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XX 房地产开发有限公司综合楼安全生产文明施工组织设计简介：

XX 房地产开发有限公司综合楼的安全生产文明施工组织设计是一个详细的计划，旨在确保综合楼的建设过程既高效又安全，同时兼顾环保和文明施工的要求。这个设计通常包含以下几个主要部分：

1. 项目概述：介绍项目的总体概况，包括工程规模、建设地点、施工时间表等。

2. 目标与方针：明确安全生产和文明施工的目标，如零事故、零污染、高效管理等，并阐述遵循的方针政策。

3. 组织机构：设立专门的安全生产和文明施工管理机构，明确各岗位的职责和权限。

4. 风险评估：对施工过程中可能遇到的危险源进行评估，制定相应的预防和应对措施。

5. 安全措施：包括各种安全规定和操作规程，如电气安全、机械安全、消防安全、高处作业安全等。

6. 文明施工管理：强调现场整洁，降低噪音和尘土污染，保护周边环境，提高施工人员的文明施工意识。

7. 培训与教育：定期对施工人员进行安全生产和文明施工的培训，确保他们了解并执行相关规定。

8. 应急响应：制定应急预案，应对可能发生的各类事故，以保障人员和财产安全。

9. 检查与监督：建立定期的安全生产和文明施工检查机制，确保各项措施的有效执行。

10. 持续改进：鼓励持续改进，通过反馈和评价机制，不断优化施工组织和管理。

这个组织设计的目的是确保XX房地产开发有限公司的综合楼项目在施工过程中，既保证工程质量和进度，又能维护人员安全，保持良好的社会形象。

XX 房地产开发有限公司综合楼安全生产文明施工组织设计部分内容预览：

安全检查工作是保证安全生产的手段，为确保安全生产指标的完 成，本着防患于未然，安全第一，预防为主的原则，结合房地产股份 公司现状制定以下制度。 一、公司每年组织不少于4次的安全大检查 1、一月份检查供暖、电气设备运行保养情况。 2、四月份对施工现场、变电室等重点部位及防火情况进行检查， 3、七月份重点检查防暑降温、防汛、防雷电等安全防护措施。 4、十一月份重点检查防寒、防冻、防煤气中毒，并结合全年任务 指标进行验收评比。 二、各项目公司应根据自己的施工现场、驻地及不同李节的工作 任务进行检查，及早发现隐患，采取措施。 三、各生产班组应根据不同情况进行每日，巡检制度发现隐患及 时整改。对难于治理的应及时上报。 四、各公司在设备换季时应加强检查力度，以保证设备正常运行 五、公司根据季节和上级要求将采取不定期检查制度，检查小组 由工程部、劳动人事部、总务部组成。 六、公司将按检查出的隐患大小签发隐患通知书，各公司接到通 知后应立即进行整改，一时难于整改的要采取安全防护措施，制定方 案上报股份公司进行审批。 七、公司将检查情况纳入年终考核，对成绩突出的予以表彰，对 发生问题的单位和个人将按有关规定进行处理。

2、接到违章通知书后未按期进行整改的，处以单位200元罚款。 3、特种作业人员未持证上岗，每发现一人次处以20元罚款。 4、安全管理账不建全或去失的，视情节予以扣除奖金。 5、出现各类事敌未按规定时间上报或故意隐瞒不报的，视情节予 以处罚并予以通报。 6、对出现事故的责任人，按责任大小、情节轻重予以扣除奖金直 至追究刑事责任。

1、火源须有专人负责管理，负责人的姓名贴在火源处。 2、灶具、燃气开水炉、电热器要严格遵守安装使用的有关规定， 未经主管部门同意不得擅自安装和改动。 3、用火时，使用者不得离开外出，用完要及时关闭气源。 4、每大下班前检查所管设备，做到断火、断电、断气。 5、每月至少检查一次灶具管路，电源线路的完好状况。发现问题 及时排除，必要时请专业管理部门进行检修。 6、库房、食堂操作间，煤气表室，煤气燃气开水房严禁烟火，贵 重物品要有交接班制度。 7、各种机械、电闸箱禁止用水直接冲洗。 8、消防器材要摆放合理位置，操作人员要能熟练使用消防器材。 9、违反安全管理规定，造成事故的责任人，将按事故的损失情况 给予相应处罚，造成严重后果的依法承担法律责任。

企业各级安全生产责任制的要求

处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分， 情节特别严重的送司法机关处理

建立和健全安全保证体系

严格按照企业任命的组织机构紧抓不懈，层层负责，谁出事谁负责的 原则

工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行南宁公司一级、 项目一级、班组一级安全教育。 1)、新进场的工人队组，首先由劳资科牵头，质安科讲授安全生 产常识和技术要求，治安由保卫科负责，道德教育由工会负责，教育 后办理签字手续。 2)、新进场的工人队组到施工项目部施工前，由项目部进行安全 技术教育，具体由项目经理负责，教育后办理签字手续。 3)、班组一级教育，由主管工长具体负责，教育内容为事故教训 及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。 4)、安全生产知识，每年每个工种上一次安全课，由劳资科安排 时间，由质安科授课，经考试合格后，方可上岗。

5）、特殊工种作业人员必须持证上岗。 6)、项目部建立台帐。台帐中登记清楚特种作业人员的姓名、工 种、年龄及上岗证号、复印件等。 4、施工安全技术交底 a、安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性，并经技术 部门及分管经理签字及盖章后，方可实施。 b、各分项施工前，由工长对队组进行安全技术交底，交底内容要 全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与队组办理签字手续。无 安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。 c、开工前分公司技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术 措施等情况向项目负责人及施工员进行详细交底。分部分项工种由施 工员向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作 业环境的安全交底。 d、安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行 签字，绝对不允许代签

a、分公司对施工项目每月进行一次安全检查，公司每李检查一次， 检查标准根据部颁安全评分标准进行，并进行复检制度。 b、项目进行日、旬检查，并有记录，整改应做到“三定一落实”， 即定人，定时间、定措施、落实整改回访。 c、每次安全检查，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作 出书面报告送回公司质安科。 d、在上级部门的安全检查中，分公司将根据各施工项目的检查情 况分别给予奖励或处罚。 6、班组安全活动 a、班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安全检查 对存在问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动的队组

要追究工长和队组长的责任。 b、各施工队组由队组长组织队员召开班前安全会，严格执行班前 安全检查制度，做好班前检查工作

a、特殊工种操作人员，如电工、机械工、焊工、架子工等人员必 须经过地市级部门培训，在取得操作证后才能上岗。 b、操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手 续的特殊工种人员，不得上岗操作。 C、特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。

1)、凡患不适宜从事高空作业疾病的人员一律禁止从事高空作业。 2)、高空作业区域必须划出禁区并设置围栏，禁止行人、闲人通 过、闯入。建筑物的入口处及周围的人行信道均搭设防护棚，棚顶满 铺两层脚手板。 3)、高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的 情况下，沿高墙、脚手架、起重臂攀登和行走。 4)、高空作业夜间施工应有足够的照明设备和避雨设施，外脚手 架为钢管架必须有接地装置。 5)、架子搭设前DB510／T 17-2018 成都市微型企业安全生产标准化基本规范，架子专业工长向全队架子操作工进行安全技术 交底，组织大家学习上级文件规定、架子施工技术、安全操作规程、 规范和评分标准，提高他们的技术素质，增强安全意识。 6)、架子搭设好后，要经工长、安全员全面检查鉴定、验收合格 后，并办好验收手续，才允许使用该脚手架，架子验收必须分段进行， 并进行中间验收和总验收。 7)、架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系在栏杆上，用栏杆 做危险区栏护，并派专人站岗，不允许进入危险区内。

8）、主体施工至二层以上，外脚手架必须与主体同步进行，即必 须高于操作层1.2m。 9)、在外墙施工前，必须对外架进行检查加固工作，经过检查加 固合格的外架，才能进行外墙装饰工作。 10）、在施工过程中，架子队必须派专人定点在施工现场随时进行 外架加固维修工作。 11)、项目部材料员和安全员必须做好外架材料的进场验收工作， 不合格的材料不许进场用于外架的搭设。 12）、脚手架使用过程中，不经项目安全员允许不得随意改动脚手 架。拆除脚手架时严禁从空中向下抛物。 13）、搭设挑架必须经过单项设计后才施工。 14）、为确保场外人员和财产安全，塔吊起重物时，严禁在场外上 空旋转。 2、“三宝”、“四口”防护 1）进入施工现场必须正确佩戴安全帽。 2）安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，材料科负责 采购，质安科负责质量鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进 行安全防护用品的采购工作。 3）安全防护用品计划必须经质安科签字后，方能进行采购。 4）安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有 合格证、有国家建设部推荐书。 5）安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则， 6）“四口”防护必须按《施工现场高处作业技术规范》中的要求 进行设置。 7）在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防 护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除、移动，以确保安全生产。 3、井架和卷扬机安全操作规程

4、安全用电和机电设备的保护措