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金域蓝湾外墙面砖施工方案 (DEMO)简介：

金域蓝湾外墙面砖施工方案是一个详细的工程项目计划，主要用于指导金域蓝湾房地产项目的外墙装饰工作。以下是其概述：

1. 项目背景：首先，会对金域蓝湾项目的基本信息进行介绍，包括项目位置、建筑类型、设计风格等，以及选用外墙面砖的原因，如防水、防火、美观等。

2. 材料选用：详细描述选用的外墙砖规格、颜色、材质等，可能还会包括制造商和质量保证信息。

3. 施工准备：包括施工前的场地清理、测量、施工工具和设备的准备，以及施工队伍的培训等。

4. 施工流程： - 界面处理：清理墙面，确保基层平整干净。 - 底层处理：涂刷防水涂料，增强墙面防潮性能。 - 铺贴砖块：按照设计图示进行排列和铺贴，注意砖缝的处理和砖面的平整度。 - 砖缝填缝：使用专门的填缝剂填充砖缝，保证美观和防水。 - 研磨抛光：砖面铺好后进行研磨和抛光处理，提升表面光泽度。

5. 质量控制：设立严格的施工质量检查制度，包括施工过程中的实时检查和完工后的验收，确保砖面平整、色泽一致、无空鼓等。

6. 安全措施：施工过程中会遵循相关安全规定，如佩戴安全帽、防护眼镜等，保障施工人员安全。

7. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，包括每日、每周、每月的施工目标，以保证项目按期完成。

8. 环境保护：在施工过程中，会考虑到对环境的影响，如噪音控制、废弃物处理等。

这只是一个基础的DEMO，实际的施工方案会根据项目特性、气候条件、预算等因素进行详细调整。

金域蓝湾外墙面砖施工方案 (DEMO)部分内容预览：

第三章 施工方法……………………………………………6

施工部署……………………………………………6

施工方法……………………………………………7

第四章 质量验收标准………………………………………15

GB／T 35016-2018标准下载外墙面砖验收标准…………………………………15

十一、外墙面砖质量检查办法 …………………………16

第五章 成品保护……………………………………………17

十二、成品保护职责 ……………………………………17

十三、成品保护措施 ……………………………………17

中都集团”拟在信阳市开发中都•沁园房地产开发建设项目。拟建项目位于信阳市107国道与信应公路交叉口西北角，详见项目选址意见书。总用地面积70011.9平方米，建筑占地面积19132.1平方米，总建筑面积为125000平方米，其中：商业建筑面积13000平方米，住宅建筑面积112000平方米，项目建筑密度为27.3%，容积率为2.18,绿化率为36%，。中都•沁园房地产开发建设项目以住宅为主，兼顾商业，居住园区内涵盖多层住宅楼、高层、社区服务中心等。

本施工方案为中都沁园外墙面砖工程的专项施工方案，是规范和指导该专项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件，为使该专项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本专项施工方案。

1、施工合同、设计图纸及变更

2、现行国家建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准；

4、《建筑施工手册》 中国建筑工业出版社（第四版）；

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针、政策、相关规范和标准，严格执行工程建设程序，全过程接受业主方和监理方的管理与监督。

2、严格遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工工艺和施工方法。

3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡、连续施工。

4、采用先进施工技术、科学确定施工方案；严格控制工程质量、施工进度，确保文明安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

第二章 施工前的准备工作

1、工程设计：根据招标文件中设计要求，按照本施工方案中的编制依据组织专业技术人员对面砖工程进行专业设计。

2、熟悉与审查施工图纸

1）、审查设计图纸是否齐全；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其它各部分之间有无矛盾和错误；

2）、审查建筑图、结构图与面砖工程设计图纸在几何尺寸、坐标、标高和说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

3）、审查面砖工程的生产工艺流程中的技术要求，确定土建施工质量是否满足面砖工程施工的要求；

4）、复核结构墙体各组件的强度，刚度和稳定性是否满足要求；审查施工图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分项工程，明确现有施工水平和管理水平能否满足工期和质量要求，拟采取可行的技术措施加以保证；

5）、明确工期，分期分批施工或交付使用的顺序和时间；明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；

6）、明确业主方、设计方、监理方和各施工单位之间的协作、配合关系。明确现场可利用的施工条件。如脚手架、现场施工用临时水电状况等。

3、原始资料调查分析及交底：

1）、完善深化设计图并参与业主方和总包方组织的图纸会审；将所有施工图纸中问题列出来同业主方共同协商解决；

2）、做好工程技术人员对施工人员的技术交底；在分项防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的再一次交底培训。明确责任，明确检查验收的质量要求及工期要求。

六、材料、机具、物资准备

1、按设计要求选用面砖，面砖的材料要符合国家现行产品标准的规定和本工程项目招标文件的规定；每种材料均要附有出厂合格证、质保书及必要的检验报告。

2、对原材料进行控制，对进场的原材料（911、JS、防水粉、杜拉纤维、高分子卷材、钢丝网片等），在使用以前必须做到有见证抽检；对原材料的掺入比例按要求严格控制，不定期随机抽查，每道工序必须在上道工序验收合格后方可进行，每道工序必须对上道工序进行有效的成品保护。

3、材料订货计划；进入施工现场后对面砖的需求量按实际进行调整。分类编制材料的进货进场计划。材料进场前，按规定呈交审批，根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、材料合格证明书等文件，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。

4、施工工具的准备；本工程的所有面砖由甲方指定的面砖供应商供应，所有面砖均在工厂加工完毕后运送至施工现场。现场只配置镶贴工具和设备。

目前我司已为该项目配备组织了优良的面砖镶贴专业施工队伍和项目经理，严格按照经设计单位和业主方确认的面砖施工图施工，合理安排工地现场施工作业。为快速、优质地完成金域蓝湾外墙面砖工程。我司特选派技术好、素质高、能力强，面砖镶贴经验丰富的管理人员进驻工地。 包括项目经理、现场设计师、技术管理员、物资供应员、质量员、安全员、资料员等组成。

本工程计划施工队员40人，分为4个班组：面砖专业组20人、装饰工组16人、测量组2人、电工组2人，每个班组之间互相协调，互相配合。

在防水施工前做基层的淋（灌）水试验，监理、甲方联合验收合格后，才能做防水材料的施工。根据设计及合同要求，本工程外墙面砖做法如下：

5mm厚外墙面砖（勾缝采用干硬性砂浆或专用勾缝材料，严禁用水泥膏擦缝，必须洒水养护7天）；

5厚1∶2干硬性水泥砂浆结合层；

涂刷1.0厚黑豹防水涂膜（仅当外墙条砖对应的室内空间为私家厅、房时采用，若面砖采用粘结王等材料粘结，专用勾缝材料勾缝时，此条可取消）；

8厚1：2防水砂浆罩面（掺0.9kg杜拉纤维/立方砂浆+掺水泥用量的3.8%防水粉），按构造要求，在每层底梁处预留分隔条（严禁后切割分隔条）；

12厚1:2.5防水砂浆找平（掺0.9kg杜拉纤维/立方砂浆+掺水泥用量的3.8%防水粉）；

外墙面须满挂铁丝网处理（铁丝网直径1mm，网格20×20mm）满刷素水泥浆（内掺5%108胶）；

墙体（所有墙体必须双面勾缝）

外墙砖指能适合外墙装饰使用的陶瓷砖。这类产品随着吸水率的降低，其耐候性提高，抗冻性越好。对吸水率较大（10％以下）的制品，施工前必须浸泡2小时以上。而吸水率1％以下的瓷质砖，原则上可以不浸水。

水泥：325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 举3劫<>虹   白水泥：325号白水泥。 謡櫢蹈?镍   砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 ?N%¤?   面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。 ?杶+繈竲  

石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 ??甀焐?  

磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

墨斗、尼龙线、直径0.7mm铁丝、洒水壶、长毛刷、切砖机及拌灰工具等。

（3）应具备的作业条件

预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗固定好，并做好保护工作。

墙面基层清理干净DBJ50∕T-292-2018 低影响开发雨水系统设计标准，脚手眼、窗台、窗套等事先堵好。

大面积施工前，应先放样、做样板，经检验合格才可组织施工人员按样板正式施工。

施工工艺：基层处理、挂钢丝网   → 吊垂直、套方、找规矩   → 贴灰饼 → 抹底层砂浆 →  弹线分格   → 排砖   → 浸砖   → 镶贴面砖   → 面砖勾缝与擦缝

（1）基层处理、挂钢丝网

用专用挂网钉、钢钉或射钉（固定钉间距不超过300mm）对砌体部分外墙面满挂钢丝网处理，钢丝网必须为镀锌钢丝网，尺寸为20×20×1.0、13×13×0.8、10×10×0.7mm三种规格，钢丝网应平整绷紧，连续、牢固，不变形起拱，与混凝土墙体搭接宽度不小于125mm。对墙面作“毛化处理”，即清扫表面尘土、污垢，用10％的火碱水洗刷油污，随后用清水冲净，晾干。然后用素水泥浆，内掺5％108胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙面上，洒点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部牢牢地粘到混凝土光面上为止。

对高层建筑物，应在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；对多层建筑物，可从顶层开始用大线锤，绷0.7mm铁丝吊垂直，然后设立标点做标块。横线则以楼层为水平基线交圈控制。竖向则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制。线与线之间应全部为整砖。每层打底时，以此标块为基准点做标筋，使底子灰做到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度，再在墙的上角各做一个标准灰饼，灰饼用打底砂浆或1：3水泥砂浆，也可用水泥：石灰膏：砂＝1：3：9混合砂浆，遇有门窗口垛角处要补做灰饼，灰饼大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线坠挂垂直做墙面下角两个标准灰饼，厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙面上，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2～1.5m上下加做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平《交流电容式套管型式与尺寸 GB/T 13026-2008》，待稍干后可进行底层抹灰。

1）找平层抹灰前的工作：