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荆门市东方雅苑A栋住宅楼工程高层住宅楼施工组织设计简介：

荆门市东方雅苑A栋住宅楼工程的施工组织设计是一个详细的规划，它明确了整个高层住宅楼建设过程中的各项活动、步骤、时间安排、资源分配和风险管理。以下是其简介的一些关键部分：

1. 工程概况：首先会介绍A栋住宅楼的基本情况，包括地理位置、建筑面积、层数、结构类型等基本信息。

2. 施工准备：包括场地准备、人员组织、物资采购、技术准备等，确保施工前的准备工作有序进行。

3. 建筑设计与施工流程：详细说明建筑的施工流程，包括基础施工、主体结构、装饰装修、水电安装等多个阶段，并强调质量控制和安全措施。

4. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间节点和里程碑。

5. 施工组织与管理：阐述施工组织架构，明确各部门和工种的职责，以及项目管理的策略和手段，如采用的项目管理方法、施工协调机制等。

6. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等的合理安排，以确保施工顺利进行。

7. 风险管理：识别并分析可能遇到的施工风险，如天气影响、材料供应问题、人员安全等，制定相应的预防和应对措施。

8. 环保与文明施工：强调环境保护与施工过程中的噪音、尘埃等污染控制，以及绿色施工的实践。

9. 质量与安全保证：强调质量控制体系和安全管理体系，确保工程品质和施工人员安全。

总的来说，荆门市东方雅苑A栋住宅楼工程的施工组织设计是一个全面、系统、科学的指导文件，为工程的顺利实施提供了理论依据和操作指南。

荆门市东方雅苑A栋住宅楼工程高层住宅楼施工组织设计部分内容预览：

㈡.±0.000以上主体及装饰施工阶段(第二阶段)

±0.000以上主体及装饰施工平面布置与基础施工阶段平面布置基本相同，所不同的是，基坑回填后增设了垂直起重设施，主体结构施工阶段垂直吊装为塔吊，装饰阶段使用井架。

①、由于该工程周围均已有建筑，施工场地较紧，加上施工工期紧，参与施工单位多DLT 2194-2020标准下载，现场内施工人员相对复杂等，要求施工平面图有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。

②、为减少各种材料，工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理直接负责，日常工作由工程部，材料计划部组织实施，按划分片区包干管理。

③、进入现场的设备，材料必须按平面布置图指定的位置堆放，不得任意堆放。

④、施工现场的水准点，铀线控制点，埋地电缆，水管、架空电线应有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏和移动。

二、主要生产生活设施布置

①、钢筋加工场设于建筑物西侧。

②、模板加工堆场设于建筑物西侧，第二阶段施工模板加工场设干底层位置。

③、水泥库：设于地块入口处，便于进货。

④、标准养护室：委托标养，现场不设养护室。

⑤、装饰材料（砂、块）堆场：由于场地狭小，这些材料随到随运入各操作点。

⑦、安装材料：现场室内设临时堆置点，安装时随用随运入各操作点。

㈡、生活设置：利用商务楼工程的生活设施，现场不搭设生活设施。

㈢、施工现场临时水、电：见平面布置图

本工程配电箱至用电设备采用VV电缆沿现场穿钢管明设或铺砂盖砖埋地保护或架空，尽量避开易受碾压、腐蚀等不利区域，电缆在易燃、易爆、易腐蚀区域不设置中间接头。

配电箱应能防雨、防尘，装设在干燥通风场所，其周围保持一定的空间和通道，

不得随意堆放物品。配电箱、开关箱装设端正、牢固、其下底与地面距离应大于1.3米且小于1.5米，金属箱体与箱内电器不应带电，金属底座必须作保护接零。

配电箱或开关箱附近使用一组 40×4镀锌角钢（L=2500mm）作为接地装置，

其接地电阻值应尽量在10Ω左右(可适当增加接地极数量)，最大不可超过30Ω。

本工程用电设备主要为各类焊机、手持电动工具。

①、焊接应放在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃易爆物品。交流弧焊机一侧电源线长度应不大于5m，进线处必须设置防护罩。使用焊接机械必须按规定穿戴防护物品，焊把线宜采用YsH型橡皮护套铜芯多股电缆，其长度应不大于30m。

②、手持电动工具电源线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯电缆，不得有接头。手持电动工具的外壳、手柄、电源线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常方可使用。

㈥、用电安全及电气防火技术措施

配电箱和开关箱必须设置两级漏电保护器(电流动作型IT≤30mAs)，开关箱实行一机一闸制，杜绝私拉滥接现象。

配电系统接地与接零应可靠，保护零线应从第一级漏电保护器电源一侧的零线引出，与工作零线分开单独敷设。

临时用电组织设计编制人及时向专业电工、用电人员进行技术交底，并建立安全用电责任制，分区、分片、分机，操作、维护落实到人，定期（每月）检测、检修，及时发现和消除隐患。

合理配置更换各种保护电器，对电路和设备和过载、短路故障进行可靠地保护。

电气装置和线路周围不准堆放易燃、易爆和腐蚀介质；不使用火源；在电气装置相对集中的场所配置绝缘灭火器材等，并禁止烟火。

主要施工机械的选择详见第六节《主要施工机械设备的配置》

我单位的环境保护体系ISO14000已经得到认证，本施工现场将根据ISO14000的要求，最终达到人与环境的和谐统一，不给周围的生活带来不便。

三、施工现场平面布置图

详见施工平面图

第六节、主要施工机械设备的配置

土建施工机械设备选用表

水电设备安装施工机械选用表

根据施工现场配备的机械设备确定施工现场总用电量为：

P=1.05

P=1.05(0.6)

P=201.2KVA

式中：P为电气设备总需要容量KVA

P1为电动机额定功率KW

P2为电焊机额定功率KVA

P3为室内照明容量KW

P4为室外照明容量KW

cosφ为电动机平均功率因素，取0.75。

K为需要系数：K1=0.6。K2=0.5，K3=0.8，K4=1

由上可知，施工现场需提供用电量为200KVA方能满足要求。根据招标文件提示目前能提供150KVA的供电能力。因此必须合理安排，钢筋制作等大用电设备尽量安排到晚间作业。

现场总面积小于25ha，按照q4＞q1+q2+q3时按q4的原则，确定总用水量为：

式中：q1为施工用水，q2为机械用水，q3为生活用水，q4为消防用水

Q为总用水量

故建设单位施工现场提供Φ50的给水管不能满足要求，现场必须增设蓄水池增设高压水泵以利急用。

第七节、 施工进度计划

我公司经过对现场踏勘，图纸的了解及结合我公司的综合实力，经过细致的分析及计算，提出工期为 个日历天，工期的保证措施见后述。

根据现场实际情况提出如下工期进度控制点(按200 年 月 日开工:)

第一控制点： 桩 基 200 年 月 日；

第二控制点： 地下室结构 200 年 月 日；

第三控制点： 主体结构 200 年 月 日；

第四控制点： 屋面结构 200 年 月 日；

第五控制点： 粉 刷 200 年 月 日；

第六控制点： 水电安装 200 年 月 日；

第七控制点： 室外总体 200 年 月 日；

第八节、主要劳动力使用计划表

本工程列为我单位的重点工程，进度的快慢、质量的优劣、文明施工的好坏将直接关系到我单位形象及声誉，为此我单位将给予大力支持。对此我单位认真研究制定了一系列可行性措施，基本队伍已经落实，主要技术力量为本单位在职职工，在专业技工的选派上，继续推行以往考核制度，坚持持证上岗，以增强员工的素质，各工种人员配备必须科学合理。

基础和主体结构土建施工以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、电焊工为主配备劳动力，分别负责钢筋加工与绑扎、模板制作与安装、砼浇注、脚手架搭设与防护、内外墙砌筑等分项工程的施工。

装饰（装修）与门窗工程以抹灰工、木工、防水工、油漆工等为主配备劳动力。水、电、通、消防、设备安装密切配合土建、安装施工进度需要可随时调整所配备的各工种劳动力，确保各专业工程密切配合，顺利提前完成本工程。

本工程约需投入90人，高峰时需150人。

本工程所有主要技术工种施工人员均为我公司职工。

第三章 分部分项工程施工方案

第一节、 总体施工工艺流程

基础工程→主体工程→室内外装修工程→水电工程→竣工清理

测量施工在施工准备期间即可进行，尽快引测出施工轴线和高程便于尽快全面展开施工。

⑴本工程基础部分将采用“坐标定位”的方法来进行轴线控制。

⑵地上部分将采用“天顶倒锥体”原理测定控制轴线。

⑶水准采用往返“精密水准”测量。

⑴WILD T2经纬仪 2″

⑵LEICADI1600测距仪 2″±(3+2ppm×D)mm

⑶SOKKIA B1精密水准仪 ±0.8mm/km

⑷SOKKIA C40 普通水准仪 ±3mm/km

⑸50m，30m钢卷尺

⑹其他辅助仪器如垂直目镜，棱镜，光标，塔尺等。

⑺以上仪器均应鉴定合格，并在使用有效期内。

⑻在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围，应及时校正来保证测量精度。

⑴基准平面控制网的设置

a. 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。

c. 标高以业主提供的水准点为基准。其数值以业主最新提供数值为准。施工高程应根据最新数据及时调整。

⑵平面轴线测量控制方法

a. 利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。

b. 轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。

　c. 本工程±0.000以上的铀线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。

GM／T 0101-2020标准下载⑴楼层垂准测量控制点设置

a. 在±0.000处建立垂直基准控制点，其必须闭合。

b.以此基准控制点来进行主楼的垂直控制测量，并在该基准控制点上的楼板上留出150mm×150mm的通视孔，并设置盖板。测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。

c. 为防止楼层坠物对工伸人员的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。在铅垂线经过处留有直径150mm孔并保证通视。

五、高程控制测量

a. 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量(若业主提供二点)。用精密水准仪引测施工基准水准点。

　 b. 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。

c.考虑季节的变化和环境的影响QBT2479-2005标准下载，应定期对基准水准点进行复测。

⑵±0.000以下部分的高程测量