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0300 某住宅楼施工组织设计简介：

0300 某住宅楼施工组织设计简介

在编写一份住宅楼施工组织设计时，通常会包含以下几个关键部分：

1. 项目概述：介绍项目的基本信息，如项目名称、地理位置、建设规模、层数、结构类型（如框架、剪力墙、框剪等）、预计竣工日期等。

2. 设计目标与原则：明确施工目标，如确保质量、安全、进度和成本控制，以及遵循环保、节能等原则。

3. 施工进度计划：详细列出各阶段的施工内容，包括土方工程、主体结构、装饰装修等，并设定关键节点时间表。

4. 施工组织：包括施工队伍组织、施工方法选择、机械设备配置、施工工艺流程等。

5. 质量管理：描述质量控制体系，包括质量标准、检测方法、质量保证措施等。

6. 安全管理：阐述安全施工措施，包括应急预案、安全培训、安全隐患排查等。

7. 资源配置：说明施工所需的劳动力、材料、机械设备等资源的计划和安排。

8. 环保与文明施工：强调环保施工措施，如噪声控制、扬尘控制、废水处理等，以及施工现场的整洁和有序。

9. 风险评估与应对：识别施工过程中可能面临的风险，如天气影响、资金风险、施工技术风险等，并提出应对策略。

以上简介是大致框架，具体的内容会根据项目的实际情况进行详细规划和编写。这份施工组织设计是施工过程中的重要文件，对项目管理、进度控制、质量保证等起着关键作用。

0300 某住宅楼施工组织设计部分内容预览：

项目副经理、总工程师要协助和配合经理工作，通过局域网来收集和获取近期的各种信息和情况，阅览文件，掌握工程项目进度、资源、质量、HSE等方面的情况，协助经理对下一步工作作出正确决策。

施工经理、采购、质量、合同负责人：的计算机操作系统为WINDOWS2000，办公软件使用OFFICE2000，DBASE或VFPRO数据库软件，设计使用AUTOCAD2002以及梦龙终端软件。他们要协助项目经理工作，作好各自的管理职责，组织所管理信息的收集和输入工作，要通过局域网随时浏览工程信息，及时向经理报告。

合同管理部门 计算机操作系统为WINDOWS2000或，办公软件使用OFFICE2000或OFFICE97，DBASE或VFPRO数据库软件，梦龙、EXP终端版软件、用友财务软件、预算软件。合同管理部门肩负三重职责：计划、预算、财务。为施工进度控制提供过程以及其它人力资源的信息、报表，工程管理等方面的资料。管理整个项目的费用预算、结算，并保存相关的定额数据库，进度费用报表等，向总经理和经理助理提供整个工程的预算费用情况，以及项目费用控制的决策信息。

质量部门：计算机操作系统为WINDOWS2000或WINDOWS98，办公软件使用OFFICE2000或OFFICE97，DBASE或VFPRO数据库软件。为施工控制质量提供质量检查点以及检查结果。主要负责土建、结构、电气、暖通以及给排水几个方面的质量检查，并建立数据库，向项目总经理、主管质量的经理助理提供质量信息。

CJJ 36-2016 城镇道路养护技术规范计算机网络系统主要设备配置清单

局域网的拓扑结构采用星形连接方式，这种方式的连接可以随意增加和删减终端，便于同施工现场组织机构的变化保持一致。

服务器使用Legend品牌专用文件服务器1台，延时稳压电源1KVA1台。网络管理机配置Legend品牌机1台，扫描仪1台，网络激光打印机1台，延时稳压电源500VA1台，光盘刻录机1台，用于数据备份、文档备份，将各种扫描的文档电子版刻录到光盘，便于存档、传递。信息中心配置Legend品牌机1台，扫描仪1台，彩色喷墨打印机1台，激光打印机1台。财务终端配置Legend品牌机1台，宽行针式打印机1台，延时稳压电源500VA1台。合同终端配置Legend品牌机1台，扫描仪1台，延时稳压电源500VA1台，激光打印机1台。其它部门均分别配置Legend品牌机1台，延时稳压电源500VA1台，喷墨打印机1台。各个部门的终端计算机共计6套。终端机配置为：CPU为P4 1.4G、256MB内存、50X光驱、3”软驱、40GB硬盘，彩色17英寸显示器。集线器（HUB）选用10/100M智能型的24口1个。网卡选用10/100M自适应式。网络接口选用RJ45型。网络线缆选用超5类的8芯双绞线。布线一律采用PVC线槽。

施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。

保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。

采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。

施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。

施工现场高峰期计划用电量2700KW，满足施工及生活用电需要。

现场设专用消防用水管网，进水主干管D≥100mm，配备消火栓，消火栓处昼夜设明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放任何物品。

修建施工道路，所有道路两侧要设排水沟，保持路面排水畅通。施工现场设沉淀池，对各种施工用水沉淀后用于现场卫生清扫。

施工现场砼搅拌站，施工现场设置钢筋加工场地、木工加工场、周转材料堆放场地、专业材料加工堆放场地、门卫室、库房、标养室、厕所、项目部现场办公室、工人生活区。

现场施工用电总柜从变压器引入，可以满足现场施工用电的要求。

业主需提供在工程所在地有市政水源，管径为φ100。

施工进场前，现场内的障碍物应清除，具备施工条件。现场内的雨水和需要排掉的施工用水，由下水口排入市政管线。为了保证排入市政管线的水符合要求，现场内地面全部硬化处理，施工用水从沉淀池中经沉淀后抽出，保证排入市政管线的水不带有泥沙。

基础施工期间施工现场平面布置:

根据施工总体布置，基础施工期间，临时料场要求距基坑边缘2m以外,确保基坑的安全。为减少坑边堆载，要求大部分模板尽量从作业层直接周转到下一施工流水段的作业层。

现场设置环行通道，现场设置一个进出口，保证车辆进出畅通，在进出口处设置洗车槽并配置一个沉淀池，循环使用洗车水，节约用水达到环保要求。

塔吊基础与基础同时施工，基础施工完，即设台QTZ40型塔吊为结构施工垂直、水平运送物料服务和一台施工电梯配合施工。

主体结构施工期间施工现场平面布置:

地下基础施工完进行回填，基坑回填后，各场地相应扩展。

具体布置详见主体结构施工平面布置图

装修施工期间现场平面布置：

塔吊在主体结构施工完后拆除。

在主体结构完后设置一台双笼施工电梯，为砌筑供料。为满足装修期间墙体抹灰、地面抹灰等大灰量的供应要求，改钢筋加工场为砂浆搅拌站及材料堆放场。模板堆放场改为装修材料堆场，可存放保温板、水泥、石材等材料。地砖、墙砖、腻子、木门窗、木材、板材、吊顶材料存放在楼层内。油漆等挥发性材料存放在库房内。

具体布置详见装修施工平面布置图。

施工测量放线内容及责任划分

施工测量放线内容一览表

场区平面控制网布设原则

平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；

布设平面控制网形应根据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础及首层平面布置图中的关键部位；

选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；

桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。

场区平面控制基准点的复测

首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。复测利用全站仪（2+2ppm.D），测角中误差±5′，边长相对中误差1／40000，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。

本控制网按Ⅰ级建筑方格网进行测设，测角中误差±5′，边长相对中误差1／40000，相临两点间的距离误差控制在±2mm以内。采用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出基础外轮廓，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上（业主提供的平面基准网点），为了便于控制及施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1米。

为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用0.3mm级精度的电子水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点（通常是建筑物0.00），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。

高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。

在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，并进行联测，测出场区半永久性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。

场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。

高程控制网的等级及观测技术要求

高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表

注：L为往返测段附合水准路线长度(km)

水准观测主要技术指标见下表：

由于该工程施工场建筑高度，平面控制采用外控法

使用工具：全站仪。目的是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条轴线，建立外控网对边，角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表中的规定。

将城市高程网点标高引到现场半永久性水准点，每间隔一定的时间联测一次，以作相互检校。检测后的资料成果必须作一分析，以保证水准点使用的准确性。现场高程根据这两个点进行投测。待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置作为布设三个高程的标准点，通过往返检测合格后(误差在±3mm内为合格)，标注“▼”红色油漆标记和建筑标高。

利用首层红“▼”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“▼”作好标记，然后使用S3水准仪往返检测合格后(误差在±3mm内为合格)，将该层标记作为向上层引测的标记。

采用苏州产J2JD激光经纬仪及接收靶做轴线投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。

施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。

根据投测的轴线使用钢卷尺放墙线，放好的线采用红油漆做出标记。

建筑物是否均匀下沉是一个不可忽视的重要问题。按设计及施工验收规范要求必须对该工程.进行沉降观测。具体的沉降观测方案待中标后，将做详细的编制再报给业主和监理审批。

测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使用功能及能否顺利交验，同时也是项目质量工作的必要保证。

测量工作遵循“先整体、后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原则；测量外业施测和内业计算要做到步步校核；所有归档的资料和需交付顾客的测绘产品必须经过作业人员的自检、专业检验和分公司最终检验。

根据测绘生产任务，由项目总工程师组织编制测量方案。

由测放责任人师对作业所依据的原始资料，测绘成果进行校测、核算，并记录校核结果。

测放责任人依据测量方案向设备管理部提出仪器需用计划。

项目部按计划做好测量仪器及测量辅助工具的校准工作。

测绘管理部要依据测量方案要求DB11∕T 1028-2021 民用建筑节能门窗工程技术标准 清晰正式版，选择能够胜任工作的技术人员、操作人员。

工程主持人要在作业前向作业人员作好技术交底，使每位作业人员都明确职责和技术要求。

测放责任人要按进度和方案要求，安排工作，并作好测绘日志。

作业过程中应根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器送检。

作业过程中，要严格按作业规范和技术要求进行。

SY／T 5226-2020 石油天然气钻采设备 抽油机节能拖动装置.pdf作业过程中严格执行“三检制”。

自检：作业人员要按作业要求进行操作，每道过程完成立即进行自检，自检中发现不合格项应立即改正，直到全部合格，并填写自检记录(签字)。