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住宅小区屋面防水施工方案简介：

住宅小区屋面防水施工方案主要是为了防止雨水、雪水或其他水源对建筑物顶部结构造成侵蚀，确保屋面的耐久性和居住的舒适性。以下是一个基本的施工方案简介：

1. 前期准备：首先，需要对屋面进行清理，去除旧的防水层、垃圾和杂物，确保表面平整无杂物。然后，对屋面进行找平处理，如有裂缝或凹陷，需进行修补。

2. 防水材料选择：选择适合的屋面防水材料，如SBS防水卷材、聚氨酯防水涂料、刚性防水材料等。根据屋面的结构和使用环境选择合适的防水类型。

3. 铺设防水层：对屋面进行多道防水处理，通常包括基层防水、附加层防水和面层防水。基层防水层首先铺设，然后是附加层增强防水效果，最后是面层防水，形成防潮层。

4. 接缝处理：对于屋面的节点、管道口、天窗等部位，需要特别处理防水，确保防水材料在这些地方能够良好地粘合和密封。

5. 质量检验：防水层铺设完毕后，要进行严格的防水性能检验，确保防水效果。包括蓄水试验，检查是否有渗漏现象。

6. 保护层施工：最后，需要在防水层上铺设保护层，如水泥砂浆、细石混凝土等，以增强防水层的保护作用，并提供美观的屋面外观。

7. 后期维护：防水施工完成后，需要定期进行检查和维护，防止因老化、损坏等原因导致防水失效。

这只是一个基本的施工流程，实际施工中可能还会根据具体的工程情况和设计要求进行调整。

住宅小区屋面防水施工方案部分内容预览：

彩色水泥砖保护粘贴牢固，色彩均匀、表面清洁，分格缝面积不大于100m2，分格缝的宽度符合要求。

屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。细部构造根据分项工程的内容全部进行检查。

SY／T 4113.2-2018标准下载屋面工程隐蔽的主要内容：防水层的基层；密封防水处理的部位；天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层。

屋面工程的质量应符合下列要求：无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象；保温层的厚度、含水率符合要求；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象。

检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作。

1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

2、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。

6、当高跨屋面为组织排水时，为保证低跨屋面的防水质量，水落管下应加设水簸箕，水簸箕可提前预制后用水泥砂浆砌于雨水出口处。

7、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。

1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。

2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。

3）防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。

4）防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。

2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。

3、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。

4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。

5、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。

6、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。

7、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。

8、防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用热沥青，防止有害物污染空气。

文明施工、成品保护措施

1、材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。

2、每项工序施工时JC∕T 1087-2008 钢渣道路水泥，均应做到工完料尽场清。

3、保温层施工完成后，应及时浇筑细石混凝土加强层，以保证保温效果，施工中不得损坏保温层。

4、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。

5、排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。

6、铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。

7、穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。

8、上人屋面为防污染2009年二级建造师《施工管理》复习整理笔记，最后铺地砖。