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北京市和平里车站住宅小区7#楼及配套商业项目园林绿化工程施工组织设计简介：

北京市和平里车站住宅小区7#楼及配套商业项目园林绿化工程施工组织设计部分内容预览：

6.5.2.2.6成品保护 6.5.2.2.6.1在已浇筑的垫层混凝土强度达到 12MPa 以后，才可允许人员在其上走动和进行其它工序。

6.5.2.2.6.2在施工操作过程中，注意运混凝土小车不要碰动其他已成型产品，并在铺设混凝土时要保护好水、电气等设备暗管。

6.5.2.2.6.3混凝土垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工，如继续施工时，应对垫层加以覆盖保护，并避免在垫层上搅拌砂浆。存放油漆桶等物以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。

6.5.2.2.7应注意的质量问题 6.5.2.2.7.1混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成。基底未洒水太干燥和垫层过薄，也会造成不密实。

6.5.2.2.7.2表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺混凝土时必须根据所拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣台再次拉水平线检查平整度，去高填平后JGJ 114-2014 钢筋焊接网混凝土结构技术规程，用木刮杠以水平堆（或小木桩）为标准进行刮平。

6.5.2.2.7.3不规则裂缝：垫层面积过大、未分段、分仓进行浇筑、首层地面回填土不均匀下沉或管线太多垫层厚度不足6㎝ 等因素，都能导致裂缝产生。

6.6.1.1 材料及主要机具

6.6.1.1.1 水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，颜色一致，应采用同批产品。水泥一般为白水泥。

6.6.1.1.2 砂：中砂。使用前应过5mm孔径的筛子。也可以不用砂。

6.6.1.1.3 小豆石：粒径为5～8mm为宜（根据设计要求），含泥量不大于1%，用前过二遍筛，用水冲净备用。

6.6.1.1.4 其他材料：107胶、YJ302界面处理剂等。

6.6.1.1.5 颜料：应用耐碱性和耐光性好的矿物质颜料。

6.6.1.1.6 主要机具：应备有手压泵2～3台（根据水洗石量多少及施工人员数量决定）、木抹子、大杠、小杠、靠尺、方尺、钢板抹子、小压子、浆壶、大（小）水桶、软（硬）毛刷子等。抹灰工一般常用工具如小车、灰勺、小灰桶、铁板等。

6.6.1.2 作业条件：

6.6.1.2.1 地面已经找平及结构工程已经验收合格。

6.6.1.2.2地面清理干净，并洒水湿润。

6.6.1.2.3 水洗石大面积施工前应先做样板，确定配合比和施工工艺，责成专人统一配料，并把好配合比关。

6.6.2 操作工艺

6.6.2.1 工艺流程：

地面找平清理→做灰饼→地面刮浆→抹豆石浆→反复揉压冲刷拍实→铁抹子压光、压实→用手压泵冲洗豆石→清理

6.6.2.2 基层处理：把找平好的地面用钢丝刷或塑料刷将粉尘刷掉，清水冲洗干净，浇水湿润。

6.6.2.3根据设计标高做好灰饼或用粘贴铜分隔条作为标高控制点。

6.6.2.4采用混凝土界面处理剂对基层进行处理，其操作方法为：在清洗干净的混凝土基体上，涂刷“处理剂”一道，随即紧跟着抹水泥砂浆，要求抹灰时处理剂不能干。

6.6.2.5 抹水泥豆石面层：界面剂抹完后，紧跟着抹1：2（水泥﹕豆石）豆石浆（根据设计颜色调配好），并及时用小杠检查其平整度（抹豆石层要高于分格条1mm），然后将豆石层压平、压实。

6.6.2.6 修整、喷刷：将已抹好的豆石面层拍平压实，将其内水泥浆挤出，用刷子蘸水泥浆刷去，重新压实溜光，反复进行3～4遍，待面层开始初凝，指捺无痕，用水刷子刷不掉石粒为度。一人用刷子蘸水刷去水泥浆，一人紧跟着用手压泵的喷头喷水冲洗，喷头一般距地面10～20cm，把表面水泥浆冲洗干净露出豆石，最后用小水壶浇水将豆石表面冲净。

6.6.2.7 操作程序：按地面泛水从高向低施工。大面积水洗石一天完不成，继续施工冲刷新活前，应将头天做的水洗石用水淋透，以备喷刷时沾上水泥浆后便于清洗，防止污染地面，岔子应留在分格缝上。

6.6.3 冬雨期施工：

6.6.3.1 冬期施工为防止灰层受冻，配合比改为1﹕1.5。

6.6.3.2 抹灰砂浆应使用热水拌合，并采取保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于+5℃。

6.6.3.3 抹灰层硬化初期不得受冻。

6.6.3.4 进入冬期施工，砂浆中应掺入能降低冰点的外加剂，加氯化钙或氯化钠，其掺量应按早七点半大气温度高低来调整其砂浆内外加剂的掺量。

6.6.3.5 严冬阶段不得施工。

6.6.3.6 雨期施工时注意采取防雨措施，刚完成的水洗石地面如遇暴雨冲刷时，应注意遮挡，防止损坏。

6.6.4 应注意的质量问题

6.6.4.1 灰层粘结不牢、空鼓：原因是基层未浇水湿润；基层没清理或清理不干净；每层灰跟得太紧或一次抹灰太厚；打底后没浇水养护；分格条两侧空鼓是因为起条时将灰层拉裂。应注意基层的清理、浇水；每层灰控制抹灰厚度不能过厚；打底灰抹好24h注意浇水养护。

6.6.4.2 地面脏、颜色不一致：水洗石地面没抹平压实，凹坑内水泥浆没冲洗干净，或最后没用清水冲洗干净；原材料一次备料不够；水泥或豆石颜色不一致或配合比不准，级配不一致。操作时应反复揉压抹平，使其无凸凹不平之处，最后用清水冲刷干净。要求水洗石配合比有专人掌握，所用水泥、豆石应一次备齐。

6.6.4.3 裂缝：原因是面层厚度不一，压活遍数不够，灰层不密实也易形成抹纹或龟裂；要求打底灰一定要平整，面层施工一一要按工艺标准边刷水边压，直至表面压实、压光为止。

6.6.4.4 水洗石留槎混乱，整体效果差：刷石槎子应留在分格条中，或独立装饰部分的边缘处，不得留在块中。

6.7.2施工方法:

6.7.2.1基层处理:在抹灰找平之前需将基层的浮灰、砂浆块、油污等清理千净，使基层平整，并凿毛。

6.7.2.2做灰饼标筋;在施工饰面部位每角两末端吊出通长垂直直线，并隔4M左右做一个灰饼，灰饼平面必须与找平层相平，然后沿这些灰饼面接通线，每隔用1:2水泥砂浆制成，标志用废瓷砖片贴在砂浆面上。

6.7.2.3底层找平:将底面浇水湿润后，用1:3干硬性水泥砂浆按标筋高度标志抹平，用木搓板压实搓毛，厚度约为25MM。

6.7.2.4排砖挂线:待找平层砂浆具有一定强度后，根据砖的尺寸和镶贴施工面积在找平层在找平层上进行分段分格排砖弹线。

6.7.2.5镶贴:镶贴面砖之前，地面提前一天浇水湿润，辅花岗岩时，先在底灰上撒一层适当厚度素水泥面，然后用喷水工具喷洒适量清水，再铺贴板块，铺贴顺序由中间向两边逐等辅贴，并用橡皮捶轻轻捶击，用刀将缝拨直。铺好后用橡皮捶隔板拍打一遍，扫去表面浮灰，用竹签划缝，棉布擦净，然后进行养护。

6.7.2.6擦缝:待花岗岩贴好24小时后，用设计色水泥浆满涂缝隙，再用棉纱擦缝。

6.7.2.7清洁:待嵌缝材料硬化后再清洁表面，必要时用布或棉纱头蘸稀草酸擦洗一遍，再用清水冲洗干净。

6.8道牙、边条、槽块、台阶施工

6.8.1道牙基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体的均匀密度。结合层用1：3的白灰沙浆2cm。安道牙要平稳牢固，后用M10水泥砂浆缝，道牙背后要应用灰土夯实，其宽度为50cm，厚度为15cm，密实度为90%以上。

6.8.2边条用于较轻的荷载处，尺寸较小，

一般5cm宽，15—20cm高，特别适用于步行道、草地或铺砌场地的边界。施工时应减轻它作为垂直阻拦物的效果，增加它对地基的密封深度。边条铺砌的深度相对于地面应尽可能低些。槽块分凹面槽和空心槽块，一般紧靠道牙设置，以利于地面排水，路面应稍高于槽块。

6.8.3台阶是解决地形变化、造园地坪高差的重手段。建造台阶除了必须考虑在机能上及实质上的有关问题外，也要考虑美观与调和因素。

6.9.1.1洒水养护车辆等设备进场。

6.9.1.2项目经理应该根据绿化工程布置图纸中标出的种植地段、种植品种的要求，进行组织施工。

6.9.1.3现场施工负责人应对场地进行适当的耕梨、修整、换土、施肥以提高土壤的透水、透气性能和肥力，有利于植物生长。

6.9.1.4种植地段所有大土块、石块、硬土及其他杂物和不适于种植的材料，均应清理。

6.9.1.5乔木坑应比土球直径或比根系展开范围大约400mm；乔木坑至少深800mm，或比放在合理深度的根部土球或根系底部距坑底深200mm，坑壁垂直，底部水平。

6.9.1.6灌木坑应比土球直径根系展开范围大约300mm；灌木坑应有足够深度，灌木土球或根系底部距坑底至少有150mm。

6.9.1.7在种植时，先在坑底松填约150mm厚的表土。

将植物稍提起，随即再按每层厚度150mm回填土并压实。植物四周应由土围成与树坑大小相同的浅盆形凹穴的蓄水池，深约150mm。

6.9.2.3根部带有土球的植物，应和上述（2）一样进行处理，并将表土及肥料放在穴内。随即将乔木或灌木垂直栽在坑底放稳，栽种深度应比在苗圃时深25mm。回填土随即填在植物土球周围并捣实。土球上部的麻（草）袋应割开并移去，将土球上部的土松开并摊平，然后将余土回填下去，还应做好浅土盆的蓄水池。

6.9.3.1种植前和种植后，应进行修剪TCCIAT 0015-2020：建筑劳务管理标准.pdf，以保持各植物的自然形态。修剪工作应由有经验的人员，按照正常的园艺惯例进行，将有病的、损坏的或枯萎的及不平衡细和枝权去掉。

6.9.3.2在植物生长需要保护的种植区，现场施工负责人应采取设置明显标志、或立支柱牵索、或设临时篱笆等，防护措施，以保证植物的成活及下沉生长。

6.9.3.3种植区内应保持整洁，不得堆放杂物。任何时期施工、养护均不得污染路面。

6.9.4、养护管理措施

绿化工程养护很关键，为确保工程质量及绿化效果，在合同规定的养护期内制定如下养护计划：

6.9.4.1乔木养护

基本要求：树冠规范、完整、枝叶茂盛健壮。行道树不许缺株。主要措施：

6.9.4.1.1修剪：行道树必须进行标准定干，一般乔木保持自然树冠，要求枝条分布均匀，疏密有致，随时去除枯枝和去萌抹芽、扶正。

DBJ50∕T-206-2014 模块化同层排水及节水系统应用技术规程6.9.4.1.3除杂草：采取人工及除草剂同时进行。