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某市财政局办公楼中央空调工程施工组织设计简介：

某市财政局办公楼中央空调工程施工组织设计是针对该项目的详细规划和实施策略，它主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：首先，会对项目的基本情况进行介绍，包括工程名称、地点、规模、投资预算、工期等基本信息，以及中央空调系统的具体类型（如水冷式、风冷式、地源热泵等）。

2. 施工目标：明确施工的主要目标，如确保工程质量和安全，按期完成工程，满足财政局办公环境的舒适度要求。

3. 施工组织：包括组织机构的设立，项目经理、技术人员、施工队伍的配置，以及与设计、监理等单位的协调配合。

4. 施工方案：详细介绍中央空调系统的安装、调试、运行维护的详细步骤，包括设备采购、管道敷设、电气安装、系统调试等关键环节。

5. 安全与质量管理：制定严格的安全措施和质量控制流程，以确保施工过程中的人身安全和工程质量。

6. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划和里程碑，以保证工程的顺利进行。

7. 应急预案：对可能出现的问题和风险进行预测，并制定相应的应急预案，如电力中断、设备故障、天气影响等。

8. 环保与节能减排：考虑施工过程中的环保措施，如噪音控制、废弃物处理，以及空调系统本身的能效标准。

总的来说，这份施工组织设计是施工团队的行动指南，旨在保证工程的顺利进行，同时满足业主的需求和期望。

某市财政局办公楼中央空调工程施工组织设计部分内容预览：

3.8.2设备吊装的实施

安装用的设备和材料，分别存储在地面上各仓库，安装时根据需要按计划运往各建筑。施工前应统筹安排好设备的到货时间，及时合理组织运输吊装。一般设备在地面的滞留时间不要过长。

GB 15060-2002 磷酸铵盐干粉灭火剂3.8.2.1安装的设备和材料运往各建筑作业点的方法

a.大型设备采用机械搬运到各层施工面，然后二次倒运到施工作业点。

b.小型设备及材料采用人工直接搬运的方法，由人力经楼梯等出入通道运送至施工面。

3.8.2.2安装的设备和材料在各结构层内水平运输

各结构层的水平运输可采用液压手动叉车或手推翻斗车为主，个别大型设备可采用 万向滚轴承或滚筒，配以慢速卷扬拖动。

3.8.2.3设备吊装中的注意事项

a.设备运到现场后，会同业主、监理、设备厂家等单位进行开箱检查，并作好开箱记录。

b.若大型设备受外型尺寸的影响，通道和设备用房需预留足够的宽度和洞口，待就位后方能砌筑。受条件局限时，能够解体的设备不得以的情况下，采取解体运输措施。

c.大型设备吊装用工、机具在使用前应进行强度校核计算，保证吊装过程安全、可靠。

3.8.4主要施工技术措施

3.8.4.1质量技术组织措施

c.施工现场严格执行质量自检、互检、专检、交接检、隐蔽工程预检及主要工序验收制度。

d.设备到货后，必须经过验收合格，做好记录，办妥交接手续后方可安装。

3.8.4.2安全技术组织措施

c.装在提升机内的物资要捆绑牢固，留有足够吊装、转角空间。

d.施工时必须带安全防护用品。

e.起重搬运时，应严格遵守起重操作规程和安全技术规程，确保人员、设备和建筑物的安全。

3.8.4.3现场文明施工及成品保护措施

a.安装好的设备应加强保护，派人值班看管，防止丢失和损坏。

b.未交工前，要定期检查通电和维护，以保证工程移交时，设备状态良好。 c.对土建构筑及兄弟施工单位有成品或半成品，均应做好防护措施，不允许有任何损坏，如有损坏需及时与兄弟单位取得联系，妥善处理。

3.9.1通风空调系统单机调试

3.9.1.1通风空调系统单机调试内容包括：

（1）所有设备的单体试运转。

（2）系统无负荷联合测定与调试

a.通风系统的测定与调试。

b.空调系统的测定与调试（含空调水系统、风系统、采暖系统）。

c.防排烟系统的测定与调试。

3.9.1.2系统设计负荷联合试运转

3.9.1.3系统自动控制测试

单体试运转（阀门、风机、水泵、空调器、制冷主机） 空调水系统调试 空调风系统调试 采暖系统调试 通风系统测定与调试 防排烟系统调试 设计负荷联合试运转及调整。

单体设备调试必须在系统安装完毕，经检查符合工程质量验收控制标准相应的要求，电气设备及主回路检查确定无误后进行。

3.9.1.4阀门阀件的试验：

在安装前应逐个检查合格证，并且在电动阀门安装完成后系统通电前必须进行单体通电模拟试验，试验结果应满足：电动阀门动作灵活、可靠、到位。

a.风量调节阀：在安装前应逐个检查合格证及性能参数表，各个参数应符合设计要求。阀门安装后，在系统通电前必须进行单体通电模拟动作试验，风量调节阀应该开启灵活、关闭到位，叶片与外壳无摩擦现象。

b.防火阀：应逐个检查合格证，在安装前应逐个进行性能试验，填写试验报告表。阀门安装完成后，在系统通电前必须进行单体通电模拟动作试验。要求动作灵活可靠，阀板或叶片开启角度一致，关闭严密，并与输入输出信号同步。

c.每检测完一个阀门，及时填写阀门试验记录，所有阀门检测完毕后，应及时报送监理及业主。

3.9.1.5水泵单体试验

水泵运转前，应仔细阅读水泵产品说明书及技术文件，并作下列检查：

a.电动机的转向应符合泵的转向。

b.各紧固件连接部位不应松动。

c.润滑油脂的规格、质量、数量应符合水泵的技术文件的规定，有润滑要求的部位应按水泵技术要求的规定进行预润滑。

d.润滑、密封、冷却、加热、液压、气动等附属系统的管路应冲洗干净，保持畅通。

e.安全、保护装置应灵敏、可靠。

f.盘车应灵活、正常，无异常声响。

g.泵和吸入管路应充满输送液体介质，排尽空气，不得在无液体的情况下启动。

h.泵启动前，泵的出入口阀门应处于下列开启位置：入口阀门全开；出口阀门离心泵全闭，其它泵全开；离心泵不应在出口阀门全闭的情况下运转，也不应在性能曲线中驼峰处运转。

i.输送高、低温液体的泵，启动前必须按设备技术文件的规定进行预热或预冷。

泵的启动和停止应按设备技术文件的规定进行。管道泵和其它直联泵的转向应用点动的方法检查。

泵在设计负荷下连续运转不应少于2h，且应符合下列要求：

a.附属系统运转正常，压力、流量、温度等要求符合设备技术文件的规定。

b.运转中不应有不正常的声音。

c.各静密封部位不应渗漏。

d.各紧固连接部位不应松动。

e.滚动轴承的温度不应高于75℃，滑动轴承的温度不应高于70℃。

f.填料的温升应正常；在无特殊要求的情况下，普通软填料会有少量的渗漏（每分钟不超过10~20滴）；机械密封的渗漏量不宜大于10ml/h（每分钟三滴）。

g.电动机的电流不应超过额定值。

h.泵的安全、保护装置应灵敏、可靠。

i.振动应符合设备技术文件规定：如无规定而又需测振动时，应符合下列要求（用手提振动仪测量）：

试运转结束后，应做好下列工作：

a.关闭泵的出入口阀门和附属系统阀门。

b.放净泵内积存的液体，防止锈蚀和冻裂。

c.如长时间停泵，应采取必要措施，防止设备沾污、锈蚀和损坏。

单体试运转完成合格后，应逐一填写水泵单体试运转试验报告，将测试的数据如实填写，送报监理及业主。

3.9.1.6风机单体试车：

运转前必须加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；盘动叶轮应无卡阻和摩擦现象；叶轮旋转方向必须正确；滑动轴承最高温度不得超过70℃；滚动轴承最高温度不得超过75℃。

风机在额定转速下运转时间不少于2h；电动机带动风机均应经过点动试验，并检查转子与机壳等确无摩擦和不正常声响后，方得继续运转。

风机运转中，轴承的径向振幅应符合设备技术文件规定，无规定时，应符合下列要求：

风机试运转完毕，应将有关装置调整到准备启动状态。

风机性能参数风压、风量、转速、轴功率的测试：

a.测试仪表：毕托管、倾斜式微压计、U型压力计、转速计、功率表。

b.风机性能参数的具体检测方法参照系统无负荷联动试运转。

单体试验合格后，及时填写风机试验报告。

3.9.1.7柜式空调器、吊顶式空调器及风机盘管的单体调试

空调器与风机盘管安装完后，应立即进行冷凝水盘的灌水坡度试验，对冷凝水管的坡度进行检查，防止倒坡现象，发现问题作好记录，交安装班组及时调整。

设备运行应无噪音，电机转速符合设备技术文件要求，方向正确，电机发热温度符合国家有关标准。

设备的稳定性好，支、吊架牢固，无明显振动。

用风速仪检查送风口的风速是否达到设计要求。

检查设备供回水是否畅通，是否有集气现象，若有异常，及时解决。

空调器的温控装置良好，风机盘管有三速开关控制时，风速变化明显。

4.施工进度计划及进度保证措施

根据我项目的施工生产力情况及业主对工期的要求，预留预埋随土建工程进度，安装工期拟定为90天，详见施工进度计划（附图）。

拟安排在主体地下室完工后，即进行风管与支吊架的预制，地下室及无吊顶部份风管与水管的安装，须待土建抹灰及涂装完工后才进行风管的安装，便于成品的二次保护，避免交叉污染。安装条件成熟后，进行风管与空调水管的安装，进入安装高峰阶段。

4.1.1按照项目施工的规律，对项目各要素及所需资源进行优化JTGT 3821_2018《公路工程估算指标》，配备优秀的项目管理班子，确保指挥管理系统的全面优化。

4.1.2项目部与作业队签订保工期合同，实行重奖重罚，并根据情况撤换责任人或作业队伍，随时补充优秀的作业人员参战，确保工程顺利进行。

4.1.3组织合理穿插工序，充分利用工作面，作好后道工序的施工准备工作。

4.2.1编制施工进度计划时，充分考虑本工程的多工种同时施工的特点、施工条件、气候环境、成品保护以及业主的要求，并结合自身的具体情况，统筹安排，合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度计划具有较强的科学性、合理性、预见性、可行性和适用性。

4.2.2技术负责人根据总进度计划及时编制月、周进度计划，同时编制劳动力、材料、机具设备的月、周计划。项目部每日下午召开生产碰头会，根据周进度计划对当日工作进行总结，第二日工作进行安排，并解决和协调各方面提出的诸如施工条件、资源、成品保护等问题。

4.2.3在进度计划实施过程中，项目技术负责人要进行跟踪检查，根据检查结果分析实际进行偏离计划进度的原因和寻找对策，并将信息及时反馈到项目部，由项目部研究后，针对进度偏离原因采取改善施工条件，修改施工方案，优化资源配置等手段，使实际进度始终与计划进度保持动态平衡，从而确保合同工期目标的最终实现，施工进度计划控制流程详见如下框图。

4.2.4建立定期例会制度，参加业主主持的协调会议，定期或不定期地召开内部协调会，及时解决施工生产中出现的问题，加强预见性，力求把阻滞进度的各种因素消除在萌芽之中。

4.2.5充分发挥经济杠杆的作业，将工程量的结算单价与施工进度计划的完成情况挂勾GB50483-2019T 化工建设项目环境保护工程设计标准，促使各作业队伍从根本上重视施工进度计划。

4.2.6加强成品保护措施，使参与施工的各作业队伍相互尊重他人劳动成果，避免各作业队伍相互扯皮、相互指责的现象。