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0425 某住宅楼改造工程施工组织设计简介：

0425 某住宅楼改造工程施工组织设计简介

欢迎阅读这份关于0425住宅楼改造工程施工组织设计的简介。这份设计是针对特定的住宅楼改造项目，旨在提供一个全面、系统的施工方案，以确保工程的顺利进行并达到预期目标。

首先，本施工组织设计明确了改造项目的总体目标，包括改善住宅的居住环境、提升建筑的结构安全性、优化空间布局等。针对旧楼的实际情况，设计包含详细的前期准备阶段，包括实地考察、测绘、评估、编制改造计划等。

在施工阶段，设计详细划分了各个施工阶段，如基础加固、主体结构改造、内外部装修、设施更新等，并明确了各项工作的施工流程、进度安排和质量控制措施。同时，还考虑了施工过程中可能遇到的环境保护、消防安全、施工噪音和废弃物处理等问题，并制定了相应的应急预案。

此外，本设计还强调了施工安全管理，包括对工人进行安全教育、设置安全防护设施、实行严格的施工管理制度等，以保障所有参与人员的生命安全和工程进度。

最后，施工组织设计也包括了项目的成本预算、施工进度计划和项目的质量管理目标，以确保工程在预定时间内、按预算完成，并达到客户满意的质量标准。

总的来说，这份0425住宅楼改造工程施工组织设计是一个全面、科学的规划，旨在通过合理的施工组织和管理，以最低的成本和最短的时间，实现住宅楼的高效改造。

0425 某住宅楼改造工程施工组织设计部分内容预览：

4、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况当布置。

5、轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他装饰件不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。

1、安装龙骨的基体质量，应符合国家标准之规定。

2、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

3、次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处降水联合强夯法在处理吹填土地基中的应用，必须安装在宽度不小于40MM的次龙骨上。

4、全面校正主、次龙骨位置及水平度。连接件应错位安装，明龙骨应目测明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM。

5、校正后应将龙骨的所有吊挂件，连接件拧紧。

第二、纸面石膏板的安装，应符合下列规定：

1、纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。

4、拌制石膏腻子应用不含有害物质的洁净水。

2.8木门制作安装工程

1)木门的制安采取集中加工，以便统一断配材料，组织流水作业，以提高工作效率，保证制作质量。

选料、断料→刨料→划线→拼装等工序

2、施工方法与技术措施

(1)断料前须先检查材质、曲度和毛料刨光预加断面尺寸等是否然后按需要长度锯断，下料时应长短搭配，减少配料损耗 ，且整个构件应作防腐、防虫药剂处理。

(1)刨料应顺木纹方向进行，刨出表面需光滑平面，相邻两面须成90度，同规格木料的宽、窄、厚、薄应一致。

(2)刨料时应选择平正、木节少、裂纹少的木面作正面，刨料的顺序应为：先刨正面，后刨背面；先刨大面，后刨小面。必须经常用角尺紧贴正大面来回移动，检查控制相邻面的方正(90度)，合格后应在这相邻大小面的正面上划出标墨做上记号，作为划线的基准面，成品料的宽、窄、厚、薄应多留0.5MM以备净面。

(3)门框边料，刨光三面(贴墙一面可以不刨)。

(1)划线时要选光面作为表面，有缺陷的放在背后，划出的榫、眼、厚、薄、宽窄尺寸必须一致。

(2)用划线刀或线勒子划线时须用钝刀，避免划线过深，影响质量和美观，划好的线，最粗不得超过0.3MM，力求均匀、清晰，不用的线立即废除，避免混乱。

(1)门拼装前，应真正检查边梃、冒头、芯板等各类构件的质量、规格、数量是否符合图纸要求。

(3)框子在拼合正确后，上部两交角处用两根八字斜角撑搭牢，没有下冒头的门框应在框梃的下部锯口线以上钉上拉脚撑拉牢，以便安装时校正平直和防止搬运时变形。

(4)芯板的拼接时，边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框及横楞之间应加压胶结，应在横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶或起鼓。

(5)最后用夹板贴面进行门的饰面处理。

(1)木墙与木门框的连接：采用L型连接件，一边用木螺丝直接与门框固定。

(2)框与墙之间采用胶粘剂嵌缝。

(1)木门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。

(2)安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。

(3)安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致，上下冒头也要画线刨直，画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。

(4)修刨门扇边梃时，应将相对两扇同时修刨，以免门扇边挺框窄不一，对口缝搭接宽度为12MM。

(1)所有安装五金部分，均需按照图样所示，配装各项适用的五金；本工程所用五金，不论国产或进口产品，使用前均须将样品送交设计人员检验认可，方得使用。

(2)凡五金的材料、型式、颜色等须均匀一致，表面光洁，不得有刮伤及磨损的现象，所有五金安装完毕，未经验收前，其突出或露面部分以适当方法保护，若发现有上述缺点，须换新。

(3)如有任何部分所需的五金未经示出或说明时,应比照其他类似部分的规定办理,如图内说无此类似的情形时，施工人员须依照设计人员的指示,配装各项适用的五金。

(4)如果说规定的五金不适合于完成的装修部分，施工人员应依照本规定的品质，改装或订制其他适当的各类五金，以完成其功用。

除另有规定外，所有五金皆按下列位置装配：

(1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再降螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。

(2)凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，承包人应随时供应，该样板可用金属或木制，使用定经设计人员认可。

(3)门锁及其他五金件安装应保证开启自如，无摩擦响声，固定牢固，表面无损伤。

清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→打底胶→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)

2、施工方法与技术措施

(1)石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。

(2)表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。

(3)第一遍满刮腻子及打磨：

1)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。

3)腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。

(4)二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

1)一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。

2)阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协调作业，避免接槎，刷涂重迭现象。

3)独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。

(6)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。

(7)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

(8)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。

2)喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处受刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠色现象。

3)喷涂时，将墙面所有其他的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。

材料确认→表面处理→环境保护→油漆施工

2、施工方法与技术措施

(1)施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。

(2)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。

(3)金属构件表面将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。

(4)刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

(5)油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻及五金配件无污染。

(1)普通吊线灯，灯具重量在1KG以下者可直接用软导线吊装，3KG以上的灯具则采用吊链吊装，软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。

(2)软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。

(3)采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10MM。

(4)灯具重量超过3KG者，其与顶棚的连接须通过预埋的钓钩或螺栓。

(5)固定花灯的钓钩，圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径，且不得小于6MM。

(6)安装大型灯具的玻璃罩，设防止其碎裂后向下溅落的措施。

(7)当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。

(8)对灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接口。

(9)各式灯具在易燃结构都位或安装在木制品吊顶内时,均在灯具周围应做好放火隔热处理。

(10)灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配处理：

1)矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行，当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线在同一条直线上。

2)多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。

3)嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。

(1)不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，设有明显的标志加以区别。

(2)照明配电箱(板)的安装高度：无分路开关的照明配电箱(板)，底边距地面应不小于1.8M，带分路开关的配电箱(板)，底面距地面一般为1.2M。

(3)配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上JB／T 5787-2013 二十辊带材冷轧机.pdf，负荷线接在螺纹的端子上。

(1)开关的安装位置便于操作、维修。

(4)同一室内的板或开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关，成排安装的开关，高度一致整齐。

(5)灯具的控制开关，均应接在相线上。

(6)风机盘管调速开关安装高度为中心点距地1.3M。

(7)手动报警按钮下口距地1.5M暗装；

(8)公共部分扬声器吊平顶内或吸壁安装；

(1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起是时，应有明显标志加以区别。

(2)携带式或移动式灯具用的插座，单项者用三孔插座，三相者用四孔插座DB44／T 2171-2019标准下载，其接地孔与接地线或零线接牢，禁止使用两孔圆插座。