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锦华苑商住公寓楼厨卫间防水施工方案简介：
在进行锦华苑商住公寓楼的厨卫间防水施工方案时，主要步骤和考虑因素如下：
1. 需求分析：首先，对厨卫间的结构、使用情况和环境进行详细分析，包括地面、墙面、屋顶等可能的渗水部位，以确定防水的重点和难点。
2. 材料准备：选择适合厨卫环境的防水材料，如防水涂料、防水卷材、防水胶等，同时备好基层处理材料和施工辅助工具。
3. 基层处理：清理地面和墙面，确保表面平整、干燥，无油污、灰尘等影响防水效果的因素。对于裂缝、孔洞等需要修补的地方，要进行加固和修补。
4. 防水层施工：在基层干燥后，从低处向高处涂刷防水涂料或铺设防水卷材。确保涂刷均匀，接缝处要牢固密封，避免渗水。
5. 附加层处理：对于排水管、地漏等周围，需要额外增加防水附加层，以增强防水性能。
6. 闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，检查是否有渗漏，如有问题及时修复。
7. 保护层施工：防水层完成后，要进行保护层施工，如贴瓷砖、涂刷水泥砂浆等，以防止防水层被破坏。
8. 质量检查：防水施工结束后，要进行严格的质量检查，确保防水效果达到设计要求。
9. 验收与维护：施工完毕后，等待相关单位验收，并对使用过程中的维护做指导，确保防水效果长期稳定。
以上就是锦华苑商住公寓楼厨卫间防水施工的基本方案，具体施工时需根据实际情况进行调整。
锦华苑商住公寓楼厨卫间防水施工方案部分内容预览：
材料进场必须要有出厂合格证、准用证复印件及检测报告，进场材料应按规定进行抽验复验，严禁不合格产品用于工程上。
基层处理→配料搅拌→批嵌第一道防水宝→批嵌第二道防水宝→批嵌第三道防水宝→蓄水试验
先将基层的表面突出物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净； 对阴阳角、管道根、落水口等部位须清扫干净。如发现油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等彻底清理干净。
基层与墙的连接处，以及基层的转角处均应做成光滑的圆角或圆弧形。
穿过楼面板、墙体的管道和套管的孔洞以及卫生洁具必须安装牢靠DB52／T 1380-2018标准下载，收头圆滑。
将基层上的一切浮灰、油渍、杂物仔细清除干净，并将突出地面的水泥砂浆块凿除。确保基层平整、干燥、清洁，且坚固无灰，无起砂、起壳现象，特别是油质性的物质要清理干净。
将防水宝：水=3.5：1的比例进行配合，用电动搅拌器搅拌均匀备用，防水材料应随用随配，配置好的混合物最好在2h内用完。
防水宝应分层分遍批嵌，批嵌要均匀、不露底、不存在气泡、表面要平整，共批嵌三度。
对管子根部、地漏周围及下水管转墙部位，必须认真批嵌，薄涂，但遍数要多，并要求厚度比大面要求的厚度增加0.5mm左右，以确保防水工程的质量。
待水泥砂浆找平层干后，即可开始进行防水的施工。用板边为塑料刮板进行表面批嵌，批嵌时要求有1/3板边宽度的接头处理，以防止漏刮。批嵌防水宝时，应从“从里到外”的顺序进行施工，不得遗漏。要特别加强阴角部位的检查，可用小油漆刷对阴阳角处进行补刷。待第一遍防水宝施工完4h后，可按同样的方法进行下一遍防水宝的批嵌，防水宝的厚度拟控制在2mm左右。
防水涂料做好后，要进行蓄水试验，以检查防水层施工质量。做蓄水试验时，可在地面排水管口周围及门洞口用水泥砂浆做临时性的帮坞，以保证蓄水的深度。蓄水试验要求保持水深在2~3cm，蓄水试验时间为24个小时。在下一层观察是否有渗水现象，如果无渗水现象，说明防水施工符合质量要求，可以进行下一道工序施工；如果有渗水现象，应仔细检查漏水部位及原因，并对其进行修补。再做蓄水试验，则需要返工，直到符合质量要求为止。
防水完工并经质量检查验收后，竣工交付使用前进行第二次蓄水试验，以确保防水层的质量。
防水工程是关系到整个工程能否正常使用的关键，其施工质量的优劣将直接影响到业主利益。同时防水工程又是质量验收的重要一环，在施工中必须引起充分地重视。
物资的质量控制，确保无不合格产品进入施工现场。
采购的防水材料要求具有质量合格证明，由物资部进行质量验收，并进行登记备案。
产品包装应密封，要储存在阴凉干燥处，严禁日晒雨淋。
严格执行岗位责任制，建立完善的质量管理制度；严格执行“三检”（自检、互检、交接检）制度，严把质量关。
细部节点做法应符合设计要求，封固应严密，不得开缝、翘边。落水管及突出物连接处应固定牢靠、密封严实。
施工过程中应对结构层、找平层、细部节点构造，施工中的每遍防水层、节点的收头、保护层等分部分项的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。
施工前确保基层平整、干燥、清洁，且坚固无灰，无起砂、起壳现象。
防水层不应有裂纹、脱皮、收头不严等现象，与基层应粘接牢靠、厚度均匀且应符合设计及规范要求。
阴阳角、预埋件及管道等细部处理严密，无脱层现象。
操作人员不得穿钉子鞋作业DB63／T 1684-2018标准下载，施工过程中严禁乱踩未干的防水层。
地漏、排水口等应保持畅通、不允许堵塞杂物及砂浆等。
防水层施工完毕后，应设专人看护，施工人员应认真保护做好的防水层，不得在防水层上走动，不得直接在防水层上推车，严防施工机械或尖硬物品戳坏防水层。
加强对工人的安全教育，进入施工现场坚持对项目人员实行安全教育培训制度，定期对项目人员进行技术安全培训。
坚持项目安全技术交底制度。对各工序技术、安全进行书面交底JTJ 053-1994 公路工程水泥混凝土试验规程，实行项目班前安全教育。
施工人员应穿着工作服、工作鞋，并带手套和口罩。
在施工时应有足够的照明。