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0097 深圳某办公楼内装修施工组织设计简介：

在对深圳某办公楼的装修施工组织设计进行简介时，我们首先要明确几个关键点：

1. 项目背景：项目位于深圳，可能是一座商业办公大楼或者政府机构办公楼，装修施工的目的是提升办公环境，符合现代化办公需求或者满足特定的功能性要求。

2. 施工目标：设计目标是实现高效、安全、环保的装修工作，同时考虑到装修的美观度和功能性，可能包括空间布局优化、设施更新、装修材料选择等。

3. 组织架构：施工组织设计将包括项目经理、设计师、工程师、施工队伍等关键角色和部门的职责划分，以及他们的协调机制。

4. 施工流程：包括前期设计、材料采购、施工准备、主体装修、水电安装、装饰装修、验收等步骤，每个阶段都有明确的时间表和质量控制标准。

5. 安全与环保：施工过程中将严格遵循相关安全法规，使用环保材料，减少对环境的影响，确保施工人员和周边居民的安全。

6. 质量管理：将实施严格的质量管理体系，包括施工过程的监控、验收标准的设定以及与客户的定期沟通，确保装修工程达到预期效果。

7. 进度控制：通过科学的进度计划和调度，确保工程按期完成，避免因延误导致的额外成本和影响。

8. 合同与风险管理：明确各方的权利和义务，建立风险应对机制，预防和处理可能出现的问题。

总的来说，深圳某办公楼的装修施工组织设计是一个全面、细致的计划，旨在确保工程的质量、安全和效率。

0097 深圳某办公楼内装修施工组织设计部分内容预览：

g． 大理石地面先预铺，对好纹理，编号再正式铺贴。

施工工序：基层清理→基层找平→铺设→勾缝清洁。

1）基层清理：基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是混凝土预制板需凿毛；

2）基层找平：根据楼地面的设计标高双钢筋叠合板安装施工工艺标准（424-1996）.doc，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度；

3）铺设：铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水随即铺地砖，具体有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1 水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1：1 水泥砂浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，3~5 天内不准上人踩踏，以确保装饰工程质量。

a）铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、敲曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分类堆放；

b）注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖在、凑合使用；

c）为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，泼水湿透；

3） 浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上；浴厕间的楼地面标高应分别低于居室、走廊20mm，大模板结构要采取措施，并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不允许反坡向倒流或积水现象出现。

材料规格、型号符合设计要求，质量符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。

2）施工程序：弹线分格→裁切试铺→刮胶→铺贴→清理→养护

3） 各工序施工技术要点

b． 铺贴以弹线为依据，由一侧向另一侧展开，也可采用十字、丁字、交叉等形式铺贴。如果想追求地面图案变化，可将板截成三角形、梯形（沿相对两边长的1/3 和2/3 边长处切开）等。

f． 铺贴一要牢固，不得有空鼓、脱胶现象；二要缝格顺查，避免错缝发生；三要表面平整、干净、不得凹凸不平，破损和污染，对于接缝处理：搭接宽度不小于300MM。切忌整张一次贴。要用橡胶滚筒压实赶气，从中心移向四边。墙边出现非整块地板，量出准确尺寸，现场裁割。

h． 施工要求：水泥基层表面平整，清洗干净，坚硬结实，不起砂，不起鼓无裂缝。新水泥地面要在含水率小于6%时方可施工，特别不能残留白灰。

a． 成品保护：一般不用湿拖布，免脏水渗入缝，影响粘贴。可用拧干拖布拖。

（四）、实木木地板地面

以业主认可的设计样板选购板材，品种，规格，拼花，花纹等由设计决定，材料质量必须符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。

a． 单层粘贴式：清理基层→龙骨架设→铺设→清洁→油漆打腊

3） 各工序施工技术要点

1、弹线，按设计要求的间距弹线、标出木龙骨的位置、并在四周墙壁上弹出地面水平标高控制线。

2、安装木龙骨，按设计要求的木龙骨截面尺寸、间距固定安装木龙骨。木龙骨两端应垫实钉牢，木龙骨间应加钉剪刀撑或横撑。木龙骨与墙面间应留30mm 的缝隙。木龙骨的表面应平直，用2m 直尺检查时允许空隙为3mm。木龙骨应做防腐处理。

3、填充隔声材料。对木龙骨安装质量检查无误的情况下，可按设计要求填充隔声材料。

4、钉毛地板。双层面层的下层采用夹板，其宽度不宜大于120mm太宽易卷曲变形。（或选用印尼进口板）。在铺设前应清除地板下空间内的刨花等杂物。在铺设毛地板时，应与木龙骨成30或45 度方向铺钉，板间缝隙不应大于3mm。毛地板与墙间应留10—20mm 缝隙。每块毛地板应在每根龙骨上各钉两个钉子固定，钉子的长度应为板厚的2。5 倍。

5、铺设地板面层，铺设单层木地板面层时，企口应挤紧板与板间缝隙宽度不应大于1mm，采用长条板时不应大于0.5mm。木板面层与墙之间应留10—20mm 的缝隙、并用木踢脚板封盖。

a． 根据不同房间的功能档次，以业主认可的设计样板进行选购。

b． 材料规格型号必须符合设计要求，质量符合国家有关标准规定，且“三证”齐全。

a． 固定式：清理基层→切割地毯→打倒刺条板→接缝缝合→铺设→修正，清洁。

b． 不固定式：（卷材）清理基层→裁割地毯→接缝缝合→铺贴→清洁。

3） 各工序施工技术要点

●清理基层：地面及其它质量保证项目符合验评标准，地面干燥，含水率不得大于8％。酥松、起砂、起灰、凹凸不平、油渍、潮湿地面必须返工。

●裁割：按房间尺寸加长2CM 下料，地毯宽度扣去地毯边缘后计算，在背面弹线。大面积用裁边机，小面积用裁刀，从背面裁切，圈绒地毯从环毛的中间切开，割绒地毯使切口绒毛整齐，卷起编号。

●固定：先在离踢脚板8MM 处，用水泥钉按中距300－400MM 将倒刺板用1200MMX24－25MMX4－6MM 的三夹板条，板上钉两排斜铁钉。门口地毯固定和收口，在门框下的地面处，采用厚2MM左右的铝合金门口压条，将21MM 面用螺钉固定在地面内，再将地毯毛边塞入18MM 的口内，将压片敲下压紧地毯。外门口或地毯与其它材的相接处，则采用铝合金“L”型倒刺条或其它铝压条。

●缝合：纯毛地毯缝合有二种类方法：一是在背面对齐按缝，用直针缝线缝合，在缝合处涂刷5－6CM 宽的白胶，粘贴牛皮纸或白布条（也可是塑料胶纸带）正面用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，表面不显拼缝。二是粘接接缝，一般用于有麻布衬花的化纤地毯，弹线，铺带，胶剂涂粘，对好粘平，熨烫，辗压平实。

●铺设，地毯就位后先固定一边，用大撑子扒齿抓住地面，通过杠杆伸缩将地毯张拉平整。也可先将地毯一条长边固定在倒刺板上，再将毛边塞入踢脚板下空隙内，用小地毯撑子置于地毯上用手压住撑子用膝盖顶住撑子胶垫。由一个方向向另一方向推移，地毯拉平拉直，固定在倒刺板上。

●修整清洁：铺设完毕，将多余部分除掉，收口条固定，粘贴固定分满刷与部分刷两种，人流多的地面满刷，人流少的房间摆物地面的可部分刷，用油刷将地板胶涂刷地面，静停5－10MIN，待胶液溶剂挥发后，即可铺地毯。

●当采用卷材地毯时，其裁割，接缝与固定式相同。地毯拼成整块后，直接干铺在地面上，不与地面粘结，沿踢脚板下的地毯应塞边压平。

●不同材质的地面交接处，选用合适的收口条收口。同一标高地面，可采有铜条或不锈钢条收口，有高差地面，则采用“L”型铝合金收口。

●小方块地毯，铺设时在地面弹方格线，从中央开始铺设，块与块之间相互挤紧。

●先将倒刺板钉在踏步板和档脚板的阴角两边，倒刺板顶角之间留出地毯塞入的间隙，一般15MM，朝天小钉倾向阴角面。

●海绵衬垫超出踏小转角应不小于50MM，把角包住。

●地毯下料长度应按实量出每级踏步的宽度和高度之和，考虑受损磨损，可适当预留一定长度。

●铺设由上至下进行，顶级地毯用压条钉固在平台上，每级阴角处，用扁铲将地毯绷紧后压入倒刺板之间缝隙内。

●防滑条铺钉在踏步板阳角边缘，然后用不锈钢螺钉固定，钉距15－30CM。

a． 地面表面平整度不应大于4MM。

b． 待基层干燥，含水率低于8％时，才允许铺设。

c． 避免日光下直接照射或在有害气体环境中施工。

d． 不同材质的地面交接处按施工图要求收口。

本隔断工程适用范围及施工规范要求：

(1)本规范适用于以木龙骨、轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、纤维板等为罩面的隔断及石膏增强空心条板隔断工程的施工及验收。

(2)隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法均应符合设计要求。所用木龙骨、轻钢骨及其配件应符合有关的现行国家和行业标准。石膏板、石膏条板的质量应符合设计要求及产品质量的有关规定。

(3)龙骨安装必须符合《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91 第六章第三节的规定；罩面板（包括石膏板、胶合板、纤维板）安装符合上述规范JGJ73－91 第三章第四节的规定；石膏条板安装符合上述规范第六章第五节的规定。

a.砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。

b.在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15m 为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。

c.砌砖时，必须先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块依准线砌筑。

d.砌筑实心砖墙采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满山东省工程造价业务培训——市政部分.pdf，严禁用水冲浆灌缝。

e.砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%。

f.砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。

g.隔墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖、斜砌挤紧。

以业主认可的设计为前提，所有材料的品种、质量、规格、型号应符合设计要求和国家有关标准规定，且“三证”齐全。

弹线打孔→固定木龙骨→隔断墙与吊顶连接

DB31／ 638-2020 铸钢件单位产品能源消耗限额.pdf3） 各工序施工技术要点

●在需要木隔断的地面、墙面，弹出宽度线和孔中心线。一般按300－400MM 间距，用直径7－8MM 或直径10.8MM 钻头在中心线打孔（孔深45MM）打孔位置与骨架竖向木方错开。