湿润再稳砖的做法。

需用非整砖时，可用手提电动圆锯，在一固定地点进行锯料。

宽缝一般在8毫米以上，用$：$水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2~3毫米。

若竖缝为干挤缝，或小于3毫米者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。

面砖缝子勾完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

1、面砖的品种、规格、颜色必须符合设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等缺陷。

2、面砖与基层灰浆应粘结牢固，不应空鼓。

3、墙面颜色均匀、整洁，缝子严密、宽度、深浅一致。

4、表面的允许偏差见下表。

门窗的施工，木制门窗一般分为前后两次安装，先装门窗框抹灰后再装门窗扇。

门窗半成品验收与质量要求

合同核实用材等级、门窗型号、规格与数量，并照国家标准施工验收规范检查门窗制作的质量。

门窗框及超过50mm厚的门窗扇均应用双榫连接。

窗扇拼装后裁口应在同一平布，镶门心板的凹槽深度应略大于门心板尺寸。留出门心板膨胀的余量2~~3mm，避免门心板翘曲。

胶合板和纤维板门的边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框和横楞应加压胶合，横楞和上下冒头各应钻两个以上的透气孔，以免受潮脱胶或起鼓。

门窗的外观符合以下要求：

门窗表面应净光或磨砂，不得有刨痕、毛刺和锤印，以便于油漆。割角、拼缝应严实平整。纤维板门扇不允许脱胶。

后塞口是先砌墙体并预留出门窗洞口，以后在抹灰前再安装门窗框。框与墙体连接是靠砌墙时埋入的木砖钉牢。

门窗框安装的质量要求。

门窗框安装前应进行校正规方，钉好斜拉拉条并以固定，无下坎的门框应加钉水平拉条，防止其变形。平面位置与方向、标高、平与垂直三个关键问题。当框平墙里时，口应突出砖墙一个抹灰厚度，以便于门窗框贴脸的装钉。

门窗的安装腔作势标高，一般根据室内抄平弹出的准线（楼面以上500mm）测量决定。以保证门扇下缝大小合适。门窗还要保证大面平和垂直，否则将影响门窗安装和开启的灵活性。

门窗框要钉牢在木砖上，钉帽要拍平并钉入框内，以便镇补腻子和油漆。钢窗框则应与过梁的钢筋焊牢，侧边的连接件铁脚用混凝土灌牢。同一立面的外墙上的窗口应保持标高一致上下层窗口要对直。

门窗小五金的安装，应符合下列规定：

门窗小五金安装应齐全，位置适宜和牢固可靠.

合页距门窗上、下端宜取立挺高度的1/10，并应避开上、下冒头。安装后转动要灵活。

小五金均应用木螺丝固定，不和用钉子代替，螺丝要垂直拧入，确保小五金的牢固程度。如遇硬木时，应先钻2/3深的孔，孔径为螺丝直径的0.9倍，然后拧入螺丝。

不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁，避免伤榫而影响门扇的强度。门窗拉手应位于门窗扇的中点以下，窗拉手距地面的距离以1500~1600mm宜，门拉手以距地900~1050mm为宜。

清理基层 → 刷高一标号纯水泥砂浆一道 → 找坡兼保温 → 水泥砂浆1：2.5找平层 → 清理基檐沟层 → 喷涂冷底子油 → 铺贴附加层 → (铺贴第一层卷材) → 铺屋面卷材(次数符合设计要求) → 做卷材保温层。

做时，找平层坚实平整不起砂，含水率15%至20%成粘贴试验合格：坡度3%，不提得积水；屋面转角处及排烟孔等处阴阳角找平及要抹成平缓的半圆弧形。

在水泥砂浆找平层上喷涂冷底子油，要均匀不露底，不得有麻点（不可涂刷）。

在雨水檐沟、排烟孔及检修孔等部共用卷材贴一层附加层。

使用浇油法操作从雨水口向两侧逆坡向铺贴切，在两水口中间碰头，并同时遵循由低向高原则进行铺贴每幅卷材长边搭接不少于7cm，短边搭接缝不少于10cm，一般整卷铺贴。卷材层层搭接缝不少25cm .

屋面与检修孔立墙，排烟孔等处卷材应贴在立面上，高度不少于25cm ，并将卷材固定墙上，用钉子与木砖钉牢，材面上应粘粗砂成豆石，然后用1：2.5水泥砂浆抹面压住卷材。

且厕所防水做法：地漏税四周用油麻丝填实灌沥青，然后再铺卷材，做法如屋面。地漏口卷材贴至承插口处，先贴一层附加层。大便器接口处，先用油膏封严接口，卷材贴至承扦口处，接着铺地面卷材，而层粘粗砂，卷材搭缝同屋面做法一样，铺至墙面要卷起卷材至设计标高，管道根部用卷材铺贴切严实。特别要注意地漏口要低于楼地板，且坡向符合设计要求，同时通过楼地板的管道在墙角不便铺贴卷材时，采用套管成组法，用砼筑成方墩，高出地面20cm 。

收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。

编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。

各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。

编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。

提前做好原材料的试验工作。

做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。

平整场地、统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。

劳务队伍按暂设工程和基础等工程的需要分批进场。

施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。

做好各种材料、主要构配件及机具进场计划。尤其要提前做好挖孔桩模板的加工工作，使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。

做好上岗前的技术培训工作，对施工人员进行安全三级教育。

场区内施工道路按要求做好砼路面与场外道路衔接。

施工机具设备计划一览表

单位工程合格率100％；优良率90％。

地基与基础、主体结构、装修工程、电气安装、水卫安装等分部工程保证优良。

GB∕T 51230-2017 氯碱生产污水处理设计规范观感质量得分率85％以上。

现场选拔业务水平高，责任心强，施工经验丰富的人员组成项目班子。

选用长期与我单位合作，成建制的施工队伍，并有创优质工程经验，同时能根据工程形象进度在市内随时能调动所需劳动力。

分级管理，层层把关，实行全员质量管理，加强施工过程中每个环节的质量控制。管理层与劳务层要对口交底，对口管理，对口控制。

认真贯彻质量保证体系，坚持程序化、标准化、规范化施工。

严格执行各级检查验收制度，其具体运作过程：每分项工程 （或工序）完成后DB63∕T 1906-2021 青海省环境卫生精细化管理质量标准，由班组长自检，自检合格后，由班、组长上报技术部、质检员进行检查验收，合格后填写检查记录和验评表，并报质量监控小组主管工程师检查，合格后由质检员填写报验单，以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验，核验合格后由监理工程师下达相应施工指令。接到监理工程师书面指令后，各班组进行下道工序的施工。