标准规范下载简介

DB22／T 5041-2020 既有住宅加装电梯工程技术标准.pdf简介：

DB22/T 5041-2020《既有住宅加装电梯工程技术标准》是一部针对中国北京市地方标准的工程技术规范，它主要规定了既有住宅（指已经建成并投入使用的住宅建筑）加装电梯的设计、施工、验收和运行等环节的技术要求和管理规定。该标准旨在解决老旧社区因老龄化问题而普遍存在的上下楼不便问题，通过加装电梯提升居民的生活便利性。

该标准涵盖了电梯选型、安装位置、土建结构、电气控制、安全防护、施工工艺、验收程序等多个方面，对电梯的尺寸、承重、噪音控制、消防设施、电梯井道设计等都有详细的规定。它旨在确保既有住宅加装电梯工程的质量和安全，同时考虑到对周边环境的影响以及居民的生活舒适度。

DB22/T 5041-2020标准的发布和实施，对于推动既有住宅加装电梯工作的标准化、规范化，促进住宅改造和提升社区服务水平具有重要意义。

DB22／T 5041-2020 既有住宅加装电梯工程技术标准.pdf部分内容预览：

装钢结构与既有住宅连接

C.0.1加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较小时，可采用 图 C.0.1 方式连接。

图C.0.1加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较小情况连接 示意

C.0.2加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大时，可采用 图 C.0.2 方式连接。

《公路路基施工技术规范 JTG F10-2006》图C.0.2加装电梯结构与既有结构间相沉降差异较大情况连接 示意

C.0.3加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大，且跨度较 大时，可采用图C.0.3方式连接。

图C.0.3加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大且跨度较 大情况连接示意

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 司的用词，说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁” 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”；反面词采用“不应或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用 词：正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 4）表示有所选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可” 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合.... 的规定”或“应按...执行”

1 《建筑地基基础设计规范》GB50007 2 《建筑结构荷载规范》GB50009 《建筑抗震设计规范》GB50011 4 《建筑设计防火规范》GB50016 《住宅设计规范》GB50096 6 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 7 《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202 8 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 9 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 10《屋面工程技术规范》GB50345 11《混凝土结构加固设计规范》GB50367 12《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550 13《电梯制造与安装安全规范》GB7588 14《电梯安装验收规范》GB/T10060 15《电梯主参数及轿厢、并道、机房的型式与尺寸第一部分： I、、II、IV类型电梯》GB/T7025.1 16《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》 GB/T 7106 17《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

《建筑地基基础设计规范》GB50007 《建筑结构荷载规范》GB50009 《建筑抗震设计规范》GB50011 《建筑设计防火规范》GB50016 《住宅设计规范》GB50096 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 10《屋面工程技术规范》GB50345 11《混凝土结构加固设计规范》GB50367 12《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550 13《电梯制造与安装安全规范》GB7588 14《电梯安装验收规范》GB/T10060 15《电梯主参数及轿、井道、机房的型式与尺寸第一部 I、、II、IV类型电梯》GB/T7025.1 16《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T 7106 17《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

吉林省工程建设地方标准

既有住宅加装电梯工程技术标准

1 总则， .41 基本规定.. ..42 4评估. .43 5 总平面设计 .44 6建筑设计.. ...45 6.1一般规定， ..45 6.2底坑、井道与电梯参数 ..46 6.3候梯厅（区）与连廊 ..46 结构设计 .47 7.1 一般规定.. 一 ...47 7.2 基础设计. ..47 7.3 结构设计， ..47 7.4 新旧结构连接 .48 8 设备设计 .49 8.2 机电.... ...49 8.3 防雷. ..49 9 施工及验收 ..50 9.1 一般规定， ...50 9.2 土建施工 .50 9.4 工程验收， .50

1.0.1随着经济发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要 求。既有住宅加装电梯，对完善建筑功能、改善居住条件、优化住 房结构、缓解供需矛盾、提高生活质量、特别是解决年老体弱住户 出行困难的问题，有着积极的社会意义。

3.0.1既有住宅加装电梯，受条件限制，可能对本楼及周边住户造 戎一定影响，如遮挡日照、影响采光、产生噪声、减少间距、影响 交通流线等。加装电梯前，应对可能产生的影响以及是否能满足标 准要求等进行分析评估，将各种不利影响降低到最小。 3.0.3为确保施工安全，施工安全措施和应急预案应包括并不限于 下列内容：防火、高空作业、吊装、临时用电、安全防护等， 3.0.5评估报告、设计、施工、验收资料归档，一方面保证工程质 量安全可溯源，另一方面有利于电梯后期运行维护工作。

4.0.1既有住宅改造前评估对加装电梯工程方案的制定具有重要 的作用，应对既有住宅各方面的性能现状进行全面了解，确定既有 住宅加装电梯工程的可行性。

4.0.1既有住宅改造前评估对加装电梯工程方案的制定具有重要 的作用，应对既有住宅各方面的性能现状进行全面了解，确定既有 住宅加装电梯工程的可行性。

5.0.3很多住宅更适合于北侧的公共楼梯间加装电梯，电梯井道常 常会影响相建筑的日照。如果电梯井道计入日照计算的话，很多 加装电梯工程很难实施。从实际情况出发，鼓励加装电梯，本条进 行了适当放宽。 5.0.5地下管线移位可能涉及燃气、电力、供热、自来水公司等多 个部门，管线挪移的周期长，协调工作大，加装电梯避让地下管线 有利于缩短工期和降低投资

6.1.3当加装电梯对既有住宅日照、风、光、声环境有一定影响时， 应综合考虑避免引起公共利益纠纷或引起的纠纷相对容易解决，使 既有住宅加装电梯更具可实施性。由于加装电梯可能对相邻建筑及 自身的日照造成遮挡，因此在加装电梯的过程中应尽可能地优化设 计，不得附加与电梯无关的任何设施，并应在征得相关利害人意见 的前提下，使相邻建筑及相关住户的日照影响降到最低。 6.1.4既有住宅已有节能设计时，加建部分不应降低既有住宅的节 能标准。

6.1.3当加装电梯对既有住宅日照、风、光、声环境有一定影响时， 应综合考虑避免引起公共利益纠纷或引起的纠纷相对容易解决，使 既有住宅加装电梯更具可实施性。由于加装电梯可能对相邻建筑及 自身的日照造成遮挡，因此在加装电梯的过程中应尽可能地优化设 计，不得附加与电梯无关的任何设施，并应在征得相关利害人意见 的前提下，使相邻建筑及相关住户的日照影响降到最低。 6.1.4既有住宅已有节能设计时，加建部分不应降低既有住宅的节 能标准。 6.1.5一般情况下加装电梯所增加的建筑面积不应超过实际安装 电梯所需面积，一般包括井道、候梯厅、连廊等，并应符合现行国 家标准《电梯制造与安装安全规范》GB7588的规定 6.1.8加装电梯对既有住宅的噪声影响，应满足现行国家标准《民 用建筑隔声设计规范》GB50118的要求。 6.1.9电梯外围护结构宜选用空心砖隔墙、蒸压加气混凝土砌块或 板材、双层防火石膏板、纤维水泥板、铝板、玻璃幕墙等轻质墙体 材料，也可根据加装电梯结构的具体情况选用砌体材料。当电梯井 壁采用玻璃、铝板等幕墙材料时，其物理性能指标等各项要求应符 合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102、《建筑玻璃 应用技术规程》JGJ113和《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133 的有关规定

6.1.11电梯井道及连接部分视为既有住宅附属部分，耐火等级要 求与既有住宅相同

6.1.11电梯井道及连接部分视为既有住宅附属部分，耐火等

6.2底坑、并道与电梯参数

6.2.1底坑积水会影响电梯运行安全。电梯井道底坑及首层入口 处，应采取有效的防水和排水措施，防止雨（地下）水流（渗）入 氏坑。如难以避免雨水进入，可考虑设集水坑和排水泵。 6.2.2考虑到底坑设有电梯部件，为保障加装电梯运行的可靠性 本条对底坑的防水等级作出规定。 6.2.3多层住宅电梯的使用人数和使用频率都相对较少。小机房电 梯整体占用空间和场地小，经济性好，更适于住宅加装。

6.2.1底坑积水会影响电梯运行安全。电梯井道底坑及

6.3候梯厅（区）与连廊

6.3.4该条根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016制 定。

6.3.5适当提高首层候梯厅的地面标高以防止雨水侵入JB／T 8506-2018标准下载，

丛周边建筑室外墙体和地面流入电梯。

7.1.1既有住宅加装电梯首先应保证既有住宅结构的安全。需要加 装电梯的建筑多数建造年代久远，加装电梯前应按规定先进行鉴 定，并依据鉴定结果进行处理和加装电梯设计。 7.1.3钢结构重量轻，强度高，对原结构影响小，方便施工：也可 根据具体情况采用配筋混凝土砌块砌体结构和钢筋混凝土结构。 7.1.5设置变形缝与既有结构脱开，加装电梯只是对既有住宅的地 基产生不利影响，对上部结构的影响很小。

7.2.1当既有住宅结构地基基础条件较好（地质条件好、沉降变形 小且稳定），加装电梯新增结构可以共用或部分共用既有结构基础 比时可考虑既有结构地基长期压密的有利影响。 7.2.2当加装电梯与既有住宅相连，且二者沉降差较大时，可以在 施工过程采取措施，推迟连接节点形成，释放早期沉降，

7.3.3加装电梯一面紧贴既有住宅，按现行国家标准《建筑结构荷 载规范》GB50009，加装电梯风荷载体型系数：正面0.8，侧面1.4， 为了安全起见，风荷载体型系数宜均取1.4。 7.3.6加装电梯部分的骨架既是一个结构，也是电梯井道。本条规 明逸子陆体系和在里西

并道四角布柱，当廊道悬挑跨度较大时，因井道荷载小，廊道 部分荷载大，结构荷载重心偏置在四柱围合范围外，加上风荷载作 用，结构底层倾覆弯矩较大《复合夹芯板建筑体燃烧性能试验第1部分：小室法 GB/T25206.1-2014》，有必要增设廊道柱，改善结构荷载重 心偏置情况。 7.3.9大多加装电梯位置邻近道路，其支撑结构钢柱截面较小，防 止受汽车撞击有可能致整部电梯报废。因此，设置防撞墙是十分必 要的。