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2021一建《经济》集训白皮书【重点推荐，务必搞懂】.pdf简介：

《2021一建经济》集训白皮书是针对一级建造师经济科目考试的复习资料和备考指南。这本白皮书通常由专业的教育培训机构或考前辅导团队编撰，旨在帮助考生系统地理解和掌握一级建造师考试中经济科目的核心知识点和考试重点。

白皮书通常会包含以下几个部分：

1. 考试大纲解读：对考试大纲进行详细的解析，明确考试的范围和重点内容。 2. 常考点分析：根据历年考试情况，对可能出现的高频考点进行深度解析和讲解。 3. 知识体系构建：构建完整的经济科目的知识框架，帮助考生理解各章节之间的联系。 4. 习题精讲：提供大量的典型题目和历年真题，帮助考生熟悉考试题型和解题技巧。 5. 考试策略指导：分享有效的考试策略和应试技巧，帮助考生提高答题效率和准确性。

务必搞懂这本白皮书，意味着考生需要深入理解和掌握书中的内容，不仅要看，还要做题、思考，将理论知识转化为实际的答题能力。同时，结合自身的学习情况和时间安排，制定合理的复习计划，才能在考试中取得理想的成绩。

2021一建《经济》集训白皮书【重点推荐，务必搞懂】.pdf部分内容预览：

销部门手续费+采购和保管费 三、 工具器具和生产家具购置费一设备购置费×定额 费率 考点66：工程建设其他费的组成 第一类：土地使用费 第二类：与项目建设相关的费用（建勘可专研，市场 引特工） （1）建设管理费：包括建设单位管理费、工程监理 费、代建管理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特 殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。 ①建设单位管理费，如工程招标费、竣工验收费和完 全清理费。它们均以工程费用（建安费+设备费）为 基数；②工程监理费。 （2）可行性研究费 （3）专项评价费。包括环境影响评价及验收费、安 全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费 节能评估费等。 （4）研究试验费。主要是指二次性破坏实验，见证 取样所需要的费用。 （5）勘察设计费。 （6）场地准备及临时设施费（建设单位出资，不包 括施工单位出资的临时设施费） 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程 量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计 拆除清理费 大型土石方工程费，计入到总图运输费里。 场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理 费 （7）引进技术和进口设备其他费。包括出国人员费 用、国外技术人员来华指导费用、技术引进费、分期或者 延期付款利息、担保费，进口设备检验费用。 （8）特殊设备安全监督检验费。 （9）市政公用配套设施费 （10）工程保险费。包括建筑安装工程一切险、进口 设备财产保险和人身意外伤害险等。 （11）专利及专有技术使用费 第三类与未来生产经营有关的其他费用 1.联合试运转费一试运转支出一试运转收入 联合试运转费是联合试运转所发生的净支出。（如果 试运转收入大于支出，多出部分计入设计概算中的回收金 额）。 联合试运转支出包括：试运转所需材料、燃料及动力 消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试 运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，

1Z103020建设工程定额

上、工人工作时间的消耗

1，必须消耗的时间并不等于有效的工作时间，有效的工 作时间只是必须消耗时间的一部分。 2.损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪 律所引起的损失时间， （1）偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑 它的影响。（2）施工本身造成的停工时间，是由于施工 组织不善、材料供应不及时等情况引起的停工时间，不 能进入定额。非施工本身造成的停工时间，是由于水 源、电源中断引起的停工时间，在定额中则应给予合理 的考虑。 二、拟定施工的正常条件。 包括：拟定施工作业的内容；②拟定施工作业的方法 ③拟定施工作业地点的组织：④拟定施工作业人员的组 内方地员 三、人工定额的形式：时间定额（单位为工日）、产量定 额，两者互为倒数。 四、人工定额的编制方法： 1.技术测定法（测时法、写实记录法、工作日写实法）；

2.统计分析法(工序重复量大); 3.比较类推法（工作量小）； 4.经验估计法(一次性定额） 考点70：材料定额（直接使用在工程上的材料净用量 施工现场内运输和操作过程中不可避免的废料和损耗） 材料消耗定额指标：1.主要材料；2.辅助材料；3.周转性木 料；4.零星材料。 材料净用量的确定方法：理论计算，测定法，图纸计算法， 经验法 材料损耗量的确定： 损耗率=（损耗量/净用量）×100% 总消耗量（一次消耗量）=净用量×（1+损耗率） 定额中周转材料消耗量指标的表示GB∕T 50899-2013 房地产估价基本术语标准，应当用一次使用量 供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核 算和投标报价使用）两个指标表示。 周转次数 周转次数 摊销量=周转使用量一回收量×回收折价率 考点71：机械台班定额 、机械台班定额的形式：时间定额（单位是台班）和 产量定额，两者互为倒数 机械操作人员的时间定额（人工时间定额）=机械台班时 间定额×小组工作人员数

2.统计分析法(工序重复量大); 3.比较类推法（工作量小）； 4.经验估计法(一次性定额)。

二、机械工作时间消耗的分类

轻质材料导致不能充分利用运输工具的吨位，口

考点73：预算定额和预算定额基价

预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成 的。预算定额是编制施工图预算的主要依据。此处仅说 明人工消费指标的组成

预算定额基价就是预算定额分项工程或结构构件的 单价，只包括人工费、材料费和施工机具使用费，也称 工料单价。计算预算定额基价的过程也称之为单位估价 表的编制。 预算定额基价是地方性的，因此不能借用邻近地区 的预算定额基价。

一、概算定额的编制。 也叫扩大结构定额，以完成一定计量单位的扩大结构构 件或扩大分项工程的人、料、机消耗量的数量标准。 （一）概算定额的作用。1）在初步设计阶段编制设计概 算或技术设计阶段编制修正概算的依据：2）是确定建设 工程项且投资额的依据；3）概算定额可以用于进行设计 方案的技术经济比较。 （二）编制原则：1.概算定额的编制深度要适应设计深 度的要求，定额项目划分应坚持简化、准确和适用的原 则。2.概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的 水平基本一致。它必须反映在正常条件下，大多数企业 的设计、生产和施工管理水平。3.概算定额与预算定额 之间必将产生并允许留有一定的幅度差，以便根据概算 定额编制的概算能够控制住施工图预算 二、概算指标：概算指标是以每100m²建筑面积、每 1000m²建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、

材料、机械及造价的定额指标。概算指标是概算定额的 扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为 扩大的计量单位来编制的。

1Z103030建设工程项目设计概算

（形成总投资，业主关心）

考点75：设计概算的内容

设计概算是由设计单位编制和确定的建设工程项目 从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。它分为单位 工程概算，单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级 （采用两阶段设计的，初步设计阶段编制设计概算；采用 三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算）。 考点76：设计概算的作用与审查

以及投标报价的依据；5.设计概算是签订工程总承包合同 的依据；6.设计概算是考核设计方案经济合理性和控制施 工图预算和施工图设计的依据；7.设计概算是考核和评价 建设工程项目成本和投资效果的依据。

考点77：单位工程概算编制方法

1.单位建筑工程概算方法： （1）概算定额法（初步设计到达一定深度，建筑结 构比较明确）； （2）概算指标法（初步设计深度不够JC／T 1040-2020标准下载，不能准确计 算工程量，但是工程设计采用的技术比较成熟，有类似的 既算指标可以利用）。概算指标法计算精度较低，但由于 其编制速度快，因此对一般附属、辅助和服务工程等项目 以及住宅和文化福利工程项且或投资比较小、比较简单的 工程项目投资概算有一定实用价值。 （3）类似工程预算法（拟建工程设计与已建类似 且没有可用的概算指标）。 2.单位设备安装工程概算的编制方法。 （1）预算单价法。适用于初步设计有详细的设备清 单时； （2）扩大单价法（相当于概算定额法）。适用于设 备清单不完备，或者仅有成套设备重量时； （3）概算指标法。适用于设备清单不全，预算单价 和扩大综合单价不全时。概算指标法又分为：①设备价 直百分比法；②综合吨位指标法；③根据座、台、套、 组编制：根据建筑面积编制，如管道的安装。

考点78：建设工程项目总概算的编制

（一）总概算书的内容 2.编制说明 1）工程概况；2）资金来源以及投资方式；3）编制 衣据和编制原则：4）编制方法（说明设计概算是采用概 算定额法，还是采用概算指标法等）；5）投资分析（主 要分析各项投资的比重、各专业投资的比重等经济指 标。）。 （二）总概算表的编制方法 总概算表的基本步骤如下： 4.计算回收金额 总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利 息+铺底流动资金一回收金额 回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种 收入。如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现 收入；试车收入大于支出部分的价值等。 考点79：设计概算的审查 如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进 步审查超估算的原因。

设计概算审查方法： 1）对比分析法； 2）查询核实法。是对一些关键设备和设施、重要装 置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方 查询核对，逐项落实的方法。如复杂的建安工程向同类 工程的建设、承包、施工单位征求意见。 3）联合会审法。

1Z103040建设工程项目施工图预算

《铁路工程抗震设计规范 GB 50111-2006(2009版)》考点80：施工图预算的作用

1.施工图预算对建设单位的作用：1）是施工图设计阶段 确定建设项目造价的依据：2）是建设单位在施工期间安 排建设资金计划和使用建设资金的依据；3）施工图预算 是确定工程招标控制价的依据；4）可以作为确定合同价 款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。 2.施工图预算对施工单位的作用：1）施工图预算是确定 投标报价的依据；2）施工图预算是施工单位进行施工准 备的依据；3）施工图预算是控制施工成本的依据；4） 施工图预算是进行两算”（施工预算和施工图预算）对 比的依据。 考点81：施工图预算文件的组成和施工图预算的编制依 据 1.施工图预算文件的组成。 三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合 预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程 时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设 项目总预算和单位工程预算组成。 2.施工图预算的编制依据：①国家、行业和地方有关规 定：②施工图设计文件及相关标准图集和规范：③项目 相关文件、合同、协议等；④施工组织设计和施工方 案；③相应工程造价管理机构发布的预算定额；工程 所在地的人工、材料、设备、施工机械市场价格；项 目的管理模式、发包模式及施工条件；③其他应提供的 资料。 考点82：预算的编制方法 单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法；其 中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。 、定额单价法（传统的计价模式，标底招标，使用定 额单价） 1.准备资料，熟悉施工图纸； 2.计算工程量； 3套用定额单价，计算人、材、机费用。

考点82：预算的编制方法