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四川某机关办公楼改造装修施工组织设计（灾后重建 砖木结构）简介：

四川某机关办公楼灾后重建的砖木结构改造装修施工组织设计，是一项灾后恢复重建的重要工程，其主要内容可能包括以下几个方面：

1. 项目背景和目标：首先，设计将明确项目背景，即办公楼在灾难后的损坏程度，以及灾后恢复重建的目标，如恢复功能、提升安全性能、节能环保等。

2. 工程概况：对办公楼的基本情况进行描述，包括地理位置、建筑规模、结构类型、使用性质等。砖木结构的特点如抗震性能、耐久性等也将作为设计考虑的重点。

3. 设计原则：遵循国家和地方的建筑规范、抗震标准，以及灾后重建的特殊要求，如可持续发展、绿色建筑等。

4. 施工组织：包括施工流程、施工工艺的选择、施工顺序的安排、施工队伍的组织和管理、施工进度计划等。

5. 施工安全与质量管理：强调施工过程中的安全控制措施，如防火、防震等，以及施工质量的监控和验收标准。

6. 环境保护与节能减排：在施工过程中，如何减少对周边环境的影响，如噪音控制、废弃物处理等，以及如何实现节能减排的设计和施工方法。

7. 施工应急预案：针对可能遇到的突发情况，如地质灾害、恶劣天气等，制定相应的应急预案。

8. 施工成本控制：合理安排施工预算，控制工程成本，确保项目的经济性。

9. 施工时间和进度：明确施工的主要阶段和关键节点，确保项目按计划进行。

这份施工组织设计是整个重建工作的指导性文件，对工程的顺利进行起着至关重要的作用。

四川某机关办公楼改造装修施工组织设计（灾后重建 砖木结构）部分内容预览：

在基础施工完成后，对搭设外架部分的基底进行清理，并根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线。脚手架基底回填土必须严格分层夯实，垫木采用宽度不少于200mm，厚50mm的木板通长布设。在脚手架外侧挖一浅排水沟排除雨水，防止积水浸泡地基。

搭顺序：做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底→底放置纵向扫地杆→逐根竖立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网。

扫地杆的高度离地面不大于200mm。大小横杆每步的高度基本为1800mmDL／T 5765-2018 20kV及以下配电网工程工程量清单计价规范(附条文说明).pdf，但因为层高的关系可适当进行调整，最大高度不大于2400mm。

在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直。立杆用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直并校正水平。

搭设登高跑道：采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米。跑道两边设扶手栏杆，用竹笆作挡板，外围满挂绿色密目安全网。

脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得50mm以上间隙。离开墙面35cm，严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。

1）纵向支撑：为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设。

基础至屋面的脚手架，在其两端和转角处设置剪力撑， 5 倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在40°～60°范围内，斜杆与立杆最低处的 连接点离地面不宜大于500mm.

2）连墙拉杆的设置：连墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Φ48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每3.6m设置一个，垂直方向每7.2m设置一个。

脚手架底部采用平板全封闭，屋面外脚手架满铺钢板网，架体与建筑物的空隙采用平网防护，底层和操作面外架设计挡脚板，挡脚板高度为180mm。脚手架外立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢筋网片脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm。由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是；在主体底层选定四个转角，将转角处的钢筋与脚手架连接。

脚手架应由架子工严格按规范搭，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

高层建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周围环境的安全都应十分注意。因此对本工程建筑施工脚手架制订以下安全管理措施：

外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用。脚手架的使用与搭设应交叉进行，不允许下部在使用的同时在上部进行搭设。

2）脚手架的例行保养和检查

脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂直度、脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养检查、自检和专业检查都要有记录。

3）脚手架报废雷、防电和防火

脚手架的防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑物的防雷接地、利用塔吊的防雷接地三种方式接地，接地电阻应小于4欧。

施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。

脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。

脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度落实到人。

4）脚手架上堆载的管理

施工用脚手架上堆截严禁超载。模板支设、外挑转料平台、塔吊、施工门架的附着杆以及杆都应于脚手架分开，绝对不允许相互拉结。

5）特殊气候条件下的脚手架管理

在特殊条件下进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。雨、雪及有六级风以上的天气不宜进行高层外脚手架的搭设和拆除作业。雨后使用脚手架堆荷要适当减少。雪后使用脚手架应扫除积雪后方可使用。雨、雪后使用脚手架要有防滑措施。

6）对脚手架施工人员的管理

参加塔设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除手架工作。对从事脚手架作业人员要经常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要经常对脚手架操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平。

6.1.2、屋面瓦拆除

采用人工拆除，施工程序按照瓦的搭接顺序从上至下拆除，先拆除屋脊，再逐渐向下进行，最后拆除檐口处。

屋檐等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，应站在脚手架上拆除。

进行拆除时，在建筑物四周拉设警戒区，防止人员在下走动。拆下的瓦从三层室内人工手递下传至三楼地面，再转运出场。

室内拆除工作包括室内墙面乳胶漆和抹灰铲除、原吊顶拆除、楼地面拆除等工作。拆除工作均采用人工辅助空压机进行。先拆除吊顶再拆除墙面最后拆除楼地面。

吊顶先拆面板，再拆龙骨和吊杆。

6.1.4、施工注意事项

（1）屋面拆除前，应先对屋架采取必要的加固措施。

（2）禁止立体交叉方式拆除施工。

（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

（5）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

（6）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

本工程吊顶主要有斜屋面下纸面石膏板、轻钢龙骨纸面石膏板和防水纸面石膏板用叠级纸面石膏板吊顶。

6.2.1、构造作法及施工顺序

第三层斜屋面下采用轻钢龙骨纸面石膏板天棚，吊顶高度3300㎜，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作乳胶漆。

一楼大厅采用轻钢龙骨纸面石膏板叠级天棚，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作乳胶漆。

卫生间采用轻钢龙骨防水纸面石膏板天棚，吊顶高度3300㎜，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作防水乳胶漆。

其余房间采用轻钢龙骨纸面石膏板天棚，吊顶高度3300㎜，其构造作法如下：（1）不上人型轻钢龙骨；（2）纸面石膏板；（3）纸面石膏板压条；（4）面作乳胶漆。

施工顺序：预检顶棚内各隐蔽项目→找平放线焊接吊杆安装→主龙骨→固定副龙骨→装横撑龙骨→拉线校平整→安装石膏板→压线补缝

6.2.2、轻钢龙骨安装

根据设计要求选用轻钢龙骨主件及配件，并准备好固结材料和施工 机具。

1)在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨端部或接长部位要增设吊点。

2）确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚。位置准确，其水平允许偏差士5㎜。

(3)吊件加工与固定

龙骨与结构连接固定的方法，可采用在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30㎜，以便于有较大的调节量。

(4)龙骨的安装与调平

1)龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安次龙骨，但也可主、次龙骨一次安装。

2）上人的吊顶的悬挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以还要用一吊环将龙骨箍住。

3）先将大龙骨与吊杆连接固定，与吊杆固定时，应用双螺帽在螺杆穿过部位上固定。然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上。主龙骨调平一般以一个房间为单元。调整 方法可用6 c m x 6 c m方木按主龙骨间距钉圆钉， 再将长方木条横放在主龙骨上，并用铁钉卡住各主龙骨，使其按规定间隔定位，临时固定。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平 。

4 )次龙骨垂直于主龙骨，在交叉点用中（次）龙骨吊挂件将其固定在主龙骨上，吊挂件上端搭在主龙骨上，挂件 U型腿用钳子卧人主龙骨内 。

横撑龙骨应用次龙骨截取。安装时将截取的次龙骨的端头插人挂插件，扣 在 纵向龙骨上，并用钳子将挂搭弯人纵向龙骨内，组装好后，纵向龙骨和横撑龙骨底面（即饰面板背面）要求一平。

灯具处理：一般轻型灯具可固定在中（次）龙骨或附加的横撑龙骨上；重型的应按设计要求决定，而不得与轻钢龙骨连接。

6.2.3、纸面石膏板安装

石膏板的长边必须与次龙骨呈垂直交叉状态，使端边落在次龙骨中央部位。

纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。螺钉头宜略埋人板面，并不使纸面破损为度。钉眼应作防锈处理，并用石膏腻子抹平

安装压条：木骨架罩面板顶棚，设计要求采用压条做法时，待一间罩面板全部安装后，先进行压条位置弹线，按线进行压条安装。其固定方法，一般同罩面板，钉固间距为300㎜，也可用胶结料粘贴。

6.2.4、吊顶施工中重点注意的问题

控制吊顶大面平整DB13／T 2942-2019标准下载，应从标高线水平度、吊点分布固定、龙骨与龙骨架刚度着手。

1）标高线的水平控制要点：

①基准点和标高尺寸要准确。用水柱法找其他标高点时，要等管内水柱面静止时再画线。如右图。

②吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直DB4401∕T 26-2019 地下综合管廊人民防空设计规范，最好采用尼龙线。

③对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设标高控制点。

2)注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀。在龙骨的接口部位和重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉。