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岳泰 理想城二标段地下室防水工程施工方案简介：

岳泰 理想城二标段地下室防水工程施工方案部分内容预览：

8、本工程特点、现场实际条件、自然条件、施工图纸

9、《中南地区建筑标准设计图，防水系统建筑构造》、《中南标05ZTJ204》

坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度湘2015G101-7 轻钢结构农村住宅㈦，确保工程质量和安全。

发挥技术优势，利用先进施工技术，科学管理，加快施工进度。

充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

遵守国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

岳泰 理想城二标段A区地下室防水工程

本工程位于长沙市湘府路高升村旁，建设单位为湖南天行健置业有限公司，设计单位为长沙市建筑设计院有限责任公司，勘测单位为核工业长沙勘测设计院，监理单位为湖南大名工程项目管理有限公司，施工单位为长沙洞井建筑股份有限公司。

结构类型为框架剪力墙结构，基础类型为人工挖孔灌注桩，建筑面积为5469㎡，建筑高度70.8m，地下一层，地上18~23层。地下室面积为5469㎡。

杜绝重大伤亡和火灾事故，无事故发生。

工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全。

安全与消防目的：整个施工期间，无重大伤亡事故：杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。

场地管理目标：文明施工检查达标，达到省安全文明施工示范工地。

进度目标：整个施工期间，保证不影响工程总进度计划。

清理基面的施工工具：铁锹、扫帚、锤子、钢凿、抹布等。

配置水泥浆工具：水桶、搅拌桶、搅拌器等。

其他工具：刀子、剪刀、卷尺、灰桶。

防水材料包装、储存、保管应符合规定要求：防水材料必须具备出厂合格证、出厂检验单、材料的生产许可证、生产厂家资质，材料人防工程材料准用证等相关资料。

防水材料必须具备出厂合格证及其他必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。

为确保施工质量，防水工程必须由专业队伍进行施工。

组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交底各部位的施工要求、要点、重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。

根据本工程特点及工期要求，施工作业必须按照进度计划严格完成，不得无故推迟，积极配合各班组施工，确保总施工进度。

为确保工程的总体施工进度，可用劳动力来协调。

施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系的正常运转，以确保防水工程工期按计划进行，项目部必须做好如下工作：

监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。

加强和甲方、监理单位的联系，解决施工疑问和难点。

定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。

指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。

及时了解天气情况，做好预防工作。

先完成甲方指定需先做防水的工作面，以便配合其它班组的工作。

防水工程施工基面要求

防水工程的基面要求，根据“贴必定”BAC防水卷材特点，结合此工程的现场状况，地下室防水施工工作面必须满足以下几个基本条件。

基层表面平整、密实、清洁、无油污；

相关土建项目完成，如各种管子安装完毕等；

地下室底板垫层土建任务完成；

地下室侧墙对拉螺杆已切除，并已找平；

在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角或钝角。

防水施工的主要技术措施

选用做法参“中南标准图集：05ZTJ204”

根据本工程实际情况，选用2mm厚“贴必定”BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材进行地下室防水施工，防水施工按设计防水标准。

贴必定BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材产品介绍：

BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材是由聚酯胎体（或玻纤胎体）、SBS改姓沥青、自粘橡胶沥青胶料及隔离膜复合而成，厚度有2mm、3mm、4mm三种。

BAC双面自粘防水卷材特点如下：

BAC卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘接力增强。可将因卷材破损而引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。

BAC双面自粘防水卷材延伸性能好，具有独特的自愈功能。能自行愈合较小的刺穿破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。

BAC双面自粘防水卷材耐候性能优良，可用于不同气候，不同地区建筑工程的不同防水部位。

可在潮湿基层上铺贴BAC双面自粘防水卷材，缩短工期。

BAC双面自粘防水卷材可于多类防水卷材复合粘贴。

按中南标建筑设计图05ZTJ204做法施工或其它做法。

基层处理→抹水泥浆粘结层→揭掉BAC防水卷材下表面的隔离膜→铺BAC防水卷材→提浆、排气→晾放（24小时至48小时）→节点加强处理→质量验收

基层处理：基层表面应先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。

抹水泥浆：铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥浆的宽度比卷材的长、短边不宜少于100mm。

揭掉BAC防水卷材下表面的隔离膜。

铺BAC防水卷材：将BAC防水卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间搭接不少于50mm，搭接时将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。

提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥防水砂浆紧密贴合。

晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。

BAC防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。

节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。

后浇带：按图纸确定准确的部位、宽度、加强加固，卷材施工后，两边应各加宽1m。

后浇带宽度为：1m+设计宽度+1m

侧墙墙角：重点的墙脚处，基面清理时关键，满粘贴、无空鼓为前提。

管口四周：按规范做好附加层，特别是墙脚卫生清好，用水冲净，满粘充分，杜绝空鼓。

阴阳角：阴阳角部位必须做成半径约50mm的圆角或钝角，并做好附加层，角两边约250mm。

施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安转固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平整。

滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。

避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。

施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

卷材铺贴完成部位避免重物碾压，以免损坏防水层。

揭完上表面隔离膜后，需均匀的撒素水泥，用扫把扫均匀。

在绑扎钢筋期间及时派专业小组修补损坏之处，裁减的卷材应大于损坏之处，自粘即可。

电工焊接时DB31／T 540.10-2015标准下载，派专业工人，用水浇湿焊接处，防火花溅在卷材面上。

所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

防水层严禁有渗漏现象。

基层坚固RBT 044-2020 检验检测机构管理和技术能力评价 防雷装置检测要求.pdf，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。