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荣美御园施工组织设计简介：

"荣美御园"的施工组织设计可能因项目的具体规模、性质、地理环境以及建设单位的要求等多方面因素而有所不同，但一般来说，它是一个详尽的规划过程，用于指导整个建筑项目的施工活动。

施工组织设计主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：对项目的基本信息进行介绍，包括位置、占地面积、建筑类型、规模、建设目标等。

2. 施工准备：包括施工队伍组织、施工设备配置、施工图纸审查、施工场地准备等。

3. 施工方案：详细规划各个施工阶段的工作内容，如基础工程、主体工程、装饰工程等，以及施工顺序、时间安排等。

4. 施工进度计划：通过网络图或甘特图等形式，明确每个施工阶段的开始和结束时间，以及各个阶段之间的依赖关系。

5. 质量和安全控制：制定严格的施工质量标准和安全措施，以确保工程质量和施工人员的安全。

6. 环保和文明施工：考虑到环境保护和社区和谐，如何进行绿色施工，减少噪音、尘埃等污染。

7. 应急预案：针对可能遇到的施工问题或意外情况，制定相应的应急预案。

以上内容只是施工组织设计的一般框架，具体的"荣美御园"施工组织设计可能会更具体、详细，需要查阅相关项目的官方资料或咨询项目负责人。

荣美御园施工组织设计部分内容预览：

砼工程质量是主体结构质量的最关键的工程，保证强度是重中之重，所以从原材料的质量、配合比、计量、搅拌输送、浇筑、养护及拆模，每道工序都须严格控制。

本工程砼的供应方式商品混凝土。砼强度等级垫层为C15,其它砼为C25。

5.1.1商品混凝土厂家的选择

通过市场考察，选择具有良好信誉并且符合相关资质要求的商品混凝土厂家。

DBJ50／T-302-2018标准下载5.1.2原材料选用和质量控制

5.1.2.1水泥选用普通硅酸盐水泥，材料必须具有备案证、出厂试验报告并复试合格。

5.1.2.2砂选用中砂，含泥量不大于3%，不允许用细砂，按规范要求试验合格。

5.1.2.3碎石粒径5～25mm，连续级配，含泥量不大于1%，按规范要求试验合格。

5.1.2.4外加剂外加剂必须有出厂合格证，及质量证明书，经验证对砼无影响，按规范要求试验合格。

5.1.2.5水用市镇供应的生活用水。

商品混凝土进场，必须具有相关原材料质量保证资料以及混凝土配合比通知单，每车塌落度测试不应少于一次，以浇筑实测点为准，做好记录。

5.2.1砼的输送采用砼汽车输送泵。

5.2.2砼泵送时，砼泵车操作人员持证上岗，水电供应到位，配备通讯设备，规定联络信号，泵车必须事先运行，经检查正常后方可使用。泵送严格按泵送程序进行。

5.3.1基础砼的浇筑

5.3.1.1采用分层浇筑，分层振捣的方法，振捣时快插慢拔，捣点均匀，无漏振、过振。

5.3.1.2砼浇筑方向根据泵车的固定位置，由远到近。

5.3.2柱砼的浇筑

5.3.2.1浇筑前洒水湿润原砼表面，柱底垫50cm左右与砼标号的水泥砂浆，砼浇注严格按工艺标准操作。

5.3.2.2振动器振点要均匀，加强对柱根部的振捣，已防止烂根的出现，防止对柱顶部砼过振，以免形成软砼，影响结构质量。

5.3.2.3当浇筑倾落高度大于2m时，应采用溜管或溜槽等下料。

5.3.3梁板砼的浇注

5.3.3.1楼层梁板的浇筑应从一端开始用赶浆法，即先浇梁，根据梁高形成的阶梯形，当达到板底位置时，再与板的砼一起浇筑，随阶梯不断延伸，梁板砼浇筑连续进行。铺设楼板混凝土时 ，应适当比设计厚度稍厚，用插入式振动器捣实。

5.3.3.2严格控制面层标高。砼捣实后，拉水平线，用大杠刮平，并进行修整，使砼标高同设计标高。

5.3.3.3尽可能减少冷缝，如超过初凝时间应做施工缝处理。

5.3.4楼梯砼浇筑

5.4砼施工缝的留设

5.4.1施工缝的位置

梁板原则不留竖向施工缝,当遇突发情况，必须留设时，按施工规范要求留设。

5.4.2施工缝的处理

在施工缝处继续浇时，已浇砼的强度不应小于1.2Mpa，并做如下处理。

5.4.2.2施工缝处回弯钢筋时，防止钢筋周围的砼松动和损坏。

5.4.2.3砼浇筑前，先在施工缝铺一与砼配合比相同的水泥浆。

砼试块的留置按《混凝土结构工程施工及验收规范》的要求，留置标养和同条件养护试块，冬期砼须根据需要增加同条件试块，分别用于检验受冻前的砼强度和转入常温养护28天的强度。浇筑砼前书面通知监理及相关单位，做好见证试块。

砼常温养护采用洒水自然养护，派专人洒水养护，养护期不得少于7d，当日平均气温低于5℃时，按冬季施工有关要求保温养护。

根据主体结构进度，砌筑工程严格按进度计划及早进入砌筑工程施工,每个施工环节衔接合理，形成良性作业。砌筑工程施工前编制详细砌筑工程施工方案并严格按方案做好各段交底，进行施工。本工程±0.000以下及一层砌体采用MU10烧结页岩砖，砂浆强度等级为M5.0水泥砂浆；±0.000以上填充墙砌体采用为强度不小于3.5MPa加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑，填充墙砌体拉结筋采用植筋的方式

6.1砌筑工程材料要求

6.1.1砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并有备案证及出厂试验报告并复试合格。

6.1.2水泥采用强度等级为32.5MPa普通硅酸盐或复合硅酸盐水泥。水泥必须具有备案证及出厂试验报告并复试合格。

6.1.3砂子采用中砂，含泥量不大于5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛，按规范要求按批量试验合格。

6.1.4砂浆外加剂必须严格按照质量标准验收，并试验合格。

6.2砌筑工程施工作业条件

6.2.1砌筑前弹好墙身轴线、墙边线、门洞口线。

6.2.3必须有具有相应资质的试验室出具的砂浆配比。

6.2.4人员就位，各种机具调试完毕。

6.2.5遇有穿墙管线，事先核实尺寸、位置、进行预留。按设计墙体位置在墙上作好拉接筋。

6.3.1工艺流程为基层处理→放线→植拉结筋→绑扎构造柱钢筋砌→砌筑墙体→支构造柱模板→构造柱砼浇筑→砌体验收。

6.3.2必须进行基层情况，将砌筑墙体根部的砼表面清理干净，用砂浆找平，拉线用水平尺检查其平整度。

6.3.3砌筑前弹出墙体轴线及边线，并根据楼层高度和砌体厚度设置皮数杆，根据需要皮数杆立于墙体转角处和内外墙交接处或墙体的末端，但间距不得超过15m。

6.3.4按规范及设计要求沿墙高每500mm设置2φ6钢筋，采用植筋的方式，钢筋伸入砌体内≥1000mm。

6.3.5从转角处或定位处开始内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接，外墙转角严禁留直搓，宜从两个方向同时砌筑；墙体间断处应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。每天砌筑高度不得大于1.8m。

6.3.6墙体砌筑时应单面挂线，随着墙体的增高要用靠尺检查其平整度和垂直度，砌块上、下皮错缝搭砌，不准出现通缝。

6.3.7墙体砌筑水平灰缝应平直，砂浆应饱满，饱满度不应低于90%，竖向灰缝采取加浆法使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、通缝、透缝，其砂浆饱满度不得低于80%。

6.3.8砌筑不得使用隔夜砂浆，且使用过程中不得随意加水，搅拌好的砂浆要尽量使用完，避免时间过长导致砂浆终凝。

6.3.9构造柱的设置和门窗过梁严格按设计要求设置。

6.3.10按规范要求留设砂浆试块，所有试块均在标准条件下养护。

6.4.1使用的原材料和砌体品种、强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指标，并有备案证及出厂试验报告并复试合格。

6.4.2砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。

6.4.3转角处必须同时砌筑，交接处应留斜槎。

6.4.4砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动、做到接搓部位严实。

6.4.5拉结筋的间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块。

本工程防水主要为屋面防水、地面防水以及卫生间、厨房防水，防水材料采用1.5mm聚氨脂涂膜防水层和4mm厚改性沥青防水卷材(SBS)，施工中着重抓好阴阳角、出屋面管根等结点以及搭接长度的施工，防水施工严格按现行施工工艺标准执行，防水工程施工前必须编制详细

本工程屋面分为平屋面和砼构架、挑檐以及砼天沟，屋面工程施工前需编制详细施工方案。

8.1平屋面做法及施工顺序

清理钢筋混凝土屋面板表面→1.5厚聚合物水泥防水涂料→2.0厚自粘橡胶沥青防水卷材层→35厚挤塑保温板→干铺无纺聚脂纤维一层→40厚C20钢纤维砼，内掺PP纤维，随捣随抹，建筑找坡处增做树脂憎水珍珠岩板找坡2%。屋面应根据规范要求设置透气管用φ30钢管制作，顶部做防雨帽。

8.2砼构架、挑檐以及砼天沟做法及施工顺序

清理钢筋混凝土屋面板表面→20厚1：3水泥砂浆找平层→聚氨脂三遍涂膜防水层。

本工程外门窗采用高级隔热断桥铝合金门窗。

9.1.1铝合金门窗的材料要求

9.1.1.1铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有出厂合格证。

9.1.1.2防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、连接铁脚、连接板等应符合设计要求和有关规定。

9.1.1.3进场前应先对铝合金门窗进行验收，不合格不准进场。运到现场的铝合金门窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。

9.1.2铝合金门窗的安装

9.1.2.1门窗安装前，主体结构应验收合格，各工种之间办理好交接手续。

9.1.2.2根据设计的门窗安装位置、尺寸及标高，以顶层门窗为准，用线坠或经纬仪将门窗线下引，并在各层做好标记。

9.1.2.3门窗的水平标高应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反，量出窗下皮高，弹线找直。每层必须保持窗下皮高一致。

9.2.1门框宜用1cm木板条钉设保护或采用胶带封贴表面，防止砸碰门框，影响安装和装修质量，油漆前要整修框料，使其棱角完整。

9.2.3固定铁件应刷防锈漆，防止生锈。

9.2.4调整修理门扇时不得硬撬复合地板施工方案，以免损坏扇料和五金。

9.2.5门窗扇安装完毕，不得在室内再使用手推车，不得在室内拌合砂浆；不得在室内生火取暖，熏黑污染门窗。

9.2.6严禁在安装好的门窗上安放脚手架、悬挂重物。严禁施工人员踩踏碰擦门窗。

室内外装饰施工遵循“先上后下，先湿作业后干作业，先粗活后细活的原则，与水、电、空调等专业密切配合。装饰工程各分项施工前，必须先做好样板，经验收后方可大面施工。

10.1.1抹灰前应做好如下准备工作

10.1.1.1结构验收合格后，并弹好控制水平线。抹灰前应检查门窗位置是否准确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。

10.1.1.2管道穿墙洞和楼板洞及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石砼填塞密实，各种线管、配电箱安装完毕，并将背后露明部分及四周150mm范围用铁丝网钉好。

10.1.1.3搭好抹灰用的架子GB∕T 34742-2017 木门窗用木材及人造板规范，架子离开墙面及墙角200～250mm,以利于操作。