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xx大学外国专家楼施工组织设计简介：

"xx大学外国专家楼施工组织设计"是一种详细的工程项目管理文档，用于规划和指导外国专家楼的建设过程。以下是其可能的简介：

该施工组织设计主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：介绍了xx大学外国专家楼的基本情况，如项目地址、规模、功能等，以及建设的重要性和预期目标。

2. 施工目标和任务：明确施工的主要任务，包括建筑物的结构、设施设备的安装、内外装修等。

3. 施工组织设计：根据项目特点和工程规模，设计了合理的施工流程，包括施工准备、土建施工、设备安装、装饰装修等各阶段的施工计划。

4. 施工队伍与资源配置：说明了参与施工的队伍构成，包括项目经理、工程师、技术工人等，并对所需的主要设备、材料进行了规划。

5. 安全与质量管理：强调了施工过程中的安全管理和质量控制措施，以确保工程质量和施工人员的安全。

6. 工期与进度计划：制定了详细的施工进度表，明确了各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间安排。

7. 环境保护与文明施工：考虑了施工过程中的环境保护和对周边居民生活的影响，制定了相应的措施来减小噪音、尘土等对环境的影响，以及保持工地的整洁。

8. 应急预案：针对可能发生的施工风险和突发事件，制定了应急预案，以确保工程的顺利进行。

以上是施工组织设计的基本框架，具体内容会根据项目的具体需求和实际情况进行详细规划。

xx大学外国专家楼施工组织设计部分内容预览：

98年5月15日主体封顶

98年8月31日竣工

本工程主要机械设备详见附表。

NB／T 10145-2019 水电工程竣工决算报告编制规定4、能源、资源、劳动力需用量

4.l经计算施工高峰期最大日用水量为60立方米。

4.2根据现场机械设备，因外专楼与交流中心相距较近，且同时施工临时用电统一考虑，采用临时用电统一施工组织设计（详见附件）。

4.3资源消耗量：钢材：0.024吨／平方米

水泥：0.190吨／平方米

木材：0.050立方米／平方米

4.4劳动力需用量详见附表

第四章 主要分部分项工程施工方法

1.1基础施工顺序：平整场地→定位放线→旋喷桩→基础挖土→钎探→灰土垫层→砼垫层→条基→砖基→防潮层→室外回填。

1.2土方挖运：采用人工挖土方，清槽及修边坡，自卸汽车运土，土方运至东外环路怪坡处，运距10km，边坡按1：0.5放坡并满足工作面的要求。

1.3钎探：选用Ф25标准钎2.5米长，探孔中距1.5米，梅花型布置，大锤用10磅重，每打下50cm记录一次锤击数，固定4人专门作业，钎探完后孔中进行灌水试验，发现问题及时解决，钎探完经隐蔽验收后用砂灌实。

1.4 3:7灰土：按比例严格计量，拌合均匀，颜色一致，分层铺设，每层铺土厚度为200～250mm ，每层夯打四遍，并随时抽查检验其干容量和含水率，发现问题及时调整。

1.5砼垫层：用溜槽溜至坑底，手推车坑内水平运输，平板振动，木抹子搓平，12小时及时浇水养护。

1.6条基：条基钢筋Ф14以上全部采用对焊，Ф14以下按规范要求搭接，箍筋做成135度弯钩, 绑扎时箍筋收口间隔交错放置。

2.1砌体工程：砖砌体工程为本工程重点分项，应严格按规范施工。砖的品种、质量要严把质量关。符合设计要求及规范的规定。

2.2模板工程：本工程需支模部位为构造柱，圈梁、 梁板及预制板缝，其中板缝为40mm，用40×40方木或角钢作为底模，加以螺栓吊杆固定。其余部位模板采用定型组合钢模板及木模板。板内刷隔离剂，梁跨中按规范起拱，柱梁板接头处须以木模补齐，柱模支设时上下层模板搭接300mm，防止砼产生错台。模板支撑及拉接要牢固，以防跑模及漏浆现象。

2.3钢筋工程：为保证钢材及时进场，在看样订货时，应首先索取出厂证明书并取样化验，合格后方可进货，钢材进场分类堆放，并做抽样试验，栓挂标牌。

钢筋加工过程中，如发现脆断或焊接性能不良或机械性能显著不正常时，再进行专项检验。钢筋接头的好坏是钢筋工程的关键，它与工程质量材料节约、施工进度密切相关，为此本工程针对不同部位及规格用如下接头方法：

Ф16及Ф16以上水平筋均采用搭接接头，一级钢筋的水平筋搭接长度选用35d，二级钢为45d，搭接位置符合规范规定。

现浇板钢筋上下筋之间用Ф8钢筋马凳支设，间距800梅花型布置。

砼浇筑时，板筋上铺设木跳板，施工人员须在跳板上行走，操作，严禁直接踩踏钢筋。

2.4砼工程：水泥及外加剂需有出厂合格证，砂石级配与含泥量经试验必须符合规定。砼配合比须经公司中心试验室试验，提供最佳配合比。

砼浇筑前对各关口操作人员进行技术交底，检查验收模板及其支撑，请甲方对需隐蔽部位进行验收并做好隐验记录。

梁柱用插入式振捣器，板用平板振动器，振捣操作员选用有经验的人员，相对固定，责任到人，明确分工，严禁漏振，过振。

2.5楼板安装：楼板首先要用1：2.5的砂浆堵头堵好孔，堵入深度6cm，安装楼板由专人负责，板缝拉开4cm，细砼灌缝，采用木条吊模，板缝下部保证凹进1cm, 坐浆1cm，楼板随搁置随生浆。补空板下部加支撑，不得直接栓吊，以保证其下底面与预制板底面平整。

2.6标高控制：从建筑物四角进行标高传递，保征各处标高上下贯通，引测标高必须从±0.00开始，不准分层引测，以防累计误差。

2.7轴线控制：用经纬仪投射楼层轴线，采用正倒镜取中法，把轴线投到路边柱顶上，测试完后认真进行技术复核，误差不得大于1／2000，窗口位置由柱子轴线引测控制，上下层窗口必须保证在同一垂直线上。窗口标高要以+0.50m线控制，窗洞留设时，为考虑抹灰装饰层厚度，适当把窗台压低1－2cm。

3.1卫生间防水：施工时应注意：做找平层时，楼面与墙面交接处做成小圆角，防水层做至立面200处，管道根部待管道安装完后，用防水砂浆做防水套，高3cm，宽10cm 见方，其上贴面。防水层做完后，做第一次围水试验，经甲乙双方检验确认无渗漏后，方可进行面层施工，然后再做第二次围水试验，屋面防水材料待定，施工时按产品说明书及有关规范进行。

本工程有水泥砂浆地面和缸砖地面两种。做水泥地面时，要反复抹压，严禁上人踩踏，12h后及时浇水养护，或用锯末覆盖。水泥砂浆的水灰比控制在0.4～0.5左右，做到不起砂，不鼓泡无裂纹，不空鼓。地砖楼面由内向外退铺，地偏处管根套割吻合。卫生间、厨房间等有地漏房间要比其他房间楼面低2cm，并保证以1％的坡度坡向地漏，地砖应首先选好砖，翘曲变形，大小不一者不得用于工程。

5.1木门窗：木门窗由专业厂家定型加工，现场交货时严格按质量标准验收，不合格者坚决退回。门框采用后塞法安装，砌筑时予埋好经沥青防腐的木砖，门框两侧各留置3块。木框安装前，木门框外侧，首先进行防腐处理。

门窗安装必须保证各处缝隙大小符合要求，开启灵活，不能有翘曲变形走扇现象。门扇用抽芯合页，先集中油漆，待抹完灰后统一安装，合页、杆、销等小五金不准安装在木结及填补处，合页应双面开槽固定，螺丝先打入1／3后，再用螺丝刀拧紧拧平，不得歪扭倾斜，严禁用锤直接打入。

5.2铝金门窗： 铝合金窗框安装时，要控制好两个方向的垂直度，保持横平竖直一条线，做到距装饰表面深度一致；窗框安装时，不得撕掉原材保护薄膜，待装饰工程完后一次性清除，以防止污染腐蚀框料铝合金安装时。要监督施工者按要求塞填岩棉等填充料，并打好密封胶。窗型材及成品的气密性、抗风性、防渗性、安装质量等必须符合国家规范有关规定。

6.1贴面砖（按常规施工）

6.2涂料：先刮腻子两遍，打磨光后刷两遍局部修正，找方，待室内其它工程全部完工后再刷两遍。

6.3室内抹灰：阳角及门窗洞口抹1：2.5水泥砂浆2m高的暗护角，每边宽50mm，抹灰前提前一天浇水湿润砖墙，防止灰层空鼓开裂（其余做法同常规施工）。

6.4瓷砖墙面：镶贴时瓷砖在水中浸泡2小时以上 ，缝隙3mm白水泥搓缝，管根洞口套割吻合，异形砖放在阴角等次要部位，同一批砖放同一部位镶贴，保证同房间同一部位色泽一致。

第五章 主要管理技术措施

1、质量管理技术措施

1.1加强全员质量意识教育，开展施工过程的质量管理，牢固树立“百年大计、质量第一”和为用户服务的观点。

1.2建立健全质量保证体系（详见附表），项目部设专职质检员一人。施工队设质检员二人，成立QC小组做到竖到底，横到边的质量管理网络体系。

1.3制定切实可行的分部分项工程创优计划（详见附表）。

1.4严格执行样板领路原则，大面积施工前必须先做样板，待有关人员认可后再大面积展开。

1.5认真做好交接验收制度，一人或几人可独立操作的部位（如砌墙、抹灰，内外贴面等），要挂牌施工，尽可能地把责任具体落实到个人。

1.6开展班组QC活动，发现质量问题及时研究对策加以解决，把质量隐患尽可能地消灭在萌芽状态。

1.7做好技术交底技术复核和隐蔽工程验收工作。

1.8认真做好钢材等原材料检验试验工作，供货单位必须提供质量保证书，严格按规定做好抽检工作，各种强度等级的砼配合比由试验室试配确定不准随意更改，按规定留好各部位砼试块。

1.9搞好分部分项工程的质量检验与评定，完工的项目不仅质量符合设计要求，而且各种材料质量保证资料和技术资料齐全、准确、及时、真实。

1.10加强施工过程中各工种之间的配合与衔接，水、电、暖、通、卫等专业施工要与土建紧密配，严禁随意乱凿乱砸结构层或装饰面层。

2、安全管理技术措施

2.2针对施工各阶段的特点教育施工人员自觉做好生产过程中的施工防护和人身防护，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，确保安全生产顺利进行。

2.3坚持安全工前交底，工后讲评制度， 坚持“五同时”“三不放过”原则；加强安全标准化管理，严格贯彻“一标三规范”。

2.4电工、机械操作工、架子工等特殊工种，必须是经过专业培训，并经劳动局等部门考试合格的持证者，禁无证上岗。

2.5各种机械、电器要定期检查其工作性能，平时工作中发现问题及时处理DB34／T 3606-2020 电子政务外网市县网络总体构架设计规.pdf，不可麻痹大意。

2.6认真正确使用 “三宝”，进入施工现场必须戴安全帽．高空作业须系好安全带。

2.7模板支撑及外用脚手架采用Φ48钢管，结点处必须固定牢靠，模板支架纵横每6m设一道剪力撑，外脚手架每一层高每隔6m设一道拉杆，安全网必须按标准方法支设。为保证院士楼临时通道交通安全，在楼西侧架电、暖、通、卫等专业施工要与土建紧密配，严禁随意乱凿乱砸结构层或装饰面层。

5.3现场材料堆放要砖成垛，砂成方，原材料及成品要堆放整齐，分类、分规格标志清楚，不占施工道路和作业区。

5.4坚持文明施工，工地四周封闭，设专人指挥车辆进出。

5.5安全标志。防火标志和宣传牌要明显醒目，“三宝”使用严肃认真，“四口”防护严密周到，施工现场按规定配消防器材JGJ∕T 87-2012 建筑工程地质勘探与取样技术规程，易燃、易爆、剧毒物品专用库，专人管理。

5.7施工过程中各工种之间加强协调与合作做好成品保护工作。

5.8坚持文明值勤，节水节电，搞好与建设单位的团结与协调，共同完成施工任务。