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【法规】2022年一建山庄密训200句.pdf简介：

“2022年一建山庄密训200句”可能是指一个针对一级建造师考试的备考资料或者复习课程。一建，即一级建造师，是建筑行业的重要职业资格证书，考试内容涵盖建设工程法规及相关知识、建设工程项目管理、专业工程管理等。所谓“密训200句”，可能是针对考试重点和难点编纂的精华知识点总结，每句都可能是对法规中关键条文的精炼解读，旨在帮助考生快速理解和记忆，提高备考效率。

这200句可能包括法规的基本概念、核心条款、案例解析等，旨在帮助考生全面掌握法规知识，进行有效的复习。但具体的内容和形式，需要查看实际的课程资料或者咨询相关培训机构以获取更准确的信息。

【法规】2022年一建山庄密训200句.pdf部分内容预览：

提出申请的 可以给予 *个月的宽展期 月。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为 10年【老 师提醒：易考单选】 31.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当 双倍返还定金。【易考单选】

第三人加人债务的，保证人的保证责任不受影响。债权人和债务人未经保证人书面 同意，协商变更主债权债务合同内容， 减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担

37.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按： （1）抵押登记的先后顺序清偿； （2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿 38.定金合同应当以书面形式，定金合同自实际交付定金时成立 （以实际交付的为准）。债务人履行债务的，定 金应当抵作价款或者收回。定金数额不得超过主合同额的20%， GB 50119-2003免费下载 混凝土外加剂应用技术规范 附条文说明，超过部分不产生定金的效力。 39.债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权； （3）海域使用权 （*）生产设备、原材料、半成品、产品； （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （*）交通运输工具； （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 *0.不得抵押： （1）土地所有权； （2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益 设施； （*）所有权、使用权不明或者有争议的财产： （5）依法被查封、扣押、监管的财产 *1.发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其 他相关费用由发包人承担。 被保险人具体包括： （1）业主或工程所有人； （2）承包商或者分包商； （3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问

以实际交付的为准）。债务人履行债务的，定 留过部分不产生定金的效力。

险期间：（简记为：动工或运抵，验收或占用。以先发生为准。与保单不一致的，以保单为准）

装工程一切险的保险期间一般应包括试车考核期。考核期的长短应根据工程合同上的规定来决

【民事责任、行政责任、刑事责任】

（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（*）返还财产；（5）恢复原状；（*） 修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影 响、恢复名誉：（11）赔礼道。

事故犯罪【老师提醒：易考单选，注意事故之间

5*.【施工许可证批准条件】

镇规划区，建设单位应当向城市、县规划主管部门申请《建设用地规划许 在乡、村规划区进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，须核发 建设用地规划许可证一→申请划拨土地一→建设工程规划许可证一施工许可证 签订出让合同一→建设用地规划许可证一→建设工程规划许可证一施工许可

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该工程用地批准手续； （二）依法应当办理工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）施工场地已经基本具备施工条件， 需要征收房屋的，其进度符合施工要求 （四）已经确定施工企业； （五））有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承 诺书，施工图设计文件已按规定审查合格； （六）有保证工程质量和安全的具体措施：【易考多选】 57.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当申请延期：延期以两 次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【老师 提醒：易考单选） 58.在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告；恢复施工时，应 当向发证机关报告（需报告两次）。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工 许可证。核验不符合条件的，施工许可证作废并收回（待符合复工条件时重新申请领取）

需要征收房屋的，其进度符合施工要求

准开工报告的工程：因故不能按期开工超过*个月的，应重新办理开工报告的批准手续。【易考

*0.（资质证书的申请、延续、变更）

*1.施工资质分为综合资质、施工总承包资质、 专业承包资质和专业作业资质 *2.企业资质证书的撤回】企业不再符合相应资质标准要求的，责令限期改正，整改期限最长

质证书的撤回）企业不再符合相应资质标准要求的，责令限期改正，整改期限最长不超过3个 EA

*3.【企业资质证书的撤销】资质许可机关人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；超越法定职权准予资 质许可的；违反法定程序准予资质许可的；对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；企业以期 骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的， **.属于挂靠：允许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程， *5.视同挂靠：分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人 技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他 人以本企业名义承揽工程。【老师提醒：注意是属于还是视为】 **.申请企业隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许可，并给予 警告， 1年内不得再次申请建筑业企业资质 。（简记为：没骗成，1年）【易考多选） *7.企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由原资质许可机关予以撤销：给予警告，并处 罚款； 3年内不得再次申请建筑业企业资质。（简记为：骗成了，3年） *8.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 *9.建造师不予注册： （1）不具备完全民事行为能力； （2）申请在两个或两个以上单位注册 （3）未达到注册建造师继续教育要求； （*）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕； （5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年 （*）因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年 （7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年 （8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；

75.可以不进行招标的建设工程建设项目

（1）涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，不适宜招标的； （2）以工代赈需要使用农民工的； （3）需要采用不可替代的专利或者专有技术（只有一家能做）； （*）采购人依法能够自行建设、生产或者提供； （5）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； （*）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （7）政府采购工程依法不进行招标的。【易考多选】 招标程序的时间要求：【易考单选】

（1）涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，不适宜招标的； （2）以工代赈需要使用农民工的； （3）需要采用不可替代的专利或者专有技术（只有一家能做）； （*）采购人依法能够自行建设、生产或者提供： （5）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； （*）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （7）政府采购工程依法不进行招标的。【易考多选】 招标程序的时间要求：【易考单选】

7*.招标人发出（第一份）招标文件

有资金项目招标 小 设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限 牛可以自行决定是否设定标底。 有标底的，标底应当在开标时公布 。标底仅作为评标参考，不得 丘标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。【易考 招标投标投诉与处理（简记为：四件事情先找招标人，其他事情直接找政府）

87.禁止限制、排斥潜在投标人的规定：

（1）就同一 招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息； （2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关： （3）以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件； （*）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准： （5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商： （*）非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式； （7）其他方式（例如：只通知部分投标人进行现场踏勘）。【易考单选） 88.投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。 89.招标人收到撤回通知后CJ∕T 250-2018 建筑排水用高密度聚乙烯管材及管件，应当在5日内退还投标保证金。在投标有效期内（截止时间后），投标人补充 修改投标文件的，招标人不予受理。

90.属于投标人相互串通投标

中通迪仅你： （1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； （2）投标人之间约定中标人； （3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； （*）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标； （5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 91.视为投标人相互串通投标： （1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； （2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； （3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人： （*）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； （5）不同投标人的投标文件相互混装； （*）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（老师提醒：易

92.存在下列情形之一的，

转材料费用的「易考多选

标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利

公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及 商业秘密、 个人险 可以公开 （简记为：国家秘密，绝对不公开。个人隐私、商业秘密，相对不公开） 101.不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方

石墨化学分析方法 GB∕T 3521-199505.实际峻工日认定争议