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北京某俱乐部公寓工程土方施工组织设计简介：

在北京的某俱乐部公寓工程的土方施工组织设计中，其主要目的是为了高效、安全、经济地完成公寓建设的土方开挖和回填工作。以下是其简介可能包括的内容：

1. 工程概述：首先会介绍项目的地理位置、规模、设计要求，以及土方工程的具体范围，如基坑开挖、场地平整等。

2. 施工目标：明确土方施工的最终目标，如达到设计标高、保证地基的稳定等。

3. 施工方法：详细说明采用的土方开挖方法，比如正铲、反铲、挖掘机等，以及土方回填的步骤和方法。

4. 施工流程：制定出土方施工的详细步骤，包括测量放线、开挖、运输、压实、排水等环节。

5. 施工组织：包括工作计划、施工人员配置、施工机械调度，以及与主体结构施工的协调配合。

6. 安全措施：强调施工过程中对人员安全和环境保护的重视，如设立警示标识、防尘降噪、防止水土流失等。

7. 质量控制：制定出土方工程质量的检查标准和控制措施，确保土方工程的稳定性和均匀性。

8. 应急预案：针对可能遇到的如恶劣天气、设备故障等突发情况，制定应急预案。

这个设计是整个公寓项目施工的重要组成部分，有助于确保土方工程的顺利进行，为后续的结构施工奠定坚实的基础。

北京某俱乐部公寓工程土方施工组织设计部分内容预览：

（三）规范、资料，测量、试验器具、设备 5 （四）样板间施工计划 二、现场准备 （一）劳动力组织 （二）机械设备配备， （三）主要材料准备． （四）现场水、电准备. C 第五章施工平面布置 、施工平面布置方案 1 、施工平面图 12 高六章主要分项工程施工方案 13 、土方工程 13 （一）土方开挖 13 （二）土方回填 13 二、钢筋工程 14 （一）钢筋工程概况 14 （二）钢筋放样. 14 （三）钢筋加工 14 （四）钢筋连接 15 （五）钢筋绑扎 16 （六）钢筋工程的难点、重点和处理措施 17 （七）钢筋工程常见质量通病和防治措施 17 三、预应力钢筋混凝土大梁施工 18 （一）有粘结预应力预应力扁梁流程图 18 （二）有粘结预应力施工工艺 19 (三)混凝土的浇筑及振捣 23

(四)预应力筋张拉 23 （五）预应施工质量保证措施 22 四、模板方案 25 (一)模板工程概况与特点： 25 (二)模板设计方案， 25 (三)模板加工. 28 (四)模板工程的重点和难点 37 (五)模板工程的质量通病. 37 五、混凝土工程 37 (一)混凝土概况. 37 (二)混凝土供应方式 38 (三)混凝土的浇筑. 38 (四)混凝土的养护和保温 38 (五)混凝土工程的难点和重点 39 (六)混凝土工程质量通病及防治 39 六、垂直及水平运输方案 40 (一)结构施工的垂直运输 40 （二）装修施工垂直运输. 40 七、脚手架方案 41 (一)外脚手架 41 （二）内脚手架 41 八、防水工程. 42 (一)防水工程概况 42 (二)防水混凝土施工方案 42 (三)地下卷材、屋面及室内防水施工方案.. 42 (四)防水工程的重点和难点 42

(四)预应力筋张拉 23 （五）预应施工质量保证措施 24 四、模板方案 25 (一)模板工程概况与特点： 25 (二)模板设计方案DB15／T 2767-2022标准下载， 25 (三)模板加工. 28 (四)模板工程的重点和难点 37 (五)模板工程的质量通病. 37 五、混凝土工程 37 (一)混凝土概况. 37 (二)混凝土供应方式 38 (三)混凝土的浇筑. 38 (四)混凝土的养护和保温 38 (五)混凝土工程的难点和重点 39 (六)混凝土工程质量通病及防治 39 六、垂直及水平运输方案 40 (一)结构施工的垂直运输 40 （二）装修施工垂直运输. 40 七、脚手架方案 41 (一)外脚手架 41 （二）内脚手架 41 八、防水工程 42 (一)防水工程概况 42 (二)防水混凝土施工方案 42 (三)地下卷材、屋面及室内防水施工方案.. 42 (四)防水工程的重点和难点 42

(五)防水工程质量通病及防治. 43 九、干挂花岗石 43 （一)概况.. 43 （二）施工方案. 43 十、外墙面砖施工方案 43 十一、冬期施工方案 44 十二、雨期施工方案 44 十三、重点、难点部位施工方案 45 (一)重点、难点施工项目 45 （二）重点、难点项目的施工方案 45 十四、水、暖、电器设备安装方案 47 第七章施工技术管理 48 、测量方案 48 （一）组织机构 48 （二）测量仪器的配备 48 （三）测量方案 49 （四）测量管理 50 、试验方案 51 （一）组织机构. 51 （二）试验设备配备． 52 （三）试验方案： 52 （四）现场试验管理， 60 三、技术资料管理 61 （一）技术资料管理目标 61 （二）技术资料管理 61 四、科技工作管理 62 （一）科技工作管理目标 62

路工 （二)工保修： O 三)工程回访（投诉）和质量问题跟踪 10

本工程所用的施工图是 限公司联合设计的，《

国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心项目

《建筑法》 《环保法》 北京市建委颁发的京建质(1996)418号文件：《北京市建筑安装工程施工技术资料 管理规定》 北京市建委颁发的京建科（1999）230号文件：《预防混凝土工程碱集料反应技术 管理规定》

其他施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。 ISO9001《质量体系一生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序 文件：

施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。 D01《质量体系一生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序

工程地点、环境及施工条件

工程现场位于 内；北靠 街使馆区 侧为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。西临 街外交公 本工程用地面积11900m²，基底占地面积2974m²（含人防出口），建筑总 28418m²。

工程现场位于 内；北靠 街使馆区，东 侧为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。西临 街外交公寓 本工程用地面积11900m²，基底占地面积2974m²（含人防出口），建筑总面积 28418m²

结构型式：框架剪力墙结构体系 抗震等级：墙柱为二级DG／TJ08-2040-2021 公共建筑绿色及节能工程智能化技术标准.pdf，剪力墙为一级， 混凝土强度等级：地下室底板和外墙均为C30，S8；剪力墙、柱混凝土七层及七层 以下为C50，七层以上为C40；梁、板混凝土均为C40。 基础型式：片筱基础（根据设计图纸，底板厚度由北向南逐渐加厚600mm、800mm

1200mm、 1800mm）。

1200mm、1800mm）。 4.围护结构 (1)地下室承重围护结构构件：400mm厚局部600mm厚现浇钢筋混凝土墙。 (2)填充墙：包括小型无砂陶粒混凝土空心砌块墙、陶粒混凝土实心砌块填充墙 (3)隔断墙：包括轻钢龙骨松本保得板内隔墙及铝合金玻璃隔断墙等

1.外墙面装饰 四层以下：为干挂花岗岩，局部铝合金饰面板， 四层以上：西侧为玻璃幕墙，局部为铝合金饰面板；其他为仿石面砖。 2.室内装饰 (1)楼地面 康乐及地下室部分：地下二层车库及设备用房为水泥、混凝土整体楼地面，面层为 环氧树酯；康乐部分主要有防滑地砖、木地板等；卫生间、厨房间等主铺地板砖。 公寓部分：电梯厅为西班牙米黄石材，走廊为地毯；客厅为木地板，居室为地毯 玄关、厨房及卫生间为西班牙米黄石材。 (2)内墙面 包括乳胶漆墙面、喷大白浆、瓷砖墙面、吸声墙面、贴壁纸墙面、大理石墙面、织 物软包墙面等做法。 (3)顶棚 机房均为普通吸声顶棚；保龄球场、壁球场、游泳场等为进口高档吸声顶棚；厨房 卫生间均为铝合金轻板吊顶；其他主要有耐擦洗涂料顶棚；石膏板顶棚、、吊挂松本保 得板造型吊顶，乳胶漆饰面等。 (4)门窗

外门窗除首层入口采用不锈钢无框玻璃门外，其他全部为铝合金外门窗（铝合金型 材进行阳极氧化处理，表面氟碳喷涂着色） 内门窗：常规材料包括装饰木门、大玻璃门、钢质防火门、人防防护门等。 3.防水做法 (1)地下室防水：采用刚柔相结合的双层防水。 刚性防水做法：底板、外墙采用C30、S8防水混凝土 柔性防水做法：地下室底板、外墙采用SBSIV型防水卷材防水 (2)屋面防水：采用现喷硬质聚氨酯保温、防水复合做法。 3)室外平台：采用SBSIV型防水卷材防水 (4)室内防水： 游泳池、厨房、卫生间、水箱间及部分设备用房的楼地面，采用：聚氨酯涂膜队 水层（两道做法，不少于1mm厚）

外门窗除首层入口采用不锈钢无框玻璃门外DB13／T 5552.3-2022 政务服务“一窗（ 网）集成办” 工作规范 第3部分：集成审查.pdf，其他全部为铝合金外门窗（铝合金型 才进行阳极氧化处理，表面氟碳喷涂看色） 内门窗：常规材料包括装饰木门、大玻璃门、钢质防火门、人防防护门等。 3.防水做法 (1)地下室防水：采用刚柔相结合的双层防水。 刚性防水做法：底板、外墙采用C30、S8防水混凝土 柔性防水做法：地下室底板、外墙采用SBSIV型防水卷材防水 (2)屋面防水：采用现喷硬质聚氨酯保温、防水复合做法。 3)室外平台：采用SBSIV型防水卷材防水 (4)室内防水： 游泳池、厨房、卫生间、水箱间及部分设备用房的楼地面，采用：聚氨酯涂膜防 水层（两道做法，不少于1mm厚）

管理协调难度大，要求总承包单位具有很强的总承包管理、组织、协调能力。 5.本工程合同工期为480日历大，而且工程至少需要跨越2个冬期、1个雨期，施 工中季节性降效因素多，实际施工时间要远少于合同时间。 6.安全文明施工要求高。本工程地处秀水街使馆区，东侧紧靠国际俱乐部五星级酒 店；因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采 取相应的环保措施。 7.与原国际俱乐部酒店地下通道施工的同时，尚必须保证原排污、排废等并管的便 用。