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一建【建筑实务】文档班-百题讲坛.pdf简介：

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问题4：承包人不同意建设单位要求的做法是否正确？并说明理由。承 个月的保管费？

问题4：承包人不同意建设单位要求的做法是否正确？并说明理由。承包人可获得多 的保管费？

6答案 （1）承包人不同意进行检测做法：不正确。 理由：因为双方签订的合同中包括了检验试验费，故承包人应进行检测。 （2）承包人不同意承担损失做法：不正确。 理由：承包人保管不善导致的损失，应由承包人承担。 （3）承包人可获得1个月的保管费。

万答亲 （1）承包人不同意进行检测做法：不正确。 理由：因为双方签订的合同中包括了检验试验费，故承包人应进行检测。 （2）承包人不同意承担损失做法：不正确。 理由：承包人保管不善导致的损失CJJ 131-2009 城镇污水处理厂污泥处理技术规程，应由承包人承担。 （3）承包人可获得1个月的保管费。

问题5：承包人调整C25钢筋工程量清单的综合单价是否正确？说明理由。并计算该清 单项结算综合单价和结算价款各是多少元？（保留小数点后两位）

问题5：承包人调整C25钢筋工程1 量清单的综合单价是否正确？说明理由。并计算该清 单项结算综合单价和结算价款各是多少元？（保留小数点后两位） 6答案 （1）承包人调整的综合单价调整方法：不正确。

本间有两处难点，在此逐一解答。 （1）为何不考虑施工方重新提交的综合单价6221.38元/t？ 理由：施工方重新提交的综合单价不仅对材料差价进行了调整，同时对综合单价组成中 人工费、机械费、管理费和利润也按照材料差价的相应比例进行了调整，而材料单价的调 整并不会导致其他组成部分的变化，故施工方重新提交的综合单价不准确，故不予考虑。 （2）钢筋材料暂定价2500元/t，业主签字确认的钢筋材料单价是3500元/t，在钢筋分 页的综合单价上加上1000元/的综合单价即可，为何又要考虑损耗了呢？ 理由：材料单价的计算公式为：材料单价=（材料原价+运杂费）×【1+运输损耗率 %）］×[1+采购保管费率（%）]，故确定单价价差时需考虑损耗率。 知识点引申 工程设计恋再引起价格调整 《设 价NR5E

P,×(1L)x(115%) P,×(1L) P1 P,×(1+15%) 施工方极限价 投标报价 招标控制价 业主方极限价 （施工方心理价） （业主心理价）

2020年建建筑真题案例五

关键词索引：安全检查评分表、安全检查形式、宿舍、事员、绿色建筑评价

某办公楼工程，地下2层，地上18层，框筒结构，地下建筑面积0.4方m，地上建筑 面积2.1万m。某施工单位中标后，派项目经理赵佑组织施工。 施工至5层时，公司安全部叶军带队对该项目进行了定期安全检查，检查过程依据《建 筑施工安全检查标准》JGJ59一2011的相关内容进行，项目安全总监张师也全过程参加，最 终检查结果如表1所示。

兄弟教育，一次过关，你我同行，QQ群：853049726建筑工程管理与实务百题讲坛表1某办公楼工程建筑施工安全检查评分汇总表工程建筑面积结构总计得分项目检查内容及分值名称（万m²）类型安全明脚手基坑模板高处施工外用施工塔吊某办框筒管理施工架工程支架作业用电电梯机具(A)公楼结构！检查前总分（B)1015101010101010105检查后总分（C)8128788084评语：该项目安全检查总得分为(D)分，评定等级为（E)检查单位公司安全部负责人叶军受检单位某办公楼项目部（项目负责人（F）公司安全部门在年初的安全检查规划中按相关要求明确了对项目安全检查的主要形式，包括定期安全检查、开工、复工安全检查、季节性安全检查等，确保项目施工过程全覆盖。进人夏季后，公司项目管理部对该项目的工人宿舍和食堂进行了检查，个别宿舍内床铺均为2层，住有18人，设置有生活用品专用柜：窗户为封闭式窗户，防止他人进入：通道的宽度为0.8m；食堂办理了卫生许可证，3名事人员均有身体健康证，上岗中符合个人卫生相关规定。检查后项目管理部对工人宿舍的不足提出了整改要求，并限期达标。工程竣工后，根据合同要求相关部门对该工程进行绿色建筑评价。评价指标中，“生活便利”该项分值相对较低；施工单位将该评分项“出行与无障碍”等4项指标进行了逐分析，以便得到改善。评价分值如表2所示。表2某办公楼工程绿色建筑评价分值控制项基评价指标及分值提高与创新本分值Q。安全耐久Q，健康舒适Q2生活便利Q3资源节约Q4环境宜居Qs加分得分Q评价分值4009080758080120问题1：写出表1中A~F所对应内容（如A：*万m），施工安全评定结论分几个等级，评价依据有哪些？6 答案（1）A~F所对应内容A：2.5万m²B: 90C: 72D: 80E：优良F：赵佑（2）三个等级。（3）安全等级评价依据：汇总表得分、保证项目达标情况。· 36 ·

问题2：建筑工程施工安全检查还有哪些形式？ 6答案 日常巡查、专项检查、经常性安全检查、节假日安全检查、专业性安全检查和设备设施 安全验收检查。 知识点引申 1.定期安全检查：属于全面性和考核性的检查，至少每旬开展一次，由项目经理组织。 2.设备设施安全检查：主要针对起重设备、外用施工电梯、龙门架及井架物料提升机、 电气设备、脚手架、现浇混凝土模板支撑系统等设备设施。

问题2：建筑工程施工安全检查还有哪些形式？ 6答案 日常巡查、专项检查、经常性安全检查、节假日安全检查、专业性安全检查和设备设施 安全验收检查。 知识点引申 1.定期安全检查：属于全面性和考核性的检查，至少每旬开展一次，由项目经理组织。 2.设备设施安全检查：主要针对起重设备、外用施工电梯、龙门架及井架物料提升机 电气设备、脚手架、现浇混凝土模板支撑系统等设备设施。

问题3：指出工人宿舍管理的不妥之处并改正。在炊事员上岗期间，从个人卫 有哪些具体管理？

（1）工人宿舍管理的不妥之处并改正 不妥1：个别宿舍住有18人。 正确做法：每间宿舍居住人员不得超过16人。 不妥2：封闭式窗户。 OS 正确做法：现场宿舍必须设置可开启式窗户。 不妥3：通道宽度为0.8m。 正确做法：通道宽度不得小于0.9m。 （2）炊事员上岗期间个人卫生管理 ①上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩。 ②应保持个人卫生，勤洗手。 ③不得穿工作服出食堂

（1）设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板，非炊事人员 不得随意进入制作间。 （2）燃气罐设置单独存放间，通风良好，严禁存放其他物品。 （3）灶台及周边应铺贴瓷砖，高度不宜小于1.5m。 （4）储藏室的粮食存放台距墙和地面应大于0.2m。 （5）现场食堂需办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗

问题4：列式计算该工程绿色建筑总得分Q，该建筑属于哪个等级，还有哪些等级？生

问题4：列式计算该工程绿色建筑总得分Q，该建筑属于哪个等级，还有哪些等级？生 活便利评分还有什么指标？

6答案 (1)（400+90+80+75+80+80+100)/10=90.5 （2）该建筑属于基本级，还有一星级、二星级、三星级

6答案 (1)（400+90+80+75+80+80+100)/10=90.5 （2）该建筑属于基本级，还有一星级、二星级、三星级

建筑工程管理与实务百题讲坛

生活便利评分指标还有：服务设施、智慧运行、物业管理。

总得分为90.5分，为什么仅评为基本级？因为一、二、三星级必须同时满足一个条件 “全装修”，而题目背景并未说明项目是否全装修，只能做基本级考虑。 知识点引电

2019年一建建筑真题案例

记合比计算、跳仓法、竖向测温点、混凝土

某工程钢筋混凝土基础底板，长度120m，宽度100m，厚度2.0m。混凝土设计强度等 级P6C35，设计无后浇带。施工单位选用商品混凝土浇筑，P6C35混凝土设计配合比为 1：1.7：2.8：0.46（水泥：中砂：碎石：水），水泥用量400kg/m²。粉煤灰掺量20% （等量替换水泥），实测中砂含水率4%、碎石含水率1.2%。采用跳仓法施工方案，分 别按1/3长度与1/3宽度分成9个浇筑区（图1），每区混凝土浇筑时间3d，各区依次 连续浇筑，同时按照规范要求设置测温点（图2）。（资料中未说明条件及因素均视为 符合要求）

图1跳仓法分区示意图

图2分区测温点位置平面布置示意图

问题3：画出AA面示意图（可手绘） 并补齐应布直的竖向测温点位直。 6答案 应布置五层测温点JT∕T 853-2013 无粘结钢绞线体外预应力束，竖向测温点的具体位置如下图所示。

（1）混凝土水平运输设备包括：手推车、机动翻斗车、混凝土搅拌输送车等。 （2）混凝土垂直运输设备包括：井架等。 （3）混凝土泵送设备包括：汽车泵（移动泵）、固定泵，混凝土布料机。

2019年一建建筑真题案例

关键词索引：专家论证、成倍节拍流水施工、进度监测方法、实际进度前锋线、门窗工 程验收

兄弟教育，一次过关，你我同行，QQ群：85304

建筑工程管理与实务百题讲坛

基坑施工前，基坑支护专业施工单位编制了基坑支护专项方案，履行相关审批签字手续 后，组织包括总承包单位技术负责人在内的5名专家对该专项方案进行专家论证LG09-1 钢筋砼条形基础-山东省标准图集，总监理工 程师提出专家论证组织不妥，要求整改。 项自部在施工至第33关时，对施工进度进行了检查，实际施工进度如网络图中实际进 度前锋线所示，对进度有延误的工作采取了改进措施。 项目部对装饰装修工程门窗子分部进行过程验收中，检查了塑料门窗安装等各分项工 程，并验收合格；检查了外窗气密性能等有关安全和功能检测项目合格报告，观感质量符合 要求。

问题1：指出基坑支护专项方案论证的不妥之处，应参加专家论证会的单位还有哪些？ 5答案 1.不妥之处 不妥1：基坑支护专业施工单位组织专家论证。 不妥2：总承包单位技术负责人作为专家组成员。 2.参加专家论证会的单位还有：建设单位、设计单位、勘察单位

问题1：指出基坑支护专项方案论证的不妥之处， 应参加专家论证会的单位还有哪些？ L答案 1.不妥之处 不妥1：基坑支护专业施工单位组织专家论证。 不妥2：总承包单位技术负责人作为专家组成员。 2.参加专家论证会的单位还有：建设单位、设计单位、勘察单位