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某市高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计简介：

一份高层框剪结构底商住宅楼的施工组织设计一般会包含以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，会对项目的基本情况进行介绍，包括项目的名称、地点、建设规模、结构类型（框剪结构）、建设单位和施工单位等信息。

2. 设计依据：列出设计图纸、相关建筑规范、施工标准和安全规定等。

3. 工程概况：详细描述建筑物的平面布局、层数、高度、结构形式、主要建筑构件的规格等。

4. 施工目标：设定施工进度目标、质量目标和安全目标，如计划的完工日期、工程质量标准、安全零事故等。

5. 施工组织：包括施工流程、施工顺序、施工方法和施工机械的选择。框剪结构通常涉及混凝土结构和钢结构的施工，需要明确分阶段进行。

6. 施工进度计划：详细列出各个阶段的施工时间表，包括基础施工、主体结构、装饰装修等主要阶段。

7. 资源配置：包括人力、材料、机械设备的配置，保证施工的连续性和有效性。

8. 施工技术措施：针对框剪结构的特点，如抗震、防渗、保温等技术要求，制定相应的施工技术方案。

9. 安全管理：包括安全管理制度、应急预案、安全教育培训等内容，强调施工过程中的安全防护。

10. 环境管理：考虑施工对周边环境的影响，提出降噪、降尘、节水等环保措施。

11. 质量保证：制定质量控制体系，包括质量检测、验收标准和改进措施等。

总的来说，施工组织设计是指导整个施工过程的重要文件，它确保了工程的顺利进行，保证了施工质量和安全。

某市高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计部分内容预览：

单位工程质量等级为优良，获市级以上优质工程。争创国家鲁 班奖工程。

该工程项目必须合理的组织施工，采用先进的施工工艺确保各 施工环节，符合施工验收规范标准。

1.2.2 施工质量：标准高，工程的结构质量目标为争创“国家 级鲁班奖工程”创区级优质工程。

1.2.3 施工总工期有两个冬期施工，其中基础工程和装饰工程 在冬期，因此合理的安排和组织是项目管理的重中之重。

1.2.4 施工现场异常狭小，现场内只有东侧局部有场地可利用DBJT36-070-2021 住宅厨房和卫生间排气道系统应用技术标准.pdf， 施工机械设备只有在±0.00 平口。土方回填完毕后，待土方回填完 毕后才有部分场地可供使用，运输车辆调度困难，将是施工面临的 最大难题。

1.2.5 筏板 0.5m 和 0.4m，地梁高度在 2.8m~2.6m 高的大体积 砼、底板砼施工质量关系到结构抗渗、防水质量能否达到要求，须 加强管理和监测以避免底板砼出现的收缩烈缝，而影响砼的防水质 量。

1.2.6 外墙装饰复杂，根据建筑设计要求，玻璃幕墙、干挂石

材等新材料、新工艺、新技术等应用施工。

1.2.7 该工程地处库尔勒市繁华地段，应特别注意卫生环保问 题和安全防护问题，在施工时应协调组织有序的交叉作业。

2.1 施工顺序及流水区的划分

2.1.1 施工顺序及施工部署 按照先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，先土建后

专业总的施工顺序的原则进行部署。本工程工程量大，结构质量、 装修质量标准高，为保证基础、主体、装修均尽可能有充足的时间 施工，保质安期完成任务，应该考虑各方面的影响因素充分酝酿施 工任务、人力资源、时间、空间的总体布局。

2.1.1.1 在时间上基础结构施工在 2003 年 5 月 25 日前完成，主 体结构在 2003 年 10 月 30 日前完成。

2.1.1.2 在空间主体交叉施工上，保证工期按照总控制计划完 成，主体和安装，主体和内围护结构，主体装修、安装与装修，立 体交叉施工，为了使上部结构正在施工穿叉下部的二次维护结构， 安装插入施工需要，将结构进行四次验收，具体时间见下表。

2.1.1.3 在资源上投入机械设备，在基础开挖期间设置一台 60

臂 C6014 型塔吊，两台施工电梯 SCD200—200A 型。

2.1.2 流水区段的划分

本工程底板设为筏板基础，A 栋、B 栋住宅由裙楼四层商场联 接相通跨过，建筑平面形状为 L 形，为了便于施工流水作业，根 据结构形状四层以上分别以 A 栋、B 栋独立穿插流水施工，四层 以下可根据（1）轴—（10）轴分为第一施工段，（11）轴—（21） 轴分为第二施工段，G 轴—L 轴分为第三施工段，因地下两层为人

防工程、防水等级高可一次性平行施工。

工期： 2003 年 3 月 15 日开工，2004 年 9 月 30 日竣工。 本工程±0.00 以下的基础，两层地下室于 2003 年 5 月 25 日前完成，±0.00 以上的主体结构工程于 2003 年 10 月 30 日

完成，2003 年 12 月 30 日前完成四层以上外装饰工程，2004 年 3

月 10 日开工至 2004 年 7 月 15 日，完成四层以上室内装饰工程、

安装工程及屋面防水工程。在 2004 年 8 月 30 日前完成一至四层内 外装饰工程，全部完成剩余 30 天完成清扫收尾及室外场地工程， 待竣工。

2.3.1 工程项目班子组成

工程总负责人 总经理 ** 工程总技术负责人 总 工 ** 工程部主管技术负责人 工程师 ** 工程部主管质量负责人 工程师 ** 工程部主管安全负责人 工程师 ** 项 目 经 理 **

项 目 副 经 理 ** 项目技术负责人 ** 钢 筋 施 工 员 ** 模 板 施 工 员 ** 土 建 施 工 员 ** 质 检 员 ** 安 全 员 ** 资 料 员 ** 试 验 员 ** 材 料 员 ** 保 管 员 ** 核 算 员

2.3.2 劳动力组织

劳动力组织按基础、主体、装修、安装、装饰等不同队段分别 考虑和安排，为保证质量安全项目经理统一安排，劳动力组织安排 如下：

2.3.2.1 基础工程：针对基础地下工程砼量大，应组织 150 人砼 工、钢筋工 100 人、板工 120 人、焊工 10 人、架子工 15 人。

2.3.2.2 主体结构施工，各工种组成流水作业施工，安排砼工

160 人，钢筋工 120 人，模板工 150 人，电工 40 人，架子工 30 人， 电焊工 20 人，当主体施工至七层，增加瓦工 80 人，开始进行围护 墙的砌筑。

2.3.2.3 内外装饰装修施工，当主体结构封顶全面进入装修饰 工，瓦工安排 160 人，内装饰人员 40 人，电焊工 10 人，抹灰工

80 人，水暖工 30 人，电工 40 人，随着施工进展统一调配，逐步 适当递减。

2.3.2.4 劳动力需用计划具体详见表

劳 动 力 需 用 计 划

本工程由项目经理组织管理班子、施工队伍进入现场，搭设 临时办公室、职工临舍、围护墙完成现场水电畅通工作，主要作如 下准备工作：

(1)根据总平面图测设轴线控制网，定好轴线控制桩，合同业 主、监理和当地规划测绘部门共同确定±0.00BM 水准点，将水准 点引入施工现场牢固适当的位置，土方施工前请建设、监理、城建 规划测绘部门进行验线。

(2)按施工现场平面布置图作好现场临舍的搭建临时围墙用成 品轻型合钢板围墙，设备及加工棚用钢管，塑料波纹瓦搭设，临设 应整齐归一。

(4)施工现场平面图应做好施工用水及生活饮用水用电管线， 水电管线均应采用地下暗设，符合临时用电和现场管理标准（水电 布设见施工平面图）。

(1)施工用水量 q1 计算，按日浇筑砼 800m3 计算。砌筑 30m3

N1=施工用水定额，养护浇筑用水 200L/ m3

砌筑施工用水 150L/ m3

K2—用水不均衡系数：1.5 q1=k1×∑Q1×N1×k2/（8×3600）=0.9L/S (2)生活用水量 q2 计算

q2= Q2×N2×k3/（8×3600）=1.094L/S

Q2——现场最高峰期职 400 人 N2——生活用水定额，按人日消耗水 30L/ m3 k3——施工现场生活用水不均衡系数，取 1.5。

(3)消防用水 q3 计算，按规定本工程应按 10L/S 设置消防管道。

通过以上计算 q1+ q2< q3

所以 Q= q1+ q2=0.9+1.094=1.525L/S< q310L/S (5)上水管径计算，故 Q= q3（V 取 1.3m/s）

D= 4Q/n V1000 = 4×10L/3.14×1.3×1000

=0.098m=98mm

经计算选用 100mm 管道即可满足要求。

p——供电设备，总用电需要容量（KVA）

p1——电动机额定工率（KW） p2——电焊机额定容量（KVA） p3——室内照明（KW） p4——室外照明（KW） cos—Φ电动机平均工率的因数（一般取 0.75）

K1 取=0.6 K2 取=0.6 K3 取= 0.8 K4 取=1.0

因此现场选用设置 S7—400/10KVA 变压器一台，基本能满足 施工需求。

施工用电采用铜芯绝缘线，架空敷设采用 TN 供电系统，三项 五线制并采用三级供电两级漏电保护方式供电，现场平面在砼搅拌 机，井架等处设立分配电箱，采用架空线路供电，室内线路从楼梯 间垂直引上。

3.4.1 会审与图纸学习 收到施工图纸后，了解设计意图，组织预算员、施工员、工

长、线寸工等有关人员认真熟悉图纸，反复对照图中可能出现的问 题，及时解决设计上存在的问题。

3.4.2 编制施工组织设计和重点分部分项工程施工方案第如23下页： 施工组织设计专项施工方案编制计划

3.4.3 科技开发计划如下

3.4.4 建筑物的定位放线，引入水准控制点

施工技术人员和测量放线人在充分学习施工图纸的基础上，

进行定位放线，引入水准点，质检人员应作好复测工作，并作好验

3.4.5 编制施工预算及成本计划和四大件的加工计划。

3.4.6 建立质量、安全保证体系与各项规章制度，提出各项施 工措施，进行技术和安全交底。

3.4.7 搭设必要的临舍工程。 材料员按计划组织材料、机械进场，并按施工总平面图堆放

材料，安装调试好施工机械，塔吊、施工电梯必须通过当地劳动部 门和技术监督部门验收合格方可进行运转作业。

3.4.8 对进入施工现场的职工必须进行岗前学习培训教育，提 高职工的质量意识，安全防护能力，不断的进行安全学习和文明施 工的教育。

3.4.9 准备好各种有效的资料表格，以保证资料形成及时可靠。

主要机械用量进场详见《机械设备用量计划表》，主要计量器 具用量进场计划详见《计量器具用量计划表》，主要材料设备进场 详见《主要材料进场计划表》。

JC∕T 1021.7-2007 非金属矿物和岩石化学分析方法 第7部分：重晶石矿化学分析方法主要施工计量仪器具计划

2003 年 3 月 15 日前进场

3.6 施工队伍的准备计划

根据各施工阶段的需求山西地标12D3.pdf，选用劳务工应在开工前进场劳动力 安排计划 2.3.3《劳动力组织计划表》。

4、施工方案和主要项目施工方法

根据本工程具体情况，工程要求和施工条件，本工程着重考 虑以下四个问题。