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罗湖某宿舍综合楼工程施工组织设计简介：

罗湖某宿舍综合楼工程施工组织设计部分内容预览：

本工程位于罗湖区*****路东南侧，由一栋单身宿舍和一栋**组成。单身 宿舍共7层，**15层。 工程场地原为山坡坡角，现场地经挖填及人工爆破，呈西北低东南高的斜坡 地（场地呈似梯形），地面标高为23.8133.69*，平均地形坡度为：8.5%。地震 烈度为七度。 该工程占地5753.7平方米，是具有较为完善配套[食堂（多功能厅)、康乐文 化中心及篮球场、羽毛球场、休闲平台、绿化庭院等的生活小区。 本工程建筑面积为21412.09平方米，其中：**面积11631平方米；单身 宿舍面积5369平方米；食堂面积600平方米；康乐文化中心面积200平方米，

2.3.1建筑构造设计

本综合性建筑，是极具时代特色的温馨生活小区，有食堂、康乐文化中心、 有篮球场、羽毛球场、中央广场、停车场、绿花庭院及休闲场所等。建筑物总长 度为100.717*，宽度为41.478*。具体建筑设计如下： a）建筑层高 单身宿舍楼：半地下室层高为4.8*，一层为架空层层高为5.4*，二~七层 为住宅楼每层层高为3.0*，共6层，屋面标高为23.4*，.建筑物最大标高处为 26.4*。室内外高差为0.3*。 **：半地下室为车库高度为3.00*，一层为架空层（休闲场所)层高为 5.25*（最高处），二十五层为住宅楼每层层高为3.0*,共14层，屋面标高为50.4*， 建筑物最大标高处为58.5*。 b）标高 本工程室内设计标高土0.000相当于绝对标高29.00*。

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外墙：本工程**与宿舍楼的外墙采用各色面砖与白色仿石漆相间，而** 大门外墙中间采用玻璃幕墙两边贴面砖及白色仿石漆饰面。 内墙：厨房、卫生间内墙面贴白底印花彩釉瓷片，房间内刷乳胶漆，半地下 车库刷防霉乳胶漆。 d）墙砌体 本工程采用加气砼砌块，内墙采用100**，外墙采用200**厚砌块。 e）屋面工程 采用柔性+刚性防水实铺面层。水泥陶粒砼找坡；1:3水泥砂浆找平；屋面防 水层第一层为2厚聚合物水泥基防水层，第二层为隔离层采用土工布（灰泥或 M2.5砂浆）双层防水；40厚C20细石砼，双向配筋DB15／T 2129-2021 草原丘陵区宽幅式坡面截流沟建设技术规程.pdf，找坡，分格缝；面贴防滑 地砖。 突出屋面的的楼梯间、机房、水箱等采用防水砂浆屋面及种植屋面。 f）门窗工程 本工程采用高级木门、塑钢门窗白净玻璃、隐框玻璃幕墙。 g）楼地面工程 阳台、厨房、卫生间地面为防滑面砖；楼梯地面为耐磨砖；走廊、值班室， 电梯间、房间贴抛光砖；其它为水泥砂浆地面

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连系钢筋呈伞型插入承台内。 c）地下室：单身宿舍半地下室剪力墙设计厚度为300**，混凝土强度等级 为C30，S8；**半地下室剪力墙设计厚度为300**，砼强度等级为C40，S8。 d）主体 单身宿舍楼：半地下室框架柱的最大柱跨为9000**，正常柱跨为7200**， 变截面处柱跨稍有变动；一层及以上框架柱柱跨为7200**，其它为7000**， 柱大柱（Z4）截面为900*700**，四肢箍，用于半地下室，五层以上截面将变小； 最小柱（Z10）截面为500*500**，三肢箍；门廊柱为圆形，直径为600**；混 凝土强度等级为C30，标高为5.370以上为C25。框架梁最大截面尺寸为 500*900** **：半地下室及一层柱：最大柱跨为8800**，最小柱跨7400**，最大柱 截面（KZZ1）为2950*600**，三肢箍；最小柱（Z16）截面为600*700**；Z17、 Z18为异型柱；混凝土强度等级为C40。二层以上柱：最大柱跨为8800**，最 小柱跨为3840**，最大柱（Z12）截面为900*800**；最小柱600*600**；十 层以上柱截面尺寸变小。混凝土强度等级：标高17.370以下为C40，标高 17.370~35.370为C30；标高35.370以上为C25。Z17、Z18为异型柱。框架梁最 大截面尺寸为350*1550**；板厚为100~120**，梁、板混凝土强度等级为 C25~C40

2.4.2雨、排水工程

雨、排水管均采用UPVC排水管材，粘胶连接，每层设一个伸缩节，所有管 件必须采用与管材同一生产厂配套产品。所有潜水泵均采用移动式安装，水泵出

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水弯头和出水管之间用橡胶软管连接。软管长度以高出集水坑顶为原则，管道则 采用镀锌钢管

消防采用环网供水方式，并根据不同高度采用比例减压阀进行调压。地下室 设有一个216立方米的消防水箱池，屋顶设有两个9立方米的消防水箱。地下室 共有两台消防水泵，一备一用，除地下室装有一个双栓消火栓外，其余138个均 为单栓消火栓。消防管采用镀锌钢管，管径在100**（不含100**）以上采用法兰 连接，其他均采用丝扣连接。工作压力大于900Kpa的管段采用加厚镀锌钢管或无 缝镀钢管

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并沿弱电电缆桥架明敷各层，进入各楼层则沿线槽敷至各户，室内则穿阻燃PVC 管沿墙、顶板或底板暗敷。 防雷与接地系统：本工程**楼按二类防雷建筑物，单身宿舍综合楼按三类 防雷建筑物设计。在屋面设置避雷带做闪接器，利用建筑物基础底板钢筋作为防 雷接地装置及强电设备的接地装置和弱电设备的工作接地装置。利用建筑物柱子 或剪力墙的两根主钢筋作为引下线，其上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底 板钢筋焊牢。接地电阻不大于1欧。 此外，**楼和单身宿舍综合楼内做总等电位联接，带淋浴或浴缸的卫生间 做局部等电位联接

目前还没有图纸，此部分内容待图纸到达后

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2.7.1从初步现场实地考察情况来看，场地四周无多余场地：东南面为山体，

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招标文件要求本工程符合国家验评的合格标准，并获得市优质样板工程

招标文件要求本工程2002年10月15日开工，2004年4月14日峻工。施工 总工期为540个日历天。

招标文件要求本工程施工现场文明施工符合深圳市文明施工的有关规定

工程的重点、难点及采取的相应

由于山坡的原因，桩基础成孔及承台、地梁施工过程中，一旦下大雨、暴雨， 山坡上的地表水会顺场地从高处涌向低处。出现上述情况将会给施工平面带来较 大的负面影响。因此，场地排水亦是施工中需要重点考虑的问题。 在此方面，我们拟做以下安排：场平过后沿场地四周设排水沟，测定桩孔位，

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在桩孔的外围用砖砌防水墙（抹水泥砂浆），孔外围垒成土台，稳定提升设备，放 置好抽风、送风设备（置高位），并将成孔时的余土及时清运出场。 在排水沟设置后，将周围的场地适当硬化，承台、地梁土方开挖时，坑内掘 出积水井，排水设施妥善后，无疑将给施工带来极大的便利。

经现场场地勘察，拟建建筑物周围几乎没有施工用料场地，业主交代场地围 墙以外不得堆放施工用料。因此，材料的堆放、转移也是需要重点考虑的问题。 在此方面，第一，认真做好现场平面布置，规划好现场的道路、排水、给水， 供电等；第二，按施工需要做好材料的需用计划，材料及时进场，及时送达施工 作业点；第三，现场不布置占地位置需要较大的钢筋加工场，钢筋在我*司基地 加工， 按需要进场，由塔吊等垂直运输设备至作业面

设计图纸中**楼线往心线方向的平面模板尺寸极其特殊，轴线之间有不 规整的角度关系，测量定位需要多次操作，容易出错。 这一点，我们选派有经验的测量工程师，按预先编制好的测量方案施测，各 控制点闭合后，两次检查，再提出测量成果。 施工过程中，管理人员对操作人员认真进行交底，特别交代轴线的夹角关系， 认真检查，认真校核。

4.1.1现场施工条件

a）根据工程的地理位置，基坑的西北向紧靠金稻田路，东北向紧靠住宅群， 西南向为已建成的绿景山庄19层、28层、41层的**楼人防施工组织设计.doc，中间有一条水泥路，在基坑和西南侧预留一条施工 便道，有利于孔桩土方外运。建筑材料可直接运至施工场地的内外。基坑四周已 有围墙为红线范围。

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b）由于施工场地紧靠市政道路，挖孔桩期间孔内抽排泥浆水要沉淀，沉淀 池在基坑顶部南侧和基坑底部北侧各设一个三级沉淀，施工时抽排的泥浆水经过 三级沉淀后再排入市政管网。

a）据桩位平面布置图及要求，桩距小于三倍直径及4.5*，时的相邻桩不得 同时开挖，桩中心距基本满足一次性开挖条件，无需分为两批，只是在电梯并处 采取跳挖的施工方法，且挖孔桩在浇灌混凝土时，邻近桩暂停挖孔，以免发生安 全事故。 b）根据地质资料表明，场地内地下水较丰富，故在孔桩成孔和身砼浇捣过 程中，要有相应的安全措施，严防事故发生。 c）由于本工程周边紧靠市政道路及建筑物，施工期间应及时监测基坑周边 的建筑物的沉降。 d）人工挖孔桩工程根据地勘单位提供的地质情况，保障施工顺利进行，降 低场地内的地下水位，在没有深井降水的基础上，采用超前孔降水法。 e）为了使基坑不积水，孔内抽排水畅通无阻，根据桩位布置情况，在基坑 底部四周沿坡脚线设一道砖砌300*300排水明沟，沿纵向开挖一条300*300排水 明沟，并在垂直纵向开挖三条300*300排水明沟，并分段设置集水井。 f）根据桩位布置情况，桩位最小净距基本满足一次性开挖条件，值得注意 的是**的电梯井处的桩间距较小为2700**、2900**，应采取跳打的方式。

呈贡“龙一地块”城市棚户区改造项目BIM施工技术方案施工场地平整一放线定位一挖第一节桩土方一绑扎护壁钢筋安装护壁 模板一浇第一节护壁一在护壁上测二次标高及桩位中心线复测一安装挖桩架一挖 第二节孔桩土一清理桩孔壁、核对桩孔垂直度、直径和中心线一绑扎第二节护壁 钢筋一拆第一节模板（要求砼强度达到1MPa一支第二节护壁模板一浇第二节护壁 砼一重复循环上述工序直至设计深度一检查持力层情况后进行扩底一对整桩直 径、深度、中心线、持力层全面检查验收一清理孔底虚土、渣、排除积水 安 装钢筋笼一隐蔽验收合格一浇筑桩身砼。

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