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2022年一建《经济》学天-密训资料.pdf简介：
2022年一建《经济》学天-密训资料.pdf部分内容预览：
之和。（掌握计算、分析及优劣
【学天教育教学研究院一经济组】
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知识点33.设备租赁的方式：（1）经营租赁：租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限 内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式；（2）融资租赁：租赁双方承担确定 寸期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法。 知识点34.设备租赁与购买相比的优越性：（1）资金短缺的情况下，可以获得急需的设备，也可以引进先进设备； （2）可获得良好的技术服务；（3）保持资金的流动状态；（4）避免通货膨胀和利率波动冲击；（5）可享受税费 的利益；设备租赁与购买相比的不足：（1）承租人对设备无所有权，只有使用权；（2）租金总额比直接购置费 用高：（3）长期支付租金形成长期负债。 知识点35.租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。其中，租金用附加率法计算：R=P/N十P×i十PXr 其中，P代表租赁资产的价格；N代表租赁期数；i代表年利率；r代表附加率。 1060： 知识点36.价值工程的特点。（记标题、内容） 知识点37.价值提升的途径：双向型（F↑C+）、改进型（F↑C→）、节约型（F→C+）、投资型（F↑↑C↑）、牺 性型（F+C++）（记忆例子和特点） 知识点38.价值工程分析阶段工作步骤及对应问题：定理：这是干什么用的；分：成本是多少；评改：价值是多
JGT262-2009 混凝土氯离子扩散系数测定仪.pdf识点39.功能评价的程序
知识点39.功能评价的程序：
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1表示功能评价值等于功能现实成本。说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进；V<1一和 剧的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本 需要；V>1可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。
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DB32∕T 3700-2019 江苏省城市轨道交通工程设计标准【学天教育教学研究院一经济组】
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1Z103000建设工程估价
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介。（3）如设备由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。（4）在计算设备原价时GB 50135-2006 高耸结构设计规范，一般按带有备件的 出厂价计算。 知识点109.进口设备抵岸价=货价十国外运费十国外运输保险费十银行财务费十外贸手续费十进口关税十增值 税十消费税（主要掌握增值税的计算：货运保，到岸了；银行离，其他到；消费到关有点绕；增值还要加关消） 知识点110.设备运杂费的构成：（1）国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的 需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费，进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或 施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；（2）在设备出厂价格中没有包含的设 备包装和包装材料器具费；（3）供销部门的手续费；（4）建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费 知识点111.与项目建设有关的其他费用：（1）建设管理费（包括建设单位管理费和工程监理费）；（2）可行性研 究费；（3）专项评价费（建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作发生的费用）； （4）场地准备费和临时设施费：由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用，不包括施工单位临 寸设施费用。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。新建项目的场地准备和临时设施 费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。场地准备和临时设施费 工程费用×费率十拆除清理费。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。 知识点112.联合试运转费是指对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用支出。包括试运转所需材 斗、燃料及动力消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要 的工业炉烘炉费。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来 的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列 此项费用。当联合试运转收入小于试运转支出时：联合试运转费二联合试运转费用支出一联合试运转收入。 知识点113.生产准备费包括：（1）生产职工培训费；（2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及 熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。 知识点114.基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费二（工程费用十工程建 设其他费用）×基本预备费费率（参考例题，掌握计算）；价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因 素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费（掌握概念）。 知识点115.建设期利息：当期应计利息=（之前年份借款本息和十当期借款/2）×年利率（参考例题，掌握计算） 3020： 知识点116.施工定额以工序作为研究对象，是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依 据。预算定额以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编 刮的。概算定额以扩大的分部分项工程为编制对象。 知识点117.工人工作时间分为必需消耗时间和损失时间（掌握树状图） 知识点118.人工定额的制定方法：（1）技术测定法（测时法、写实记录法、工作日写实法）；（2）统计分析法（过 去有同类工程或同类产品的工时消耗资料）；（3）比较类推法（同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工 过程）；（4）经验估计法。（会判别） 知识点119.材料消耗定额分类：主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。（会判别） 知识点120.周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；（2）每周 转使用一次材料的损耗；（3）周转使用次数；（4）周转材料的最终回收及其回收折价。定额中周转材料消耗量指 标的表示，应当用二次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量供施工企业组织施工用；摊销量供施工企业成 本核算或投标报价使用。 知识点121.机械工作时间分类（掌握树状图、看例子，会判别） 知识点122.施工定额的编制原则：平均先进（多数人经过努力可以达到）、简明适用。 知识点123.预算定额基价：只包括人工费、材料费和施工机具使用费，也称工料单价。定额基价应是地区定额基 价，应按当地的资源价格来编制。同时，定额基价应是动态变化的，应随着市场价格的变化。 3030： 知识点124.设计概算是以初步设计文件为依据，对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的概略计算。
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