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港达商贸城建筑工程施工组织设计简介：

港达商贸城的建筑工程施工组织设计，通常是指在港达商贸城的建设过程中，根据工程的具体情况和施工要求，对整个施工过程进行的全面、系统的规划和安排。这个设计通常包括以下几个主要部分：

1. 工程概况：对港达商贸城的地理位置、规模、结构类型、主要工程量等基本信息进行详细介绍。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，如工期、质量、安全、成本等。

3. 施工进度计划：按照工程的逻辑顺序和时间节点，制定出详细的施工进度计划，包括主要工程的施工顺序和预计完成时间。

4. 施工方案：对各个施工阶段的详细施工方案进行设计，包括基础施工、主体结构、装饰装修等各个部分。

5. 施工资源配置：根据工程需求，合理配置人力资源、机械设备、材料等资源。

6. 质量和安全管理：制定严格的质量控制和安全管理措施，确保工程质量和施工人员安全。

7. 环境保护：考虑到工程对周围环境的影响，提出相应的环保措施。

8. 应急预案：对可能发生的施工风险和突发事件，制定详细的应急预案。

总的来说，港达商贸城的建筑工程施工组织设计是整个施工过程的蓝图，是保证工程顺利进行的重要依据。

港达商贸城建筑工程施工组织设计部分内容预览：

（6）砌体应采用合格的组砌方式。

（三）装饰工程施工质量控制措施

1、在装饰工程开工前，应先做样板，定标准，经有关从员认可后，方可大面积施工。

2、装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查K60 580～K70 000路基施工组织设计，全部合格后方能施工。

3、基层必须平整、坚实、洁净、无酥松、软化、脱皮等现象，基层含水率庆满足要求，基层表面凸起部分应先剔平，如有蜂窝、麻面、孔洞，必须提前三天用聚合物水泥砂浆修补。

4、内外墙抹灰前，应检查门、窗、预埋件等位置是否正确，与墙连接是否牢固。

5、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹，干燥后必须打磨平整、光滑。涂料施工时严格控制稠度，使其在施工时不流坠。

6、面砖铺贴时先进行面砖预排，使同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，并将非整砖排在次要部位或阴角处。并在管线、灯具卫生设施支承等部位，采用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。铺贴好面砖的墙面，注意做好成品保护工作，不得碰撞或污染墙面。

（四）楼、地面工程施工质量控制措施

1、施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底，使操作班组熟悉施工技术要领，明白施工质量所要达到的质量等级。

2、块材楼面施工前，为便于板块楼地面的成本保护，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技术、质检与墙、项面粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工，对于未办理工序交接手续的房间，严禁进行楼地面工程的施工。

3、为保证块材楼面面层与结合层之间的连接密实，防止出现空鼓现象，水泥砂浆结合层的配合比必须严格按照设计配合比施工，技术、质检员每天必须复核施工配合比，如实做好技术复核记录。

4、严格控制楼面基层上素水泥浆的涂刷面积，施工员要在现场督促检查，使各施工班组做到随涂刷水泥浆，随时铺设干硬性水泥砂浆结合层。

5、楼地面工程施工前，根据各楼层+50cm标高线向下量测出楼地面层的标高线，作为楼地面工程地面面层的标高控制线，并将此控制线弹在四周墙壁上，弹好后，及时请技术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。

6、块材地面面层材料按分段分房间的顺序铺贴，铺贴时按四周中的控制线拉线镶贴，并及时做好检查和复验工作，检查合格后，将铺贴完成的房间进行临时封闭，不在其上进行后工序施工。

7、对于卫生间地面施工，除按照上述楼面施工要求进行对各层进行质量控制外，加强对防水层的质量控制，在防水层施工前确保地面找平层的含水率小于9%，穿过楼板的管道已堵塞密实，经技术质检对记间基层处理情况验收合格后，办理工序交接手续，方可进行防水层施工。防水层施工必须做到施工操作人员持证上岗，防止无证人员施工，防水层施工完成后，做好蓄水试验，并报请监理业主验收，填写隐蔽验收单，做好防水层的成品保护工作，方可进行后充工作施工。

8、工程完成后，做好楼地面成品的保护工作，不得在其上切割材料并防止碰撞，以免影响工程质量造成施工缺陷。

（五）屋面防水、防渗漏措施

1、屋面防渗漏首先要保证屋面防水层的施工质量。雪雨天及五级以上大风时不得施工。

2、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头收头等按照设计要求及规范规定进行施工。

3、在屋面拐角、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。

4、严格检查、控制防水层的厚度，发现有破损时要及时修补。

5、防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工。

6、屋面排水管必须保证畅通，使屋面不积水，不存水。

（六）卫生间防渗漏措施

卫生间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由于防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处渗水等。施工时要注意以下几方面的工作。

1、立管套管须高出设计楼面20mm。

2、预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于14天。

3、严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。

4、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵守基准线施工，地漏周围要有合格的坡度。

5、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水。

6、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录。

7、做好土建与安装的协调工作。

（七）雨季施工质量控制措施

1、根据生产计划及生产的实际情况，进入雨季施工前，应有防水、排水计划。

2、主要负责人就雨季施工安排、施工安全、质量控制等事宜要组织有关人员编写施工方案。

3、根据现场实际情况做好整体防排水计划及排水沟的现代化设计。

4、主要的机械设备、材料要有防雨、防晒、防浸泡措施。

5、雨季进行装饰工程施工时，屋面及各种洞口出入口要用防不材料封堵严密，以不影响施工质量为准。

6、雨季砂浆、混凝土的配合比，要根据现场砂石的含水情况调整，以保证混凝土和砂浆的拌和质量。砌筑工程及混凝土工程施工时，砂浆和混凝土要根据现场砂石的含水情况，调整配合比，以保证混凝土和砂浆的质量。水泥、外加剂等要存放在室内。

7、进入装饰施工时，屋顶施工洞口、出入口，要用防水材料堵好，以免漏雨影响装饰施工。

8、雨天砌体要严格控制每日临边墙体的砌筑高度，浇筑混凝土要有防雨措施。

（八）施工工序全检制度

这为保证本工程质量目标实现，在施工过程中，对每道工序实行全检制度。施工工序全检制度通过以下途径实现：

1、每道工序施工前，由项目主任工程师进行技术交底。

2、在施工过程中，由质检员、专业工长对施工实行全过程监控，并对各工序之间的交接质量、各工种的交叉作业处、各施工段连接处以及后期难于进行整改的施工部位进行重点排查，发现的问题必须当场予以解决。

3、每道施工工序完成后，由主任工程师组织质检员、专业工长、技术员，组成施工工序验收组，再次对本工序按设计和规范要求进行全面检查，经检验全部符合要求后方可进行下道工序的施工。

4、对隐蔽工程，在项目部验收完成后，要填写规定的自检表和报验表，申报施工监理并启动监理验收程序。

（九）半成品、成品的保护措施

对进入施工现场的材料、构配件、设备要合格存放，做好保护措施，避免不必要的质量损失。科学合理地安排施工工序，确保工序交接时不发生质量破坏。同时对全体职工进行文明生产与成品保护的职业道德教育。

主要分部、分项工程施工后，要编制成品防护措施，并严格对成品进行保护。

七、确保安全施工的技术组织措施

施工现场建立以项目经理为首的三级安全施工保证体系。

根据国家有关安全的法律、法规，结合公司安全生产的要求，施工项目部必须制订和遵循以下安全管理制度：

1、坚决贯彻执行安全生产的方针、原则。

2、切实抓好安全生产教育。

3、落实安全生产责任制。

4、严格遵守工地安全作业纪律。

（二）、安全生产的方针、原则

1、方针：安全第一，预防为主。

①管生产必须管安全，谁主管谁负责的原则。

②生产必须安全，不安全不生产的原则。

③先防护，后施工，无防护不施工的原则。

④发生事故“四不放过”的原则。

1、在安全教育上，以抓正面经验介绍为主，对新工人要履行三级教育和职工全员教育，建立三级教育卡片。考核合格后才准上岗，转岗要进行转岗教育，加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。

2、在培训工作中，以抓特殊工种培训为主，坚持先培训后上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作。

3、做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到口头交底和书面交底结合。

1、项目经理安全生产责任制

②计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作，编制施工组织设计，制定安全技术措施，组织交底与实施，实行单位工程经济承包，要有安全指挥要求和奖罚措施。

③负责组织每周一次的安全检查。针对现场存在隐患和不安全因素、及时采取有效整改措施。经常组织开展活动，并有活动记录资料。

④发生事故后，组织调查分析，及时上报，并制定防范措施，组织实施文明生产和安全达标，加强对职工（民工）的安全教育。

⑤负责组织对现场的主要监建设施及重要设备的安全技术检查鉴定与验收工作。

2、施工员安全生产责任制

①对所管的施工生产现场的安全生产负有直接责任。

②向班组布置生产任务的同时，必须要进行全面、有针对性的安全技术交底，并督促检查执行。

③认真执行上级有关安全生产规定，组织开展工地安全达标、无事故竞赛等安全活动。

④坚持每天进行安全检查，督促班组搞好安全活动，及时处理解决现场存在的不安全因素和隐患，及时制止处理违章作业行为，加强对施工生产人员（含民工）的安全教育。

⑤发生事故后要保护好现场，及时上报，查清事故原因，采取改进措施。

⑥组织参与对施工生产区域的临建设施及施工用机电设备、线路的检查验收工作，签证后存档。

⑦建立健全本工号的各项安全生产基层管理资料和活动记录。

3、项目安全员安全生产责任制

④配合组织对职工的安全教育和监督特种作业人员持证上岗。

⑥监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。

⑦建立与健全工作档案资料。参加伤亡事故及未遂重大事故的调查分析，负责工伤事故的统计上报工作及保健津贴的审查工作。

（五）工地安全作业纪律

①进入工地人员必须遵守安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业。

②进入施工现场T／CECS 597-2019 地下连续墙检测技术规程，必须带好安全帽。

③高空作业，必须系好安全带。

④在现场内不准赤膊、赤脚或穿拖鞋、高跟鞋。

⑥特种作业人员应持证上岗，无证人员禁止从事特种作业。

凯乐花园7#楼施工组织设计方案.doc⑦不准在施工现场嬉耍、打闹或乱动设备。

⑧不准在施工现场往下或往上抛掷材料、工具等物体。