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办公楼工程幕墙施工组织设计简介：

办公楼工程幕墙施工组织设计是一个详细的施工方案，它主要涉及到办公楼幕墙系统的规划、设计、采购、施工、安装和质量控制等全过程。以下是其主要内容的简介：

1. 工程概述：首先，设计包含了工程的基本信息，如项目名称、地点、规模、幕墙类型（如玻璃幕墙、金属幕墙等）、材质选取等。

2. 施工准备：包括人员配置、施工设备、施工材料的准备，以及对施工环境、施工图纸的详细解读和分析。

3. 施工方案：详细阐述幕墙的安装过程，包括分段施工、吊装、固定、密封、清洗等步骤，以及可能出现的问题和应对措施。

4. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束日期。

5. 质量控制：包括质量标准的设定，施工过程中的质量检查和验收，以及对可能出现的质量问题的预防和处理。

6. 安全管理：包括施工人员的安全培训，施工过程中的安全措施，以及应急预案的制定。

7. 环保和节能减排：考虑到施工过程中的环保要求，如噪音控制、废弃物处理等。

8. 风险分析与控制：对可能影响施工的各类风险因素进行分析，并提出有效的控制措施。

总的来说，办公楼工程幕墙施工组织设计是一个全面、系统且科学的施工指导文件，旨在确保幕墙施工的顺利进行，保证工程质量和安全，同时兼顾环保和效率。

办公楼工程幕墙施工组织设计部分内容预览：

3. 玻璃的加工台要垫有软物质；

4. 玻璃必须放在玻璃架上，以免划伤。

包装阶段材料及成品的保护

1.包装程序严格按照包装工艺执行；

2.型材存放或包装前GB∕T 36583-2018 外墙外保温系统抗穿透性测试方法，应将型材表面或腔内铝屑清理或擦试干净，防止型材表面划伤；

3.铝型材加工好出厂前，应逐根贴上保护膜，避免在安装运输过程中铝型材表面划伤和水泥污染，保护膜直至工程交付使用前撕下并清理干净；

4.型材贴保护膜后，将数根型材用胶带捆紧后外包衬膜（复合牛皮纸）包紧；

5.对于截面较大的型材或半成品，除在表面用保护胶带粘贴外，还应外缠纺织带缠紧，然后外包牛纸，以防远途运输过程中，长时间的颠簸造成的相互磨擦或碰撞损坏；

6.不同规格、尺寸、长短不齐的型材不能包装在一起；

7.产品构件和五金附件按照图纸和生产卡片的要求，用复合牛皮纸包好，经检查后，贴好标识，进行装箱；

8.包装后，在外包装上贴有标签（用透明胶带缠在包装物外表），注明工程名称、产品名称、代号、规格、颜色、数量等。

9.包装后，在运往工地前，应放在库房保存好。

运输过程中的材料与成品保护

1.根据计划调度下达的“发料清单”，检查核对产品名称、规格、数量、包装、运达地点等，无误后方可装箱发运；

2.由于玻璃板块尺寸大，运输均采用立式装箱；车厢下面应平铺胶垫板或用木头垫好；

3.运输产品的车辆必须清洁、干燥、且无其它污物、杂物，接触产品的车厢和叉车板应光滑平整、无尖角；

4.搬运过程中，吊运装卸时，要轻拿轻放，严防产品碰撞；

5.型材摆放时，型材长度方向与车厢长度方向一致，以免紧急刹车时型材相互碰撞磨擦；

6.产品摆放时，要紧凑、整齐、不能有空隙；空隙大的地方不能摆放物品时，要用软质物塞严；

7.玻璃立放，底部垫软质物，决不允许片与片的直接接触，更不能有硬物质的直接接触；

8.装箱时检验员跟踪检查，保证包装件与图纸、卡片一致；

9.易腐蚀产品雨天应有毡布遮盖，大雨天停止室外运输作业；

10.运输过程中要注意行车安全，并注意是否丢失货物。

施工阶段材料、成品（半成品）保护

1.当半成品运至施工现场后，材料管理人员应检查是否备有质量合格证书，并按照运输清单上的标签对半成品进行数量、规格及装饰面质量的验收，并及时填写验收清单，以不合格品做清点记录并运输返回去；

2.检验过的半成品在安装之前应存放临时库房内，并严禁与水泥及化学物品接触，以防止半成品受腐、污染；

3.在吊运时应轻拿轻放，并采取必要的保护措施，对于运输及存放不当造成的装饰破损，划伤及腐蚀的半成品，严禁在工程安装时使用；

4.在进行密封胶及涂抹时，须将玻璃贴上保护膜，防止弄脏玻璃；

5.型材在安装交付后，才可将保护膜撕下。

安全、文明施工、环保及施工配合保证措施

2．制定详细安全操作规程，获安检员及现场安全员批准后方可施工；同时，建立安全管理措施责任制，施工前，应进行安全技术教育与交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。

3．所有施工人员进入施工现场必须戴安全帽，登高临空作业人员还需配备安全带、工具袋。

4. 安装用施工电动机具在使用前，应由专职安全员检查其绝缘性能；用电设备应检查有无良好接地，杜绝漏电、触电伤亡事故。

5. 高空作业人员须经专业技术培训和体格检查，合格者方可上岗施工。

6. 电工和电焊工必须持证上岗, 焊接时下方必须设有接火斗，旁边有水桶、灭火器等安全防火措施，并由专职安全员指定一名施工人员在现场监护。

7．施工中如遇六级和六级以上大风，或大雨、浓雾等恶劣气候，专职安全员应通知施工人员停止施工，如遇暴风还应指派人员做好机具和未完工部分的加固工作。

8．施工中，在指定地点休息、吸烟，不得随意扔烟头，严格执行防火规定；施工作业区及库房应配备一定数量的灭火器具。

9．现场用电，必须严格执行用电规定，接线、接地、拉线必须经总包方负责电工同意；收工时，保证电源切断。

10．每天作业完成时，施工人员应收拾现场并清除废弃物料。特殊工种应持有市、县劳动部门核发的上岗证，上岗证按规定年检，进场即办理动火证。

11. 凡是需要脚手架安装的，上架之前需认真检查各部位连接是否牢固。脚踏跳板不能少于两排，跳板与架子应用8#铁丝拧紧，防“单头跳”伤人。

12.高空作业通道必须整洁畅通，靠外一侧安全防护网应找有关方面搭设，无防护设施，不能施工；专职安全员应随时检查围护栏杆、安全防护网是否牢固良好，如发现问题应及时向有关主管报告，采取解决措施。

13. 使用吊篮安装时，项目经理（或队长、负责人）须亲自带班，并认真检查，消除隐患，确保按技术要求安装、定位；配重铁的放置和具体数量要经过计算，为防止发生意外，支撑架根部配重铁相互之间用铁缆连接；

14. 每部吊篮规定最多不能超过四人操作，所载货物和人员重量不能超过额定载荷；

15. 工作钢缆和安全钢缆如发现磨损，断丝和电气焊烧断的（断丝5%）应立即更换；

16. 吊篮安全保险器是保证吊篮安全，不快速下滑的关键部位，保险器不能人为地随意提位，作好防水、防撞；

17. 安全防火组织健全，做到人员落实，全体工人必须熟练使用各种消防器材，了解掌握各种火灾使用消防器材的种类和方法；

18. 高空焊接边件时，地面应设专人要护，配备焊渣护罩，要备好消防器材和充足的消防用水，有条件的工地可向有关部门申请使用备用消火栓；焊接结束30分钟后查看现场无任何隐患后，方可撒离现场。

19. 工地库房要有明显的“严禁吸烟”标志，库房物资要分类、分管，按国家有关防火规定配足各类消防器材。

施工过程中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时用中性清洁剂并用清水冲洗干净。

为了优质高效地完成施工任务，在施工过程中，我公司从工程总体安排和现场管理要求，服从业主及总包方确定的监理机构的监督和管理，服从施工总承包商的统一管理，并在开工前与总承包单位签订总分包管理、配合协议。

保护好自已的半成品和成品, 同样也爱护别人的产品, 损坏别人产品及时赔偿。

派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍, 接受甲方和土建施工单位的统一管理。

我公司除须作好人员组织与机械设备的投入准备工作外，还需要来自业主及土建方面的全力支持与配合。

1）.提供可堆放成品及半成品的封闭库房200M2及施工现场办公室一间；

2）.提供临时组装车间80平方米；

3）.提供60人左右的临时食宿场所，或服从总包单位的统一安排；

4）.提供安装用水电源及垂直运输设备，提供安装用脚手架；

5）.提供水平标高线和轴线基准位置，并有明显标示。

施工期间的防风、防雨及防雷措施

气象机关发暴雨、台风警报后，应随时注意收听报告台风动向之广播。

台风接近本地区之前，采取如下预防措施：

关闭开启扇，如有特别防范设备，亦应装上。

重要文件及物品放置于安全地点。

放在室外不堪淋雨的物品，应搬进室内或加以适当遮盖。

准备手电筒、蜡烛等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。

门窗有损坏应紧急修缮。

指定必要人员集中待命，准备抢救灾情。

强台风袭击时，应采取下列措施：

非绝对必要，不可生火，生火时应严格戒备。

重要文件或物品应有专人看管。

开启扇破坏时，警戒人员应采取紧急措施。

为防止雷灾，易燃物不应放在高处，以免落地造成灾害。

在桁架最高点处设避雷针，通过引下线至接地极，接地电阻不得大于4欧姆。

工程验收的检验标准及规程

1. 幕墙工程验收应在安装施工全部完工后进行，验收前应将其表面擦洗干净。

2. 幕墙验收时应提交下列资料：

设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；

装订成册的本工程所使用的《材料手册》和《工程维护手册》；

安装施工合同及方案书；

后置埋件的现场拉拔实验；

主要材料的产品合格证或质保书及有关检测报告；

正常情况下物理耐用年限保证书；

四性实验检验报告和其他质量保证文件；

3. 幕墙验收前应该完成现场的隐蔽验收工作。

4. 检验批的划分严格按照规范要求执行。

5. 参照以上的有关资料，会同业主、工程监理及质检站联合逐项验收，出具工程验收报告。

幕墙检验项目、技术要求、检测仪器及方法，详细列表如下：

维修保养期内的保修计划及承诺

我司处理所有保修服务，该服务是持续不断24小时提供，我司在接到通知后48小时内赶到现场，并当即处理维修直至完全修复。

免费维修保养期及维修保养承诺

我司对完成的工程保修项目保修期内免费保修。二年保质期内成本维修T∕CBDA 37-2020 机场航站楼建筑幕墙工程技术规程，时间从工程验收合格之日起计算；

在免费维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成的任何损伤和 损坏，我司负责免费修理或更换；

在修理和更换之后，将损失原因，补救措施，完成修理情况等以书面形式提供业主；

我司对完成的工程项目，定期回访业主，了解工程的使用情况；每五年全面检查一次，对朝阳方向结构老化的检测观察作为重点。

我司在投标文件中确保所有有关材料生产商能提供保证书。我司在竣工验收之前，连同所有材料生产商以书面形式向业主作期限为十年之材料质量保证，保证承包工程所有材料在验收合格之日起十年，都符合合同条款和标书要求，并确保所有材料不会出现缺陷及导致工程不完整，包括不出现材料的物理性能降低、结构损坏、表面退化、腐蚀变形的一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、玻璃破碎、渗水或空气渗透等缺陷。另外，我公司还将与玻璃生产商共同签发保证书，保证在十年内能提供本工程所有相同玻璃作维修用途。

负责具体维修、保养工作的实施。

接获投诉、访问顾客并及时反映到有关部门。

02-ZY-机电-蓝宝书.pdf执行自检、不定期巡检和预验收并由甲方有关部门签署合格意见。