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华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计简介：
华源度假村室内装饰工程第二标段施工组织设计部分内容预览：
3.3.5公司根据施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工。
3.3.6项目经理由公司总经理委派。项目经理负责每天召开一次工地例会，重点检查施工进度计划的执行情况；如有问题，由项目经理随时向公司汇报并提出解决的措施，限期解决确保工期的按时和提前完成。
3.3.7工程进度款作为专款专用，不能用于公司其它方面的开支。
DB34∕T 5033-2015 装配整体式建筑预制混凝土构件制作与验收规程3.4.1施工进度计划横道图(见附图一)
4.劳动力及施工机具计划
4.1劳动力计划表（见附表一）
4.2施工工具计划表（见附表二）
5.1总平面布置和平面管理
由于工程施工面积较大，施工工期紧，现场内施工人员复杂等，要求施工总平面有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。
(1).为了减少各种材料、机具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场工程师组织实施，按划分片区包干管理。
(2).现场主要出入口处设置出入口制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度。
(3).凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
5.2现场分区安排按下列功能进行布置：
(1)现场临时库房(材料堆放)
(2)施工设备、成品及半成品堆放
5.4施工用水、用电量计划
(1).施工用水：现场已有水源，施工时总包方须将水源引至各楼层需用点。
(2).临时电源：现场已有电源，统一引出，配置总临时配电箱（分动力、照明两个回路），配电箱配备自动空气开关和漏电开关，所有现场的临时用电均按国家颁布的《施工现场临时用电安全技术规范》执行。
(3)用电量计划:本工程机具用电量150kw。
5.5现场材料的垂直运输：主要采用室外电梯运输，部分材料的垂直运输将采取人力搬运。
5.6施工总平面布置图（中标后根据总包提供的临时办公区及平面大小按实布置）
6.管理架构及组织机构
6.1.2本项目实行项目法管理 ,由项目经理对工程的质量、进度、成本全面负责；同时根据本工程工期紧迫、质量要求高等特点，公司任命项目经理对工程全面负责，减少中间传达的繁琐程序，使工程管理更直接、高效。
6.1.3公司各部门从各方面协助项目经理部的工作：①抽调工程管理用车辆三部。②准备充足的施工工具、设备。③本工程装修由我公司设计，遇到问题便于及时与设计师沟通，使作品在施工过程中再塑和升华。④提供后备劳工以备赶工、或工人技能不符要求时更换。
6.2施工现场组织机构（见附图二）
本组织架构将视中标情况略有调整。
6.3现场主要管理人员简介
6.3.1现场主要管理人员简历（见附表三）
施工方案是一个综合性的施工组织安排，除施工组织计划外还必须配合总体工程进度计划，施工工序计划及材料组织计划，才能全面反映总体施工方案。
7.1 施工前先行确定标高及水平尺寸
会同监理、总包对混凝土地坪进行全面测量，对结构墙距、墙宽、进行复核，放出所有的1M标高线，从而决定地台基层厚度、地台面层至天花净高、天花底面层标高及其它高度。
7.2 施工队伍情况及施工任务
本公司拟派的队伍是两支最精干，实力最强的施工队伍。一支为精装修队伍，另一支为机电队伍。本工程的正副项目经理，均有全面的项目组织管理和协调经验，有丰富的驻外工程组织作战能力，首先是对装饰设计、施工管理、材料性能等方面有较深造诣；更重要的是施工队伍从项目经理、现场工程师到各工长、技师、技工均是并肩协同作战多年结成一体的“一家人”。彼此间相互了解，配合默契、施工管理上得心应手，为确保工程质量提供了最根本的保障。
7.3 拟用于本工程的机械设备全是进口设备
因本工程进口材料比较多，工艺复杂，功能内容多而区别于其它项目工程，只有采用高档的施工设备，才能保证较高的工艺品质，才能省时省工。
7.4 有效地控制进口材料的供应期
本公司专门成立材料采购组对进口材料设备的采购供应，特别是现时许多进口材料的订货周期很长且缺货，不少装饰公司为此费尽心机。本材料组由广泛的业务网络及丰富的材料员组成，他们有采购组织经验，对保证工期起着不可忽略的作用。
7.5 施工班组实施综合效益管理
对施工班组的管理，我们坚持“信誉至上，质量第一”的宗旨，就目前装饰市场对劳动力的组织一般采取如下三种模式：
(1)以分项转包形式发包给小公司或小队伍施工。
(2)工资含量总包干予工人班组施工。
(3)统一管理、严格考勤，月工资制。
以上三种模式，第(1)种模式显然是不负责任的行径且不能允许；第(2)种模式往往是只顾工效而不重质量，造成施工混乱，材料浪费；第(3)种模式能保证质量，但容易出现窝工、怠工现象而影响工期。显然以上三种模式都不能完全采用。本公司采用的是在第(3)种的基础上作了修正，工人班组的工资以基本工资同浮动工资相结合的方法来管理监控，由项目经理、现场责任师对每位技术工人从工艺质量、工效、材料损耗度、文明作风四个方面权衡每个技工的浮动工资，从而达到保质量、高工资、合理省材，文明施工的管理效果。
7.6 对设计图纸的深化
（1）本工程方案及施工图纸，拟派设计师常驻工地。在原设计方案的基础上，从工艺上、细部处理上能有效地进行精益求精的深化。项目经理将组织设计师对项目经理部所有管理人员进行现场交底，明确设计意图及工艺要求，要求每位施工管理人员心中有数，根据设计要求拟定我们的施工方案，包括施工可能出现的各种情况。技术负责人配合设计师完善施工图纸深化。设计师对本工程亦参与施工，使作品在施工过程中更完美的升华。特别是节点及收口等部位的处理，要求做到施工工艺和衔接节点及收口与大楼的整体设计风格达成统一协调与平衡。
（2）安排施工图会审，协助业主会同设计师、材料商提出建议，确定设计内容和材料设备的选型。
（3）对施工中可能出现的设计问题，技术负责人应预先提出，并会同设计师、监理加以解决。
7.7 饰面材料的选购和施工
本工程所用的饰面板、地毯、涂料、沙岩石材、地砖及墙砖、油漆等主要材料都必须采样品经设计师认可，监理公司及甲方确认封样后才能采购。材料进场前必须严格按照样品验收合格后才能进场施工。
在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。
7.9与总包、监理单位的配合
（1）在施工过程中，严格按照业主、总包单位及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，预以整改。
（2）所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前对材料进行检测检验，主动递交检测结果报告。
（3）在施工中实行自检交接检，按分部、分项工程检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则， 维护好总包及监理工程师的权威性。
7.10季节性施工措施：
根据三亚季节情况和本工程状况特编制此雨季防雨防台风施工措施，确保本工程在雨季、台风季节施工过程中的安全、质量、进度，有利于本项目的统一管理和组织协调。做好施工前的准备，以及对施工过程中工程质量进行预防和控制，尽量减少雨季给施工生产带来的不利因素。本工程是室内装饰工程,受雨季施工的直接影响相对较小，但是必须加强防范意识和过程控制。主要的控制要点是材料运输、材料保管、安全等方面，采取相应的保障措施。
7.10.1雨季施工材料运输要点：雨季施工过程中各项目部编制有预见性的材料计划，尽量减少雨季材料的运输工作。如因工程所需的材料，必须在雨天进行材料运输时，需要用苫布盖好。但石膏板、矿棉板、腻子、层板、木料等易受潮变形、变质的材料绝对不能在雨天运输。
7.10.2雨季材料入库保管：雨季施工中注意各种防雨、防潮要求的材料需要进行妥善保管，尤其是木料、水泥、石膏板、矿棉板、木门、轻钢龙骨等受潮易变形生锈等材料，更应加强管理，在晴好的天气对室内材料进行通风。对于高档的装饰材料必须放在室内，注意存放的通风、防火等要求。
7.10.3雨季施工机具使用：在雨季施工阶段，所用机具都应检查施工用具的安全性，施工人员在使用带电机具时不能用湿手去接触，严防漏电，并要求检查电线、电缆的安全、检查是否漏电等。
7.10.4雨季施工交底：在雨季各分项工程施工前，要对分项工程进行书面的技术交底和安全交底，要强调雨季施工注意事项。
7.10.5特殊分项工程施工要求：施工过程中的油漆、涂料施工对环境质量要求较高的的分项工程应有相应的针对措施，封闭房间防止尘土GA／T 1081-2020 安全防范系统维护保养规范.pdf，环境湿度较大时对油漆、涂料施工间隔时间等措施。在涂料腻子及木制品油漆施工时，应注意室内及基层的湿度不得大于80%，如出现大于80%的情况应停止施工。对于墙顶涂料腻子施工完毕的房间应在晴好的天气进行通风。
7.10.6对于施工过程中用的人字梯等一定要注意防滑，应用时一定要摆放平稳牢靠。对于材料运输通道在大雨过后一定要及时清扫干净，消除安全隐患。
8.主要装饰项目的施工方法
【济宁市】《城乡规划管理技术规定》（2015年）（1）施工工序：基层处理→抹底层砂→选砖浸泡→排砖弹线→贴标准点→铺贴面砖→勾缝与擦缝→清理保护
（3）挂线选出已弹好的主线，找出地面标高1.3cm的阴角位置，定出角面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面地砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，在尺杆定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂紧。线成为竖向表面平整线，表面平整线两个方面挂好后，才能层层开始粘贴。
（4）浸砖和湿润墙面：面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸泡4小时以上，然后取出晾干方可粘贴，同时在粘贴前应将墙面用清水湿润2小时以上。