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浙江某公司集体宿舍楼工程施工组织设计简介：

在浙江，一个公司的集体宿舍楼工程施工组织设计是一个详细的计划，用于指导整个建筑项目的实施。以下是其简介可能包含的主要内容：

1. 项目概述：介绍项目的基本信息，包括工程名称、地点、规模、建设单位、施工单位、设计单位等。

2. 工程目标：明确建设目标，如宿舍楼的层数、房间数量、使用面积、建筑风格等。

3. 工程范围：详细列出施工内容，包括主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施、绿化等。

4. 项目进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的起止日期和关键里程碑。

5. 组织机构：展示项目管理团队的构成，包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，以及他们的职责。

6. 施工方法和工艺：介绍采用的主要施工技术、施工流程和质量控制措施。

7. 资源配置：阐述人力、物力和财力资源的需求和分配，包括施工机械、建材、施工人员等。

8. 安全管理：强调安全生产的重要性，包括应急预案、安全培训、安全检查等内容。

9. 环保与文明施工：提出环保施工措施，如噪音控制、废弃物处理、节水节电等，以及文明施工的要求。

10. 质量与进度控制：制定详细的监控和控制机制，确保工程质量和进度的控制。

这个简介是确保项目顺利进行的重要文件，它需要根据项目的实际情况进行详细的定制和调整。

浙江某公司集体宿舍楼工程施工组织设计部分内容预览：

①彩瓦屋面的的瓦不得有缺角（边、瓦爪），砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗漏水；

②挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐；

③屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦与水泥彩瓦的缝隙、沿山墙挑檐的水泥彩瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密；

④封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和施工验收的有关规定。

⑤屋面工程是高空作业，因此要特别注意安全工作，檐口及孔洞周围应设置安全栏杆商业住宅楼雨季施工方案，操作人员不得过分集中。

B、水泥砂浆面层的施工要点：

先将基层清理干净，并用水冲洗，冲洗后，扫除积水，然后按地面设计标高抄平，定出水平标高线，再按找平坡要求作好房间（或开间）内四角的塌饼，并按间距为1.5M左右引出中间塌饼；隔1昼夜后，开始铺设面层。面层铺设前，先用喷水壶洒水，使基层表面湿润（不积水），然后，用纯水泥浆扫浆一遍，随即铺设细岩混凝土面层。细岩混凝土的稠度，以手捏成团能拍出浆为准。面层用刮尺铺平后，应用滚筒来回滚压2―3遍，至表面泛浆为止，接着再用刮尺将表面刮平（边刮边铲除塌饼）。并撒1：1干水泥砂浆一层。待干水泥浆湿润后，用木蟹搓平。

（1）施工顺序：自上而下进行

墙面冲筋→内墙及顶棚抹灰→内、外墙装饰→门窗及安装工程→油漆、玻璃。

（2）墙面施工方法及操作要点：

①基层要求：砖石、混凝土基层表面上的灰尘、污垢清除干净；对需抹灰的不太粗糙的混凝土表面进行增加混凝土基层与抹灰层粘结力的处理；对砖石、混凝土基层凹凸过多处凿平或补齐；门窗框安装正确，门窗框与墙的交接处分层填嵌密实和牢固；水落管的铁箍，悬挂灯的扒钉，电线绝缘的托架，消防梯的支承构件安装好，各类吊顶标高正确，结合牢固等。

②施工方法：先用托线板检查墙面平整垂直程度，以大致决定抹灰层的厚度。再在墙的上角各做一个大小5cm见方的标准灰饼。然后根据这两个灰饼用线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼。根据这四个灰饼拉出通线，这样就可每隔1.5m左右加做若干标准灰饼。

等灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的硬灰长条，用木抹刮平，厚度与灰饼相平，作为抹底子灰的填平的标准。

待砂浆冲筋稍干后，就应上底灰，并边上底灰，边刮平（用短木直靠两边冲筋上，由下往上刮平），然后，用木抹子搓平。

抹灰前必须先找好规矩，即横线找平，立线吊直，弹出准线和台度或踢脚板线。

抹灰层的平均总厚度，不论内墙或是外墙抹灰，均应为20mm左右；抹灰层最薄处不得小于7mm。抹灰施工应分遍进行，每遍厚度为7—9mm。

砂浆的抹灰层，应待前一层发白（7—8成干）后方可继续涂抹后一层。抹灰层的基层若是混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，以使抹灰层与基层粘结牢固。

施工方法：先用粉线包在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚灰找平的依据。再从顶棚大部角开始，进行头道灰压抹，为了避免掉灰，头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可。

底子灰抹完后，紧跟着抹找平层，并用刮尺顺平，用木抹子搓平。

待找平层灰有六、七成干时，即应进行罩面；罩面灰稍干后，即用铁

抹头道灰时，铁皮抹子的运行方向必须与模板木纹方向成垂直，且抹灰层越薄越好。

顶棚抹灰层的平均总厚度，现浇混凝土顶棚应不大于15mm。

顶棚表面应顺平，接槎应平整，并压实，压光，不应有抹纹和气泡。顶棚与墙面相交处的阴角，应顺直清晰。

1、涂料的选用要严格按照设计要求，应制作样品，并且要经甲方和设计院认可后方可施工。

2、修补墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。

3、修补墙、柱表面：修补前先涂刷一遍三倍水稀释后的107胶水。然后用石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

4、底层粗糙必须分层抹平，并随手划毛。

5、涂料的操作必须防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮，颜色一致。

6、涂料施工时表面必须干燥，当遇大风、雨等天气时不可施工。内外墙涂料要在外墙壁粉刷干燥后进行施工。目前涂料施工主要常病为开裂、颜色不一致，褪色快等，主要原因是涂料质量差，水泥砂浆结合层开裂等引起。因此，购买涂料应有质保单，质量要求要符合设计及规范规定。施工时，涂料面结合层和基层应分层赶平，每层厚度宜为8mm左右，水泥及砂浆质量符合要求，防止基层及结合层开裂，才能保证涂料面不会开裂。涂料面施工前，要先做样板，并经建设、设计等单位认可后方可面积从上至下施工，第一遍及第二遍涂料施工前，墙面要干燥，并用砂皮打毛，颜色做到统一、无分色，完成后应无砂眼。

采用面砖处施工时应严格按质量标准，保证墙面工程的优良质量。铺贴前应将砖用清水浸泡2~3小时，取出晾干后使用；铺贴时结合层砂浆必须采用干硬性砂浆，铺贴粘结浆时采用湿浆将板底括浆或撒干水泥浇湿，铺贴后，砖必须压紧，角及其它重要的地方应抓住，接缝的宽度及纵横平直应仔细看，不要高低不平，熟练平整地铺贴；铺贴完毕后用浓水泥浆嵌缝，并将缝隙中挤出的水泥浆立即擦干净；铺贴时应按开间尺寸大小进行试排，并要求对称铺贴。在面砖铺贴前先对各窗间墙、墙垛等处要测好中心线、水平线和阴阳角垂直线，贴好灰饼；对不符合要求，偏差较大的部位要预先剔凿或修补，防止出现分格不均匀或阳角处不够整砖的问题。预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实；门窗边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，塞堵密实并粘贴好保护膜；外墙施工面积大，须先做样板，经甲方及设计单位认可后方可组织班组按样板要求施工。贴面砖前先放出施工大样，根据高度弹出若干条水平线，在弹水平线计算面砖的块数；面砖镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等，接缝平整，颜色一致，无变色、起碱和空鼓现象。接缝填嵌密实、平直、宽度一致，按缝宽度符合规范规定； 面砖施工过程中要注意成品保护，残留在门窗框上的砂浆要及时擦拭干净。

本工程设计采用塑钢窗。其施工的关键是做到门窗位置不渗水、漏气、门窗安装稳定、牢固不松动，启开灵活，门缝宽窄一致，门窗拼缝严密，密封胶嵌压密实，铁脚齐全、顺直，色泽一致。

窗的抗风性能，抗空气渗透性能，抗雨水渗透性能应满足要求，有相应的质保书和出厂合格证；窗选用的材料附件质量要符合国家标准的规定。

（1）、立门窗框应按室内地面弹出的50线和垂直线（墙面抹灰的上下灰饼面），标出门窗框安装的基准线，作为安装的标准。要求同一立面上的门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理；

（2）、对于门，除以上提到有确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室外地面饰面标高一致。

先把合页按要求位置固定在铝合金门窗框上，然后将扇嵌入框内临时固定，调整合适后再将房子固定在合页上，必须保证上下两个转动部位在同一轴线上，且垂直。

玻璃裁割应根据门窗的尺寸对号测量划线下料。一般要求侧面及上下都应与金属留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形和安装的需要。一般为3—6mm；按设计镶嵌深度的不同分别采用。玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法是用胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上打硅胶。玻璃应放在凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2mm，否则会造成密封困难；但也不宜大于5mm，否则橡皮条起不到挤紧固定的作用。玻璃的下部不能直接座在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫起。

①安装顺序：室内给水管安装时，先安装房屋引入管，然后安装室内干管、立管和支管。引入管穿越承重墙或基础时，为避免墙基下沉压坏管道，应预留洞孔。一般管顶上部净空不小于0.15m，引入管的敷设应坡向室外给水管道或坡向闸门井、水表井，其坡度不应小于0.003，以便检修时排放存水。

②给水引入管与排水排出管管外壁的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平等铺设时，管外壁的最小距离，应分别为0.5m和0.15m。交叉铺设时，给水管应铺在排水管上面。如必须铺在下面时，应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍。

③立管安装：立管在一层出地面后50cm以上装设阀门，以便维修。立管通过楼板时应加高出地面1—2cm的套管。立管的接口不能置于楼板之内，否则接口漏水时维修困难。

④支管安装：支管应有不小于0.002的坡度坡向立管，以便修理时放除存水。支管明装沿墙敷设时，管外皮距墙面应有20—35cm的距离。

⑤给水管道不允许铺设在排水沟、雨水沟、烟道和风道内。

⑥镀锌钢管应采用螺纹连接，不得焊接。被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分，应做防腐处理。

⑦室内消火栓，栓口朝外，阀门中心距地面为1.2m，允许偏差为20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差为5mm。

①生活污水管道的坡度应符合施工规范规定。

②安装排水塑料管按要求装设伸缩节，伸缩节间距不大于4m。

③塑料排水管固定件的间距，当管径为50mm时，不得大于0.6m，管径为75mm时，不得大于0.8m；管径为100mm时，不得大于1.0m。

④通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，用45°三通和弯头连接，并在垂直管段顶部设清扫口。

⑤卫生器具的安装，采用膨胀螺栓固定。

⑥卫生器具的安装高度应符合设计要求和规范规定

⑦地漏应安装在地面的最低处DB∕T 29-26-2017 天津市集中供热住宅计量供热设计规程，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。

①电线管路的弯曲处，不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯曲程序不应大于管外径的10%。

②在电线管路超过规定的长度时，中间加装接线盒。

③电线管路沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不小于15mm。

④水平或垂直敷设的内配管路允许偏差值，2m以内均为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。

⑤配管完毕后，在抹灰装饰之前要进行检查，如有堵塞现象，必须在抹灰前处理完，塑料管在砖墙内剔槽敷设时，必须用强度不小于100#的水泥砂浆抹面保护，厚度不应小于15mm。

①敷设的导线应便于检查、更换。

②导线连接时在剖开导线的绝缘时坡屋面施工方案.doc，不应损伤线芯。