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例04-北京国际俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计（鲁班奖50例）简介：

"北京国际俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计" 是一个可能的项目，它涉及到的是在北京地区进行的一项大型工程，具体可能是建设一座国际俱乐部公寓，其中包括康乐设施的施工。鲁班奖是中国建筑业的最高荣誉，如果这个项目获得了鲁班奖，说明它的施工组织、工程质量和安全管理等方面达到了极高的标准。

施工组织设计是建筑工程实施的重要环节，它包括了施工任务的分解、施工顺序的安排、资源配置、施工进度计划、施工方法选择等多个方面。具体到这个项目，可能的设计内容会包括如何高效地利用场地，如何协调多工种、多设备的施工，如何保证施工质量，如何控制工程成本，以及如何确保施工过程中的安全等。

由于这只是一个简介，详细的施工组织设计可能包含了更详尽的技术细节、风险管理策略、应急预案等内容。如果需要更深入的了解，可能需要查看具体的施工组织设计文档或者相关的工程报告。

例04-北京国际俱乐部公寓康乐中心工程施工组织设计（鲁班奖50例）部分内容预览：

第四章施工准备 一、技术准备 （一）技术管理系统 （二）技术管理方案

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（三）规范、资料，测量、试验器具、设备 2 （四）样板间施工计划 二、现场准备 （一）劳动力组织 （二）机械设备配备， （三）主要材料准备． （四）现场水、电准备. C 第五章施工平面布置 、施工平面布置方案 1 、施工平面图 12 第六章主要分项工程施工方案 13 、土方工程 13 （一）土方开挖 13 （二）土方回填 13 二、钢筋工程 14 （一）钢筋工程概况 14 （二）钢筋放样. 14 （三）钢筋加工 14 （四）钢筋连接 15 （五）钢筋绑扎 16 （六）钢筋工程的难点、重点和处理措施 17 （七）钢筋工程常见质量通病和防治措施 17 三、预应力钢筋混凝土大梁施工 18 （一）有粘结预应力预应力扁梁流程图 18 （二）有粘结预应力施工工艺 19 (三)混凝土的浇筑及振捣 23

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（四)预应力筋张拉 22 （五）预应施工质量保证措施 24 四、模板方案 25 (一)模板工程概况与特点： 25 (二)模板设计方案JTS／T 170-2-2012标准下载， 25 (三)模板加工. 28 (四)模板工程的重点和难点 37 (五)模板工程的质量通病. 37 五、混凝土工程 37 (一)混凝土概况. 37 (二)混凝土供应方式 38 (三)混凝土的浇筑. 38 (四)混凝土的养护和保温 38 (五)混凝土工程的难点和重点 39 (六)混凝土工程质量通病及防治 39 六、垂直及水平运输方案 40 (一)结构施工的垂直运输 40 （二）装修施工垂直运输. 40 七、脚手架方案 41 (一)外脚手架 41 （二）内脚手架 41 八、防水工程 42 (一)防水工程概况 42 (二)防水混凝土施工方案 42 (三)地下卷材、屋面及室内防水施工方案.. 42 (四)防水工程的重点和难点 42

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(五)防水工程质量通病及防治 43 九、干挂花岗石 43 （一)概况.. 43 （二）施工方案. 43 十、外墙面砖施工方案 43 十一、冬期施工方案 44 十二、雨期施工方案 44 十三、重点、难点部位施工方案 45 (一)重点、难点施工项目 45 （二）重点、难点项目的施工方案 45 十四、水、暖、电器设备安装方案 47 第七章施工技术管理 48 、测量方案 48 （一）组织机构 48 （二）测量仪器的配备 48 （三）测量方案 49 （四）测量管理 50 、试验方案 51 （一）组织机构 51 （二）试验设备配备． 52 （三）试验方案： 52 （四）现场试验管理， 60 三、技术资料管理 61 （一）技术资料管理目标 2 （二）技术资料管理 61 四、科技工作管理 62 （一）科技工作管理目标 62

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一竣工保 10 （二)工保修： 10 三)工程回访（投诉）和质量问题跟踪 102

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及其他国家有关建筑设计和施工技术规范、规程。

《建筑法》 《环保法》 北京市建委颁发的京建质(1996)418号文件：《北京市建筑安装工程施工技术资料 管理规定》 北京市建委颁发的京建科（1999）230号文件：《预防混凝土工程碱集料反应技术 管理规定》

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其他施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。 ISO9001《质量体系一生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序 文件：

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工程名称：北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心 工程地址：北京市朝阳区建国门外大街21号 建设单位：北京国际俱乐部有限公司 设计单位：建设部建筑设计院第三所 许李严建筑师有限公司联合设计 监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司及亚太建设管理有限公司 总承包单位：北京城建一建设工程有限公司 二、工程地点、环境及施工条件 工程现场位于建国门外大街21号北京国际俱乐部院内；北靠秀水北街 则为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。西临秀水西 本工程用地面积11900m²，基底占地面积2974m²（含人防出口），

工程地点、环境及施工条件

工程现场位于建国门外大街21号北京国际俱乐部院内；北靠秀水北街使馆区，东 则为国际俱乐部酒店、写字楼，南侧为原国际俱乐部既有建筑。西临秀水西街外交公寓 本工程用地面积11900m²，基底占地面积2974m²（含人防出口），建筑总面积 28418m²。

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结构型式：框架剪力墙结构体系 抗震等级：墙柱为二级，剪力墙为一级， 混凝土强度等级：地下室底板和外墙均为C30，S8；剪力墙、柱混凝土七层及七层 以下为C50，七层以上为C40；梁、板混凝土均为C40。 基础型式：片筱基础（根据设计图纸，底板厚度由北向南逐渐加厚600mm、800mm

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1200mm、 1800mm）。

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4.围护结构 (1)地下室承重围护结构构件：400mm厚局部600mm厚现浇钢筋混凝土墙。 (2)填充墙：包括小型无砂陶粒混凝土空心砌块墙、陶粒混凝土实心砌块填充墙 (3)隔断墙：包括轻钢龙骨松本保得板内隔墙及铝合金玻璃隔断墙等

1.外墙面装饰 四层以下：为干挂花岗岩，局部铝合金饰面板， 四层以上：西侧为玻璃幕墙，局部为铝合金饰面板；其他为仿石面砖。 2.室内装饰 (1)楼地面 康乐及地下室部分：地下二层车库及设备用房为水泥、混凝土整体楼地面《有色金属冶炼厂节能设计规范 GB50919-2013》，面层为 环氧树酯；康乐部分主要有防滑地砖、未地板等；卫生间、厨房间等主铺地板砖。 公寓部分：电梯厅为西班牙米黄石材，走廊为地毯；客厅为木地板，居室为地毯 玄关、厨房及卫生间为西班牙米黄石材。 (2)内墙面 包括乳胶漆墙面、喷大白浆、瓷砖墙面、吸声墙面、贴壁纸墙面、大理石墙面、织 物软包墙面等做法。 (3顶棚 机房均为普通吸声顶棚；保龄球场、壁球场、游泳场等为进口高档吸声顶棚；厨房 卫生间均为铝合金轻板吊顶；其他主要有耐擦洗涂料顶棚；石膏板顶棚、、吊挂松本保 得板造型吊顶，乳胶漆饰面等。 (4)门窗

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外门窗除首层入口采用不锈钢无框玻璃门外，其他全部为铝合金外门窗（铝合金型 材进行阳极氧化处理，表面氟碳喷涂看色） 内门窗：常规材料包括装饰木门、大玻璃门、钢质防火门、人防防护门等。 3.防水做法 (1)地下室防水：采用刚柔相结合的双层防水。 刚性防水做法：底板、外墙采用C30、S8防水混凝土 柔性防水做法：地下室底板、外墙采用SBSIV型防水卷材防水 (2)屋面防水：采用现喷硬质聚氨酯保温、防水复合做法。 3)室外平台：采用SBSIV型防水卷材防水 (4)室内防水： 游泳池、厨房、卫生间、水箱间及部分设备用房的楼地面，采用：聚氨酯涂膜队 水层（两道做法，不少于1mm厚）

斩假石施工工艺北京城建一建设工程有限公司 18 北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心施工组织设计

管理协调难度大，要求总承包单位具有很强的总承包管理、组织、协调能力。 5.本工程合同工期为480日历大，而且工程至少需要跨越2个冬期、1个雨期，施 工中季节性降效因素多，实际施工时间要远少于合同时间。 6.安全文明施工要求高。本工程地处秀水街使馆区，东侧紧靠国际俱乐部五星级酒 店；因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采 取相应的坏保措施。 7.与原国际俱乐部酒店地下通道施工的同时，尚必须保证原排污、排废等并管的使 用。

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