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0098 深圳某办公楼装饰施工组织设计简介：

0098 深圳某办公楼装饰施工组织设计简介

本施工组织设计针对深圳某办公楼的装饰工程，旨在提供系统的施工计划、方法和管理策略。以下是对设计的简要概述：

1. 工程概况：深圳某办公楼装饰工程位于深圳市核心区域，总面积约为XX平方米，主要包括公共区域、办公区、会议室、休息区等。工程主要包括室内装修、墙面装饰、地面铺设、天花板装修、电气安装、空调系统安装以及室内家具配置等。

2. 施工目标：确保工程质量和安全，按照合同工期顺利完成，同时最大程度地减少对周边环境和办公人员的影响。

3. 施工流程：设计阶段包括图纸审查、深化设计、材料选型等；施工阶段包括基础处理、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等关键节点。每个阶段都有明确的时间节点和责任人。

4. 施工组织：采用项目管理制，由项目经理统筹协调，各部门如设计、施工、质量控制、安全管理等各司其职，确保工程顺利进行。

5. 施工技术和管理：我们将采用先进的装修技术和施工方法，如绿色施工、BIM技术等，以提高效率，保证施工质量。同时，严格执行ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系。

6. 安全与环境保护：我们将对施工现场进行严格的管理，确保施工安全，同时采取措施减少施工噪音和尘埃，保护周边环境。

本施工组织设计是根据实际情况制定的，将根据项目进展和外部条件进行动态调整，以实现项目的顺利进行。

0098 深圳某办公楼装饰施工组织设计部分内容预览：

⑶饰面板的安装必须牢固、平整、拼缝通顺。

a)装饰面的基层的外形改尺寸已经复核，检查，确认。

在装饰基面由上至下吊出垂直线精装修机电设备安装工程监督要点，125页可下载.pdf，投点在地面线或固定点上，作为饰面骨架安装检查，校核的基准点，也作为分格弹墨线的基准。

不锈钢饰面板厚度较薄，通常在饰板与结构墙柱间设木板或钢架骨架，骨架安装要严格按有关技术要求进行，防火、防锈处理必须按设计要法语完面，安装后的允许误差必须满足设计要求，避免不锈钢无法就位或安装后满足不了允许误差的现象产生。

根据设计要求在已完成的骨架上标出接点，接口线位置，通常饰面板棋逢对手由下面先拼装，一般由主要的立面或主要的观赏面开始，尽量避免我交叉作业每层安装完后要进行一次垂直度外形误差的检查，校核。

所有接口拼缝要平顺、均匀，圆弧准确，每一施工段安装后经检查无误，然后和打胶机进行打胶抹缝。打胶面宜比板面稍凹少许即可。打胶前要用胶带将胶缝两侧的饰面保护起来，不锈钢板面的保护腊须在验收前再揭开。

⑴施工准备：施工前的准备，包括施工操作技术质量要求交底工作，材料及工具准备。

⑵基层处理：贴壁纸基层好坏，直接关系到墙面装饰效果，同时，要求基层必须干燥，如不干燥，壁纸会因反潮而引起变黄、发霉等。

⑶墙面涂刷清油，待基层处理干燥后，基层表面满涂清油二遍，要薄而均匀，其作用是防止基层吸水太快，引起胶粘剂脱水，影响壁纸的粘结性。对局部深色的底层，应用白油漆，涂刷两遍，把深色覆盖为止。

⑷墙面划直线：裱糊壁纸，纸幅必须垂直，在距离墙的阴角100mm 处弹好垂直线，以此为基准，裱糊第一张壁纸。从第二张开始先上后下对缝裱糊，裱糊时要经常校对、调整，保持纸幅垂直。阴角拼缝宜留在暗面处。

⑸湿润壁纸：根据墙面实际尺寸统筹考虑裁剪壁纸，将裁好的壁纸编号，按顺序粘贴，裁割时一般上端预留5cm。在壁纸上墙之前应预先刷清水一道，闷水3～5 分钟，再刷胶粘剂一遍，静置10 分钟后再上墙，同时，在墙基层刷胶粘剂一遍，壁纸即可上墙裱糊。如果有些壁纸背面已带胶粘剂的，可以不涂胶粘剂，闷之后即可粘贴。基层涂刷胶粘剂的宽度，宜比上墙壁纸约宽30mm，涂刷胶粘剂要薄而均匀，不可漏刷，不宜过厚，在基层表面涂刷胶粘剂，应根据裱糊壁纸的宽度，涂刷一段，裱糊一张。

⑹粘贴壁纸：粘贴壁纸，纸幅必须要垂直，注意对花、对纹拼缝，不显接槎，上

端齐线，不留余头；然后用薄片刮板及棉丝由上向下赶压，挤压出胶粘剂时要及时用湿毛巾(软布)抹净，以清洁平整为准；幅面较长的壁纸，涂刷胶粘剂后宜采用蛇形折叠放置。

⑺清洁收尾：壁纸表面的胶水和斑污，应随手揩擦干净，仔细检查拼缝，不能有“张嘴、翘角、翘边”现象。壁纸裱糊要求基层平整、光洁、干净，粘贴壁纸花纹图案完整，纵横连贯一致，色泽均匀一致，无空鼓、气泡、皱折、污痕等缺陷。表面平整，粘结紧密，无离缝及搭缝现象，与顶棚、挂镜线、踢脚线等交接处顺直。

⑻验收标准参见参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)。

⑴检查基层干燥度，清除基层表面灰尘及污染物后，满刷一道涂料。

⑶框板间连接采用榫头连接，分格板与框板间采用气钉钉装。

⑷外层饰面板其饰面刷清漆。

⑸五金件按设计要求标准进行选用。

⑹验收标准参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)。

⑴检查基层干燥度，清除基层表面灰尘及污染物后，满刷一道涂料。

⑶框板间连接采用榫头连接，分格板与框板间采用气钉钉装。

⑷外层饰面板其饰面刷清漆。

⑸五金件按设计要求选用。

⑹验收标准参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)。

清理基层→打磨后刷虫胶漆→打磨后刮润色腻子→打磨后补钉眼腻子→润色→刷第一道底漆→打磨后刷第二道底漆→打磨后刷第三道底漆→420 号水砂纸磨→刷第一道面漆→打磨后刷第二道面漆→打磨后刷第三道面漆→打磨后刷第四道面漆→磨退(800号水砂纸)→打砂蜡→打油蜡→擦亮

⑴清理基层：应清理外露钉子及胶迹。

⑵刮润色腻子要按设计要求，以及实际板材色彩而定，仔细调配，先做试样，经甲方认可后方可大面积进行。

⑶对同一界面的不同板色进行局部润色处理，力求达到色泽一致。

⑷由于钉眼部位会引起腻子收缩，所以要进行多次修补钉眼腻子，力求钉眼部位的腻子饱满，色泽一致，无明显钉痕。

⑸刷漆时要求涂刷均匀，没有流坠、漏刷现象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。

⑹磨退时要仔细，磨退后漆面要均匀一致。光线折射一致，无刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露白。

⑺每道油漆涂刷后都要进行砂纸打磨。

⑻在磨退后经检查合格后方可进行打蜡，进行抛光。抛光时要用力擦拭，使其产生比较柔和的光亮。

⑼注意成品保护，因为施工现场的任何施工都有可能危及油漆面的保护。

⑽验收标准参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)。

⑴对原抹灰墙面的基层，预先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰线条、门等接口是否顺直。同时对墙面上污染物，残留砂等予以清除。对石膏板吊顶先进行处理，须清除板缝杂物，填补石膏腻子，粘贴一层加筋布，然后再用石膏板腻子刮平石膏板表面。

⑵两道821 腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线用角尺进行检查。

⑶至基层已彻底干燥后满刷涂料，均采用“三道成活”工艺，即三道刷涂料，三道找补涂料，两道打磨工艺。对吊顶，应灯光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。

⑷石膏装饰线条间缝采用石膏腻子满沟缝，其表面花纹要采用刮刀，毛笔等修成一致。

⑸验收标准参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)。

22)轻钢龙骨中密度板天花吊顶

⑴依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m 高四周弹水平标高线作为吊顶安装标准线。

⑵吊杆可用Φ8 的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋调直，其中一端和Φ8丝杆焊接好，丝杆外露螺纹长度不应小于30mm，另一端同∟30 角铁焊接好，角铁上开Φ8 眼以安装Φ8 膨胀螺丝。

⑶根据吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线并复验吊点间距，吊点间距为600mm～1000mm 之间，在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底打Φ12或Φ10 洞口，将装有吊杆的Φ8 膨胀螺丝固定于吊点处，并调直吊杆使之牢固不变形，确定大龙骨排列时，尽可能避开灯洞及风口等位置。

⑷安装大龙骨时，先将大龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长可用接杆件连接，大龙骨安装后进行调平，并考虑顶棚起拱高度不少于房间短向跨度的1/1000(10m 跨内水平线上中心提高1cm)跨度越大起拱随之增大。主龙骨间距800mm×800mm 之间。

⑸中龙骨用中挂件固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨上，U 型腿用钳子插入大龙骨内卡牢，中龙骨间距按板材尺寸而定，且不大于400mm×600mm。当间距大于400mm 时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行与大龙骨垂直，用小吊挂件固定。

⑹横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小挂件连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙骨可用中小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取，安装时横撑龙骨与中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。

⑺龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键是调平主龙骨，只要主龙骨平整标高正确，次龙骨一般不会有倾斜、高低不平等问题。

⑻罩面板安装前需对已安装完的龙骨和罩面板材进行检查，龙骨底面要平整，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨则要作加固处理，一切符合要求后方可进行面板安装，固定面板钉帽要沉入面板0.5mm～1mm 并作防锈处理，后用油漆腻子嵌平。

⑼阴角、阳角装饰线条的安装，采用由一个角点至双边双向流水铺安，装饰线条与中密度板间根据装饰线的不同材质采用粘接或镶钉。注意块与块间预留伸缩缝。装饰线阴阳角均采用45°拼角。

③中密度天花板材的安装应符合下列情况：

⑴中密度板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯横、凸鼓现象。

⑵中密度板的长边(即包封边)应按纵向次龙骨铺设。

⑶自攻螺钉与中密度边距离：包封边以10mm～15mm 为宜，切割的板边以15mm～20 ㎜为宜。

⑷固定中密度板的次龙骨间距一般不应大于600mm，我公司采用400mm。

⑸钉距以150mm～170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm 的部位另安螺钉。

⑹中密度板的接缝应妥善处理，由项目经理部组织专业工长认真研究采取严格防裂措施。

⑺中密度板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。

⑻螺钉头宜略埋入板面，并不使板面破损，钉眼应作防锈处理并用腻子抹平。

⑼拌制腻子GB／T 38371.3-2020 数字内容对象存储、复用与交换规范 第3部分：对象一致性检查方法，必须用清水和清洁容器。

⑽验收标准参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)。

④成品保护：吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，严禁上下人损坏吊顶安灯具、风口等时不得损坏和污染吊顶；后续作业时，应采取保护措施，以防污染。

23)卫生间及防水工程的施工

清理→放线→墙、地面防水→闭水试验→清理保护层水泥沙浆抹平→贴墙面砖→安装天花→洁具安装→地面施工→立面装饰面→隔断→五金配件灯具安装→清理→验收。

深圳市超低能耗建筑技术导则.pdf按各种技术标准进行验收(空鼓、阴阳角方正、地面标高、灯具开关、上下管标高及各种水平位置等)并办理相关验收记录手续。

以我们惯用的+1.5m 相对标高进行卫生间水平放线，找出不合理处，其他各安装件，依次为依据进行制作。

根据装修的木门进行加固，作出适应正确墙体的门套高度(门套内边指瓷砖完成面)，从而达到木制作一次到位，门套基层板进行防腐处理，五金部位加固木方，给以后安装合页及锁位带来方便。